资产评估师-资产评估实务（一）-基础练习题-第8章金融不良资产评估

资产评估师-资产评估实务一-基础练习题-第8章金融不良资产评估［单选题］

1.金融不良资产评估业务包括价值评估业务和价值分析业务，下列各项中属于价值评估业务目的的是A.税收B.财务江南博哥报告C.金融不良资产处置D.企业价值评估正确答案c参考解析:以金融不良资产处置为目的的价值评估业务是指资产评估机构及其评估人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托对在评估基准日特定目的下的金融不良资产价值进行评定和估算，并出具评估报告的专业服务行为因此，选项C是答案C.息税折旧摊销前利润EBITDAD.营收指数正确答案D参考解析预测债务企业未来自由现金流量时，首先，收集债务企业三年运营的财务指标数据，包括销售收入、息税前利润EBIT、息税折旧摊销前利润EBITDA、资本支出、营运资本额、税收、利息、折旧和摊销等因此，选项D为答案［单选题］

5.下列各项债权资产价值分析方法中，适用于存在诸多不确定因索、无法采用其他集中方法进行定量分析的债权的是A.交易案例比较法B.假设清算法C.综合因素分析法D.现金流偿债法正确答案C参考解析综合因素分析法是目前金融机构处置不良通用做法，适用存在诸多不确定因素、无法采用其他集中方法进行定量分析的债权因此，选项C是答案［单选题］

6.金融不良资产评估方法中，债权资产价值分析主要基于两种途径，其中以债权本身为分析范围的途径不包括A.交易案例比较法B.综合因素分析法C.假设清算法D.专家打分法正确答案C参考解析以债权本身为分析范围的途径，主要包括交易案例比较法、专家打分法和综合因素分析法［单选题］

7.金融不良资产评估中，债务企业已处于停产状态，短期内企业的生产难以恢复正常运行，则较为适合的评估分析方法为A.交易案例比较法B.综合因素分析法C.假设清算法D.专家打分法正确答案C参考解析:假设清算法主要适用于

①非持续经营条件下的企业；

②仍在持续经营但不具有稳定净现金流或净现金流很小的企业［单选题］

8.金融不良资产评估业务中评估对象可能是用以实现债权清偿权利的实物类资产，以下各项中，不属于实物类资产的是A.收购的以物抵贷资产B.受托管理的实物资产产生的权益C.资产处置中收回的以物抵债资产D.经营权的收益权正确答案D参考解析实物类资产包括收购的以物抵贷资产、资产处置中收回的以物抵债资产、受托管理的实物资产及其权益，以及其他实物资产选项D属于其他资产［单选题］

9.下列关于长期待摊费用的表述中，正确的是A.无形资产本期计提的摊销费用，应计入长期待摊费用B.应当由本期负担的租金，不属于长期待摊费用C.递延所得税资产在未来三年内转回时，要先计入长期待摊费用D.摊销期在一年以内的固定资产大修理支出，要先计入长期待摊费用正确答案B参考解析长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上不含1年的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等应当由本期负担的借款利息、租金等，不作为长期待摊费用处理选项ACD不计入长期待摊费用［单选题］

10.判断生产性生物资产是否可以采用收益法进行评估的首要条件是OoA.生产性生物资产是否具有持续获利能力B.生产性生物资产是否有不同的参照物对比C.调整系数的设置D.分析折现率是否可以确定正确答案A参考解析判断生物资产是否可以采用收益法进行评估的首要条件是生产性生物资产是否具有持续获利能力［单选题］

11.20X9年年初甲公司采用分期收款方式销售一批产品，该产品的价款为2500万元，分5期平均收取，甲公司根据合同约定的收款期安排测算该长期应收款折现值为1800万元，经过对应收款项的可回收金额进行测试，相应的可收回金壑为1600万元，则长期应收账款的评估值为A.1000万元B.2500万元C.1800万元D.1600万元正确答案D参考解析:长期应收款评估值=1800-1800-1600二1600万元［单选题］

12.在对矿业权进行评估时，市场法可用的具体评估方法不包括A.可比销售法B.单位面积探矿权价值评判法C.资源品级探矿权价值估算法D.比例系数法正确答案D参考解析针对矿业权评估曾经提出了可比销售法、单位面积探矿权价值评判法、资源品级探矿权价值估算法等评估方法，但实际应用较少［单选题］

13.某牧草资产，收益期为-5年，未来5年每年的收益额分别为20,25,28,30,33万元，折现率为10%,则该牧草资产的评估值为A.136万元B.

100.86万元C.

102.91万元D.

105.01万元正确答案B参考解析:评估值二20/

1.1+25/

1.「+28/

1.-+30/

1.U+33/

1.Fnoo.86万元［单选题］

14.矿业权评估，地质要素评序法中的价值指数的内涵是A.反映价格变动水平B.反映勘查工作布置的合理性C.反映符合地质勘查规范要求的程度D.反映找矿潜力和矿产资源开发前景正确答案D参考解析:地质要素评序法是将勘查成本效用法估算所得的价值作为基础成本，然后采用反映找矿潜力和矿产资源开发前景价值指数对其进行调整得出探矿权价值价值指数反映了找矿潜力和矿产资源开发前景［单选题］

15.司法执行财产处置中的资产评估，资产评估机构出具评估报告需要在规定期限内，出具评估报告的最长期限为A.15B.30C.45D.60正确答案D参考解析资产评估机构出具评估报告需要在规定期限内，一般为收到评估委托书和相关材料后的30日内，可申请延长两次，每次最多延长15日，即出具评估报告的最长期限为60日［单选题］

16.根据《珠宝首饰评估程序指导意见》，下列选项中属于批量珠宝首饰评估实物核查的内容的是（）A.对珠宝首饰进行分类描述记录B.对珠宝首饰分类进行价值特征分析C.对珠宝首饰进行鉴定和鉴定复核D.核查珠宝首饰实物数量和品种正确答案D参考解析批量珠宝首饰核查，通常包括

（1）观察珠宝首饰的存放状况，了解管理情况，并记录

（2）核查珠宝首饰实物数量和品种

（3）收集凭证资料

（4）确定评估对象和评估范围选项D是答案［单选题］

17.对于有减值迹象的长期应收款，估计其预计未来现金流量现值时，下列关于其折现率选取的说法，正确的是（）A.应按评估基准日利率确定B.应按原实际利率确定C.应按无风险利率确定D.应按国债利率确定正确答案B参考解析对于有减值迹象的长期应收款，需要估计其预计未来现金流量现值预计未来现金流量现值，应当按照该金融资产的原实际利率折现确定，原实际利率即初始确认该金融资产时确定的实际利率［多选题］

1.2008年修订的《金融资产管理公司资产处置管理办法》中进一步强调了资产评估的作用，其中资产处置方案的审查重点包括（）A.处置方案的成本效益性B.风险的可控性C.评估方法的合规性D.评估人员的独立性E.资产定价和处置费用的合理性正确答案ABCE参考解析审查重点是处置方案的成本效益性、必要性及可行性、风险的可控性、评估方法的合规性、资产定价和处置费用的合理性、处置行为和程序的公开性和合规性选项D不属于对资产处置方案的审查内容，因此，选项A、B、C、E是答案［多选题］

2.假设清算法在进行操作时，需要注意优先偿还债务的扣除，下列各项中属于优先扣除项目的有0A.普通股股利B.职工工资福利C.职工劳动保险和职工住房公积D.应交税费E.抵押债权正确答案BCDE参考解析优先偿还需要优先扣除的项目包括抵押债权（如抵押物评估值小于抵押债权，剩余债权并入一般债权参与受偿；如抵押物评估值大于抵押债权，超过部好并入有效资产参与分配），职工工资福利、职工劳动保险和职工住房公积，应交税费，涉诉赔偿，等等因此，答案为选项B、C、D、E［多选题］

3.金融不o良资产评估业务中，评估对象可能是债权资产，此处的债权资产包括0A.金融资产管理公司收购的金融不良债权B.金融资产管理公司接管的金融不良债权C.非银行金融机构持有的不良债权D.银行持有的次级类贷款E.资产处置中收回的以物抵贷资产正确答案ABCD参考解析债权资产包括银行持有的次级、可疑、损失类贷款，金融资产管理公司收购或者接管的金融不良债权，其他非银行金融机构持有的不良债权选项E资产处置中收回的以物抵贷资产属于实物类资产［多选题］

4.下列属于金融不良资产处置评估的作用的有0A.为金融不良资产处置提供定价依据B.为会计计量的客观性奠定基础C.为考核金融企业经营业绩提供重要依据D.为防范和化解金融风险提供专业支持E.为税务局核定税基提供支撑正确答案ACD参考解析金融不良资产处置评估的作用

（1）为金融不良资产处置提供定价依据；

（2）为防范和化解金融风险提供专业支持；

（3）为考核金融企业经营业绩提供重要依据选项B属于以财务报告为目的评估的作用选项E属于税收领域的评估需求［多选题］

5.金融不良资产评估业务中，以下有关交易案例比较法的说法中，正确的有（）A.当可获取的样本量足够大时，可以运用数理统计的方法对样本进行分析B.要假设存在一个比较完备的金融不良资产交易市场C.选择2个以上（含2个）债权形态、债务人性质和行业、交易条件相近的债权资产处置案例作为参照D.分析估测债权资产价值时，将交易案例的债权回收比例分别除以其对应的分值，得出评估对象的3个以上参照比例E.案例的因素比较过程带有人为影响正确答案ABDE参考解析C选项的正确说法为选择3个以上（含3个）债权形态、债务人性质和行业、交易条件相近的债权资产处置案例作为参照［多选题］

6.采用交易案例比较法分析估测债权资产价值时，将交易案例的债权回收比例分别除以其对应的分值，得出评估对象的3个以上参照比例，然后进行加权，下列做法中，正确的有（）A.相似程度最高的案例可取权重70%,其余30%B.如果有两个案例相似度较高，其权重各取40%,其余20%C.如果无法区分其相似程度，计算时取算术平均值D.相似程度最高的案例可取权重60%,其余40%E.如果有两个案例相似度较高，其权重各取50%,其余50%正确答案ABC参考解析合理分析估测债权资产价值将交易案例的债权回收比例分别除以其对应的分值，得出评估对象的3个以上参照比例，然后根据参照物与评估对象的相似程度，取其不同的权重进行加权，最后得出债权的分值价值对3个以上案例的权重要视重要性而定，相似程度最高的案例可取权重70%,其余30%；如果有两个案例相似度较高，其权重各取40%,其余20%；如果无法区分其相似程度，计算时取算术平均值［多选题］

7.下列各事项中，属于长期待摊费用核算内容的有（）A.开办费B.租入固定资产的改良支出C.应当由本期负担的借款利息D.摊销期在1年以上的固定资产大修理支出E.股票发行费用正确答案ABDE参考解析长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等应当由本期负担的借款利息、租金等，不作为长期待摊费用处理［多选题］

8.某评估人员阿尔法正在评估某公司的长期应收款，他先核对账证、账表，然后根据账证、账表确定长期应收款的评估值，下列说法不正确的有OoA.核对账证、账表时不会用到函证的方法B.核对账证、账表时不可以用抽查的方法C.阿尔法还应该对长期应收款项进行减值测试，判断是否发生减值迹象D.如果已经确认发生了坏账损失，应该计算可回收金额E.按照可回收金额确认评估值正确答案AB参考解析核对账证、账表的工作包括获取长期应收款评估申报表，并与明细账、总账、资产负债表进行核对；了解长期应收款项用途，收集大额长期应收款的合同、协议等资料；抽查相关会计凭证；对大额、重点长期应收款项实施函证所以选项AB不正确［多选题］

9.下列有关生产性生物资产的评估方法的说法中，不正确的有（）A.较之其他方法，采用成本法得到的结果与其他结果比，误差最小B.在很多情况下，成本法是不适用的C.市场法评估所用数据均来源于市场，能够反映市场价变动趋势，结果容易使交易双方接受D.采用收益法评估生产性生物资产，有关参数的确定难度较大，易受到主观判断和未来收益不可预见等因素影响E.市场法是一种完美的评估方法正确答案AE参考解析:较之其他方法，采用成本法得到的结果与其他结果比，相对误差要大（选项A不正确），毕竟影响生产性生物资产的成本因素太多，甚至有些影响成本的因素是无法量化的，应分摊的间接费用有时是无法精确计算的，尤其是有形损耗和无形损耗的估算难以计量，因此成本法在评估生产性生物资产时，很多情况下是不适用的（选项B正确）因为市场法评估所用数据均来源于市场，能够反映市场价变动趋势，所以评估结果也容易使交易双方接受但在评估生产性生物资产时，市场法也存在一定的局限性（选项C正确，B不正确）采用收益法评估生产性生物资产，其预期收益额、折现率及获利年限等参数的确定难度较大，易受到主观判断和未来收益不可预见等因素影响（选项D正确）［多选题］

10.下列各项中，属于矿业权评估市场法的有（）A.可比销售法B.折现现金流量法C.单位面积探矿权价值评判法D.收入权益法E.资源品级探矿权价值估算法正确答案ACE参考解析市场法是间接评估的途径，是根据替代原则，通过分析、比较评估对象与市场上已有矿业权交易实例的异同，调整估算评估对象价值的技术路径的各类评估方法的总称针对矿业权评估曾经提出了可比销售法、单位面积探矿权价值评判法、资源品级探矿权价值估算法等评估方法，但实际应用较少［多选题］

11.根据《参考价司法解释》，评估现场调查与资料收集的要求有0A.人民法院确定处置参考价前，应当查明财产的权属、权利负担、占有使用、欠缴税费、质量瑕疵B.评估机构接受委托后，应当及时接收人民法院提供的资产评估相关材料，包括扫描上传至专用系统的电子材料以及图纸、账册等无法扫描的其他材料C.评估机构取得法院发送的材料后，应当根据需要及时与法院协商现场调查的相关事项D.针对现场调查可能遇到当事人不配合等评估程序履行受限情形，资产评估机构应当与当地政府沟通相关问题并由当地政府予以协调处理E.针对现场调查的书面记录确认可能被拒绝的情形，资产评估机构应当告知人民法院，无须在评估报告中对此事项予以披露正确答案ABC参考解析根据《参考价司法解释》，评估现场调查与资料收集要求如下1人民法院确定处置参考价前，应当查明财产的权属、权利负担、占有使用、欠缴税费、质量瑕疵等2评估机构主要通过人民法院获取评估资料评估机构接受委托后，应当及时接收人民法院提供的资产评估相关材料，包括扫描上传至专用系统的电子材料以及图纸、账册等无法扫描的其他材料3现场调查

①评估机构取得法院发送的材料后，应当根据需要及时与法院协商现场调查的相关事项

②针对现场调查可能遇到当事人不配合等评估程序履行受限情形，资产评估机构应当与人民法院沟通相关问题并由人民法院予以协调处理

③针对现场调查的书面记录确认可能被拒绝的情形，资产评估机构应当告知人民法院，并在评估报告中对此事项予以披露［多选题］

12.根据《珠宝首饰评估程序指导意见》，执行单体珠宝首饰评估业务，应当根据评估对象种类，对评估对象的品质和价值特征分析等进行描述记录，描述方式包括A.音频B.文字C.表格D.图示E.照片正确答案BCDE参考解析根据《珠宝首饰评估程序指导意见》，执行单体珠宝首饰评估业务，应当根据评估对象种类，对评估对象的品质和价值特征分析等进行描述记录，描述方式包括文字、表格、图示、照片等［问答题］

1.甲公司持续经营，具有连续3年的财务报表及相关资料，资产负债表显示，2020年底企业资产总额为20000万元，负债总额为15000万元（均为有效负债），其中某资产管理公司享有的债权为8000万元根据报表分析和市场分析，甲公司在2021年度预计实现净利润1000万元，预测利息费用500万元，折旧和摊销为800万元，为了保持、扩大经营，预计固定资产投资200万元，垫支营运资金100万元甲公司预计未来5年自由现金流量按10%的年增长率均匀增长（不考虑自由现金流与现金流的差别），预计甲公司每年可以拿出自由现金流量中的60%用来偿债按照基准利率和风险调整利率确定折现率为8%估计第五年期末企o业资产变现价值为8000万元使用现金流偿债法计算资产管理公司拥有的债权的回收价值（每步骤运算得数精确到小数点后两位，百分数、概率和现值系数精确到万分之一）正确答案详见解析参考解析

（1）甲公司2021年预计净现金流量=净利润+预测利息费用+折旧和摊销一资本支出一营运资本的增加=1000+500+800-200-100=2000（万元）未来5年净现金流量折现值计算表年末资产2025年年年年年20212022202320242025价值♦净现金流量

20002200242026622928.2可偿债净现金流

1200132014521597.

21756.928000量现值系数（折现率

0.

92590.

85730.

79380.

73500.

68060.6806）8%折现值

1111.

081131.

641152.

601173.

941195.

765444.8可偿债净现金流量折现值=

1111.08+

1131.64+

1152.60+

1173.94+

1195.76+

5444.8=

11209.82（万元）偿债能力=可偿债净现金流量折现值/企业一般债务总额=

11209.82/15000=

74.73%资产管理公司拥有的债权的回收价值=特定债权额X偿债能力=8000X

74.73%=

5978.40（万元）。