大型商场商铺租赁合同补充协议二主体转让协议

大型商场商铺租赁合同补充协议二主体转让协议大型商场商铺租赁合同补充协议二主体转让协议甲方（以下简称“出让方）乙方（以下简称受让方）鉴于甲方为大型商场的商铺租赁方，受让方希望购买甲方在该商场内的商铺租赁权，并接受该商铺所涉及的全部合同义务，经协商，本着平等互利的原则，达成以下协议

一、转让商铺租赁权

1.1出让方同意将其在大型商场内的商铺租赁权转让给受让方

1.2商铺租赁权转让价格为人民币元整（）,受让方应在签订本¥协议之日起_____个自然日内将该款项支付至出让方指定银行账户

1.3受让方应当签订与大型商场的商铺租赁合同，并承担与该商铺租赁权相关的全部权利和义务，且在合同签订之日起，对该商铺租赁权负有任何风险和责任

1.4受让方应当自行承担其因受让商铺租赁权所而产生的一切税费、保险费用、公用事业费用等费用

1.5进行商铺租赁权过户的不动产权属登记和其他必要手续办理所需费用、税费及相关费用由受让方承担

二、保证和承诺

2.1出让方保证其在大型商场内的商铺租赁权属独立，不存在给予任何第三方的转让、抵押或其他类似的负担

2.2出让方保证其在_______大型商场内的商铺租赁权已取得甲方的书面许可，并已对相关费用按照合同约定支付完毕，不存在违约情形

2.3受让方保证一旦转让完成，会遵守与大型商场的商铺租赁合同的一切规定和规则，按时、足额履行合同义务

三、商铺租赁权过户手续

3.1受让方应在签订本协议之日起_____个自然日内向相关机构申请将商铺租赁权进行过户

3.2双方应配合完成商铺租赁权过户手续，包括但不限于到场签字、提供身份证明、完整填写相关申请表格等等

四、其他约定

3.3商铺租赁权转让后，任何与商铺租赁权有关的索赔、诉讼、仲裁等事情，由受让方承担

4.2本协议所涉及的未尽事项，应遵守《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定

4.3双方同意将任何因本协议引起的争议，通过友好协商解决如协商不成，双方可以将争议提交仲裁委员会，按照该委员会的仲裁程序和规则解决

4.4本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，一式两份，双方各执一份甲方（出让方）乙方（受让方）签字签字日期日期。