二手房购房合同协议书材料（5篇）

二手房购房合同协议书材料篇）（5二手房购房合同协议书材料[篇1]卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有.房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）1房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方米）.该房屋的土地使用权取得方式2V出让（）；划拨（）

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整乙方在年月日前分次付清，付款方式O

三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴甲方（公章）法定代表人（签字）年—月—0乙方（公章）法定代表人（签字）年—月—0二手房购房合同协议书材料【篇】4卖方（甲方）,身份证号码:买方（乙方）,身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行

一、标的房屋具体信息及价格详情、甲方所售房屋位于,铺面面积为平方米,1楼层层,楼房套房平方米，车库平方米，单房平方米，车库、一楼门面为框架结构，二楼以上为倒置砖混结构，平面图见本合同附件、房屋价格及其他费用，甲、乙双方协商一致，每平方米2元，甲方所售房屋总金额为人民币（大写0____________）

二、收款事项、本合同设备的到货日期为合同生效起个工作日1内、本合同实际支付金额为人民币（大写）2o、甲方给乙方的付款方式支票

3、本合同经双方签订后正式生效，付款方式4o、甲方未付齐货款全款（）之前，货物所有权归乙方所有5100%、定金6o

三、房屋交付及验收

（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起工作日内将该房屋交付给乙方

（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》

（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理

（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准

（五）甲方发现收到的货物与规定的不符，应在货物到达之后个工作日内向乙方提出书面异议，乙方在收到异议后应在合理期间内根据产品的具体情况协助甲方解决，直至验收合格甲方怠慢行使该该项权利，视为产品验收合格

（六）该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方

四、其他注意事项、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积，如国家征地、1土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔2

五、免责条款、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争等不可抗拒的原1因，导致合同不能全部或部分履行（或适当履行）的，免除相应的违约责任、受到上述免责事项影响的一方，应在天内通知2另一方、如果受上述免责事项的影响，使本合同只要义务之履行延3迟的时间超过天，则任何一方均有权接触合同而不承担任何后果，也可有双方协议采取其他补救措施

六、违约责任、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额的违约金

1、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额的违约金2

七、争议解决的方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承担律师费，交通费等相关合理费用

八、其他、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业1及技术秘密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题,一方2作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应五个工作日内回函，否则视为无效、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力3定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份

八、双方约定的其它事项_____________________________________________________________________________________________________________________O甲方（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）_____________________年月日乙方（签名或盖章）_______________________代理人（签名或盖章）___________________年月H二手房购房合同协议书材料【篇】2卖方（简称甲方）身份证号码_______________________买方（简称乙方）身份证号码根据他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法乙方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体、甲方是共—人，委托代理人即甲方代表1人、乙方是,代表人是2o第八条本合同如需办理公证，经公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）___________________身份证号码_____________________地址_____________________电话_____________________日期年—月―日购买方（乙方）____________________身份证号码____________________地址______________________电话______________________日期年—月―日二手房购房合同协议书材料【篇】3甲方___________身份证号码乙方___________身份证号码鉴于甲方已经于年月日与有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为房,建筑面积为平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币元经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守

一、转让价款、支付方式、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为1人民币万元；、签订本协议之日起个工作日内，甲乙双方去银行2支行设立共管账户；、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币万转让甲乙3双方设立的共管账户；、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与有限公4司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币万元；、乙方与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》5（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币万元给甲方

二、双方保证与承诺、甲方保证在本协议签订后个工作日内，偿还完毕1标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续；、甲方保证在签订本协议后个工作日内，乙方可以2与开发商一有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账3

三、违约责任、乙方违反本协议第一条第款约定的，按逾期时间，每日按应13转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；、乙方违反本协议第一条第款约定的，按逾期时间，每日24按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币万元；、乙方违反本协议第一条第款约定，逾期通知的，按本协议总35价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币万元；、甲方逾期办理本协议第二条第、款的，按逾期时间，每日412按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币万元；、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商.有限5公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币万元；、开发商有限公司提供给乙方签订的《商品房6买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民4币万元

四、争议处理、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果1的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决

五、其他、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议1解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地2址均视为已经履行完毕通知义务甲方_______联系人________地址_______电话_______电邮_______乙方_______联系人________地址_______电话_______电邮_______、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效

3、甲方于年月日与一有限公司签订编号为的《商品房买卖4合同》为本协议书附件。