私人建房施工合同协议书范本

编号:私人建房施工合同甲方:乙方:签订日期:年月日甲方姓名身份证号电话乙方姓名身份证号电话甲方将位于的宅基地自住用房的建设施工工程，承包给乙方被建房屋的建筑面积为主体平方米，厨房平方米；甲方将包括地基在内的房屋建筑工程的施工，全部承包给乙方（其中包括房屋毛坯建筑施工、楼体排水，化粪池施工等）经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议

一、工程费用的计算、工程承包方式为包工不包料的整体包干的承包方式，承包价格为元;大写1O、施工过程中的水费、电费、建筑材料费由甲方承担

2、乙方施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担3

二、付款方式、工程款结算方式

1、付款时间2第一次付款给付;第二次付款在房屋竣工并经甲方验收合格后天内，给付

三、双方权利义务、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材、防水涂料、瓷砖、油漆等建筑1材料根据施工进度，乙方应提前天通知甲方购买所需材料、当事人明确，甲乙双方不存在雇佣关系

2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理

3、工期从年月日开始建设，毛坯竣工工期为4天，外墙装饰竣工工期为天，如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力的情况，可顺延工期、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工由于乙方人员的故意或5过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关

6、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净7

四、实际施工要求、本房屋地基采用钻桩框架方式施工（施工从破桩头工程开始），一切按照钻桩的土建基础施工

1、开挖化粪池一个（如旧的化粪池地理位置不影响主体，可以延用）

2、梁柱规格辞见图纸（其中钢筋用料、规格乙方需与甲方商量，甲方同意后方可施工）

3、每层楼层需与主墙体垂直，主体一楼地面铺地空板（不含车库），车库顶和及楼房主体楼面均为现4浇公分混凝土（钢筋网格为双层均匀错开，俯视为网格）；楼梯间天井具体高度及尺12~1518cM9cM寸双方协商、洗手间现浇留沉池（约公分），洗手间内墙刷防水，主进水管、排水管需预装

550、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成

6、窗顶出窗蓬

7、工程需预布排水管留口，顶层外墙布排水管（前面两根，后面两根）；

8、主体顶层外围拦河筑厘米高；顶层天台及外围拦河内侧刷一层防水920〜

30、生活用水管、下水管由乙方负责安装

10、厨房及车库地面、后院建筑地面沙浆扫平，墙面碳酸钙，部分厨房内饰及灶台、洗菜台及案板按甲11方要求贴瓷砖、外墙正面全部贴瓷砖，三面做防水处理（视需要协商再定），突出建筑体外墙部分的天面排水刷涂12料（包括窗蓬底及一楼线脚）、未尽事宜，双方友好协商再定13

五、工程质量要求、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标1准后才能进行下一步的施工如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收如出现建筑质量问题，由乙方重2新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损坏，由乙方负责并修复3

六、争议解决办法.发生合同争议时，双方应友好协商

1.如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决2

七、附则、本合同一式两份（共页），甲乙双方各执一份

14、本合同自签订之日起生效

2、双方必须共同遵守以上合同如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效3力甲方签字（打指模）乙方签字（打指模）。