2023年资产评估师之资产评估基础通关考试题库带答案解析

年资产评估师之资产评估基础通关考试题库带答案解析2023单选题（共35题）

1、某设备购建于2013年，账面原值为10万元，购建日该类资产的定基价格指数为102肌2019年对该设备进行评估，评估基准日该类资产的定基价格指数为135%,经专家鉴定，该设备的成新率为70%,计算该设备的实体性贬值额为（）万元A.3B.

3.97C.

9.26D.

4.13【答案】B

2、下列关于国有资产业务评估报告与非国有资产业务评估报告的说法中，错误的是（）A.非国有资产业务评估报告按照《资产评估执业准则一一资产评估报告》的要求编制出具B.国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表构成C.国有资产评估报告的声明、摘要、正文、附件在涵盖非国有资产业务资产评估报告相应内容的基础上增加了延伸和细化要求D.对于《资产评估执业准则一一资产评估报告》仅在附件中提及的“资产评估汇总表”，国有资产评估报告指南设专节进行了具体规范【答案】B

3、按照价值规律，商品的交换原则为（）A.生产这种商品的社会必要劳动时间

28、下列关于资产的说法中，错误的是（）A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据B.资产的产权是与所有权相关的权利束C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权D.资产只能以所有权作为界定依据【答案】D

29、我国资产评估准则的制定程序不包括（）A.资产评估准则的制定过程分为立项、起草、公开征求意见、审议和发布五个阶段B.中国资产评估协会根据资产评估业务需要，提出资产评估准则立项意见C.中国资产评估协会组织成立项目起草组开展研究起草工作，在研究、调研等工作基础上，形成征求意见稿D.资产评估准则由财政部组织公开征求意见【答案】D

30、以下关于国际评估准则220一非金融负债的说法中，错误的是（）A.非金融负债的评估可使用逆向法B.成本法在非金融负债的评估中通常具有很大局限性C.在运用收益法时，评估师应当使用税后现金流量数据D.在考虑折现率时，应当考虑货币的时间价值和非经营风险【答案】C

31、资产评估中可以作为资产边界的依据为（）A.所有权B.资产的产权C.经济资源的控制权D.货币计量【答案】C

32、资产评估对规范经济秩序的促进作用表现在（）A.推进上市公司并购重组、促进融资功能提升、提高资本市场财务会计信息质量B.既抑制了交易主体的非理性行为，也为政府强力监管提供了“数据库”C.帮助各类资产的主体在进行资产交易和产权变动时作出价值判断，从而实现交易价值的最大化D.引导经济资源向价值最大化方向流动，防止“劣币驱逐良币”现象的产生【答案】B

33、（）是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额A.市场价值B.投资价值C.在用价值D.残余价值【答案】A

34、下列有关垄断竞争厂商的需求曲线的说法中，不正确的是（）A.垄断竞争厂商的需求曲线是向右下方倾斜的B.垄断竞争厂商向右下方倾斜的需求曲线较为陡峭C.垄断竞争厂商的需求曲线相对接近完全竞争厂商呈水平形态的需求曲线D.垄断竞争厂商有两条需求曲线，都向右下方倾斜【答案】B

35、地高辛是临床需进行治疗药物监测的主要药物之一，其原因是A.治疗窗太宽B.治疗窗太窄C.治疗窗不明D.没有治疗窗E.吸收差异大【答案】B多选题（共20题）

1、自愿进行的评估的特点包括（）A.委托人自愿委托B.评估业务由评估机构承接C.评估业务可以直接委托评估专业人员进行评估D.评估报告可以由评估师和其他评估专业人员签署E.至少两名相应专业类别的评估师承办业务【答案】ABD

2、以下属于资产评估的业务风险来源的有（）A.来自委托人和的风险B.来自评估对象风险C.来自资产评估报告使用中的风险D.来自产权持有人的风险E.来自评估人员专业能力的风险【答案】ABCD

3、（2017年真题）在资产评估中，使用最高最佳使用原则的条件有（）A.法律上不存在限制B.不需对资产做出重大决策C.与现行用途一致D.技术上可行E.与持续经营假设一致【答案】AD

4、项目审核人员承担的职责包括（）A.专业能力分析与评价B.审核评估程序执行情况C.审核拟出具的资产评估报告D.审核工作底稿E.综合评价项目风险，提出出具资产评估报告的明确意见【答案】BCD

5、评估资料按照可用性原则可以划分为（）A.可用性评估资料B.有参考价值的评估资料C.不可用性评估资料D.没有价值的评估资料E.有选择性的评估资料【答案】ABC

6、恨据供求理论，影响的商品需求量的因素一般包括（）oA.生产商的数量B.消费者的收入水平C.对商品价格变动的预期D.商品的价格E.消费者的选择爱好【答案】BCD

7、以下有关提供虚假证明罪的有关说法中，正确的有（）A.本罪的犯罪主体还包括中介机构及其直接负责的主管人员和其他直接责任人员B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.行为人提供的证明文件存在重大失实D.本罪侵犯的客体是国家对中介组织的监督管理制度和市场中介组织的正常活动E.行为人严重不负责任【答案】ABD

8、采用收益法评估企业价值时，公式P=AXn成立的条件有（）A.净收益每年不变B.收益年期有限为nC.折现率为0D.折现率大于0E.收益年限为无限期【答案】ABC

9、维护资产评估行业的正常竞争秩序是每个资产评估人员的应有意识，但事与愿违，恶性压价已经成为当前评估行业争揽业务和恶性竞争的主要方式和手段，在确定服务费的收取标准时，应当考虑的因素有A.执行评估业务所需的技能和知识B.需配备的评估人员的水平和经验C.完成评估业务所需要的时间D.评估业务的风险和需承担的责任E.利用与客户建立的不正当“关系”施压，抢拉业务等【答案】ABCD

10、关于资产评估报告的特别事项说明，以下内容属于其总体要求的有OA.权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形B.明确价值类型及其定义C.未决事项.法律纠纷等不确定因素D.重要的利用专家工作及相关报告情况E.重大期后事项【答案】ACD

11、下列各项中，属于资产评估行政法规的有（）A.《社会救助暂行办法》B.《证券公司监督管理条例》C.《国务院关于股份有限公司境内上市外资股的规定》D.《资产评估师职业资格考试实施办法》E.《中外合作经营企业法实施细则》【答案】ABC

12、下列关于资产评估档案归集和管理的说法中，正确的有（）A.本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续B.资产评估档案由所在地资产评估协会按照国家有关法律、法规及评估准则的规定妥善管理C.评估档案的保存期限，自资产评估基准日起算D.法定评估业务的评估档案保管期限不少于30年E.重大或者特殊项目的归档时限为评估结论使用有效期届满后30日内【答案】AD

13、折现率就其构成而言，其基本组成因素包括（）A.超额收益率B.无风险报酬率C.风险报酬率D.长期增长率E.资产负债率【答案】BC

14、资产评估原则包括（）A.工作原则B.经济技术原则C.合法性原则D.合理性原则E.及时性原则【答案】AB

15、要想形成真实的供给，需要满足的条件包括（）A.消费欲望B.供给欲望C.供给能力D.消费能力E.消费环境【答案】BC

16、民法上的连带责任包括（）A.合伙人对合伙债务的连带责任B.共同侵权人的连带责任C.代理关系中发生的连带责任D.担保行为形成的连带责任E.过失行为形成的债权责任【答案】ABCD

17、下列关于资产评估档案归集和管理的说法中，正确的有（）A.本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续B.资产评估档案由所在地资产评估协会按照国家有关法律、法规及评估准则的规定妥善管理C.评估档案的保存期限，自资产评估基准日起算D.法定评估业务的评估档案保管期限不少于30年E.重大或者特殊项目的归档时限为评估结论使用有效期届满后30日内【答案】AD

18、（2018年真题）下列关于资产评估的概念的说法中，正确的有（）A.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务B.资产评估是一种对价格、价值进行评定估算的行为C.资产评估的客体是指的资产评估的对象D.资产评估对象可以是具体的资产，也可以是其他经济权益E.资产评估只能由特定的主体执行【答案】CD

19、下列关于评估时点原则的说法中，正确的有（）A.资产评估具有动态性特点，资产的价值会随着时间因素的变化而变化，因此必须选取一个评估基准日B.不需要设置评估基准日，任何时点都可以是评估时点C.从理论上说，资产评估是对动态资产价格的现实静态反映D.评估时点原则也是对交易假设和公开市场假设的一个反映E.评估基准日为“特定的时间点”，评估师的价值意见为该时点的价值意见,价值标准是该时间点适用的价值标准【答案】ACD

20、下列表述中，属于证券市场禁入情形的有（）A.一定期限内直至终身不得从事证券业务.证券服务业务B.一定期限内直至终身不得担任证券发行人的董事C.一定期限内直至终身不得担任证券发行人的监事.高级管理人员D.一定期限内直至终身不得从事资产评估业务E.一定期限内不得在证券交易所.国务院批准的其他全国性证券交易场所交易证券【答案】ABC大题（共10题）

一、甲公司拟于2017年10月出售一条生产线，委托评估机构对2017年6月30日的价值进行评估，2017年7月15日开始评估现场工作，2017年8月20日提交资产评估报告，有效期一年评估人员参照了截止日为2017年3月31日的生产线的审计报告2017年8月25日生产线市场状况突变，评估机构未对突变情况进行了解和披露问

（1）参考审计报告的行为是否恰当，并说明理由；

（2）简述期后事项处理原则，判断题目中的处理是否恰当，并说明理由【答案】

（1）参考审计报告的行为不恰当审计的截止日必须与评估基准日保持一致评估基准日为2017年6月30日，则要求审计报告的截止日为2017年6月30日，题目中引用的是2017年3月31日的审计报告，所以，该行为不恰当

（2）对评估专业人员撤离评估现场后至评估报告日之间，被评估资产所发生的相关事项以及市场条件发生的变化进行了解，并分析判断该事项和变化的重要性，对于较重大的事项应该在评估报告中进行披露，并提醒报告使用者注意该期后事项对评估结论可能产生的影响；如果期后发生的事项非常重大，足以对评估结论产生颠覆性影响，评估机构应当要求评估委托人更改评估基准日重新评估基于以上处理原则，评估机构未对突变情况进行了解B.价值量相等C.价格相等D.供求相等【答案】B

4、（2020年真题）下列关于国有资产评估业务档案归集及保管时限要求的说法中，正确的是（）A.资产评估档案通常应在资产评估报告日后30天内归集成档，保管期限不少于30年B.资产评估档案通常应在资产评估报告日后90天内归集成档，保管期限不少于15年C.资产评估档案通常应在资产评估报告日后30天内归集成档，保管期限不少于15年D.资产评估档案通常应在资产评估报告日后90天内归集成档，保管期限不少于30年【答案】D

5、下列选项不属于我国法律规定的法律责任免除情形的是（）A.时效免责B.人道主义免责C.行政免责D.有效补救免责【答案】C

6、（）确定后评估机构洽谈人员才能够确定评估方法，搜集相适应的评估资料，得出合理的评估结论和披露的行为是恰当的因为重大变化发生是评估报告日后，评估机构不再负有了解和披露的义务

二、舒适佳家具有限公司主要生产木制家具，因家具质量较好，设计多样，中西式相结合，能满足不同消费群体的需求，近年需求上升，对木材的需求增加，已有的木材厂不再满足生产需要通过对市场的考察，打算收购位于吉林郊区的S木材厂，并委托甲资产评估事务所对S厂的资产进行评估，评估基准日为2016年12月1日S厂的主要资产是进行木材切割的机器设备和位于长白山区的经济适用林但是由于冬季大雪封山，评估人员无法进入林区进行现场勘查＜1＞、现场调查包括哪些内容＜2〉、现场调查的手段有哪些＜3〉、评估专业人员对评估对象进行现场调查时，采用的调查方式有哪些＜4＞、现场调查受限的原因分为哪两类其中客观原因导致的现场调查受限具体指的是什么＜5＞、根据题目资料，判断资产评估专业人员判断是否继续执行或中止评估业务，应当重点考虑哪些因素【答案】现场调查包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容现场调查的手段包括询问、访谈、核对、监盘、勘查、函证等评估专业人员对评估对象进行现场调查时，采用的调查方式包括逐项调查和抽样调查现场调查受限的原因可以划分为客观原因和其他原因客观原因导致的现场调查受限是指由于资产本身的特征、存放地点、法律限制等导致评估专业人员无法采用常规的清查技术手段对资产的数量、品质等进行实地勘查的情形由于林区的林业资产是S厂的主要资产，因大雪封山无法进行现场勘查，使得资产评估程序受限，并且无法实施替代程序，因此资产评估专业人员应中止该评估业务当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员应当重点考虑以下因素，判断是否继续执行或中止评估业务一是所受限制是否对评估结果合理性或评估目的所对应经济行为构成重大影响；二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失

三、国内上市的A公司，拟收购境外的B公司全部股权，委托C资产评估公司为该经济行为进行资产评估以下为资产评估委托合同约定的部分重要内容

（1）由于被评估企业B公司的核心资产是其在当地的矿资产，为保证本次资产评估结论的可靠性，本次资产评估应当以资产基础法的结果作为评估结论；

（2）A公司另行委托境外的专业机构D评估公司对此次资产评估涉及的B公司拥有的矿山开采权进行评估，C资产评估公司在资产基础法中直接引用D评估公司提供的评估结果；

（3）C资产评估公司应根据本次资产评估的引用需要向D评估公司提出对相关矿山开采权的具体评估和信息披露要求，由D评估公司按要求单独出具矿山开采权价值评估报告；如因矿山开采权评估及披露出现问题对本次股权收购资产评估产生不利影响，由D评估公司承担责任；

（4）本次资产评估的专业服务费，在资产评估委托合同订立7日内支付合同款总额的20%,提交资产评估报告征求意见稿7日内支付50%,提交正式报告7日内支付15%；如果A公司与B公司签署了股权收购合同，A公司将在合同签署7日内支付合同款总额的15%,并同时支付25万元专项奖励金；如果A公司与B公司未能就收购达成协议，A公司不再支付剩余合同款在C资产评估公司提交正式资产评估报告一个月后A公司与B公司正式签署了股权收购合同试问V1＞、本合同中对资产评估结论确定方式的约定是否恰当？说明理由＜2＞、本项目对资产评估专业人员使用D评估公司对矿山开采权评估结果的约定是否恰当？说明理由＜3＞、本合同对评估付费条款的内容约定是否存在问题？说明理由【答案】【正确答案】不恰当通过合同指定评估方法及评估结论确定方式，取代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责任；属于不应在合同中约定的内容【正确答案】不恰当资产评估专业人员在引用其他专业领域评估报告之前，需要对相关的专业评估报告履行书面审查、查询、复核等核查验证程序在合同中约定“直接引用”“D评估公司承担责任”而不履行必要的评估程序，属于不应在合同中约定的内容【正确答案】存在问题将评估服务费支付与经济行为是否实现直接挂钩（包括奖励和扣费），限制了资产评估机构及其专业人员保持独立性，属于不应在合同中约定的内容

四、ABC公司欲了解拟收购企业价值的资产评估项目资产评估报告书中联评字［2018］第10号2017年11月03日，中联资产评估公司接受甲有限公司资产评估的委托，按照《资产评估法》、其他法规和评估准则选用恰当的评估方法，按必要的评估程序，对乙会所在2017年10月31日的价值进行了评估现将资产评估情况报告如下

（1）委托人甲有限公司

（2）被评估单位乙会所

（3）评估目的为甲有限公司收购乙会所资产的市场价值提供参考依据

（4）评估范围乙会所的收益

（5）评估方法采用市场法进行评估按照《资产评估法》和国家有关部门法律法规，依照独立、公正、科学和客观的原则及既定的评估程序，账面资料进行资产评估根据以上评估工作，在2018年02月10日得出如下评估结论乙会所2017年11月03日企业评估价值为2500万元本评估报告书所列示的结论仅对评估目的有效，有效期限为一年，即2017年11月03日至2018年H月03日资产评估师李丽（签字盖章）中联资产评估有限责任公司（盖章）中联评估有限责任公司法定代表人【答案】

1.评估方法运用不当，评估方法的介绍及选择理由未表述对会所收益的评估，恰当的是采用收益法评估市场法多数使用在无收益，且成本无法可靠计量但可比实例较多的资产

2.缺少评估所需必要资料只根据账面获得了该会所近几年的实际收益，而没有去搜集附近可比实例的客观收益，影响评估价值的准确性

3.评估基准日有误，未单独表述评估基准日该项目评估的基准日是2017年10月31日，而不是委托评估机构进行资产评估的日期，未能真实反映评估基准日的价格

4.报告中未体现评估原则及评估依据

5.评估报告有效期间错误有效期间应是自评估基准日后的一年之内，而该报告所表明有效期间的起点是从委托评估机构进行评估的日期，缩短了时效，如果委托方不能及时履行目的，将会不利于委托方的收购

6.签章不全资产评估报告必须由两名承办业务的专业人员签章才合法（法定业务则是两名资产评估师），而该报告只有一名

五、A资产评估机构接受委托，对甲公司的下属分公司乙进行价值评估，欲以乙分公司的厂房设备等作价投资经了解，乙公司已停产十年，十年前，由于管理不善、产品落后，乙公司出现了亏损，从此停产评估机构派出评估师进行评估，经了解，乙公司目前仅有厂房三处，机器设备三十多台，由于乙公司资产管理不善，乙公司管理人员提供的资料与三十多台机器设备的实际状况不完全匹配评估人员最终确定，对厂房采用逐项调查、对机器设备采用抽样调查的方式进行现场调查在评估过程中，甲公司负责人与A评估机构负责人沟通，为了在此次投资中获得较多股权，要求A评估机构将最后的评估价值上浮50%体现在评估报告中，如果可以，甲公司将多支付10%的评估费用，否则，甲公司将不支付评估费用A评估机构经办公会研究确定，果断单方面解除了资产评估委托合同甲公司为此向法院进行了起诉，要求A评估机构履行合同要求回答下列问题＜1＞、评估师确定的调查方式是否正确，如不正确请说明正确的做法并说明理由＜2＞、本例中A评估机构单方面解除合同的做法是否正确，说明理由＜3〉、根据资产评估法的规定，评估机构可以提前终止和解除资产评估委托合同的情形有哪些？【答案】

1.对厂房的调查方式正确，对机器设备的调查方式不正确对机器设备的调查，应该采用逐项调查的方式原因当存在下列情形之一时，资产评估专业人员应当考虑进行逐项调查

①评估范围内资产数量少、单项资产的价值量大，比如不动产评估项目

②资产存在管理不善等风险，产权持有人或被评估单位提供的相关资料无法反映资产的实际状况，并且从其他途径也无法获取充分、恰当的评估证据，比如停产多年的企业资产评估项目、企业破产清算项目等因此，对机器设备的调查，应该采用逐项调查的方式

2.A评估机构单方面解除合同的做法是正确的根据资产评估法规定，委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，资产评估机构有权单方解除合同本例中委托人要求出具虚假的资产评估报告，在此情形下，按规定，资产评估机构可以单方面解除合同

3.为保证资产评估机构和资产评估专业人员独立、客观、公正开展资产评估业务，资产评估法的第十八条和第十九条分别赋予了资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方解除资产评估委托合同的权利资产评估机构可以在洽商、订立资产评估委托合同时依法要求体现相关约定包括

①委托人和其他相关当事人如果拒绝提供或者不如实提供开展资产评估业务所需的权属证明、财务会计信息或其他相关资料的，资产评估机构有权拒绝履行资产评估委托合同

②委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，资产评估机构有权单方解除合同除此之外，还存在非资产评估机构及其评估专业人员原因，导致资产评估委托合同解除的其他情形

①委托人提前终止资产评估业务、解除资产评估委托合同

②因委托人或其他相关当事人原因导致资产评估程序受限，资产评估机构无法履行资产评估委托合同，在相关限制无法排除时资产评估机构单方解除资产评估委托合同

六、2012年12月，山东HDJ海洋发展股份有限公司（以下简称HDJ）决定以公司拥有的苏山岛海域使用权及其围堰造礁工程等配套设施和一宗土地使用权作为抵押物发行10亿元公司债券为配合本次债券发行工作，ABC评估公司对HDJ拟发债抵押担保资产进行了两次评估，并于2012年12月24日出具了ABC（京）评报字

（2012）第015号评估报告，收取评估费15万元；于2013年5月16日出具了ABC评报字［2013）020号评估报告，收取评估费5万元，两份评估报告签字评估师均为张三和李四评估公司采用收益法对苏山岛海域使用权进行评估收益法预测的重要前提是在收入预测时，假设HDJ从2012年10月开始投苗，每亩每年投放参苗（秋苗）4,000头，养殖时间满2年，可全部收获从2015年起即可获得全面达产的稳定收益，并按每亩的年产量70公斤预测收入苏山岛约89,

603.55亩全部采用人工鱼礁养殖方式在以上假设前提下，按照收益法的计算方式，得出苏山岛海域的海域使用权评估价值为55,

554.23万元经事后调查

（1）2012上半年HDJ在苏山岛海域进行了实验性投苗,共投放参苗1,117,

266.00头，占评估假设投苗量的

0.31虹此外，在评估基准日（2012年9月30日）至评估报告出具日（2012年报告的出具日为2012年12月24日，2013年报告的出具日为2013年5月16日）期间，HDJ未继续在苏山岛海域投放海参苗；

（2）HDJ在苏山岛海域拟采用的海参养殖方式为深海网箱或者是深海网箱与人工鱼礁相结合的方式，而非单纯的人工鱼礁养殖方式，在不同养殖方式下海参的投苗量及成活率不同，会对海参预测产量产生较大影响；

（3）在纳入评估范围的近10万亩海域中全面投放海参苗需要一个较长的过程，因此，实现全面达产收益也需要一个过程问题请根据以上背景资料，指出违反执业规范的行为，并说明理由；涉及违法行为的说明处罚措施【答案】

（1）评估公司对苏山岛海域使用权评估的假设不合理仅根据题目中的投苗时间、投苗量和养殖时间得出“从2015年起即可获得全面达产的稳定收益，并按每亩的年产量70公斤预测收入”的假设不合理

（2）自评估基准日至评估报告出具日，HDJ没有在苏山岛海域投放海参苗评估公司在进行评估时，没有关注到该重大期后事项，存在未勤勉尽责行为，导致出具的评估报告存在重大遗漏综上，评估公司未根据评估业务实施过程中的情况变化及时补充收集评估资料，未考虑上述重要事实对2015年起即可获得稳定收益假设产生的重大影响，未合理估算苏山岛海域海参的预测产量及收益产生的起始时间，在对被评估资产的未来收益产生的起始点及预测产量不能确定的情况下，选用收益法进行评估，违背了收益法应用的重要前提即被评估资产的未来预测收益和预测期限是可以预测的，导致形成的评估结论不合理，评估报告存在误导性陈述和重大遗漏评估公司未勤勉尽责行为构成《证券法》第二百二十三条所述“证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏”的情形评估公司出具上述两项评估报告的业务收入为20万元，直接负责的主管人员为张三和李四证券法第二百二十三条规定证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的，责令改正，没收业务收入，暂停或者撤销证券服务业务许可，并处以业务收入一倍以上五倍以下的罚款对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，撤销证券从业资格，并处以三万元以上十万元以下的罚款

七、甲公司拟收购乙公司的25%股权，委托资产评估公司评估，为收购股权提供价值参考，评估基准日为2017年6月30日，评估对象为乙公司25%股权价值，评估范围是乙公司全部资产及相关负债，价值类型为持续经营前提下的市场价值资产评估公司如期出具了资产评估报告问题

（1）确定资产评估基准日体现的是什么原则？

（2）资产评估主体及客体分别是什么？【答案】

（1）资产评估基准日的确定体现的是资产评估的评估时点原则

（2）资产评估主体为资产评估公司及其资产评估专业人员；资产评估客体为乙公司25%的股权价值

八、F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力根据上述资料回答以下问题＜1＞、对资产评估专业人员职业道德的基本要求有哪些＜2＞、王先生是中浩资产评估有限责任公司一位经验丰富的评估师，具有多年的实际评估经验，如果要请他主持这一片旧厂房的评估，为了不影响独立性，王先生或者其亲属不能与F企业存在经济利益关系，这里所说的“亲属”包括哪些人员＜3＞、资产评估公正性的要求具体体现在哪些方面＜4＞、资产评估机构、资产评估专业人员对所承接的资产评估项目，必须确信具有相应的专业知识和经验，能够胜任该项业务，不得接受其能力无法完成的资产评估项目，除非采取其他有效措施保证能够有效地完成该项评估业务，这里所说的“其他有效措施”指的是什么＜5＞、美国《专业评估执业统一准则》（2016—2017版）（USPAP）规定，“评估师在受理执业项目之前，必须确定其能胜任该执业项目”该能力要求包括哪些内容【答案】诚实守信，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则是对资产评估专业人员职业道德的基本要求可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构、资产评估专业人员或者其亲属与委托方或者相关当事方之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联亲属是指配偶、父母、子女及其配偶公正性要求资产评估机构和资产评估专业人员，在从事资产评估业务过程中，遵照国家有关法律、法规及行业准则，独立、客观执业，公正发表资产评估意见，不得损害委托人、其他当事人的合法权益和公共利益

①资产评估专业人员不应当故意出具对某一方当事人单方面有利的评估意见，包括不应当因所在评估机构收取评估费用而偏袒、迁就委托人，或出具对其他当事人不利的评估报告

②外聘专家也不能因收取评估机构的费用而迁就评估机构资产评估机构、资产评估专业人员对所承接的资产评估项目，必须确信具有相应的专业知识和经验，能够胜任该项业务，不得接受其能力无法完成的资产评估项目，除非采取其他有效措施保证能够有效地完成该项评估业务，包括

①与具有相关专业知识和经验的资产评估机构或资产评估专业人员联合进行评估；

②聘用具有所需专业知识或经验的专业人士；

③资产评估专业人员通过学习达到要求等但是，即使评估机构和资产评估专业人员可以采取有效的措施确保评估业务的完成，在接受评估业务前也必须向客户披露自己缺乏与该业务相关的专业知识、经验之事实，说明将采取的所有必要措施，承诺通过上述措施可以确保圆满完成评估业务评估机构和资产评估专业人员也必须在评估报告中披露专业知识、经验的缺乏，并披露所有为完成评估业务所采取的措施美国《专业评估执业统一准则》（2016—2017版）（USPAP）规定，“评估师在受理执业项目之前，必须确定其能胜任该执业项目该能力要求是

①正确识别所要解决问题的能力；

②能胜任该项目的知识和经验；

③了解和遵守适用于评估师或项目的法律和规定

九、某生产设备系2007年5月从英国W公司引进账面价值6753万元人民币，生产能力为15万吨/年，公司改制需对此设备进行评估，评估基准日为2017年9月5日经调查了解，市场同类设备的合同价（到岸价）是750万美元，生产能力为19万吨/年银行财务费率

0.7%,外贸手续费率为

1.3%,海关监管费率为

0.4肌国内运杂费率为

0.9%,安装调试费率为5%,其他费率为

1.2%设o备从订购到安装完毕投入使用需半年，银行贷款利率

5.8%,美元兑人民币的汇率为

16.285经专业人员对该设备运行情况检测，运行状态良O好，设备运转率在90%以上，属完好设备，尚可使用15年如何对该机器设备进行评估和鉴定？【答案】

（1）接受业务委托阶段向客户了解被估设备的背景、现状、评估目的和报告的用途及评估涉及的其他因素，评估胜任能力及风险后订立业务委托合同

（2）评估准备阶段

①要求委托方提供资产评估所需资料；

②根据具体情况制订评估计划；

③各种途径收集评估数据资料

（3）现场调查阶段

①清查核实评估对象数量和权属；

②对机器设备进行勘察技术鉴定

（4）确定设备估价数据与经济参数阶段一是对收集到的数据进行筛选、分析和整理，确定适合本次评估的估价数据；二是根据现场勘察和技术检测所掌握的资料情况，测定各种技术参数，如设备磨损系数、完好率、尚可使用年限、有形损耗率、成新率等

（5）评定估算阶段科学地选用评估计算方法对机器设备进行评定估算

（6）撰写及出具评估报告阶段报告初稿进行内部复核，对设备的估价依据和参数等进行再一次全面核对在重新核对无误的基础上，完成最终评估报告书及评估说明

一十、S公司是2004年10月经人民政府批准，由S集团公司100%控股投资的外商独资企业S公司位于K市经济技术开发区，注册资本2200万美元，经营范围为生产销售陶瓷制品.美术陶瓷.精密陶瓷2016年9月，S公司董事会决议将公司改制为股份有限公司，遂聘请资产评估机构F对S公司所拥有的整体资产进行评估评估专业人员根据S公司所处的具体环境和经济背景，结合特定的评估目的和评估方法的特点，选择收益法进行评估，并确定评估基准日为2016年8月31日评估报告中明确说明了评估目的是为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值在上述经济行为实施过程中，出现一家K公司需要对S公司增资，但是在评估委托合同上没有约定K公司为评估报告使用人，国家法律.法规也没有明确规定K公司是评估报告的法定使用人，现在K公司也需要对S公司的整体资产有所了解，但是K并没有另外请资产评估机构对S所拥有的整体资产进行评估，而是直接使用了资产评估机构F出具的上述评估报告

（1）.S公司董事会可以将此评估报告用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值”以外的地方吗？为什么？（

2.）如果K公司在使用资产评估报告的过程中出了任何纸漏，资产评估机构F需要对此承担责任吗？为什么？【答案】L评估报告不可以用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值”以外的地方因为评估报告使用人有权按照法律规定.资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论但是评估报告使用人未按照法律.法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任（4分）

2.资产评估机构F不需要对此承担责任因为在评估委托合同上没有约定K公司为评估报告使用人，国家法律.法规也没有明确规定K公司是评估报告的法定使用人，评估机构和评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任A.评估对象B.评估目的C.价值类型D.评估基准日【答案】C

7、就反映企业价值的可靠性而言，收益额应选择（）A.企业现金流量B.企业净利润C.企业利税总额D.企业利润总额【答案】A

8、将寡头垄断市场分为合作寡头和不合作寡头的依据为（）A.产品特征B.厂商的行动方式C.寡头厂商数量D.寡头市场的模型【答案】B

9、我国资产评估行业的第一项资产评估准则是（）A.《资产评估准则一一评估报告》B.《资产评估准则一一基本准则》C.《资产评估准则一一无形资产》D.《资产评估准则一一不动产》【答案】C

10、国家机关和事业单位依法占有、使用和处分的国有资产，国家机器正常运行的物质基础，指的是（）A.企业国有资产B.行政事业性国有资产C.资源性国有资产D.固定性国有资产【答案】B

11、下列哪一种头抱菌素适宜于每日给药1次A.头抱尼西B.头抱曲松C.头抱他咤D.头泡嘤月亏E.头抱毗月亏【答案】B

12、下列关于资产评估基准日的说法中，错误的是（）A.资产评估基准日的选择应有利于评估结论有效服务于评估目的B.资产评估基准日的选择是资产评估机构及其资产评估专业人员的责任C.确定计税价值资产评估的评估基准日应当选择应税行为发生对应的日期D.合并对价分摊资产评估的评估基准日应当选择购买方取得被购买方控制权的日期【答案】B

13、通常认为，农产品市场相对接近（）A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完全垄断市场【答案】A

14、最常见的一类资产评估目的是（）A.转让定价评估目的B.抵.质押评估目的C.公司设立.改制.增资目的D.财务报告评估目的【答案】A

15、下列关于行政责任的说法中，正确的是（）A.包括主刑和附加刑B.指存在违反有关行政管理的法律、法规规定，但尚未构成犯罪的行为依法所应承担的法律后果C.制裁形式是行政处分D.构成犯罪行为【答案】B

16、青霉素可引起A.过敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.肾结晶E.灰婴综合征【答案】A

17、下列有关资产评估假设的说法中，错误的是（）A.资产评估假设的依据是现有知识和有限事实B.资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件C.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用D.资产评估假设需要研究资产交易价格的全部影响因素【答案】D

18、下列有关国有资产评估报告的说法中，错误的是（）A.国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告、金融企业国有资产评估报告、文化企业国有资产评估报告、行政事业单位国有资产评估报告等B.评估说明和评估明细表一般分别独立成册，必要时附件可以独立成册C.对影响评估结论的特别事项，要将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中D.评估报告一般分册装订，各册应当具有独立的目录【答案】C

19、（2018年真题）下列关于成本法应用的说法中，错误的是（）A.使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值B.对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值C.成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能为投资者带来的收益D.使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法【答案】D

20、我国资产评估产生的原因是（）A.深化我国经济体制改革B.促进产权市场流动性C.加快金融市场的发展D.加强国有资产管理、防止国有资产流失【答案】D

21、下列对产生青霉素酶的金黄色葡萄球菌感染最有效的药物是A.氯口坐西林B.卡那霉素C.四环素D.氨苇西林E.链霉素【答案】A

22、以下因素中不受资产评估目的影响的是（）A.评估对象的确定B.评估范围的界定C.价值类型的选择D.评估专业人员的执业水平【答案】D

23、下列关于资产评估报告评估结论的说法中，错误的是（）A.评估结论可以是确定的数值、区间值或其他形式的专业意见B.涉及国有资产的企业价值评估项目，采用多种评估方法进行评估的，应采用算术平均或加权平均等数学方法综合得出评估结论C.国务院国资委产权管理局编著的《投资价值评估》认为投资价值可以采用数值区间，或者以不高于或者不低于某数值的方式加以表述D.中国资产评估协会发布的《资产评估专家指引第2号一一金融企业首次公开发行上市资产评估方法选用》提出，金融企业首次公开发行股票上市时所进行的资产评估，评估结论可以采用区间值形式【答案】B

24、关于资产评估对象的概念说法不正确的（）A.资产评估对象通常为整体企业（或单位）、资产组合和单项资产B.整体企业或资产组的评估对象通常指其权益C.无形资产由于没有实物形态，其评估对象往往是指其权利状态D.企业会计准则中规定的业务资产组（或称现金产生单元CGU）是企业可以认定的业务资产组合，其产生的现金流入应当独立于其他资产或者资产组产生的现金流入

25、完全垄断市场又称为（）A.纯粹竞争市场B.寡头市场C.完全市场D.垄断市场【答案】D

26、某厂房竣工总造价为1000万元，由于企业使用自有资金建设，所有造价中没有财务费用，正常建造该厂房资金成本应为50万元建设过程中企业自身投入了大量人力物力，其造价比正常造价低50万元，同时，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元，该厂房在竣工时的重置成本应当为（）A.1100万元B.1150万元C.950万元D.1050万元【答案】D

27、（）是目前最具影响力的国际性评估准则A.《国际评估准则》B.《评估与估价指南》C.《专业评估执业统一准则》D.《评估与估价准则》。