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年资产评估师之资产评估基础精选试题及答案2023单选题（共35题）
1、下列关于转让评估目的的说法中，错误的是（）A.引发资产评估的转让行为主要包括资产的收购、转让、置换、抵债等B.转让行为的标的资产可以是股权等出资人权益，也可以是单位或个人拥有的能够依法转让的有形资产、无形资产等C.涉及国有资产的转让行为，其评估报告的内容及披露仅需要满足《资产评估执业准则一一资产评估报告》D.涉及上市公司的转让行为以及由上市公司委托的资产评估需要满足资本市场的监管规定和信息披露要求【答案】C
2、关于资产评估报告日，下列说法不正确的是（）A.资产评估报告日是资产评估结论对应的时间基准B.资产评估报告日通常为评估结论形成的日期C.评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务D.在评估基准日到评估报告日之间，如果被评估资产发生重大变化，评估机构负有了解和披露这些变化以及可能对评估结论产生影响的义务【答案】A
3、某法院委托进行司法诉讼评估，法院欲了解诉讼标的在三年前某一时点的市场价值，委托评估机构进行评估，此时出具的评估报告是（）A.现时性评估报告B.预测性评估报告
29、以下有关评估机构设立条件的表述中，错误的是（）A.合伙形式的评估机构，应当有2名以上评估师B.合伙形式的评估机构，其合伙人三分之二以上应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师C.公司形式的评估机构，应当有5名以上评估师和2名以上股东D.公司形式的评估机构，三分之二以上股东应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师【答案】C
30、根据我国刑事责任的追诉时效，法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过（）年，不再追诉A.5年B.8年C.10年D.20年【答案】D
31、评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，不需要考虑的因素是（）A.评估目的B.市场条件C.评估方法D.价值类型与评估假设的相关性【答案】C
32、英国RICS评估准则遵守IVS103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（）来发表评估意见A.所在评估机构B.评估报告使用者C.评估报告委托人D.被评估单位负责人【答案】A
33、（2020年真题）下列处罚形式中，资产评估机构及个人因承担行政责任可能受到的处罚是（）oA.返还财产B.赔偿损失C.没收违法所得D.没收财产【答案】C
34、评估基准日某设备的成本市价率为200%,已知被估全新设备的现行合理成本为30万元，则其评估价值为（）万元A.15B.30C.60D.90【答案】C
35、资产评估的基本作用是（）oA.稳定市场关系B.评估资产价格C.缓解通货膨胀D.反映和揭示资产的价值【答案】D多选题（共20题）
1、评估专业人员的权利包括（）A.要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料，以及为执行公允的评估程序所需的必要协助B.依法向有关国家机关或者其他组织查阅从事业务所需的文件、证明和资料C.拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预D.依法签署评估报告E.可以同时在两个以上评估机构从事业务【答案】ABCD
2、下列关于应用价格指数法估算重置成本的说法中，正确的有（）A.价格指数法是利用与资产有关的价格变动指数，将评估对象的历史成本（账面价值）调整为重置成本的一种方法B.重置成本=资产的历史成本X价格变动指数C.价格指数法所依据的历史成本是原始购置所发生的支出，经评估调整后价格以及二手交易价格均不能作为该方法使用的依据D.价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是更新重置成本E.一项科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会偏高【答案】AC
3、资产评估法规定评估行业协会的职责有A.制定会员自律管理办法，对会员实行自律管理B.依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则C.评定资产评估行业薪酬标准D.受理对会员的投诉、举报，受理会员的申诉，调解会员执业纠纷E.保障会员依法开展业务，维护会员合法权益【答案】ABD
4、完全竞争市场的厂商调整全部生产要素的决策，可以是下列各项中的oA.选择最优的生产规模B.决定进入某行业C.决定退出某行业D.选择价格最优惠的原材料E.降低成本【答案】ABC
5、下列因素中，与按等比级数递增，收益无限期的评估价值呈反方向变化的有0A.净收益B.折现率C.B系数D.净收益增长率E.股利【答案】BC
6、资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项下列事项中属于资产评估业务基本事项的有（）A.明确评估风险B.明确价值类型C.明确资产评估报告使用人D.明确评估报告的使用范围E.明确评估假设【答案】BCD
7、有效市场理论实证研究中所发现的“特例”现象主要有（）A.大公司效应B.小公司效应C.账面市值比效应D.边际效应E.时间效应【答案】BC
8、根据资产表现形态的差异，可以将国有资产划分为（）A.金融企业国有资产B.非金融企业国有资产C.行政事业性国有资产D.非经营性国有资产E.资源性国有资产【答案】ABC
9、下列关于资产评估档案归集和管理的说法中，正确的有（）A.本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续B.资产评估档案由所在地资产评估协会按照国家有关法律、法规及评估准则的规定妥善管理C.评估档案的保存期限，自资产评估基准日起算D.法定评估业务的评估档案保管期限不少于30年E.重大或者特殊项目的归档时限为评估结论使用有效期届满后30日内【答案】AD
10、资产评估报告摘要部分的内容通常包括（）A.资产评估报告所使用的评估方法和价值类型B.评估对象和评估范围C.正文“特殊事项说明”的全部内容D.资产评估报告的结论和使用有效期E.提醒报告使用人阅读报告全文的提示【答案】ABD
11、民法上的连带责任包括（）A.合伙人对合伙债务的连带责任B.共同侵权人的连带责任C.代理关系中发生的连带责任D.担保行为形成的连带责任E.过失行为形成的债权责任【答案】ABCD
12、《资产评估法》明确规定的评估行业协会应当接受的监督的类型有（）A.立法监督B.行政监督C.司法监督D.监察监督E.社会监督【答案】B
13、下列关于资产评估工作底稿的说法中，正确的有（）A.评估工作完成后，归集后的工作底稿，即为资产评估档案B.工作底稿应当反映资产评估机构的内部审核过程C.将委托人和其他相关当事人提供的重要资料作为工作底稿应当由提供方进行确认D.工作底稿应当以纸质文档保存E.工作底稿应当反映资产评估程序的实施情况，并支持评估结论【答案】ABC
14、下列有关现场调查的说法中，错误的有（）A.现场调查的手段包括勘察和检查B.现场调查包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容C.对于应收账款.股权或其他经济权益，可通过核查会计记录.权益证明.股权转让协议核实其存在性D.对于存货.动产.不动产等实物资产，评估专业人员可通过实地查看.核查合同.盘点.函证等方式核实其存在性E.评估专业人员在现场调查时，应当取得评估对象的权属证明【答案】AC
15、下列各项中，属于寡头垄断市场形成的主要原因的有（）oA.追求规模经济效益促使行业生产向大规模厂商集中B.重要原材料集中C.少数厂商控制了行业基本生产资源的供给D.缘于法律或政策的推动E.消费者需求多样【答案】ACD
16、（2019年真题）《资产评估法》所规定的资产评估服务与其他咨询服务的差别主要体现在（）A.评估对象B.行为主体C.收费标准D.专业规范E.报告形式【答案】BD
17、以下说法中，属于法定评估业务特点的是（）A.应当依法选择评估机构评估B.涉及国有资产或者公共利益等事项C.委托人自愿委托D.评估业务至少由两名相应专业类别的评估专业人员承办E.评估报告必须由至少两名评估师签署【答案】AB
18、A企业集团拥有一个商品商标甲，注册领域为第1号注册领域据了解该集团采用普通方式将商标甲许可给其下属的上市公司B使用，合同规定，下属上市公司可以无时间限制、无地域限制地免费使用该商标甲现A企业集团准备将该商标所有权转让给B上市公司，需要对该商标所有权进行评估另外，A企业集团在同一注册领域内还有注册商标乙该案例的评估对象包括（）A.该项许可使用权B.商标甲所有权中除B公司许可使用权之外的权利C.商标乙的所有权D.商标甲所有权E.商标乙的专利申请权【答案】BC
19、下列各项中，属于盈利类指标价值比率的有（）A.市销率B.息税前收益价值比率C.税后现金流量价值比率D.市盈率E.市净率【答案】BCD
20、下列各项中，属于盈利类指标价值比率的有（）A.市销率B.息税前收益价值比率C.税后现金流量价值比率D.市盈率E.市净率【答案】BCD大题（共10题）
一、ABC公司想重新购置一台设备，准备运用成本法来评估设备的重置成本，该类设备现行市场价格为每台180000元，运杂费3500元，直接安装成本3200元，其中原材料1200元，人工成本2000元根据统计分析，计算求得安装成本中的间接成本为每人工成本08元根据上述资料回答以下问题＜1＞、采用成本法评・估资产的前提条件有哪些＜2＞、运用重置核算法，计算该类设备的重置成本＜3＞、ABC公司目前所用的这台设备购置于2010年1月1日，账面原值为120000元，当时该类资产的价格指数为95%,评估基准日该类资产的定基价格指数为150%,如果运用价格指数法，该设备重置成本为多少＜4＞、价格指数法与重置核算法是重置成本估算较常用的方法，二者明显的区别有哪些＜5＞、假设ABC公司目前所用的设备于评估基准日全新购置价格为190000元经过专家鉴定，该设备由于使用磨损所造成的贬值率为20%在不考虑其他因素的条件下，计算该设备的实体性贬值【答案】采用成本法评估资产的前提条件包括
①被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态持续使用假设又被分为现状续用、转用续用和移地续用假设
②被评估资产必须是可再生、可复制的资产如果被评估资产不具有再生性或可复制性，采用成本法从重建的角度计算成本则不具有理论上和现实上的意义另外，如果资产不可再生，其价值也可能无法通过简单的重置成本来反映，比如包含了社会效应和文化效应的历史性不动产
③应当具备可利用的历史资料成本法的应用是建立在历史资料基础上的，许多信息资C.追溯性评估报告D.限制性评估报告【答案】C
4、某被评估设备的设计生产能力为年产20万件产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少4万件左右，假定规模经济效益指数为
0.7应用间接计算法估算该设备的经济性贬值率为（）A.
67.59%B.
14.46%C.
32.41%D.20%【答案】B
5、完全垄断市场又称为（）A.纯粹竞争市场B.寡头市场C.完全市场D.垄断市场【答案】D
6、坚持（）是资产评估的核心原则A.客观性B.公正性C.独立性D.谨慎性料、指标需要通过历史资料获得同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性直接成本=180000+3500+3200=186700（元）间接成本=2000X
0.8=1600（元）重置成本合计=186700+1600=188300（元）被评估资产重置成本=120000X（150%/95%）X100%=
189473.68（元）价格指数法与重置核算法是重置成本估算较常用的方法，但二者具有明显的区别
①价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本；而重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以用来估算更新重置成本
②价格指数法建立在不同时期的某一种或某类甚至全部资产的物价变动水平上；而重置核算法则建立在现行价格水平与购建成本费用核算的基础上实体性贬值=190000X20%=38000（元）
二、F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力根据上述资料回答以下问题＜1＞、对资产评估专业人员职业道德的基本要求有哪些＜2＞、王先生是中浩资产评估有限责任公司一位经验丰富的评估师，具有多年的实际评估经验，如果要请他主持这一片旧厂房的评估，为了不影响独立性，王先生或者其亲属不能与F企业存在经济利益关系，这里所说的“亲属”包括哪些人员＜3＞、资产评估公正性的要求具体体现在哪些方面＜4〉、资产评估机构、资产评估专业人员对所承接的资产评估项目，必须确信具有相应的专业知识和经验，能够胜任该项业务，不得接受其能力无法完成的资产评估项目，除非采取其他有效措施保证能够有效地完成该项评估业务，这里所说的“其他有效措施”指的是什么＜5＞、美国《专业评估执业统一准则》（2016—2017版）（USPAP）规定，“评估师在受理执业项目之前，必须确定其能胜任该执业项目”该能力要求包括哪些内容【答案】诚实守信，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则是对资产评估专业人员职业道德的基本要求可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构、资产评估专业人员或者其亲属与委托方或者相关当事方之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联亲属是指配偶、父母、子女及其配偶公正性要求资产评估机构和资产评估专业人员，在从事资产评估业务过程中，遵照国家有关法律、法规及行业准则，独立、客观执业，公正发表资产评估意见，不得损害委托人、其他当事人的合法权益和公共利益
①资产评估专业人员不应当故意出具对某一方当事人单方面有利的评估意见，包括不应当因所在评估机构收取评估费用而偏袒、迁就委托人，或出具对其他当事人不利的评估报告
②外聘专家也不能因收取评估机构的费用而迁就评估机构资产评估机构、资产评估专业人员对所承接的资产评估项目，必须确信具有相应的专业知识和经验，能够胜任该项业务，不得接受其能力无法完成的资产评估项目，除非采取其他有效措施保证能够有效地完成该项评估业务，包括
①与具有相关专业知识和经验的资产评估机构或资产评估专业人员联合进行评估；
②聘用具有所需专业知识或经验的专业人士；
③资产评估专业人员通过学习达到要求等但是，即使评估机构和资产评估专业人员可以采取有效的措施确保评估业务的完成，在接受评估业务前也必须向客户披露自己缺乏与该业务相关的专业知识、经验之事实，说明将采取的所有必要措施，承诺通过上述措施可以确保圆满完成评估业务评估机构和资产评估专业人员也必须在评估报告中披露专业知识、经验的缺乏，并披露所有为完成评估业务所采取的措施美国《专业评估执业统一准则》（2016—2017版）（USPAP）规定，“评估师在受理执业项目之前，必须确定其能胜任该执业项目该能力要求是
①正确识别所要解决问题的能力；
②能胜任该项目的知识和经验；
③了解和遵守适用于评估师或项目的法律和规定
三、某资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中，存在下列行为
（1）资产评估机构采取给客户赠送礼物的手段招揽业务
（2）在拓展业务的过程中，该资产评估机构制定的竞争策略是降低收费标准，缩短评估时间、以满足委托人要求为导向出具资产评估结论
（3）项目负责人张某与委托方法定代表人贾某私下约定，评估值应不低于500万元，为此贾某送给张某价值3万元的加油卡
（4）资产评估专业人员小王的岳父在被评估单位担任监事，小王未回避
（5）资产评估报告的签字评估师方某因急事去外省出差，负责其他评估项目的评估师郭某代为签署评估报告要求说明上述行为是否符合《资产评估职业道德准则》的规定，并说明理由【答案】
（1）不符合理由资产评估机构及其资产评估专业人员不得采用欺诈、利诱、胁迫等不正当手段招揽业务
（2）不符合理由资产评估机构及其资产评估专业人员不得以恶性压价等不正当的手段与其他资产评估机构及资产评估专业人员争揽业务资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见
（3）不符合理由资产评估专业人员应拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预，不预先设定评估结论资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益
（4）符合理由不违背独立性要求可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属与委托人或者其他相关当事人之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联亲属是指配偶、父母、子女及其配偶
（5）不符合理由资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告
四、2012年12月，山东HDJ海洋发展股份有限公司（以下简称HDJ）决定以公司拥有的苏山岛海域使用权及其围堰造礁工程等配套设施和一宗土地使用权作为抵押物发行10亿元公司债券为配合本次债券发行工作，ABC评估公司对HDJ拟发债抵押担保资产进行了两次评估，并于2012年12月24日出具了ABC（京）评报字
（2012）第015号评估报告，收取评估费15万元；于2013年5月16日出具了ABC评报字［2013）020号评估报告，收取评估费5万元，两份评估报告签字评估师均为张三和李四评估公司采用收益法对苏山岛海域使用权进行评估收益法预测的重要前提是在收入预测时，假设HDJ从2012年10月开始投苗，每亩每年投放参苗（秋苗）4,000头，养殖时间满2年，可全部收获从2015年起即可获得全面达产的稳定收益，并按每亩的年产量70公斤预测收入苏山岛约89,
603.55亩全部采用人工鱼礁养殖方式在以上假设前提下，按照收益法的计算方式，得出苏山岛海域的海域使用权评估价值为55,
554.23万元经事后调查
（1）2012上半年HDJ在苏山岛海域进行了实验性投苗，共投放参苗1,117,
266.00头，占评估假设投苗量的
0.31%止匕外，在评估基准日（2012年9月30日）至评估报告出具日（2012年报告的出具日为2012年12月24日，2013年报告的出具日为2013年5月16日）期间，HDJ未继续在苏山岛海域投放海参苗；
（2）HDJ在苏山岛海域拟采用的海参养殖方式为深海网箱或者是深海网箱与人工鱼礁相结合的方式，而非单纯的人工鱼礁养殖方式，在不同养殖方式下海参的投苗量及成活率不同，会对海参预测产量产生较大影响；
（3）在纳入评估范围的近10万亩海域中全面投放海参苗需要一个较长的过程，因此，实现全面达产收益也需要一个过程问题请根据以上背景资料，指出违反执业规范的行为，并说明理由；涉及违法行为的说明处罚措施【答案】
（1）评估公司对苏山岛海域使用权评估的假设不合理仅根据题目中的投苗时间、投苗量和养殖时间得出“从2015年起即可获得全面达产的稳定收益，并按每亩的年产量70公斤预测收入”的假设不合理
（2）自评估基准日至评估报告出具日，HDJ没有在苏山岛海域投放海参苗评估公司在进行评估时，没有关注到该重大期后事项，存在未勤勉尽责行为，导致出具的评估报告存在重大遗漏综上，评估公司未根据评估业务实施过程中的情况变化及时补充收集评估资料，未考虑上述重要事实对2015年起即可获得稳定收益假设产生的重大影响，未合理估算苏山岛海域海参的预测产量及收益产生的起始时间，在对被评估资产的未来收益产生的起始点及预测产量不能确定的情况下，选用收益法进行评估，违背了收益法应用的重要前提即被评估资产的未来预测收益和预测期限是可以预测的，导致形成的评估结论不合理，评估报告存在误导性陈述和重大遗漏评估公司未勤勉尽责行为构成《证券法》第二百二十三条所述“证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏”的情形评估公司出具上述两项评估报告的业务收入为20万元，直接负责的主管人员为张三和李四证券法第二百二十三条规定证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的，责令改正，没收业务收入，暂停或者撤销证券服务业务许可，并处以业务收入一倍以上五倍以下的罚款对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，撤销证券从业资格，并处以三万元以上十万元以下的罚款
五、甲公司拟以A专利技术对其参股的企业追加出资，遂聘请资产评估机构进行评估
（1）甲公司财务总监李某表示该专利技术上年评估为2000万元，本年根据具体价值考虑应不低于这个数字，李某表示评估服务满意将支付高于市价30%的评估服务费，业务洽谈人员承接了该项目，并接受了李某赠送的价值5万元的购物卡一张
（2）订立业务委托合同后，委派项目负责人为张三，其妻为甲公司财务主管
（3）编制的资产评估计划主要列示现场调查关键环节及时间点
（4）资产评估机构出具评估报告后发现甲公司将评估报告用于了专利技术的抵押担保，评估机构对此提出了异议，甲公司以资产评估委托合同并未明确使用范围为由拒绝更正其行为问题
（1）指出双方行为的不恰当之处，并说明理由；
（2）简述业务洽谈人员的工作职责（不少于五条）；
（3）工作底稿中如何体现业务洽谈人员的工作【答案】
（1）双方的不合理之处及理由
①资产评估机构接受了预设评估值的要求不恰当资产评估基本准则第六条规定，资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，应当独立进行分析和估算并形成专业意见，拒绝委托人或者其他相关当事人的干预，不得直接以预先设定的价值作为评估结论本题目中客户以高额酬金及变相回扣利诱，按照预先设定评估值评估导致评估专业人员违背职业道德，给评估机构及其评估专业人员带来风险隐患此种情况下评估专业人员应保持应有的职业审慎，独立执业，告知委托方评估值需按照准则执行评估程序收集证据后才能最终确定，项目承接阶段无法评估结果做出任何承诺
②业务洽谈人员接受购物卡行为不恰当根据资产评估法的规定，评估专业人员不得索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物或者谋取其他不正当利益
③项目负责人的委派不恰当项目负责人的妻子属于准则界定的亲属范畴，担任的职务属于可能对评估结论施加重大影响的特定职务构成人员上的关联承接评估业务之前，应进行独立性核查执业过程中发现影响独立性的事项并可能导致不利影响时，应及时采取措施消除可能的不利影响，并与委托人沟通消除不利影响的措施通常包括人员回避、业务回避、消除关联关系、第三方审核等不能消除时，不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务
④资产评估计划的内容不完善资产评估计划包括资产评估业务实施的主要过程及时间进度、人员安排等应涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交资产评估报告等资产评估业务实施的主要过程
⑤资产评估业务委托合同未约定报告使用范围
六、某公司是2004年10月经人民政府批准，由S集团公司100%控股投资的外商独资企业S公司位于K市经济技术开发区，注册资本2200万美元，经营范围为生产销售陶瓷制品、美术陶瓷、精密陶瓷2016年9月，S公司董事会决议将公司改制为股份有限公司，遂聘请资产评估机构F对S公司所拥有的整体资产进行评估评估专业人员根据S公司所处的具体环境和经济背景，结合特定的评估目的和评估方法的特点，选择收益法进行评估，并确定评估基准日为2016年8月31日评估报告中明确说明了评估目的是为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值在上述经济行为实施过程中，出现一家K公司需要对S公司增资，但是在评估委托合同上没有约定K公司为评估报告使用人，国家法律、法规也没有明确规定K公司是评估报告的法定使用人，现在K公司也需要对S公司的整体资产有所了解，但是K并没有另外请资产评估机构对S所拥有的整体资产进行评估，而是直接使用了资产评估机构F出具的上述评估报告对于评估报告的使用，有以下几种说法A.此评估报告只能用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值”B.此评估报告可以为K公司所使用C.此评估报告可以为S公司任意使用D.如果此评估报告为K公司所使用，评估机构和评估专业人员将不承担责任E.如果此评估报告为K公司所使用，评估机构和评估专业人员需要承担相应的责任要求＜1＞、对评估报告的使用的五种说法中，正确的有哪几个，为什么？＜2＞、该项评估的评估基准日为2016年8月31日此评估基准日的选择是谁的责任？＜3〉、评估委托人S公司具有哪些权利？＜4＞、评估委托人需要承担哪些义务？【答案】L评估报告不可以用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值”以外的地方，因为评估报告使用人有权按照法律和行政法规规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论但是评估报告使用人未按照法律、行政法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任因此选项AD的说法正确，选项BCE的说法不正确
2.资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准，评估委托人需要选择一个恰当的资产时点价值，有效地服务于评估目的所以，评估基准日的选择应该是委托人的责任在本题中此评估基准日的选择应该是S公司的责任
3.评估委托人可以根据委托合同的约定，享有合同中规定的相关权利《资产评估法》对评估委托人的权利有以下规定
①评估委托人有权自主选择符合《资产评估法》规定的评估机构，任何组织或者个人不得非法限制或者干预
②评估委托人有权要求与相关当事人及评估对象有利害关系的评估专业人员回避
③当评估委托人对资产评估报告结论、评估金额、评估程序等方面有不同意见时，可以要求评估机构解释
④评估委托人认为评估机构或者评估专业人员违法开展业务的，可以向有关评估行政管理部门或者行业协会投诉、举报，有关评估行政管理部门或者行业协会应当及时调查处理，并答复评估委托人
4.评估委托人在享有必要权利的同时还必须承担评估委托合同约定的义务《资产评估法》对委托人的义务有以下规定
①评估委托人不得对评估行为和评估结果进行非法干预，评估委托人不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告
②评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要、收受或者变相索要、收受回扣
③评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责
④评估委托人应当按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告及评估结论
七、S公司是2004年10月经人民政府批准，由S集团公司100%控股投资的外商独资企业S公司位于K市经济技术开发区，注册资本2200万美元，经营范围为生产销售陶瓷制品、美术陶瓷、精密陶瓷2016年9月，S公司董事会决议将公司改制为股份有限公司，遂聘请资产评估机构F对S公司所拥有的整体资产进行评估评估人员根据S公司所处的具体环境和经济背景，结合特定的评估目的和评估方法的特点，选择收益法进行评估，并确定评估基准日为2016年8月31日评估报告中明确说明了评估目的是为了将S公司改制为股份有限公司，而提供s公司的整体资产的评估值在上述经济行为实施过程中，出现一家K公司需要对S公司增资，但是在评估委托合同上没有约定K公司为评估报告使用人，国家法律、法规也没有明确规定K公司是评估报告的法定使用人，现在K公司也需要对S公司的整体资产有所了解，但是K并没有另外请资产评估机构对S所拥有的整体资产进行评估，而是直接使用了资产评估机构F出具的上述评估报告＜1＞、S公司董事会可以将此评估报告用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值”以外的地方吗为什么＜2＞、如果K公司在使用资产评估报告的过程中出了任何维漏，资产评估机构F需要对此承担责任吗为什么【答案】＜1〉评估报告不可以用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值”以外的地方因为评估报告使用人有权按照法律规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论但是评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任＜2＞资产评估机构F不需要对此承担责任因为在评估委托合同上没有约定K公司为评估报告使用人，国家法律、法规也没有明确规定K公司是评估报告的法定使用人，评估机构和评估人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任
八、某机器设备生产能力为年产10000台产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少4000台左右，每台产品损失利润40元，该生产线尚可继续使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%,所得税税率为25%假定规模经济效益指数为
0.4＜1＞、根据上述资料判断该机器设备产生的是哪项贬值，并说明理由＜2＞、计算该机器设备的贬值率＜3＞、计算该机器设备的贬值额【答案】＜1＞、属于经济性贬值，资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失本题中的机器设备是由于市场需求结构发生变化导致产量减少，应该属于经济性贬值＜2＞经济性贬值率={1一[10000-4000/10000]^
0.4}X100%=1-
0.82X100%=18%＜3＞经济性贬值额=4000X40X1-25%X P/A,10%,3=120000X
2.4869=298428（元）
九、生产型企业甲打算并购乙企业的两个厂房，其中A厂房每年生产能力为120吨，该类厂房行业参照资产年生产能力为150吨，评估基准日参照资产的市场价格为800万元B厂房该类房地产2017年上半年各月月末的价格同2016年年底相比，分别上涨了2%、
3.5%.
2.7%、
4.3%＞3%和
5.6%,行业参照资产在2017年3月底成交价格是1200万元，评估日是2017年6月30日＜1＞、如果A厂房价值与其功能呈线性关系，关于A厂房的评估，应选择哪种方法使用该方法计算A厂房价值＜2＞、如果运用价格指数法对B厂房进行评估，则B厂房价值为多少＜3＞、关于B厂房的评估方法，属于市场法的哪个分类＜4＞、如果A类厂房资产价值与其功能呈指数关系，则评估A类厂房资产价值应使用哪种方法请列示该方法对应的计算公式＜5＞、请简述市场法下的资产评估方法主要包括哪些【答案】应该选择功能价值类比法，又叫类比估价法资产价值与其功能呈线性关系的情形下，通常使用生产能力比例法A厂房价值=参照物成交价格X评估对象生产能力/参照物生产能力=800X120/150=640（万元）B厂房价值=参照物资产交易价格X（1+评估基准日同类资产定基价格变动指数）/（1+参照物交易日同类资产定基价格变动指数）=（1+
5.6%）/（1+
2.7%）X1200=
1233.89（万元）资产评估市场法包括直接比较法和间接比较法，价格指数法属于直接比较法应该选择规模经济效益指数法资产价值与其功能呈指数关系的情形，通常被称作规模经济效益指数法其计算公式为评估资产价值=参照物成交价格X（评估对象生产能力/参照物生产能力）功能价值指数资产评估的市场法包括直接比较法和间接比较法直接比较法包括现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法、价格指数法、成新率价格调整法、市场售价类比法、价值比率法
一十、S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定
（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；
（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；
（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%,完成现场评估工作后7日内支付40%,提交正式报告后7日内支付30虬项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证程序后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查要求
（1）委托合同中对评估方法的约定是否恰当？说明理由
（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由
（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由【答案】
（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权，涉及的资产范围是企业的全部资产和负债价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法
（2）不恰当这种做法违背了客观性要求在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；必须保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见
（3）存在问题“实现委托方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利益资产评估机构、资产评估专业人员不得向委托方或相关当事方索取约定服务费之外的不正当利益【答案】C
7、在下列情况中，不需要通过价值判断和估计来解决资产定价问题的是（）oA.受资产特性限制的资产B.受交易机制限制的资产C.市场中公开交易的资产D.所有资产【答案】C
8、资产评估机构与委托人签订委托合同时，需要支付资产评估服务费下列关于资产评估服务费的说法中，错误的是（）A.资产评估服务费可以约定为一次性支付，也可以约定为分期支付B.资产评估服务费可以约定为服务费总额，也可以约定为支付标准C.资产评估服务费实行市场调价，资产评估机构和委托人可以约定价格D.资产评估服务费的支付取决于所评估的经济行为是否完成【答案】D
9、资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据发表评估意见这是资产评估（）的要求A.独立性B.公正性C.客观性D.回避性【答案】C
10、某大型会所经营有方宾客如云，某公司欲收购该会所股权，与其达成初步协议后，委托资产评估公司对该会所评估下列表述不恰当的是（）A.针对该项目的评估目的，采用收益法估价更为恰当B.预期收益所用的基数是客观收益，而不是实际收益C.预期收益是通过市场法估计与被评估资产类似会所年收益，而不是被评估资产自身每年的收益D.采用实际收益，更能够准确反映会所的收益水平【答案】D
11、根据《资产评估法》规定，资产评估专业人员同时在两个以上评估机构从事业务，情节严重的，责令停止从业的期限为（）A.一个月以上六个月以下B.六个月以上一年以下C.一年以上五年以下D.两年以上五年以下【答案】C
12、在下列哪篇文章中，首次提出了“有效市场”的概念（）A.股票市场价格行为B.有效资本市场理论与实证研究回顾C.经济时间序列分析D.资本论【答案】A
13、按报告的繁简程度划分，资产评估报告的种类不包括（）A.完整型评估报告B.简明型评估报告C.限制型评估报告D.单项资产评估报告【答案】D
14、（）应当整理归集的评估档案包括工作底稿.评估报告和其他相关资料A.资产评估专业人员B.资产评估机构C.注会会计师D.审计师【答案】A
15、财政部和中国资产评估协会于2017年对资产评估准则进行了全面修订后重新发布，构建了包括（）在内的新的资产评估准则体系A.1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则B.1项基本准则、2项职业道德准则和26项执业准则C.1项基本准则、2项职业道德准则和25项执业准则D.1项基本准则、1项职业道德准则和26项执业准则【答案】A
16、2016年7月2日，十二届全国人大常委会第二十一次会议审议通过了《中华人民共和国资产评估法》，自（）起施行A.2016年12月1日B.2016年12月2日C.2016年11月1日D.2016年11月2日【答案】A
17、一般而言，市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置，市场对公开交易的资产由（）定价A.企业B.工商管理部门C.供求价格机制D.物价局【答案】C
18、下列关于资产的说法中，不正确的是（）A.资产是资产评估的客体，即资产评估的对象B.资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源C.依法取得是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件D.资产的价值应当能以货币计量【答案】C
19、按照价值规律，商品的交换原则为（）A.生产这种商品的社会必要劳动时间B.价值量相等C.价格相等D.供求相等【答案】B
20、下列处罚形式中，资产评估机构及个人因承担行政责任可能受到的处罚是OA.返还财产B.赔偿损失C.没收违法所得D.没收财产【答案】C
21、下列关于劳动价值论的说法中，不正确的是A.劳动价值论提出了商品价值的二重性一使用价值和价值B.使用价值是商品的自然属性，价值是商品的社会属性C.人类劳动分为具体劳动和抽象劳动，具体劳动构成了商品的使用价值，抽象劳动则形成了商品的价值D.决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间【答案】D
22、是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称A.成本法B.市场法C.收益法D.综合估价法【答案】CA.应用收益法评估企业价值，常见的方法有股利折现模型、现金流折现模型、经济利润模型B.净利润、净现金流量（股权自由现金流量）是股权收益形式，因此只能用股权投资回报率作为折现率C•息前净利润、息前净现金流量或企业自由现金流量等是股权与债权收益的综合形式，因此，只能运用股权与债权综合投资回报率，即只能运用通过加权平均资本成本模型获得的折现率D.对于轻资产类型的企业价值评估，资产基础法比收益法更适用【答案】D
24、（2017年真题）下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是（）A.法定和非法定业务的委托人均可以自愿协商确定B.委托人可以由一个主体或多个主体共同组成C.企业价值评估业务的委托人可以是自然人D.委托人并不一定是评估对象的产权持有人【答案】A
25、下列各项中，可以体现资产评估专业人员是否尽到了勤勉尽责的义务的是（）OA.评估报告陈述的内容应当清晰、准确，不得有误导性的表述B.评估报告应当提供必要信息，使资产评估报告使用人能够正确理解评估结论C.评估报告的详略程度根据评估对象的复杂程度、委托人的要求合理确定D.评估报告在履行评估程序的基础上完成
26、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是（）A.评估基准日选择可以参考资产评估专业人员的建议B.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近C.评估基准日应当选择会计主体的结账日D.国有资产项目的评估基准日选择应考虑评估备案的期限要求【答案】D
27、下列关于重置核算法的说法中，错误的是（）A.资产的重置成本应包括开发者的合理收益B.购买型是以购买资产的方式作为资产的重置过程，重置成本由现行购买价格、运杂费、安装调试费及其他必要费用构成C.自建型是把自建资产作为资产重置方式，根据重新建造资产所需的料、工、费及必要的资金成本和开发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本D.资产重置成本中的收益部分的确定，应以开发者或制造者自身的收益水平为依据【答案】D
28、（2019年真题）被评估资产年生产能力为70万吨，参照资产的年生产能力为100万吨，评估基准日参照资产的市场价值为8万元，该类资产的功能价值指数为
0.8,因此确定被评估资产的评估价值为（）A.
4.48万元B.
4.95万元C.
5.60万元D.
6.01万元。
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