建设单位与施工单位安全生产管理协议书

建设单位与施工单位安全生产管理协议书工程名称建设单位施工单位为了进一步贯彻“安全第

一、预防为主、综合管理”的安全生产方针，严格执行安全生产的法律、法规，强化安全生产管理，落实安全生产责任制，明确施工单位安全职责，确保项目施工中操作人员的安全与健康，保证施工顺利进行，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《安全生产管理条例》及省、市有关规定，特签订本协议

一、施工单位安全管理目标、死亡、重伤事故为零；

1、年轻伤事故率控制在千分之四以内；

2、职业病发生率为零；

3、安全达标合格率为百分之百，优良率为百分之三十；

4、现场文明施工合格率为百分之百5

二、建设单位安全责任生产安全事故应急救援预案实行施工总承包的，由总承包单位统一组织编制建设工程生产安全事故应急救援预案，工程总承包单位和分包单位按照应急救援预案，各自建立应急救援组织或者配备应急救援人员，配备救援器材、设备，并定期组织演练、施工单位发生生产安全事故，应当按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定，及时、如实地向负责安全生产监督管理3的部门、建设行政主管部门或者其他有关部门报告；特种设备发生事故的，还应当同时向特种设备安全监督管理部门报告接到报告的部门应当按照国家有关规定，如实上报实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故、发生生产安全事故后，施工单位应当采取措施防止事故扩大，保护事故现场需要移动现场物品时，应当做出标记和书面4记录，妥善保管有关证物、建设工程生产安全事故的调查、对事故责任单位和责任人的处罚与处理，按照有关法律、法规的规定执行5

五、责任甲乙双方必须严格执行，凡违反本协议而造成事故及相关经济损失，由违约方承担责任与经济赔偿

六、协议书生效条件及份数本协议双方签字盖章有效，正本一式两份，由双方各持一份本协议副本一式两份，由双方各持一份，具有同等效力

七、有效期自年月日生效，至工程竣工验收合格后截止建设单位（盖章）法定代表人施工单位（盖章）法定代表人:厂房租赁安全生产管理协议书出租方XXX有限公司（以下简称“甲方”）地址:法定代表人:联系电话:联系电话:承租方:（以下简称“乙方”）法定代表人:年月日甲乙双方签订了《厂房租赁合同书》，为加强厂房租赁的安全管理，切实做好安全生产工作，杜绝安全事故的发生，经甲乙双方共同协商，特制定本安全生产管理协议书（以下简称《协议书》），作为《厂房租赁合同书》的补充协议本协议与《厂房租赁合同书》里的相关约定不一致的，以本协议为准

一、甲方责任甲方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》等相关安全生产法律法规规定的统一协调管理职责，具体做好以下职责

1、在乙方进场前确认乙方的安全生产基本条件，不具备安全生产条件或相应资质的，不予出租;

2、确保出租厂房在乙方进场前的安全，并在乙方进场前交清出租厂房的安全生产注意事项；

3、对乙方及其他多个承租人的安全生产工作进行统一协调、管理；

4、每季度至少对乙方进行一次安全检查，发现安全问题的，及时督促乙方整改

二、乙方责任

1、乙方进场前应对租赁的厂房进行安全检查和确定，如有问题及时与甲方联系未联系的视为确认所租赁厂房的安全条件符合，相关举证责任将由乙方承担；

2、乙方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国特种设备法》、《中华人民共和国职业病防治法》、《浙江省安全生产条例》等各项安全生产法律法规及国家标准行业标准、规范性文件的要求，具备安全生产条件和相应资质，切实做好安全生产工作；

3、乙方在生产经营过程中不得私自动用、装卸甲方厂房的原有设施，不得随意改变租赁厂房的性质，不得用于生产经营易燃易爆有毒等危险物品；

4、乙方在生产经营过程中，应确保租赁厂房的安全条件，定期开展安全生产各项检查，落实事故隐患排查治理工作，持续改进安全生产工作；

5、乙方应认真配合相关部门及甲方的安全检查，对提出的问题（事故隐患）及时进行整改，并形成材料报甲方备案；

6、乙方应依法对所有从业人员和进场的相关方进行教育培训和安全管理，制定并落实各项安全生产规章制度和操作规程，及时纠正“三违行为”，杜绝生产安全事故的发生；

7、在租赁期间内乙方发生事故的，应及时启动事故应急救援，在1小时内依法向市安监局等相关部门报告，并跟甲方通报

三、违约责任

1、因甲方没有尽到本协议责任导致乙方发生生产安全事故的，甲方依法与乙方承担连带责任甲乙双方责任将依照法律法规等相关规定，划分责任大小，经双方友好协商后确定

2、因乙方违反安全生产各项法律法规、标准、政策等规定或本协议要求，安全生产主体责任落实不到位，而导致乙方发生生产安全事故的，甲方已尽本协议统一协调管理之职责，由乙方承担责任;

3、因未配合相关部门监督检查，或未及时整改相关事故隐患，由此乙方导致的后果或发生事故的，由乙方承担所有责任；

4、因不可抗力致发生事故的，由乙方承担责任

四、合同终止的补充

1、甲方或相关部门对乙方提出的安全整改措施，乙方不积极落实整改的，甲方有权单方面终止合同;

2、租赁厂房因甲方原因致安全条件不符合的，乙方可单方面终止合同

五、其他约定事项

1、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，并具同等效力;

2、本协议有效期为签订之日起至乙方租赁到期之日为止

3、本协议未尽事项以法律法规及相关标准为准甲方签字:乙方签字:（盖章）（盖章）签订时间:、建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气1象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整建设单位因建设工程需要，向有关部门或者单位查询前款规定的资料时，有关部门或者单位应当及时提供、建设单位不应对施工单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求

2、建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用

3、建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、4消防设施和器材、建设单位应按规定办理施工许可证

5、建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位并将以下资料上报有关部门备案6施工单位资质等级证明；1拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;2拆除施工组织方案；3堆放、清除废弃物的措施4实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定

三、施工单位安全生产责任、施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生1产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程、施工单位主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制2度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录、施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全生产负全责，负责组织落实安全生产责3任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施计划，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故、施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，要有专项计划单立账号，专款专用，对施工单位剩4余安措费返还建设单位安措费应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全生产条件的改善，不得挪作他用、施工单位应当设立安全生产管理机构，配备足额专职安全生产管理人员专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监5督检查发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作、违反劳动纪律的应当立即制止、建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施6工总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务，签定安全协议书总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任、垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号司索工、登高架设作业人员等特种作业人员，必须按7照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业、施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项8工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位职能部门负责人、总工审批，总监理工程师签字后实施,由专职安全生产管理人员进行现场监督基坑支护与降水工程；1土方开挖工程；2模板工程；3起重吊装工程；4脚手架工程；5拆除、爆破工程；6建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程对前款所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模7板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查，通过后再组织实施、建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员做出详细说9明，并由双方签字确认、施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥10梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志安全警示标志必须符合国家标准施工单位应当根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护,所需费用由责任方承担，或者按照合同约定执行、施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；办公、生活区的选址应当符合安全性要求11职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍、施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证

12、施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施施工单13位应当遵守有关环境保护法律、法规的规定，在施工现场采取措施，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染在城市市区内的建设工程，施工单位应当对施工现场实行封闭围挡、施工单位应当在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防14安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源,配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志、施工单位应当向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害作业人15员有权对施工现场的作业条件、作业程序和作业方式中存在的安全问题提出批评、检举和控告，有权拒绝违章指挥和强令冒险作业在施工中发生危及人身安全的紧急情况时，作业人员有权立即停止作业或者在采取必要的应急措施后撤离危险区域、作业人员应当执行安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备等

16、施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证,17并在进入施工现场前进行查验施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须由专人管理，定期进行检查、维修和保养，建立相应的资料档案，并按照国家有关规定及时报废、施工单位在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前，应当组织有关单位进行验收，也可以委托18具有相应资质的检验检测机构进行验收；使用承租的机械设备和施工机具及配件的，由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同进行验收验收合格的方可使用《特种设备安全监察条例》规定的施工起重机械，在使用前应当经有相应资质的检验检测机构监督检验合格施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记登记标志应当置于或者附着于该设备的显著位置

30、施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方19可任职施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案安全生产教育培训考核不合格的人员，不得上岗、作业人员进入新的岗位或者新的施工现场前，应当接受安全生产教育培训未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，20不得上岗作业施工单位在采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，应当对作业人员进行相应的安全生产教育培训、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险意外伤害保险费由施工单位支付实行施工总承包的，21由总承包单位支付意外伤害保险费意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止、施工单位应在建设单位办理施工许可证时，负责提供具有针对性的安全施工措施相关资料

22、本工程合理工期以施工单位自己承诺的合同工期为准23

四、生产安全事故的应急救援和调查处理、施工单位应当制定本单位生产安全事故应急救援预案,建立应急救援组织或者配备应急救援人员，配备必要的应急救援器材、1设备，并定期组织演练、施工单位应当根据建设工程施工的特点、范围，对施工现场易发生重大事故的部位、环节进行监控，制定施工现场2。