防水工程承包合同部分

房产企业**防水工程工程承包协议从总承包方指定的水电接驳点接驳施工用水用电并遵守有关使用规定，并有义务采用措施防止工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施导致破坏；每月纸日前向甲方、监理和总包单位书面报送《下月施工计划》和《本月完毕工程月报》，下月施工计划必须详细、详细，包括人力安排、增长人力的来源、工程量等否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间；每周例会前一天向甲方、监理和总包单位报送周报，包括本周计划和上周完毕工作、未完毕工作日勺状况阐明（包括拟采用措施、最终完毕时间）；在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合其他承包人H勺施工；按协议约定内容，为甲方其他分包的工程提供配合和管理，参与有关工程验收和竣工验收，并对本工程的施工质量和工期负责；遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的J管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式告知甲方、监理、总包单位，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核规定，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格贯彻粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，否则由此发生的费用及由于乙方责任导致的罚款由乙方负责；已竣工工程未交付甲方之前，负责已竣工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费负责修复;协议规定由乙方完毕或提供配合的工作（包括协议、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完毕或不能按协议规定完毕，甲方即可安排其他单位完毕,所发生的费用（另加15%的管理费）从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责凡乙方未能完毕协议文献规定的内容,导致甲方损失日勺，乙方负责赔偿甲方由此产生日勺损失；在工程施工过程中以及工程移交保修期内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评,均会给本工程的社会形象导致损失,每次由乙方向甲方支付上万元违约金,从乙方工程进度款或保修款中扣除；根据项目管理总承包方规定，乙方在动工前应与总承包方签订施工管理配合协议及《安全责任书》，并约定有关责任和义务;政府规定需进行协议立案，乙方应无条件配合甲方签订立案日勺有关文献并提供对应的资料；竣工时乙方提供的工程竣工资料必须符合协议约定或甲方项目管理规定，在未完毕前，乙方的工程结算将不被甲方接受

7.工期

7.1动工、竣工动工时间以甲方书面告知为准；竣工时间以甲方项目部审批乙方上报的竣工时间为准

7.2进度计划乙方应于协议签订后15日内向甲方、监理提交详细日勺施工组织设计，甲方、监理在提交后的10个工作日内未予以书面形式确认或提出修改意见，视为同意；乙方的施工进度应符合甲方项目管理进度规定；乙方工程实行期间需与有关承包商配合的时间，乙方应与甲方项目管理进行沟通协调，并形成配合时间规定并得到甲方同意；如乙方未能准期完毕、、

7.

2.3中规定的I内容，须向甲方支付违约金每项每天元，甲方在当期工程进度款中扣除，罚款合计最多不超过工程总价口勺12%；如阶段工期迟延，但总工期未迟延，则除因影响甲方销售安排以外H勺已扣除的各阶段工期违约金可返还;乙方必须按甲方、监理确认的I进度计划组织施工，接受甲方、监理的检查、监督工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理的I规定提出改善措施，经监理确认后执行因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改善措施提出追加协议价款；

7.3动工及延期动工乙方应当按照本协议约定的动工日期动工乙方不能准时动工，应当不迟于协议约定的动工日期前二天，以书面形式向甲方提出延期动工的理由但延期不得超过天，如超过，甲方有权解除协议并保留追偿因乙方延期对甲方导致的损失的I权利；因甲方原因不能按照本协议约定时动工日期动工，甲方应以书面形式告知乙方，推迟动工日期，工期对应顺延;为保证动工日期准期履行，乙方应在动工前7日内，完毕动工前日勺所有工程准备工作，保证按协议约定期间完毕

7.4暂停施工甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式规定乙方暂停施工，并在提出规定后®_小时内提出书面处理意见乙方应当按甲方规定停止施工，并妥善保护已竣工程乙方实行甲方做出的I处理意见后,可以书面形式提出复工规定，甲方应当在驾小时内予以答复甲方未能在规定期间内提出处理意见，或收到乙方复工规定后驾小时内未予答复，乙方可自行复工，因甲方原因导致停工区I,若停工超过两天，乙方有权向甲方追究对应日勺损失工期方面如符合下列条件时可以对应顺延；

①总包方未在动工前未按协议约定提供施工场地、进场通道、施工用水用电接驳点；

②甲方、监理未按协议约定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常进行；

③甲方供应的I材料设备未按双方约定日勺时间进场或交验时发现缺陷需更换的；

④设计变更或修改导致增长日勺工程量一次增长超过工程总价的20%;

⑤不可抗力；

⑥条款中约定或甲方同意工期顺延的其他状况因乙方原因导致停工区I,由乙方承担发生H勺费用，工期不予顺延乙方在款状况发生后24小时内，就延误日勺工期以书面形式向甲方提出汇报甲方在收到汇报后24小时内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期

7.5工程竣工甲方保留根据整个工程建设的实际状况，对本协议工程施工进度进行协调的权利，包括对关键工序的关键工期日勺合理调整在进度协调时，若因乙方日勺原因出现赶工，乙方必须采用一切措施赶工，并不得向甲方提出任何与此有关的费用规定因乙方原因不能按照双方约定的竣工日期竣工，每延期一天，乙方需向甲方赔偿元的违约金如遇下列状况，工期顺延

（1）由甲方原因引起的重大设计变更，工期顺延

（2）由于不可抗力原因，工期顺延

8.质量与检查

8.1工程质量本工程质量原则为合格，质量原则的评估以现行国家或行业的质量检查评估原则为根据，并严格根据双方约定的原则进行质量验收评估；工程中由乙方提供H勺防水材料、辅料必须符合行国家或行业的质量检查评估原则，在甲方通过检查审批后方可使用，由此产生质量问题由乙方所有承担；

8.2检查和返工乙方应认真按照原则、规范和设计图纸规定以及甲方、监理根据协议发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检查，为检查、检查提供便利条件，并根据规定向甲方及监理提供与工程质量有关日勺技术资料；工程质量达不到约定原则的部分，乙方应按甲方、监理、总包方的规定拆除和重新施工，直到符合约定原则因乙方原因达不到约定原则，由乙方承担拆除和重新施工时费用，工期不予顺延为保证施工质量符合规定，大面积施工前均须作施工样板，经发包人、设计、监理承认后方可大面积施工，否则变更引起H勺返工损失将由承包人负责发包人、监理H勺任何检查均不能减少承包人日勺有关责任，承包人不得以已通过发包人或监理日勺检查为借口而不遵守有关的规范原则，且不豁免承包人按约定支付对应日勺违约金3隐蔽工程和中间验收工程具有隐蔽条件或到达中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式告知监理验收告知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点乙方准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收；甲方、监理、总包方不能准时进行验收，应在验收前2小时以书面形式向乙方提出延期规定，延期不能超过越小时监理未能按以上时间提出延期规定或不进行验收，乙方可自行组织验收，监理应承认验收记录;经监理验收，工程质量符合原则、规范和设计图纸等规定，验收24小时后，监理不在验收记录上签字，视为监理已经承认验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工；对于协议定义的J关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则每次乙方支付违约金元，并且暂停支付该部分进度款，直至甲方确认该部分工程合格为止；关键工序见协议附件；为以便验收，乙方应在工程隐蔽之前，向甲方提交隐蔽部分布置图，详细标注多种隐蔽的详细位置和详细尺寸，并在实体构造上标注；为保证施工质量，防止施工难点以及轻易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方确认，甲方可根据实际状况规定乙方做施工样板，样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工；当甲方、监理规定对已经隐蔽日勺工程重新检查时，乙方应按规定进行剥离或开孔，并在检查后重新覆盖或修复检查合格，甲方承担由此发生的I所有追加协议价款，赔偿乙方损失，并对应顺延工期检查不合格，乙方承担发生U勺所有费用，工期不予顺延

8.4设备调试验收（不合用）

9.5质量保护责任乙方应在施工期间，对陆续完毕日勺工程负有实行产品保护日勺责任，如对其他单位日勺工程或设施导致损坏的，经监理核算后照价赔偿；乙方应在进场前对已完毕日勺工程及场地进行检查、接受；

9.现场管理乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全原则组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实行的监督检查，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患由于非甲方原因导致事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担；甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责甲方不得规定乙方违反安全管理日勺规定进行施工因甲方原因导致日勺安全事故，由甲方承担对应责任及发生日勺费用；

9.2安全防护乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向监理提出安全防护措施，经监理承认后实行；

9.3事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并告知监理，同步按政府有关部门规定处理，由事故责任方承担发生的费用；甲方乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门日勺认定处理，或参照争议处理条款；

9.4文明施工乙方应严格遵守国家及地方政府颁发日勺安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方和总包方时现场管理规定；乙方现场办公室应按照项目管理需要配置齐全、完好时办公设备，可以及时完毕文献编制、通讯、数据传递等工作；乙方全体现场施工人员应佩带工作牌；施工期间，乙方应及时整顿和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中每个楼层的多出材料、建筑垃圾必须运送到红线内总包方指定的地点堆放，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金¥元；以上物品在不需用时应按甲方规定清理出工地；乙方应严格遵守地方政府和有关部门的I规定，采用必要的I环境保护措施，并办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续，发生H勺费用及导致的罚款所有由乙方承担；

10.5现场用水用电管理总包单位就近提供水电接驳点，乙方自行安装计量装置，费用由乙方自行向总包单位缴纳；乙方应按总包方规定提供用水用电计划，并按总包规定配置必要的计量和保护装置；

10.材料设备

10.1甲方供应的材料设备（不合用）

10.2实时限价（不合用）

10.3材料设备计划（不合用）

11.4材料验收进场材料必须与协议签订初封样区!材料一致,同步要报甲方、监理验收验收合格后方可施工

12.工程设计变更IL1甲方有权对设计图纸进行变更，乙方应及时按变更进行施工，不得拒绝设计单位提出的设计变更，必须经甲方同意并加盖甲方公章后，乙方才能按图进行施工；

11.2乙方发现设计错误或不合理之处，应及时告知甲方和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文献，经甲方签字同意后实行；

12.3乙方提出日勺合理化提议如被甲方采用，或乙方在施工前及时纠正图纸错误，甲方可根据实际状况酌情予以奖励；1L4未经甲方事先书面同意，乙方不得私自变更设计，如乙方私自变更设计，甲方有权规定乙方整改并恢复原设计，并由乙方承担因此发生的一切费用，乙方还应赔偿甲方因设计变更导致的所有直接及间接损失，对乙方私自变更设计导致的I工期延误，甲方有权追究其逾期交工欧I违约责任；1L5因乙方施工质量问题或施工安排不妥导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延；

11.6如图纸（或施工方案）由乙方进行设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承担；

11.7甲方提出时对已完毕的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认，对于有也许反复运用的I材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采用保护措施或拆除后保护不妥的，由乙方负责；

11.8协议履行中甲方规定变更工程质量原则及发生其他重大变更，由双方协商处理

11.9工程变更波及协议金额变化时文献都必须通过甲方工程部、技术部与成本部共同签字承认方生效，乙方俱此可办理经济签证（乙方必须于工程变更令发出后15日内完毕上述办理手续，否则，甲方将视为乙方自动放弃该变更的经济索偿）

12.工程竣工验收、移交与结算

12.1竣工验收乙方通过自检查收并完毕竣工资料，工程具有竣工验收条件，乙方应按国家工程竣工验收有关规定或双方约定，提前7天向监理提供完整竣工资料、竣工验收汇报及工程质量保修书监理认为符合验收条件后组织甲方、监理、政府规定机构或甲方指定的有关人初步验收；初验合格后，甲方与监理出具初验汇报及整改事项，在乙方完毕对应整改后，甲方提前3日告知乙方确定验收日期，组织有关部门、企业（根据国家政府有关规定组织设计单位、监理、政府有关部门、甲方、乙方）参与的竣工验收甲方应在竣工验收后0天内提出整改意见，乙方按意见在规定日勺时间内完毕整改工作；竣工验收通过之日（甲方认为工程验收整改内容完毕得到乙方保证）为实际竣工日期；工程竣工验收必须到达协议约定的I质量原则；乙方在竣工验收完毕后10天内向甲方移交完整欧I竣工资料及竣工图纸5套及对应的）电子资料，（竣工图纸必须精确真实的I反应实际施工状况）止匕外，乙方应及时配合总承包方向都市档案馆办理工程资料验收和移交，属于甲方应提供口勺资料由甲方负责及时提供应乙方，乙方未按规定向总包方移交资料导致甲方H勺损失由乙方承担工程规定按国家有关原则执行，保证工程竣工验收必须一次性竣工验收合格（容许一次整改时间，整改时间以甲方项目部规定为准），否则乙方须支付甲方工程总造价的20%作为惩罚

12.2工程移交根据工程需要，完毕某阶段工作时，应向下一道工序的施工单位办理工序移交手续；乙方应在竣工验收后10天内撤出所有临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需日勺以外），并将所有承包范围内的工程清理洁净，如乙方不能及时拆除或清理，对于占用的场地甲方将收取每平方米每天2元的租金，并有权派人强行拆除并清理，导致的费用及责任均由乙方承担；乙方应填写工程移交书，经甲方及甲方指定物管企业验收通过后，视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交，导致甲方向业主交楼时间延误，导致的费用和责任均由乙方承担；工程在未移交甲方之前，乙方负责维护；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担；工程竣工验收并到达协议验收规定，乙方不得因结算未完毕而拒绝交付工程，对于此类供应商，甲方将视乙方为不合格供应商

12.3竣工结算工程竣工验收合格后30天内，施工单位向甲方成本管理部及项目部递交竣工结算汇报及完整日勺结算资料；如乙方延迟递交结算汇报（未书面申请甲方成本管理部），则甲方将有权对乙方做出元/天的延迟递交汇报时惩罚；甲方项目部在接到结算汇报及结算资料后14天内组织由甲方项目部、成本管理部、监理企业、乙方预算部、项目部参与的竣工结算资料会审，对资料的精确性、完整性、符合性进行审核，如不符合规定，施工单位应在会审结束后1天内补充及修订不完整不精确日勺资料（如结算资料不完整，如缺乏竣工图纸，则甲方有理由不予结算，并追求乙方有关延期责任竣工图纸必须明确标示各处的尺寸、门洞尺寸、各处收边翻包的尺寸等，否则视为不完整竣工资料，甲方有权不予承认）；会审通过的资料视为最终的（结算资料，在此之后乙方补充的资料一律不予受理结算原则按实计量结算根据为经甲乙双方审定签章的J竣工资料（包括共同审定的竣工图、签证、变更）甲方成本管理部在接到会审通过的I结算资料后组织预算工程师进行结算审核，根据工程实际状况在阻天内出具结算意见，双方确认后进入结算审批程序；如双方对结算内容有异议时，甲方成本管理部与乙方进行校对前，双方需共同制定校对工作计划,明确校对时间及在每个时间段的应校对的工作内容，双方签字确认若在校对过程中乙方指定的人员在某个时间段内未前来校对则视为乙方承认甲方对该时间段内工作内容的审核成果校对工作应30天内完毕经双方校对的结算书一式五份，甲乙双方签字盖章，甲方存四份，乙方存一份该结算书作为甲方支付工程结算款时唯一根据如甲方需要另行编制竣工结算证明及建设工程造价结算核准表，乙方必须无条件配合，该竣工结算证明及建设工程造价结算核准表所附之结算书仅作为办理有关证件用，不作为支付工程款的根据

13.工程保修

13.1工程保修时限为5年，房屋交付业主之日起计算，乙方完毕双方约定的保修义务工程保修期满后，乙方保修责任终止；

13.2乙方保修责任和义务见协议附件《工程质量保修协议书》

14.转让与分包乙方未经甲方书面同意「不得将本协议工程转让利分包给第三方否则，甲方有权单方面终止部分或所有协议，且乙方应向甲方偿付违约金，并承担甲方因此所受日勺损失费用二

15.乙方与工程总承包单位的配合

15.1配合费总包配合费不进入本协议总价，由甲方另行支付总承包方提供欧I服务及管理如下一提供工地内垂直运送设备（如塔吊、施工电梯、井架等）；提供通道与场地（如现场已铺设的脚手架等），负责安排作业面及作业时间，负责分派乙方的施工、办公、仓储等用途H勺场地乙方自行处理办公设施和仓储设施；提供施工用电、施工用水接驳点，并供应其调试所需负荷从配电箱引出的I分电箱由乙方自行处理；提供标高、定位点线日勺接入点服务等；

15.2乙方配合义务总承包方负责协调脚手架时使用，乙方需与总承包方协调；总承包方主持每周13次的甲方指定分包工程例会，每月一次月计划会议和每季度一次日勺季计划会议施工高峰期间，应进行每日碰头会制度，用以协调第二天作业面的矛盾乙方应提前一周在例会上提出对道路运送、场地使用、楼面占用、大型机械吊运等规定；乙方应在进场前对已完毕的J工程及场地进行检查、接受乙方应向总承包方提供施工组织计划与房产企业•**防水工程承包协议发包人___________承包人____________根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规及四川省、成都市时有关规定，本工程确定由乙方承建经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清晰、遵守本协议的基础上，签订本协议

1.定义和解释甲方111乙方222_工程总包单位工程质量监督单位（如下简称质监单位）工程安监单位工程监理单位本工程_本协议_工程协议价款指甲乙双方在本协议中约定，在乙方按照协议约定完毕承包范围内所有工作内容并承担质量保修责任的状况下，甲方所应支付口勺款项工程图纸由甲方提供施工图纸书面形式协议书、对方签收的I信件和o告知、同意、同意、证书和决定除另有规定之外，协议文献中提及时由任何人发出、予以的I任何告知、同意、同意、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误

2.协议文献类别及效力次序进度计划，对施工程序中有矛盾日勺地方进行协调并找出处理措施；乙方在各分项施工前须与总丞包方联络，提供或理解其在分项工程上的特殊规定，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次隐蔽工程之前，配合总承包单位确认否则，因此而导致的I额外施工费用由乙方承担；与总丞包方查对有关的工程图纸，否则由此导致的损失由乙方负责；乙方应服从总巫包方对现场安全和文明施工的统一管理

16.乙方配合甲方销售工作

16.1因销售包装需要，乙方需按规定期间完毕工作；

16.2甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放，乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好对应日勺安全措施；

17.3为配合销售而提前需要施工日勺项目，乙方必须按甲方H勺规定准时安排施工完毕；

18.4乙方不能按协议规定完毕上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付违约金¥

1000.00元;

17.专利技术及特殊工艺乙方应保证使甲方免除受到由于工程上使用的或准备使用口勺乙方的设备、技术、工艺、材料等侵犯专利权、设计商标或其他受保护口勺权利而引起的索赔和诉讼，并保证甲方免于承担与此有关欧I赔偿费、诉讼费和其他开支

18.不可抗力

19.1不可抗力定义不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任导致的爆炸、火灾,以及如下方面日勺自然灾害

①度为7级以上的地震;

②级以上持续24小时H勺大风；

③续降雨24小时且降雨量/下雪为300nm）以上；

④40℃及以上持续24小时的高温;

18.2不可抗力事件发生后，乙方应立即告知监理，在力所能及的条件下迅速采用措施，竭力减少损失，甲方应协助乙方采用措施不可抗力事件结束后48小时内乙方向监理通报受害状况和损失状况，及估计清理和修复的费用不可抗事件持续发生，乙方应每天向监理汇报一次受害状况不可抗力事件结束后14天内，乙方向监理提交清理和修复费用的1正式汇报及有关资料

18.3因不可抗力事件导致的费用由双方按如下措施分别承担工程自身（乙方施工质量未达原则除外）的损害、因工程损害（乙方施工质量未达原则除外）导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工日勺材料和待安装日勺设备的损害、清理、修复费用，由甲方承担；甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担对应费用；乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；停工期间，乙方应甲方和监理规定留在施工场地日勺必要日勺管理人员及保卫人员日勺费用由甲方承担；因协议一方迟延履行协议后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的对应责任

19.保险

19.1甲方负责办理施工现场甲方人员的人身保险及建筑工程区|对应保险，由于不可抗力导致乙方承担的I工程出险时，应及时向甲方提交索赔资料，配合保险企业的I调查，并无条件接受保险企业H勺理赔

19.2乙方负责办理乙方在施工现场人员日勺生命财产、现场多种施工用设施、设备、材料的保险，并支付对应日勺费用，费用已含在协议价款中因乙方原因导致欧I任何事故（包括第三者人员在内）所发生日勺依法应当支付日勺损失费、赔偿费、赔偿费、诉讼费、律师费等费用由乙方承担

20.履约保证方式本协议采用银任履约保函方式保证乙方履约担保采用银行保函的方式，担保金额为协议价款的10%（应于本协议签订后20日内向甲方提供）办理履约担保所需的费用由乙方自行负责，履约保函在整个协议执行期内有效

21.文物和工程障碍（不合用）

22.违约、争议及仲裁

23.1违约甲方应承担的J违约责任当发生下列状况时

①甲方无合理理由而不准时支付工程预付款、工程进度款、工程竣工结算价款；

②甲方不履行协议义务或不按协议约定履行协议义务的其他状况，甲方承担违约责任，每日按到期未支付款项的万分之三支付逾期付款的滞纳金，直至付清乙方款项为止，并赔偿因其违约给乙方导致的经济损失，顺延因此而延误的工期；乙方应承担日勺违约责任

①乙方必须按照甲方规定的竣工日期或甲方同意顺延日勺工期竣工否则每延误一天，乙方须向甲方支付违约金_________________________元及由此引起口勺所有赔偿、赔偿或诉讼费用逾期竣工达十天及以上，乙方除继续承担上述违约金外，甲方有权单方解除本协议，并赔偿甲方所有直接或间接经济损失；

②乙方不能到达协议约定欧I工程质量规定，甲方有权责令乙方返工至验收合格，有关费用由乙方承担，工期不予顺延，甲方有权延期支付工程款，并处以乙方元/次的罚款,同步乙方将承担由此导致的所有经济损失；

③未经甲方同意，乙方私自拆改原建筑物构造，由此发生损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失；

④假如乙方履行协议义务行为达不到国家有关规定及协议约定日勺原则和条件，并经书面规定改正后，15天内仍无实质性改善且导致协议目日勺不可以实现的，甲方有权单方解除协议，并书面告知乙方后收回工程，由此导致的经济损失，甲方有权在支付给乙方日勺任何款项中扣款赔偿；

⑤因乙方原因解除协议步，甲方将对乙方处以协议价款10%的违约金,且甲方有权决定与否接受属于乙方在现场的一切设施、设备、材料使用于本工程，并有深入规定向乙方索赔的权利

22.2,争议、仲裁甲方、乙方在履行协议步发生争议，可以和解或者规定有关主管部门调解当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，任何一方可以向项目所在地的人民法院提起诉讼处理；发生争议后，除非出现下列状况的I,双方都应继续履行协议，保持施工持续，保护好已竣工程1一方违约导致协议确已无法履行，双方协议停止施工；2不可抗原因出现，规定停止施工，且为双方接受；

③仲裁机构规定停止施工；

④法院规定停止施工

23.协议解除

23.1甲乙双方协商一致，可以解除协议；

23.2因不可抗力致使协议无法履行的，甲乙双方可以解除协议；

24.3甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后对应承包工程项目不存在时，甲方有权单方面提出解除协议；

25.4一方根据

23.

2、

23.3约定提出规定解除协议步，应以书面形式向对方发出解除协议告知，并在发出告知前7天告知对方，告知抵达对方时协议解除，对解除协议有争议的，可以依本协议有关时约定处理；

26.5协议解除后，乙方应妥善做好已竣工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的规定将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续私自撤场区I,应当赔偿由此给甲方导致的一切损失甲方应为乙方日勺撤出提供必要条件，已竣工程价款在乙方根据甲方规定完全撤出施工场地后结算办理结算手续后支付；

27.6除根据

23.3款解除协议外，甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的支出、费用，已经订货日勺材料、设备由订货方负责退货和解除订货协议并承担有关费用和损失；

23.7根据

23.3款解除协议的，甲方支付乙方2天以内经甲方确认在现场的人员和施工设备的解约赔偿费用，解约赔偿费用按照当地政府有关规定确定，并支付因撤出施工现场所发生时直接支出、费用；已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货协议，甲方承担有关费用和损失；现场施工设施及仅本工程使用欧I专用工具设备由甲方折价收购

1.

1.成协议的文献应能互相解释，互为阐明除协议条款另有约定外，构成本协议的文献及优先效力次序如下

①协议协议书；

②中标告知书；

③招标文献、招标会议记录、答疑、澄清、补充阐明；

④图纸（含招标文献补遗书中与此有关H勺部分）；

⑤投标书及其附件（含承包人在评标期间和协议谈判过程中递交和确认并经发包人同意日勺对有关问题H勺补充资料和澄清文献等）；

⑥技术规范（含招标文献补遗书中与此有关的I部分）与技术规定；

⑦双方签认的变更或补充协议；

⑧双方认为应作为协议构成日勺其他文献

1.

2.原则、规范工程应遵守规范和原则依次是国家规范原则、地方规范原则、行业规范原则；经甲方同意同意后，乙方日勺企业原则也可以作做为工程实行的I执行原则；无上述对应原则、规范欧I,甲方向乙方提出施工技术规定，乙方应按甲方规定的I时间和技术规定提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证承认后由乙方组织实行；双方各自备齐并掌握自己所需的本条所波及的原则、规范的有关规定

1.

3.图纸甲方应于协议签订之后殳日历天，向乙方提供图纸」套（电子版本）

2.

3.2乙方保证只将图纸用于本次招标及本协议履行，乙方不得将图纸的I任何部分泄漏给其他无关的第三方

3.协议工程内容和承包范围

3.

1.工程概况工程名称房产企业•**防水工程工程地点

3.

2.承包范围.房产企业•**防水材料供货和防水施工（详细工作面及规定详见工程清单）；房产企业•**防水工程国家现行法规规定期内时免费维修；

3.

2.3负责本工程日勺有关机构的验收通过；

3.

3.协议工程内容上述

3.2条所述承包范围；本协议描述波及时所有有关内容（详细工程内容详见工程量清单，详细做法以图示为准）

4.协议价款与支付

4.1本协议采用固定单价方式执行;本协议暂定总价款为¥（小写）人民币（大写）协议固定单价构成见附件工程量清单Q无论图纸与否明示，本协议综合单价包括如下」L工作内容A、人费，基层处理、打磨等赶工费、技术措施费、保修费、现场二次搬运费等;B、工人交通补助和食宿补助费；C、工地仓库等临时设施费用；D、乙方应交纳的税金（建筑企业营业税和企业所得税等）、政府收费、规费；E、施工用水、电费以及警告标志的费用；F、材料样板报审中发生的一切费用（包括了样品日勺封样等）；G、本工程验收中发生的各项检测费用等；H、自身施工产生垃圾运的清运费及工程竣工前的材料堆放场地清洁费用；I、竣工后现场清理和有关临建拆除并移出现场的I费用；J、一切有关本工程之一切保险均由乙方负责K、配合现场的管理费除尤其指定由其他专业分包提供的物料、配件及设备外，乙方须包括完毕本项目施工所需的一切配件、辅材、设备及劳务费；乙方承诺已踏勘工程的现场及其邻近地区，并对也许对工程有关事宜构成影响的现场、既有建筑物位置之性质及状况、周围环境，以及现场的通道、工作空间、材料寄存地点、起卸物料区J限制、临时设施、仓储、水电等，及其他一切有关事项均完全理解清晰并将一切影响价格之现场环境原因反应在协议价款内；乙方承诺技术措施费已经包括在报价中，如雨季施工难度增长费、施工场地的临建搬迁、场地平整和清理、材料二次搬运、施工技术措施费、合理时限内的临时停水、临时停电导致的误工费、夜间赶工费、安全防护措施费、各期成品保护费、为配合甲方合理规定所作的工序调整、协议工期内赶工引起的多种材料人工设备损耗及增长费；乙方应接受在进场当日的I现场实况，并应自费消除先前甲方或其他日勺承包单位也许遗留在现场的J任何垃圾验收由甲方或先前承包单位移交已竣工日勺工程及有关的资料（如有）除非有隐含欧I施工缺陷，否则，场地一经交接，便视为乙方已完全接受现场实况，任何后来有关的I索偿及工期延长日勺申请，将不获接受乙方亦不得借对工程施工无实质影响欧I理由而拒绝不接受场地，而此等的延误，将不获延长工期

4.2工程承包方式及计价根据（固定单价方式）总价=协议单价X工程量（经甲方工程部携同成本部共同审核签字确认）+工程签证（合价）该协议价是在乙方已详细研究明了本工程的所有施工图纸、技术阐明、招标文献、协议条件、工程所在地周围环境、交通道路、工程施工现场环境、储存空间、装卸限制等状况下做出时报价，报价中已按招标文献和协议条款及施工组织设计中日勺工程承包范围、质量原则、工期等规定充足考虑了人工、材料、机械、包装运送、施工技术、成品保护、检查、调试、验收、样品、管理、利润、建安营业税及附加的其他税金、费用、总包管理及配合费等原因（以及这些原因未来存在变动的风险），乙方保证该报价精确无误，如有漏项，遗漏项目费用视为已包括在其他有价款的项目内，报价错误项目不予调整按国家及地方政府规定由乙方缴纳的多种税收及其他费用已包括在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳本项目计量规则按照工程量清单规定执行

4.

3.协议价款的调整材差调整不得调整；人工费调整人工费用不得调整；所有的工程变更即波及协议金额变化的文献都必须通过中方工程部、技术部与成本部共同签字承认，工程变更方生效，乙方俱此可办理签证（乙方必须于工程变更令发出后14日内完毕上述办理手续），否则结算中，甲方将不予承认对于设计变更或其他原因产生施工工艺变动的，按如下原则处理A、协议内有单价的，按协议单价执行；B、有类似协议单价的I,按类似单价执行；C、协议内无对应单价日勺，按市场价限价

4.

4.工程款支付

4.

4.1支付节点（无预付款，按进度支付）

①、乙方每月25日前上报当月完毕工程进度款审核表，甲方审核支付月完毕量区170%；

②、工程竣工且通过各方验收合格，并办理结算后，次月支付至工程结算总价H勺95%；

③、剩余5%日勺工程款作为工程保修金，保修金在工程交付业主后满5年，乙方申请保修金付款后且经甲方指定物管签承认后10工作日内，一次付清，保修金不计利息

④、在甲方付款前，乙方须提供由高新区（项目所在地）地方税务局代开之足额发票，支付结算款前应一并提供质保金发票提供虚假发票的I,甲方有权拒绝付款，并处以协议金额10%的罚款

4.

4.2乙方申请付款时必须提交的支持文献.1进度款工程形象进度阐明书、工程进度费用支付审批表；.2结算:1经监理企业及本司项目部代表签字出具同意进行竣工结算时证明书一份2经监理企业及本司项目部代表签字盖章日勺《分部分项工程竣工验收证书》一份3经监理企业及本司项目部代表签字确认日勺详细阐明施工范围的阐明书一份，该阐明书必须详细阐明最终日勺施工范围与否与协议约定相符、在施工过程中施工范围有何变化以及与其他分包单位欧I施工范围怎样界定4竣工结算汇总表一份，该汇总表须详细阐明各分部工程造价及总造价5竣工结算书一式两份，需施工单位法人代表签字、盖章6工程量计算书一份7设计变更告知单必须是原件且编号明确，以以便查对为原则8工作联络单必须是原件，按专业分类、编号9现场签证单必须是原件且所有签证单必须有监理企业及甲方有关部门、领导日勺签订意见详见签证管理制度，无监理企业或甲方有关部门、领导签订意见的签证单一律不予结算签证单必须按专业分类、编号10协议、补充协议及附件复印件11经双方确认欧I甲方限价材料清单原件，分专业编号12经甲方确认的施工组织设计原件13波及到工程造价的会议纪要原件14波及到工程造价的其他文献信件、指令、告知、答复等规定原件15甲方项目部签发的罚款单16其他与结算有关的资料

4.

4.3工程结算款日勺计算必须遵守下列原则

①结算款与质量挂钩，报送工程结算款申请表时附《分部分项工程及关键工序质量验收单》，若所报工程的质量达不到验收规范规定，甲方有权暂缓支付该工程款

②乙方提供甲方约定的支付证明工程款支付审批表、完税证明及甲方约定的其他文献5,人员及设备

5.

5.

2.乙方乙方必须按本协议组织施工，乙方项目部如下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更，必须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），需支付违约金元，其中如项目经理的实际资质及能力不符合规定，则乙方须向甲方支付违约金元本工程乙方驻工地项目经理为O乙方项目经理即为乙方驻工地总代表,代表乙方行使协议约定的权利,履行协议约定的义务乙方的规定、告知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递交甲方乙方项目经理、项目技术负责人、甲方事先告知乙方需参与人员人必须按照甲方项目管理规定参与由甲方项目部主持的项目工程例会，因故不能参与时应提前4小时向甲方提出申请并获得甲方同意，否则乙方应向甲方支付违约金元/人次乙方在动工前应向甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件甲方确认并已告知乙方的乙方派驻现场无法胜任工作人员，必须在红小时内调离本工程管理范围，否则乙方应向甲方支付违约金元/人.次；同步，乙方应在正小时内安排经甲方同意的合格的人员替代上述调离的人员乙方派驻现场无法胜任工作人员定义为

①对乙方工程进度及质量达不到协议规定负有责任的施工人员；2专业水平达不到岗位规定、工作责任心不强的施工人员；3不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者；4违反甲方或乙方工地现场管理规定者；5无证上岗者（合用于按规定必须持证上岗的人员）；6与本协议规定名册不符者；7与本工程施工无关的人员等

6.双方责任

6.1甲方施工准备负责办理土地征用、拆迁赔偿、施工许可证、施工临时占用道路等合法手续，如需要,乙方应积极协助办理；提供协议约定的文献技术资料，必要时乙方应深入搜集；组织有甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参与的图纸会审一协调现场协议约定日勺垂直运送、水电接驳、乙方与其他施工方之间工序穿插工作协调乙方与施工各方及总包方、监理的I关系强化各方对施工现场及半成品、成品的J保护，裁决施工中各方的有关争议施工期间监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款时支付、办理竣工结算等J根据甲方销售或其他实际需要，对施工现场布置进行调整，乙方需予以配合；如乙方不按协议规定进行施工，甲方有权告知乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此导致的损失及工期延误由乙方负责

6.2乙方责任遵守有关法律和规定，接受甲方、监理和总承包日勺指令，按照协议约定的施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工并按协议约定完毕协议范围内所有工作内容；根据招标文献的I规定，完毕*工程施工图深化设计或与工程配套的设计并制定完整详细的I施工组织计划，经甲方、设计院、监理确认后使用;。