商铺租赁合同模板

商铺租赁合同免费模板随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢商铺租赁合同免费模板篇一企业法人营业执照号码注册地址__________乙方（承租方）企业法人营业执照号码注册地址__________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同第条合同前提条件1鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的

1.1企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租本合同以中文书写

15.1本合同正本一式九份，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追

15.2溯至年月日起计算，各份合同具有同等效力甲方（盖章）乙方（盖章）签订地点签订地点附件附件一合同房产一览表（略）附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同（略）福田区学位房租赁合同2第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回第三条租金本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金X第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的％作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金2%本合同页数，一式两份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力年月日福田区学位房租赁合同3甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下

一、租赁地点及设施、室内附属设施2家俱b

二、租用期限及其约定、房屋租金每月元人民币；

2、付款方式按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金3退还乙方，不计利息第一次付款计元人民币；、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙5方需担全部责任，并赔偿甲方损失乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；1乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；2乙方无故拖欠房屋租金达天；3连续三个月不付所有费用的4

三、双方责任及义务、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

2、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予7甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效

五、其它说明签约日期年月日商铺租赁合同免费模板篇二身份证号承租方（简称乙方）身份证号第一条租赁范围及用途甲方同意将位于安陆市城区原德安饭店二楼四间租给乙方办公第二条租金数额租金为每年人民币元（小写）;租金每年提前一次性付清,甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证第三条设施及费用承担如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发牛损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第四条甲方责任和义务:、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理

1、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用2第五条乙方责任和义务:、乙方应按合同的规定，按时支付租金，且合法使用房屋，不得从事违法乱1纪活动、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方2对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、3联营或其他有损甲方利益的行为第六条补充约定:承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金第七条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁合同使用第八条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第九条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份商铺租赁合同免费模板篇三出租方（以下简称“甲方”）承租方（以下简称“乙方”）为了维护出租方底店的正常经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同

一、租赁场地所租赁场地位于底店的部分场地（详细位置见附图）；

1.1租赁场地的使用面积为租赁场地的装修及设施

1.2;

1.3租赁场地在交付乙方时应当可以正常使用；

1.

2.1（）属于乙方的动产，由乙方带走；1⑵乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走;属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁场3地造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整

1.4

二、经营范围与经营活动乙方将所承租的租赁场地用于经营；

2.1乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务

2.7乙方不得以甲方名义从事任何经营活动；

2.

7.1乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户；

2.

7.2如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务

2.

7.3如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚，所有责任由乙方自行

2.10负责租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将租赁场地清理

3.3完毕交还甲方如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方支付租赁场地占用费

四、租金、费用及质押金甲方每月底向乙方按照实际发生额收取上述费用；乙方应向甲方交纳

4.

44.5元人民币的质押金，作为本租赁合同的担保合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息

五、租赁场地修缮责任甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权从租

5.3金中扣除或要求甲方支付因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失的,甲方须按本协议的有关规定承担违约责任

六、转租、转让、调换乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转借他人或与他人调换使用

七、合同的变更、解除和终止将租赁场地擅自转租、转借他人或擅自调换使用的；1擅自改变租赁场地的经营范围，从事非法经营的；2违反本协议的规定擅自拆改结构的；3故意破坏租赁场地的；5乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制度6的

八、违约责任乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协议外，

8.3乙方还须向甲方赔偿违约金每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金乙方如拒绝参加保险，甲方对不能归责于甲方过错的损失不承担任何赔偿

9.2责任

十、文本及生效本协议一式四份，双方各执一份，其余由有关部门备案使用;

9.1署甲方授权代表人乙方授权代表人:商铺租赁合同免费模板篇四乙方（承租人）、甲方把所在东兴市口岸国门国际批发商场号档出租给乙方，月租金11-35为人民币元（叁仟伍佰元整），租金按壹年一次性交清，即年租金为3500420xx元（肆万贰仟元整）、乙方另交壹仟元整（元）作为押金，此押金期限为三年，即乙方租满三21000年后退回若不满三年，押金不予退还第条合同房产范围、使用和处置2合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共处,

9.2所占总建筑面积共为平方米（以下简称“合同房产）对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有

9.3的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同具体合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，如改

9.4变用途，需征得甲方同意非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构

9.5租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产

9.6租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同

9.7对该第三方具约束力除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为

9.8年，追溯自年月日起算如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少

9.9个月以书面形式通知甲方6方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应

9.10同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同甲方应在租期届满前办理完毕、乙方在租期间必须保护甲方原有的装修设备，一旦毁坏必须给予修好，否3则甲方有权不退还押金，情节严重甲方有终止合同的权利（比如大面积损坏,长时间不修好等情况下）、租期为三年，即从国门商场正式收租日算起租金按年交，中途不得退租，4否则租金与押金不再给予退还、双方协商把原有的侧门口墙重新装修，甲方给予支持，但乙方重新装好后5归甲方所有，租期满后不得拆走，且新装修费用由乙方承担等商场的公共费用，不包括私人费用，如私自水电费，网费等商场公共费用外的自用费、乙方在租期间必须遵守商场的一切规章制度，在租期间如有损害商场或自7身的名誉，财产等后果自负，与甲方无关，望乙方遵守规则，合法经营、未经甲方同意，乙方不得转租他人

8、租期满壹年后，如须续租，必须提前一个月交清下一年租金，其余事项不9变、以上事项甲乙双方共同遵守未尽事宜甲乙双方可共同协商10此合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效附加甲乙双方身份证复印件一份甲方乙方:联系电话联系电话:年月日年月日商铺租赁合同免费模板篇五国籍_______________________________地址_________________________电子邮件___________________________承租方（以下简称乙方）（本人）地址__________________________电子邮件____________________________第二条房屋用途该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋租金为（币）—万一千一百—拾—元整租赁期间,如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（—币）―万—千—百—拾—元整租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）［年）的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方O第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任.水、电费;.煤气费;.电话费;.物业管理1234；费;.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房

5.

6.屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同擅自将承租的房屋转租的;

1.,擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;2,擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;3,拖欠租金累计达个月;

4.利用承租房屋进行违法活动的;

5.故意损坏承租房屋的;6第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的％向乙方加收滞纳金第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第二十条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行甲乙双方同意，乙方可以在本条第款租赁期满前的任何时候终止租赁本

3.41合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前个月书面通知6甲方第条租金和税费4乙方每年应按照平均每个平方米人民币元（元）的价格向甲方支付租金

4.1但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该

4.2年度租金总额的四分之一每一笔租金应于每年月日、月日、月日、110410710月日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方无论前款规定如何，1010第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方年租金合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数/365x甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续

4.3但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同

4.4房产的费用由乙方负担第条运作方式5甲乙双方应于每年月日前分别制定各自的年度租金分配计划，并就

5.11130该等租金计划达成一致，分别下发甲方在制定该计划时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年月日前将该计划提交1130给乙方第条双方权利义务6甲方权利:

6.1⑶甲方有权依据本合同的约定收取租金甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督b租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的C权利甲方有权享有本合同规定的其他权利d甲方义务:

6.2甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法a性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定如果因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时提供必要的帮助b⑹甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续d除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产e乙方权利

6.3乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产a乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附,并b享有改造添附部分的所有权乙方可以转租，但需经甲方同意c乙方可以退租，但应至少提前个月书面通知甲方d6乙方义务

6.4乙方必须依法使用合同房产a依照本合同约定交付租金b第条双方进一步的责任7合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议

7.1或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容第条合同的变更和终止

88.1本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效为了避免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行

8.2本合同按下列方式终止本合同期限届满，或a本合同有效期限内双方达成终止协议，或b根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同d的判决、裁定或决定而终止本合同

8.3违约责任及损害赔偿任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施,包

9.1括但不限于实际履行和补偿经济损失第条双方的陈述和保证10甲方的陈述和保证

10.1甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照a甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动b甲方为签署本合同所需的一切政府审批如需要以及内部授权程序都已获c得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他d协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定乙方的陈述和保证:

10.2乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执a照乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动b乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有c效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他d协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定第条不可抗力11如果本合同任何一方因受不可抗力事件不可抗力事件指受影响一方不能

11.1合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、暴及战争不论曾否宣战以及政府X部门的作为及不作为影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形

11.2式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同不

11.3可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同关于合同终止的规定

8.2c第条其他规定12除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本

12.1合同项下的全部或部分权利或义务合同及其附表构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之

12.2全部口头或书面的协议、合约、理解和通信本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它

12.3条款的效力及可强制执行性本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且

12.4须经双方采取适当的法人行动批准而作出除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或

12.5特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等

12.6约束力，如同已被纳入本合同第条通讯13⑻经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效以挂号邮务寄出的通知应在付邮以邮戳日期为准后第天若最后一天是b7星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日被视为有效以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传c真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方第条适用法律和争议的解决14本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释

14.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决

14.2若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第条附则15。