场地租赁合同冷库

场地租赁合同冷库场地租赁合同甲方（出租方）公司乙方（承租方）公司经双方友好协商，甲方愿意将其所拥有的冷库场地出租给乙方使用，现制定本场地租赁合同，具体内容如下

一、租赁物及租赁面积甲方出租给乙方的是________（以下简称冷库）冷库场地，所在地址为,场地面积为平方米

二、租赁期限该场地租赁合同自签订之日起生效，合同期限为合同期满后如有需要可协商续签

三、租金及支付方式.租金每月租金为元，共计______________元

1.支付方式乙方应在每月的日前将当月租金支付到甲方指定的银行账2户或现金支付

四、保证金.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金，保证金的金额为元保证金1将在租赁关系履行结束时返还乙方.乙方需承担由物品丢失或人为损坏造成的赔偿责任如租赁关系结束时乙方有擅2自占用或未按要求交还冷库场地的，甲方有权直接收回冷库并扣除保证金作为违约金，剩余部分将退还乙方

五、使用限制及违约责任.乙方只能将冷库用于仓储冷藏食品或其他规定的产品，不得用于非法用途

1.乙方应妥善保管冷库，并不得将冷库转租或转借给第三方使用

2.乙方不得对冷库进行改造或擅自安装设备，如需调整应当与甲方协商并得到甲方3同意.如乙方违反租赁合同约定，甲方有权收回冷库、扣除违约金并解除合同4

六、交付标准及方式.甲方应确保冷库交付乙方时状态良好，设备齐全，供电正常

1.如乙方在使用过程中发现设备损坏或存在质量问题，应及时通知甲方进行维修或2更换.乙方需要签订冷库场地使用告知书并遵守冷库安全管理制度3

七、合同变更.对于本合同的任何修改、补充或附加，应由甲、乙双方协商一致并以书面形式确1认.如因乙方原因导致变更或终止合同，因此造成甲方损失的应由乙方承担2

八、争议解决本合同的履行和解释应遵循中华人民共和国法律如因本合同引起的纠纷，双方应首先友好协商解决协商不成的，任何一方或双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、其他约定.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定

1.本合同为协议书，双方按照合同约定履行合同双方签字后生效，并各执一份原2件甲方签字乙方签字日期日期。