酒店租赁合同模板

酒店租赁经营协议范本现代酒店经营模式是指酒店企业从企业日勺经营模式和经营宗旨出发,为实现企业设定的价值定位所规定的业务范围，酒店租赁经营协议是怎样的呢？如下是学习啦小编为大家整顿的酒店租赁经营协议范文，欢迎参照阅读酒店租赁经营协议范文1甲方（出租人）（如下简称甲方）乙方（承租人）（如下简称乙方）根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的I基础上，就乙方承租甲方房屋事宜到达如下协议第一条出租房屋的基本状况

1、甲方自愿将位于南昌市青山湖南大道与新溪桥路交汇处城南大厦靠西面二十米的房屋一直五楼租赁给乙方，作为餐饮住宿等项目经营使用、乙方向甲方租赁的建筑面积为（以实际测量使用面积为准）、该房屋的条件和规定附属设施、设备状况、水、电、第六条甲方责任

1、甲方应在本协议约定日勺期限内将酒店交付给乙方使用、甲方保证出租酒店时符合国家对租赁房屋日勺有关规定,不存在《都市房屋租赁管理措施》第六条规定的情形；、酒店在交付之前所发生时与房屋及土地有关或与原酒店经营有关的一切税费及债权债务由甲方负责处理，酒店交付后日勺一种月内负责协助乙方变更酒店日勺经营权人、租赁期间，与房屋及土地有关的产权税由甲方负责缴纳、甲方保证出租房屋时使用安全，若出现房屋构造自然损坏，乙方告知甲方后，甲方应在合理期限内给与修复、甲方不得随意干涉乙方的合法经营行为第七条乙方责任

1、乙方应准时向甲方支付租金；、乙方保证承租后仅作酒店使用，并遵守国家法律法规合法经营；、乙方应合理使用该房屋，若有变化房屋内部构造的装修或设置对房屋构造有影响的设施、设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方书面同意后方可施工,若因乙方使用不妥导致房屋及设施损坏，乙方负责修复及赔偿、乙方不得转租，经甲方书面同意后乙方方可与他人合作、酒店交付给乙方后，所产生税费完全由乙方负责第八条协议的变更、解除与终止

1、双方协商一致后可变更解除本协议；、甲方违反本协议第六条给乙方导致重大损失，乙方有权解除协议、乙方违反本协议第七条第一项约定，逾期10天未交付租金的，或乙方违反本协议第七条第

二、

三、五项给甲方导致重大损害日勺，或乙方违反本协议第七条第四款时，甲方均可解除本协议甲方解除本协议后在10天内有权接管酒店,乙方不得有任何异议、租赁期限届满或因不可抗力原因（含国家政策需要拆除或改造）导致协议无法履行，协议终止、甲方在租赁期届满后若仍对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权第九条违约责任

1、甲方违反协议约定，提前收回房屋而解除协议，或乙方以协议第八条第二款解除协议的，甲方应退还乙方剩余期限租金，赔偿乙方装修及增添设施、设备投入损失（以财务帐中存档票据计算）并双倍退还定金、乙方违反协议约定，中途私自退租而解除协议或甲方根据本协议第八条第三款解除协议的，甲方已收取的定金和租金不退外，此外，乙方还应赔偿甲方的实际损失第十条尤其约定

1、乙方承租酒店后必须对酒店进行装修且装修的原则到达准四星级；、本协议签订后，甲方在一种月内协助乙方办理负责人更名等手续；、甲方原先的营业执照等另行制作清单作为附件三的一部分、租赁期限届满乙方应协助甲方将酒店经营负责人变更到甲方名下、租赁期间乙方对该酒店享有自主经营权，不得运用该酒店进行抵押及其他方式侵犯甲方权益第H^一条本协议未尽事宜，双方协商一致可以签订补充协议，补充协议及附件均为本协议时构成部分，与本协议具有同等的法律效力第十二条因本协议生产争议，双方均可向琼海市人民法院起诉第十三条本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签名之日起生效甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年—月—日年—月—日酒店租赁经营协议范文3通过租赁经营指导小组和答辩委员会日勺答辩审查，—（如下简称甲方）决定将—租赁给—（如下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订协议如下

1.租赁期为—年，即自一年—月—日起，至一年—月一日止.自本协议生效之日起，乙方为厂长，具有法人代表资格.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为元，保证人共为2258元乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖.乙方的权利和义务1对拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配置、行政干部任免、规章制度的制定，以及分派形式、生产经营方式确实定等2依法有权从事多种经营并决定其经营方向3有权按照有关政策和规定对职工进行表扬、奖励和处分、解雇等奖惩处理4有权按政策规定招收租赁期内有关的临时协议工5必须认真贯彻执行党和国家日勺各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门日勺领导和综合部门日勺指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和提议6对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定原则提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产协议履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率到达％以上⑺按规定交纳个人所得税.甲方权利和义务；1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查2甲方应积极支持乙方行使合法职权，协助、指导乙方依法管理和经营企业.租赁经营日勺分派1应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金2乙方应向甲方缴纳基数租金一元，当—钢球厂年实现利润不小于租赁日勺基数利润时，如下形式确定数额缴纳租金基数利润义利率=基数租金X=元当年实现利润不不小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100元缴纳，局限性部分由承租人和保证人用个人资产抵补3甲方收到租金后，应按有关规定所有返给—作为企业留利4乙方对本企业日勺留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金5的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提—%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留%作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其他所有为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给6租赁期间停发乙方的工资和奖金保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定予以调整级，但不发薪金乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其本来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍7乙方提留的风险基金应存入,并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除协议后由乙方所有含利息提走8的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其他部分为企业留利基金，核定—基数留利基金为万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金一万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的—%o.甲乙双方对要遵守如下经济政策1按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税2以企业年工资总额一万元，产品销售收入—万元即百元销售收入的工资含量元为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入日勺增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，容许职工工资含奖金，计件超额工资据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增长的工资总额另行增补3用自有资金进行技术改造，项目投产后日勺新增利润一年内由企业留用，经财税部门同意还可合适延长留用期;用贷款进行技术改造，容许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造4此前年度应当偿还的技术贷款，在租赁期内逐年偿还，因偿还技术贷款而减少的利润容许提取福利基金，由于归贷而减少日勺利润均不影响乙方日勺提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付5因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税6乙方除交纳租金外，不再交纳承包费.违约责任1由于甲方非法干预对乙方导致的损失，应由甲方负责⑵乙方若不能按本协议规定准期如数缴纳租金，其局限性部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补抵补原则为

①先乙方后保证人;

②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止；

③要保证乙方个人及家庭必需aI生活费;

④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务协议，经公证处公证生效.协议时变更或解除1甲乙双方无合法理由均不得随意规定变更或解除协议2因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本协议规定执行时，甲乙双方均有权规定变更或解除协议3因乙方违反协议规定或其他原因损害了甲方的利益，或因甲方违反协议规定，严重干扰乙方生产经营自主权,致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可规定解除协议4如乙方发生意外而无力执行协议步，甲方有权规定终止协议5本协议时变更或解除应由甲乙双方协商到达书面协议并经公证处承认方为有效若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决

10.本协议需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效

11.本协议公证费用由支付

12.本协议未尽事宜，由双方随时协商处理

13.本协议正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、区税务局、人行办各一份立案甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年—月—日年—月—日看了酒店租赁经营协议的人还看了

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5.承包酒店协议范本消防等既有配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、原则及需约定的有关事宜、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁协议关系甲方应保证对本协议所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权及合法处置权甲方保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方权益，并不被第三人合法追索如因上诉原因导致协议解除或影响乙方的正常时使用，甲方应赔付乙方日勺所有损失、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途保证水、电供应及一次性消防合格，乙方办理有关证照和营业手续，甲方应予配合

二、房屋租赁期限和交付日期

1、该房屋租赁期限为23年，自2023年H月16日起至2023年H月16日止装饰装修期限为4个月，属免租期、租赁期满后，按照市场价格，在同等的条件下乙方有优先租赁权

三、租金原则数额、支付方式和期限

1、租金为含（物业管理费、水电费及房屋维修费）五年后，每三年房屋租金递增5%,

6.租酒店协议范本甲方保证在协议有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，协议继续履行、租赁房屋采用先交费后使用的原则，租金每月支付一次，本协议签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币十九万五千元整乙方无任何违约的状况下，甲方不得以任何理由扣除押金、乙方不准时交纳房屋租金的I,每逾期一天，应按当期应支付房屋租金的千分之五（5%）向甲方支付违约金，超过30日仍未交纳房屋租金的，甲方可书面告知解除租赁协议，如乙方选择解除协议，双方费用结清，乙方向甲方支付解除协议步当年三个月的房屋租金当作违约金

四、其他费用

1、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方承担、排污乙方负责办理排污和环境保护手续，承担有关费用，甲方负责配合乙方办理甲方提供满足乙方使用量日勺化粪池、属于操作使用等人为原因导致日勺一切损失由乙方自行承担损失、消防甲方必须保证乙方租赁日勺所有建筑物日勺一次性消防系统满足乙方需求并经有关部门的验收合格，可用于商业活动时正常使用，保证酒店正常开业及后来正常使用否则由此导致的损失及费用由甲方承担、空调乙方根据自身需求及市容规定自行安装安全责任自负

五、房屋使用规定和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时告知甲方修复；甲方应在接到乙方告知后时—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担此外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业导致较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间合适减少或免除乙方日勺租金，详细减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所导致日勺影响不属于此范围，但双方同意根据实际状况通过协商的方式妥善处理、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施因乙方使用不妥或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处在正常的可使用和安全日勺状态甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日告知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响、除本协议附件

（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批时，则还由甲方委托乙方报有关部门同意后，方可进行乙方增设日勺附属设施和设备及其维修责任由乙方负责、乙方保证按本协议规定合法使用该房屋，不私自变化使用性质、乙方保证不在该房屋内寄存危险物品否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担所有责任

六、房屋返还时的I状态

1、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收承认，并互相结清各自应当承担日勺费用、属于乙方的家俱、电器等设备由乙方负责搬走由乙方增长的装修（包括新增固定时隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的状况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况（或由双方根据当时日勺实际状况协商处理）

七、转租、转让和互换

1、在不损害甲方利益的状况下，乙方可以转租、转让和互换、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租日勺房屋进行互换，必须事先征得甲方书面同意转让或互换后，该房屋承租权日勺受让人或互换人应与甲方签订租赁主体变更协议并继续履行本协议、在租赁期内，甲方如需发售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的，应至少提前三个月书面告知乙方，房屋发售时间，价格及付款方式等有关状况，不得弄虚作假，故意提高条件，乙方在他人同等条件下享有优先购置权，如甲方侵害了乙方此项权利，应支付乙方含装修款在内日勺所有损失赔偿

八、本协议终止的条件甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的本期租金中未履行部分日勺对应租金

1、不可抗力因自然外力等不可抗力导致房屋损毁，灭失近、政策性拆迁租赁期内如遇房屋拆迁，甲方应按照政策及法律法规赔偿乙方损失

九、综合条款

1、租赁期内，甲方需抵押该房屋，应至少提前三个月书面告知乙方，并保证抵押权人承认及履行本租赁协议内容本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，本协议补充条款和附件内容空格部分填写的文字与铅印具有同等法律效力、甲乙双方在签订本协议步，已经对本协议条款中各自的权利、义务和责任等清晰明白，并愿按协议规定严格执行如有乙方违反本协议，另一方有权按照本协议规定索赔、甲乙双方就履行协议发生纠纷，应先告知协商处理协商处理不成日勺，可依法向原告所在地的人民法院起诉、本协议连同附件一式四份，甲乙双方各持两份，自双方或其授权代表签字盖章后生效甲方（公章）乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年月日年—月—日酒店租赁经营协议范文2甲方地址联络负责人乙方身份证号码联络根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方酒店事宜到达如下协议第一条甲方同意将拥有完全产权时****酒店出租给乙方经营第二条酒店的基本状况出租酒店的房产证号码为（详见附件一）；土地证号为（详见附件二）；出租酒店既有装修及附属设施设备状况详见（附件三）第三条租赁期限酒店租赁期限为拾年，自2023年8月1日至2023年7月31日止第四条定金、租金及支付方式

1、酒店租赁定金为人民币壹拾陆万元整；、酒店租金为每月人民币陆万元整，该陆万元不包括税费租赁期限内甲方不得随意提高租金、签订本协议步，乙方一次性支付定金壹拾陆万元及租金023年5月1日酒店交接完毕后一次性支付完毕前两年租金;后来租金每两年支付一次，即2023年8月1日一次性付清两年租金，以此类推、甲方指定日勺收款人名称，开户银行、乙方的付款时间以银行转帐回单上的盖章日期为准若以现金支付则甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证第五条酒店交付及收回

1、甲方应在2023年4月30日前将出租的酒店及附属设施、设备等保持目前现实状况交付给乙方使用原以甲方名义开户的水、电、有线电视等一并移交给乙方使用，如需变更登记甲方应予以协助，变更登记费用由乙方承担、酒店交付时，原酒店名称标识可以一并撤换、甲方给与乙方三个月的装修时间（即2023年5月、6月、7月）装修期间不计算租金、乙方应在协议终止后10日内将承租的酒店及附属设施、设施保持乙方经营的现实状况交付给甲方、酒店交付与收回时应签订交接单，双方在交接清单上签名视为交接完毕。