二手房买卖资金托管协议

二手房买卖资金托管协议二手房买卖资金托管协议甲方（卖方）身份证号码住所O乙方（买方）身份证号码住所0丙方（资金托管方）住所_____________________________________________________________________O鉴于甲、乙双方同意在二手房买卖事宜上，由丙方代为资金托管，丙方为维护双方的合法权益，确保交易安全，制定本协议

一、资金托管、买卖双方同意将该笔交易的全部资金——包括首付款和买卖款存入丙方指定的1托管账户中，并由丙方负责保管和管理，直到交易完成、丙方应在收到资金后，及时通知甲、乙双方到丙方指定的开户银行签署确认收2款的单据、丙方不得将托管资金挪用或冻结，不得将托管资金用于其它用途如违反上述3规定，造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任

二、交易条件、本次买卖交易标的为房屋房屋地址房产证编号1_____________________________________________________________________________________________O、交易价格人民币（大写）元整

2、交易时间双方同意自本协议签订之日起日内将买卖交易完成

360、买卖双方均应按时按约履行各自在本协议中的义务和承诺

4、如因任何原因导致交易未能完成，托管在丙方账户的款项应按双方约定的比例5分别退还至各自指定的账户中

三、违约责任、如甲方未按时交付房屋，按双方约定价格收款的，则丙方应按照协议规定，将1全部托管款项退回乙方甲方如造成买方损失，应按照法律规定赔偿损失、如乙方未按时支付款项，则甲方有权要求返还订金，同时可以解除本合同如2因此造成甲方损失，乙方应按照法律规定承担相应的赔偿责任、对于甲、乙方一方或双方均违约的情况，丙方应按照约定原则妥善处理相关事3宜，并将交易款项按照协议约定分配至各自指定账户中

四、保密条款、本协议各条款及有关资料、信息中，有关资金托管、房屋交易的涉密信息，双1方均应妥善保管，不得擅自泄露或向外公开，否则应承担相应的法律责任、丙方在履行资金托管职责时，应依法依规保密甲、乙双方的涉密信息2

五、争议解决方式、本协议如有任何争议，协议双方应友好协商解决，如协商不成，则提交丙方所1在地人民法院、本协议应履行完毕后，协议约定的权利与义务终止2

六、其它、本协议未尽事宜，甲、乙双方应协商解决

1、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力2甲方（卖方）乙方（买方）丙方（资金托管方）日期年一月一日。