房屋租赁（出租）合同

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）身证证号码联系电话承租方（以下简称乙方）身证证号码联系电话地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下共识

一、房产状况甲方拥有位于XX县XX镇XXX路47号的房产一楼，房屋的建筑面积为平方米，乙方经过勘查和了解，自愿承租甲方上述房产第一条租赁期限、用途

1.该房屋的租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方如需续租，则应在租赁期满前30日内书面通知甲方，经甲方同意，重新签定租赁合同

2.乙方如需续租，有优先权租赁，但房屋租金另行商谈

3.甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋

4.乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为修理汽车和居住使用第二条租金及支付方式

1.合同生效之日即2022年月日,乙方先行支付押金（人民币）元（大写壹仟元整）合同期未满，押金不退

2.该房屋的月租金为（人民币）元（大写）,合同有效期内第一年的租金总额为（人民币）元（大写）

3.租金支付方式为一次性交付半年的房屋租金6000元，乙方应在签订合同之日将租金6000元和押金1000元，共计7000元一并支付甲方第三条租赁期间的相关费用

1.租赁期间，乙方应负担的费用有水费、电费、垃圾费等费用第四条租房责任租房期间，一切安全事故由乙方自行负责，甲方不负任何责任第五条合同的解除终止

2.经双方协商可以变更或终止本合同

3.乙方如未经甲方书面同意，拆改房屋结构或利用承租房存放危险物品，从事非法活动等行为时，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿

4.乙方未按约定交纳租金时，甲方有权解除合同

5.乙方不能将房屋转租第三人使用，否则甲方有权解除合同

6.如遇社区片区改造撤迁时，甲方有权解除合同第六条违约责任

1.甲方因不能提供房屋而解除合同或违反本合同约定提前收回房屋的,按租房押金数额赔偿

2.乙方如提前解除合同，租房押金无权要回

3.在租赁期内，乙方应保护该房屋及其内外设施，如造成损坏，应按市场价格予以赔偿，如改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意，造成损失的应予以赔偿第七条其他约定

1.乙方需要对租赁房屋进行修缮、装修的，应事先征得甲方同意，不得改变房屋主体结构；租赁期满，乙方需要撤出且不得损害房屋的整体效果

2.租用期满后，甲方检查房屋家具电器等完好，乙方将水费、电费、垃圾费，物业管理费等各种费用交纳完清后，甲方退还乙方押金，押金不计利息

3.乙方在使用期间，灯泡、灯头、水阀、天然气灶等小件由乙方自行负责更换第八条若本合同第七条约定与其他条款的约定不一致，则以第七条约定为准本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）:身份证号身份证号地址地址电话电话日签订日期年月签订地点乙方（签字）:附件租赁房屋内有设施、资产包括:L大门钥匙3把

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