2023年资产评估师之资产评估基础练习题二及答案

年资产评估师之资产评估基础练习题

（二）及答案2023单选题（共题）

351、下列关于评估方法选择表述错误的是（）A.评估方法应当与评估目的和评估价值类型相适应B.评估方法的选取应当与评估对象的类型和现实状态相适应C.评估方法的选取应当与资料收集情况相适应D.评估方法的选取应当与委托人的要求相适应【答案】D

2、市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在（）方面差异的情形A.功能B.交易条件C.时间D.新旧程度【答案】B

3、青霉素可引起A.过敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.肾结晶E.灰婴综合征D.现值途径【答案】B

29、东方公司重置购建设备一台，现行市场价格为每台100000元，运杂费2000元，直接安装成本1600元，其中原材料600元，人工成本1000元根据统计分析，计算求得安装成本中的间接成本为每人工成本

0.6元使用重置核算法，该机器设备的重置成本为（）A.103600B.104200C.105200D.102600【答案】B

30、过量中毒造成肝坏死的解热镇痛抗炎药是A.对乙酰氨基酚B.阿司匹林C.双氯芬酸D.咧噪美辛E.蔡普生【答案】A

31、下列资产评估价值类型中，与“退出价格”相匹配的价值类型是（）A.投资价值B.清算价值C.市场价值D.在用价值【答案】B

32、随着消费量的增加，边际效用（）A.递减B.不变C.递增D.线性递增【答案】A

33、（2018年真题）下列关于编制资产评估计划的说法中，错误的是（）A.资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程度B.资产评估专业人员应同委托人及相关当事人沟通以保证资产评估计划的可操作性C.资产评估专业人员应当在开展评定估算工作之前编制评估计划D.编制资产评估计划有利于合理有效配置各项资源，高效保质完成评估任务，更好服务于委托人【答案】C

34、下列各项中，可以体现资产评估专业人员是否尽到了勤勉尽责的义务的是（）OA.评估报告陈述的内容应当清晰、准确，不得有误导性的表述B.评估报告应当提供必要信息，使资产评估报告使用人能够正确理解评估结论C.评估报告的详略程度根据评估对象的复杂程度、委托人的要求合理确定D.评估报告在履行评估程序的基础上完成【答案】B

35、我国资产评估的法律责任不包括（）A.违约责任B.行政责任C.刑事责任D.民事责任【答案】A多选题（共题）

201、运用市场法进行资产评估的基本步骤有（）A.选择参照物B.在被评估资产与参照物之间选择比较因素C.指标对比和量化差异D.分析测算被评估资产的未来预期收益E.综合分析确定评估结果【答案】ABC

2、采用收益法评估企业价值时，公式P=A/r成立的条件有（）A.净收益每年不变B.净收益每年递减C.资本化率固定且大于零D.收益年限无期E.净收益每年变化【答案】ACD

3、价值比率有很多种，但在评估实务中，最常用的有（）A.息税前收益价值比率B.总资产价值比率C.市销率D.市净率E.市盈率【答案】CD

4、资产评估作为专业服务业的重要组成部分，其服务具有的特点包括（）oA.服务主体具有专业性B.专门服务于国有企业C.服务行为具有公正性D.服务对象具有高端性E.服务对象具有综合性【答案】ACD

5、运用市场法进行资产评估的基本步骤有（）A.选择参照物B.在评估对象与参照物之间选择比较因素C.指标对比和量化差异D.分析测算被评估资产的未来预期收益E.综合分析确定评估结果【答案】ABC

6、（2018年真题）下列关于资产评估的概念的说法中，正确的有（）A.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务B.资产评估是一种对价格、价值进行评定估算的行为C.资产评估的客体是指的资产评估的对象D.资产评估对象可以是具体的资产，也可以是其他经济权益E.资产评估只能由特定的主体执行【答案】CD

7、（2017年真题）关于资产评估专业人员与委托方和相关当事方的关系中对独立性的要求，错误的有（）A.承办评估业务的资产评估师三年前曾在委托单位任职，应主动回避B.承办评估业务的资产评估师与客户的负责人有利害关系，客户已知情，可以不回避C.评估项目外聘的行业专家应与委托方和其他相关当事人无利害关系D.介绍评估业务的资产评估机构员工一年前曾是委托单位的普通职员，资产评估机构应当拒绝受理该业务E.承办评估业务的资产评估专业人员的配偶在委托单位担任高级管理人员，应主动回避【答案】ABD

8、财政部统一部署对资产评估行业的监督检查，下列哪些工作应由财政部负责（）OA.组织开展资产评估执业质量专项检查B.监督检查资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务情况C.检查资产评估机构办理备案情况D.检查地方资产评估协会章程的制定.修改情况E.指导和督促地方财政部门对资产评估行业的监督检查，并对其检查情况予以抽查【答案】AB

9、为保证准则质量，中国资产评估协会对评估准则制定程序做出了严格要求,在起草阶段，中国资产评估协会要求项目组成员具有较强的代表性，一般覆盖OA.监管部门B.科研机构C.评估专业人员D.人大代表E.评估业务委托方【答案】ABC

10、下列关于资产评估基准日说法中正确的有A.引用具有时效性的其他专业报告的结论或数据，应当关注这些专业报告的时效日与评估基准日的匹配性B.为了满足经济行为时效性的要求，评估专业人员需要选择一个恰当的资产时点价值，有效地服务于评估目的C.评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估人员可以提供相关专业建议D.可以根据经济行为的性质和对评估结果的使用要求妥善选择评估基准日E.当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时，评估专业人员应该与委托人充分沟通，必要时还应该在评估委托合同中明确约定引用方式及引用责任【答案】ACD

11、维护资产评估行业的正常竞争秩序是每个资产评估人员的应有意识，但事与愿违，，恶意降低服务费已经成为当前评估行业争揽业务和恶性竞争的主要方式和手段，在确定服务费的收取标准时，应当考虑的因素有（）A.执行评估业务所需的技能和知识B.需配备的评估人员的水平和经验C.完成评估业务所需要的时间D.评估业务的风险和需承担的责任E.利用与客户建立的不正当“关系”施压，抢拉业务等【答案】ABCD

12、下列各项中，属于确定资产评估报告的详略程度应该考虑的因素的有（）OA.法律.法规的要求B.评估对象的复杂程度C.被评估单位的合理需求D.可以获得的评估费用的多少E.委托人的合理需求【答案】B

13、美国资产评估是基于多方面的需要而产生的，下列中项中，属于这些方面内容的有（）A.财产保险B.家庭理财C.会计处理D.资产抵押贷款E.资产交易【答案】ACD

14、需求是下面各项中的统一A.购买欲望B.消费人群C.消费指数D.购买能力E.购买环境【答案】AD

15、资产评估机构接受乙公司委托，评估甲公司不包含商誉、商标等价值净资产为

6.03亿元，乙公司考虑了商誉、商标等无形资产的价值影响，以

59.09亿元人民币的价格成功收购甲公司对于这近10倍的差异理解正确的有A.乙公司更多的是基于其自身对市场的战略发展眼光和并购后的协同效应的价值判断做出的战略决策，是投资价值的体现B.评估机构得出的净资产中并没有包含商誉、商标等价值，选择的是公开市场条件下的市场价值市场价值是客观的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值C.基于不同的战略眼光和价值判断标准，不同委托方很可能会在面对同一企业的价值评估时产生投资价值和市场价值的巨大差异D.当投资者并购动机不同时，评估被并购企业的价值类型会有所不同E.投资价值的评估结果一般大于市场价值的评估结果【答案】ABCD

16、单项资产评估中，收益法通常被用来评估的类型有（）A.专利及专有技术B.商铺或写字楼C.可出租的机器设备D.单台机器设备E.非上市交易的股票【答案】ABC

17、履行资产评估程序的作用包括（）A.保证资产评估行为的合法性B.保障资产评估业务质量C.防范评估执业风险D.保证评估的客观性E.保证评估的及时性【答案】ABC

18、资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失以下情形可能造成资产的功能性贬值的有（）A.由于新工艺的采用使原有资产的建造成本超过现行建造成本B.由于新材料和新技术的采用使原有资产的建造成本超过现行建造成本C.由于新工艺的采用使原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本D.由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗E.由于新技术的采用使原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本【答案】ABC

19、为保证准则质量，中国资产评估协会对评估准则制定程序做出了严格要求，在起草阶段，中国资产评估协会要求项目组成员具有较强的代表性，一般覆盖（）A.监管部门B.科研机构C.评估专业人员D.人大代表E.评估业务委托方【答案】ABC

20、评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的（）负责A.真实性B.完整性C.合理性D.合法性E.公正性【答案】ABD大题（共题）10【答案】A

4、关于垄断竞争市场，表述错误的是（）A.许多厂商生产和销售有差别的同种产品B.垄断竞争市场的垄断特质高于其竞争属性C.零售业和服务业比较符合垄断竞争市场组织的特点D.垄断竞争市场是介于完全竞争市场和完全垄断市场之间的市场结构【答案】B

5、下列关于商品需求及其影响因素的说法中，正确的是（）A.某种商品价格提高会引起其互补商品需求量的提高B.某种商品价格提高会引起其替代商品需求量的降低C.某商品的有效需求是消费者购买该商品的意愿D.收入水平增加并不会增加对所有商品的需求【答案】D

6、在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括（）A.交易案例比较法和上市公司比较法B.直接比较法和间接比较法C.收益资本化法和现金流折现法D.现行市价法和市价折扣法【答案】C

一、红叶公司与英华资产评估事务所签订资产评估委托合同，对公司生产齿轮的生产线进行价值评估已知该生产线额定生产能力为800个/月，已使用2年，目前状态良好，观察估计其实体性贬值25%,在生产技术方面，此生产线为目前国内先进水平但是由于市场竞争激烈，目前只能生产水平为700个/月假设已知其更新重置成本为80万元，这类设备的生产规模经济效益指数X＜1＞、资产=

0.7评估委托合同的内容主要包括哪些？＜2＞、计算继续使用条件下该生产线的公平市场价值＜3＞、资产评估委托合同由谁签名印章？【答案】

1.资产评估委托合同的主要内容包括

（1）资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及联系方式；

（2）评估目的；

（3）评估对象和评估范围；

（4）评估基准日；

（5）评估报告使用范围；

（6）评估报告提交期限和方式；

（7）评估服务费总额或者支付标准、支付时间及支付方式；

（8）资产评估机构和委托人的其他权利和义务；

（9）违约责任和争议解决；

（10）合同当事人签字或者盖章的时间

（11）合同当事人签字或盖章的地点

2.更新重置成本=800000（元）实体性贬值=800000义25%=200000（元）经济性贬值率=[1—（700/800）性7]乂100%=

8.92%经济性贬值=800000）＜

8.92%=71360（元）资产评估价值=800000—200000—71360=528640（元）

3.资产评估机构决定受理评估业务之后，应当要求委托人依法订立评估委托合同资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章

二、某设备购建于2003年1月，账面原值为20万元；2006年1月追加投资5万元，2010年1月进行评估从2003年到2010年，该类设备每年价格上涨10%；该设备由于技术落后，每年生产成本比替代品超支1万元该设备过去的资产利用率仅为70%,尚可使用5年企业所得税率25%,折现率10%经研究，采用成本法进行价值评估要求＜1＞、采用成本法评估资产的前提条件；＜2＞、计算该设备的重置成本；＜3＞、计算该设备的成新率【答案】＜1＞、采用成本法评估资产的前提条件

①被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态；（1分）

②被评估资产必须是可再生、可复制的资产；（1分）

③应当具备可利用的历史资料（1分）＜2＞、重置成本=20X（1+10%）7+5X（1+10%）4=

38.97+

7.32=

46.29（万元）（4分）〈3＞、加权平均年限=（

38.97X7+

7.32X4）/

46.29=

6.53（年）（2分），成新率=5/（

6.53X70%+5）X100%=

52.24%（3分）

三、甲公司拟以A专利技术对其参股的企业追加出资，遂聘请资产评估机构进行评估

（1）甲公司财务总监李某表示该专利技术上年评估为2000万元，本年根据具体价值考虑应不低于这个数字，李某表示评估服务满意将支付高于市价30%的评估服务费，业务洽谈人员承接了该项目，并接受了李某赠送的价值5万元的购物卡一张

（2）订立业务委托合同后，委派项目负责人为张三，其妻子为甲公司财务主管

（3）编制的资产评估计划主要列示现场调查关键环节及时间点

（4）资产评估机构出具评估报告后发现甲公司将评估报告用于了专利技术的抵押担保，评估机构对此提出了异议，甲公司以资产评估委托合同并未明确使用范围为由拒绝更正其行为问题

（1）指出双方行为的不恰当之处，并说明理由；

（2）简述业务洽谈人员的工作职责（不少于五条）；

（3）工作底稿中如何体现业务洽谈人员的工作【答案】

（1）双方行为的不合理之处及理由

①资产评估机构接受了预设评估值的要求不恰当资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，应当独立进行分析和估算并形成专业意见，拒绝委托人或者其他相关当事人的干预，不得直接以预先设定的价值作为评估结论本题目中客户以高额酬金及变相回扣利诱，按照预先设定评估值评估导致评估专业人员违背职业道德，给评估机构及其评估专业人员带来风险隐患此种情况下评估专业人员应保持应有的职业审慎，独立执业，告知委托方评估值需按照准则执行评估程序收集证据后才能最终确定，项目承接阶段无法对于评估结果做出任何承诺

②业务洽谈人员接受购物卡行为不恰当根据《资产评估法》的规定，评估专业人员不得索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物或者谋取其他不正当利益

③项目负责人的委派不恰当项目负责人的妻子属于准则界定的亲属范畴，担任的职务属于可能对评估结论施加重大影响的特定职务构成人员上的关联承接评估业务之前，应进行独立性核查执业过程中发现影响独立性的事项并可能导致不利影响时，应及时采取措施消除可能的不利影响，并与委托人沟通消除不利影响的措施通常包括人员回避、业务回避、消除关联关系、第三方审核等不能消除时，不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务

④资产评估计划的内容不完善资产评估计划包括资产评估业务实施的主要过程及时间进度、人员安排等应涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交资产评估报告等资产评估业务实施的主要过程

⑤资产评估业务委托合同未约定报告使用范围

四、甲公司因资产重组，拟将锻压车间的一台设备出售，现委托乙评估机构对该设备的价值进行评估，评估基准日为2019年12月31日设备的资料如下设备名称双盘摩擦压力机；规格型号J53-300；制造厂家丙机械厂；启用日期2014年；原价100000元；税法规定折旧年限10年；已用年限5年；尚可使用年限6年；乙评估机构经过分析，工作人员对该设备评估时选择的价值类型有四种不同的意见A评估师认为应该选择清算价值；B评估师认为应该选择市场价值；C评估师认为应该选择残余价值；【答案】

（1）A评估师的说法正确清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额本题拟将锻压车间的一台设备出售，因此应该选择清算价值

（2）清算价值的特点主要是

①该价值是退出价；

②这个退出是在受外力胁迫情况的退出，而非正常的退出

（3）价值类型在资产评估中的作用主要表现为:

①价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素;

②价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准;

③明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和报告使用人误用评估结论

五、评估报告书信和评字

[2018]第8号ABC有限责任公司信和资产评估有限责任公司（以下简称“本公司”）接受贵单位的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用收益法，按照必要的评估程序，对贵公司在北京市海淀区中关村南路奉天大厦的房产在评估基准日2017年10月31日的市场价值进行了评估评估结果有效期为一年现将资产评估结果揭示如下

一、委托方、被评估单位（或者产权持有单位）和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况

（一）委托方简介委托方名称（暨产权持有者）ABC有限责任公司法定代表人丁然注册资本6110万元实收资本6110万元公司类型有限责任公司经营范围投资管理，企业管理，受托资产管理；投资顾问等通过评估我们认为，ABC有限公司坚持科学发展观，诚信经营，科学创新，增加国家税收、发展循环经济、构建和谐社会等方面均做出了积极的贡献，经济效益与社会效益显著【答案】L ABC有限公司坚持科学发展观，诚信经营，科学创新，增加国家税收、发展循环经济、构建和谐社会等方面均做出了积极的贡献，经济效益与社会效益显著”表述不恰当资产评估报告所有描述应客观、真实，并有依据来源，例如一些经营统计资料、获奖情况、行业地位、名次、排位等数据，因资产评估师并未对这些信息进行尽职调查和核查，原则上应在评估报告中谨慎出现

2.评估基准日确定不正确评估基准日应根据经济行为的性质确定，并尽可能与评估目的的实现日接近评估基准日由委托人确定，资产评估师可以根据专业经验提供建议

3.估价依据中名称列示未更新应为“资产评估基本准则”、“资产评估职业道德准则”

4.参考资料中“北京市统计部门资料”提法太笼统,未说明与本次评估有关的资料是哪些

5.只选用了一种方法且未说明选用一种方法的原因或不选用其他方法的原因

6.计算错误P=A/rX[1-1/（1+r）n]=（200/15%）X[1-1/（1+15%）5]=

670.43万元相应评估结论处表述也是错误的

7.未对业务是否能够受理进行评价资产评估机构应当根据所了解的评估业务基本事项对专业能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价受理资产评估业务应当满足专业能力、独立性和业务风险控制的要求，否则不得受理

六、2020年1月15日，甲有限责任公司计划接受乙公司以某一设备进行投资，需要对该设备进行评估，双方确定的评估基准日为2020年1月31日A资产评估事务所接受了甲有限责任公司的委托，派出相关人员，对此设备进行评估在评估过程中，需要此设备的产权资料，但乙公司有关人员以资料管理人员出差为由，拒不提供产权资料，同时，乙公司有关人员对此次评估有敌视情绪，不愿意配合评估工作评估人员向事务所领导汇报此情况后，经权衡，事务所领导建议评估人员与乙公司管理层联系，由于管理层不愿意配合工作的人员沟通，配合评估工作后经多方沟通协调，评估工作得以顺利进行，在评估过程中，乙公司提供了截止日期为2019年12月31日的审计报告，为了减少工作量，评估人员在评估过程中，引用了此审计报告中有关待估资产的数据和审计结果甲有限责任公司为了本公司利益，通过提供回扣等方式，与A事务所达成协议，将评估价值压低15%在评估报告中体现要求

（1）本例中，在乙公司有关人员不提供产权资料、不配合评估工作时，事务所领导的建议是否正确，请说明理由

（2）评估人员引用审计资料的做法是否正确，请说明理由

（3）本例中最后甲有限责任公司与A事务所协商评估价值的做法是否正确，请说明理由【答案】

（1）事务所领导的建议不正确当评估委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体时，资产评估专业人员在对评估对象实施评估时需要通过委托人协调产权持有人配合工作如果产权持有人不愿意提供评估所需要的资料，或不愿意配合评估工作，这样就会对评估程序的实施产生一定的影响出现这些情况，评估专业人员应该与委托人协商，由委托人出面协调产权持有人配合评估工作

（2）评估人员引用审计资料的做法不正确当评估报告引用的专业报告是审计报告时，审计的截止日一般应与评估基准日保持一致本题双方确定的评估基准日为2020年1月31日，则要求审计报告的截止日期也应当是2020年1月31日

（3）本例中最后甲有限责任公司与A事务所协商评估价值的做法不正确按照资产评估法规定，评估委托人不得对评估行为和评估结果进行非法干预，不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告资产评估机构及其资产评估专业人员不得出具或签署虚假评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告，不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益，资产评估是一种有偿的社会中介服务，资产评估机构及其资产评估专业人员在完成委托评估业务后，向委托人出具资产评估报告并收取合理的评估服务费属正当的行为，但是，不能收取评估费以外的费用这里所说的服务费用以外的不正当利益，主要是指约定服务费用以外的其他酬金，如佣金、回扣、好处费、介绍费等

七、某资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中，存在下列行为

（1）资产评估机构采取给客户赠送礼物的手段招揽业务

（2）在拓展业务的过程中，该资产评估机构制定的竞争策略是降低收费标准，缩短评估时间、以满足委托人要求为导向出具资产评估结论

（3）项目负责人张某与委托方法定代表人贾某私下约定，评估值应不低于500万元，为此贾某送给张某价值3万元的加油卡

（4）资产评估专业人员小王的岳父在被评估单位担任监事，小王未回避

（5）资产评估报告的签字评估师方某因急事去外省出差，负责其他评估项目的评估师郭某代为签署评估报告要求说明上述行为是否符合《资产评估职业道德准则》的规定，并说明理由【答案】

（1）不符合理由资产评估机构及其资产评估专业人员不得采用欺诈、利诱、胁迫等不正当手段招揽业务

（2）不符合理由资产评估机构及其资产评估专业人员不得以恶性压价等不正当的手段与其他资产评估机构及资产评估专业人员争揽业务资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见

（3）不符合理由资产评估专业人员应拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预，不预先设定评估结论资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益

（4）符合理由不违背独立性要求可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属与委托人或者其他相关当事人之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联亲属是指配偶、父母、子女及其配偶

（5）不符合理由资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告

八、甲公司拟以A专利技术对其参股的企业追加出资，遂聘请资产评估机构进行评估

（1）甲公司财务总监李某表示该专利技术上年评估为2000万元，本年根据具体价值考虑应不低于这个数字，李某表示评估服务满意将支付高于市价30%的评估服务费，业务洽谈人员承接了该项目，并接受了李某赠送的价值5万元的购物卡一张

（2）订立业务委托合同后，委派项目负责人为张三，其妻子为甲公司财务主管

（3）编制的资产评估计划主要列示现场调查关键环节及时间点

（4）资产评估机构出具评估报告后发现甲公司将评估报告用于了专利技术的抵押担保，评估机构对此提出了异议，甲公司以资产评估委托合同并未明确使用范围为由拒绝更正其行为问题

（1）指出双方行为的不恰当之处，并说明理由；

（2）简述业务洽谈人员的工作职责（不少于五条）；

（3）工作底稿中如何体现业务洽谈人员的工作【答案】

（1）双方行为的不合理之处及理由

①资产评估机构接受了预设评估值的要求不恰当资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，应当独立进行分析和估算并形成专业意见，拒绝委托人或者其他相关当事人的干预，不得直接以预先设定的价值作为评估结论本题目中客户以高额酬金及变相回扣利诱，按照预先设定评估值评估导致评估专业人员违背职业道德，给评估机构及其评估专业人员带来风险隐患此种情况下评估专业人员应保持应有的职业审慎，独立执业，告知委托方评估值需按照准则执行评估程序收集证据后才能最终确定，项目承接阶段无法对于评估结果做出任何承诺

②业务洽谈人员接受购物卡行为不恰当根据《资产评估法》的规定，评估专业人员不得索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物或者谋取其他不正当利益

③项目负责人的委派不恰当项目负责人的妻子属于准则界定的亲属范畴，担任的职务属于可能对评估结论施加重大影响的特定职务构成人员上的关联承接评估业务之前，应进行独立性核查执业过程中发现影响独立性的事项并可能导致不利影响时，应及时采取措施消除可能的不利影响，并与委托人沟通消除不利影响的措施通常包括人员回避、业务回避、消除关联关系、第三方审核等不能消除时，不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务

④资产评估计划的内容不完善资产评估计划包括资产评估业务实施的主要过程及时间进度、人员安排等应涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交资产评估报告等资产评估业务实施的主要过程

⑤资产评估业务委托合同未约定报告使用范围

九、国内知名企业甲计划收购一非上市公司乙的一个车队，聘请A资产评估机构对该车队进行评估，作为确定收购价格的参考依据该车队由50辆不同的卡车组成，各车的使用年限、车况不一，由于车队经营不景气，目前处于停工状态当地汽车交易市场较为活跃，资产评估机构在对该车队进行评估时，拟使用市场法和成本法进行评估，在评估说明中，资产评估师对市场法和成本法的基本评估思路描述如下

（一）市场法的基本思路

（1）鉴于各车的使用年限、车况不一，无法确定其市场价格，并且待估各车与其同型号新车仅有成新率的差异，因此使用成新率价格调整法来进行评估，选择与各车型号相同的新车的出厂报价为依据

（2）计算各车辆的成新率车辆的成新率=车辆的尚可使用年限/（车辆的已使用年限+车辆的尚可使用年限）X100%

（3）计算各车的评估价值车辆的评估价值=新车的出厂价格X车辆的成本新率，然后将各车辆的评估价值相加求和，求出车队的评估价值

（二）成本法的基本思路

（1）假定各车辆处于继续使用状态，获取各车辆的历史成本；

（2）获得当地价格变动指数；

（3）重置成本=资产的历史成本X（1+价格变动指数），获得每个车辆的重置成本；

（4）考虑各项贬值因素，用各车重置成本减去各自的贬值，得到各车的评估价值，相加求和得到该车队的评估价值【答案】

1.该项目评估对市场法的选取是合适的应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动本项目评估的是汽车，是存在活跃的公开市场的，公开市场上也有可比的资产及其交易活动因此使用市场法评估是较为合适的

2.该项目市场法的评估思路不完全正确使用汽车的出厂报价作为参考不合适，应该选用相同地区同型号车的近期市场交易价格作为参考价格

3.资产及其交易的可比性具体体现在以下几个方面

①参照物与被评估资产在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似

②参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等

③参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的

4.该项目的成本法中，采用价格指数法进行评估不正确价格指数法的适用条件为既无法获得处于全新状态的被评估资产的现行市价，也无法获得与被评估资产相类似的参照物的现行市价，可以利用与资产有关的价格变动指数计算被评估资产的重置价值本题评估的是车辆，是可以获得全新状态的被评估车辆的现行市价的，同时也可以获得被评估车辆相类似的参照物的现行市价，因此，不适用价格指数法

一十、S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估资产评估委托合同中就评估方法使用、盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定⑴资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；

（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，委托方负责

（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%,完成现场评估工作后7日内支付40%,提交正式报告后7日内支付30九项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应委托方负责而未履行任何核查验证过程序后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查要求

（1）委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由

（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由

（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由【答案】

（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权，涉及的资产范围是企业的全部资产和负债价值类型应需要根据交易双方的实际倩况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法

（2）不恰当这种做法违背了客观性要求在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；必须保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序，客观作出评估结论，发表专业意见（客观性）

（3）存在问题“实现委托方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利益资产评估机构，资产评估专业人员不得向委托方或相关当事方索取约定服务费之外的不正当利益

7、财政部的监管职责范围不包括（）A.负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理B.制定资产评估基本准则C.制定资产评估行业有关监督管理办法D.负责全国资产评估行业的自律管理【答案】D

8、与年金终值系数互为倒数的是（）A.年金现值系数B.复利现值系数C.资本回收系数D.偿债基金系数【答案】D

9、某资产于2020年8月进行评估，其参照物资产在2020年3月的价格为200万元，该类资产2020年3月至8月的环比价格变动指数分别为

2.6%、

3.5姒

4.3%、

5.6%、

6.8%,则资产2020年8月的评估价值是（）A.

255.6万元B.

249.8万元C.

259.4万元D.

245.6万元【答案】B

10、采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数B为

1.2,当期市场平均收益率为16%,无风险报酬率为6%,则折现率为（）oA.22%B.

25.2%C.

19.2%D.18%【答案】D

11、下列模型中，可以反映两个实力相当厂商的寡头垄断模式的是（）A.古诺模型B.伯特兰德模型C.领导者一追随者模型D.价格领导模型【答案】A

12、资产评估机构应当建立健全内部管理制度以下不属于内部管理制度的是（）0A.资产评估业务管理制度B.业务档案管理制度C.质量控制制度D.继续教育制度【答案】C

13、下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当循的原则的是（）A.独立B.客观C.公平D.公正【答案】C

14、假定原1台电脑与4部手机的价值量相等，现在生产电脑的社会劳动生产率提高一倍，而生产手机的社会必要劳动时间缩短到原来的一半，其他条件不变，则现在1台电脑与（）部手机的价值量相等A.2B.4C.8D.16【答案】B

15、以下各项关于评估目的的说法中，错误的是（）A.评估目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的B.评估目的对价值类型.评估方法.评估结论等有重要影响C.在订立委托合同约定评估目的时，应尽量细化评估目的和用途D.应尽量使用“融资”“重组”等专业词语作为评估目的【答案】D

16、（）已经成为衡量一个地区或国家综合竞争力和现代化水平的重要标志之OA.现代服务业B.金融业C.工匠精神D.高科技产业【答案】A

17、下列关于资产评估准则体系的说法中，不正确的是（）A.我国资产评估准则应当是综合性评估准则体系B.各国评估界在制定评估准则时十分重视准则体系结构的设计C.中国资产评估协会依据《资产评估基本准则》，制定资产评估执业准则和职业道德准则，将道德规范放在第一位D.由于我国资产评估行业发展的综合性，我国资产评估准则涉及各种类型资产.各种评估目的和经济行为【答案】C

18、甲企业拥有一座海滨酒店，乙企业拥有一个海滨浴场，两个企业位置相邻，现在甲企业要收购乙企业，应选择的价值类型是（）A.市场价值B.投资价值C.在用价值D.清算价值【答案】B

19、根据《中华人民共和国资产评估法》规定一般评估业务的评估档案保存期限不少于（）A.5B.10C.15D.30【答案】C

20、理论上无风险报酬率受（）影响A.资金的使用成本B.资金的投资成本C.资金的取得成本D.资金的机会成本【答案】D

21、（2017年真题）《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（）oA.交易案例比较法和上市公司比较法B.直接比较法和间接比较法C.价值比率法和加和法D.现行市价法和市价折扣法【答案】A

22、评估机构应当自领取营业执照之日起（）日内向有关资产评估行政管理部门备案A.15B.20C.30D.45【答案】C

23、下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）A.资产评估机构在法定情形下可以单方面解除资产评估委托合同B.承接资产评估业务允许以符合法律规定的其他形式建立评估委托关系C.资产评估委托合同订立后，资产评估机构可以通过签署补充合同、重新订立合同或依法采取其他方式对已约定事项进行补充或变更D.未订立资产评估委托合同，资产评估机构不得先行开展评估业务【答案】D

24、Z是一个特殊普通合伙企业，现需要对其进行转让目的的评估，则评估对象是（）A.该企业的相关合伙人权益B.该企业的全部资产C.该企业的可辨识资产D.该企业的全部负债【答案】A

25、某火力发电厂拥有一台10万千瓦的火力发电机组，按照国家有关产业政策，该火电厂需要关停，发电机组不能异地使用现需要对该火电厂进行清算目的的评估，应该选择价值类型是（）A.在用价值B.市场价值C.投资价值D.残余价值【答案】D

26、（2018年真题）下列关于垄断竞争市场特征的说法中，错误的是（）A.垄断竞争市场上有数量众多的厂商，单个厂商对市场的影响能力很小，无法对市场形成控制B.垄断竞争市场上的厂商为市场提供大量的产品，这些产品与该行业中的同类产品相比，既有差别性又有可替代性C.垄断竞争市场上厂商的规模偏小，进入或退出所在行业较为自由，没有形成行业壁垒D.垄断竞争市场上的厂商遵循平均收益等于平均成本的原则实现利润最大化目标【答案】D

27、（2019年真题）下列关于资产评估法律制度体系的说法中，正确的是（）OA.资产评估的法律制度体系由《资产评估法》以及其他相关法律、行政法规共同组成B.资产评估的法律制度体系由《资产评估法》以及其他相关法律共同组成C.资产评估的法律制度体系由《资产评估法》以及其他相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件共同组成D.资产评估的法律制度体系由《资产评估法》以及其他相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、资产评估行业自律管理制度共同组成【答案】D

28、国际评估准则中，通过把未来现金流转换为资本现值提供一种价值的途径称为（）A.成本途径B.收益途径C.市场途径。