装修合同模板-合同范本

装修合同模板—合同范本装修合同

（1）甲方:___________乙方:___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行，特签订本合同第一条工程概况

1.1工程项目工程地点:—省—市___________

1.2工程承包方式,双方商定采取下列第一种承包方式；

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（附具体明细表）;

（3）乙方包工、甲方包全部材料；

1.3工程总价款:元,大写（人民币）—元,该总价款已包括甲方应当向乙方支付的报酬、费用、保险及任何税费等,具体内容详见《装修工程价格明细》附件（但不包括甲方物品的运输费和搬运费）

1.4工程期限一天;开工日期一年一月—日；竣工日期:年—月—日；

1.5承包范围按施工图纸、施工方案进行施工第二条工程质量

1.1以施工图纸、施工方案和《建筑装饰工程施工及验收规范》（详见规范单双方签字确认）、《建筑安装工程质量检验评定统一》（详见规范单双方签字确认）等双方制订的施工及验收规范并依据本合同的有关规定为质量评定验收标准乙方承诺本工程质量应达到双方质量评定优良标准，并应符合甲方要求的品质（甲方在现场要另更改设计方案除外）但双方自以为双方验收标准未达成一致,产生纠纷的按国家验收标准为准

2.2本工程由—甲—方设计施工图纸及施工方案第七条工期顺延

1、工程项目增加或设计变更的工期顺延

2、由于甲方支付款项时间或其它因素所引起的工期顺延

3、停水停电以及小区规定不能施工的工期顺延

4、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延

5、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量造成返工的工期顺延

6、由于甲方提供材料时间的原因造成的工期顺延

7、施工中，甲方私自要求乙方施工人员擅自增减或变更工程项目所造成的工期顺延

8、人力不可抗拒工期顺延

9、如因乙方的原因造成返工的，工期不变第八条工程质量双方约定以国家行业标准《建筑装饰装修工程质量验收规gb-xx》为质量标准施工过程中双方如对工程质量发生争议，可申请由云南省家装中心投诉调解部对工程质量进行认证，经认证若工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责并对不合格的项目进行整改;经认证若工程质量符合合同约定的标准，则认证过程支出的相关费用由甲方负责第九条工程验收

1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单在工程款接结清后，办理移交手续

2、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年

3、甲方在接到乙方的验收通知后逾期未进行验收的，或者未经验收有任何使用行为的，视为该工程已经验收合格第十条工程款的支付

1、双方经协商同意工程款按以下第种方式支付1合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；2开工前三天，甲方向乙方支付预付款元，大写元，余款在工程验收后，甲方确认结算书时支付完毕；3其他方式

1、工程验收合格后，乙方向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方甲方接到资料后三天内如未有异议，即视为认可，甲方在工程结算文件上签字确认，甲方签字时向乙方付清全部工程尾款若甲方有异议应在接到资料后三天内以书面形式提出，未提出书面异议或者无故拒绝签字确认的，视为甲方已确认结算书

2、甲方付款必须付至乙方指定的账户或者将款交给乙方指定的人员，在乙方指定人员收款的情形下，甲方必须在该人员持有乙方法人代表签署并加盖公章的收款授权委托书的条件下才能支付，否则一切后果由甲方承担第H条违约责任

1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失

2、未办理验收手续，甲方提前使用或者擅自动用工程成品、半成品而造成损失的，由甲方负责

3、合同履行过程中甲方单方面解除合同的，应向乙方支付工程总价30%的损害赔偿金;乙方单方面解除合同的，应向甲方支付工程总价30%的违约金

4、甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金50元

5、由于甲方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，甲方需付工资及相关材料费

6、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延

7、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金50元第十二条争议解决

1、本合同覆行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应友好协商解决或凭本合同向当地有关建设部门投诉，请求解决

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商解决不成时，可以依法通过诉讼解决，如诉讼则由乙方所在地法院管辖第十三条其他

1、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力

3、本合同包括合同附件、补充合同甲方（签字）乙方（盖章）联系电话公司负责人住址公司地址签约日期年月曰店面装修施工注意事项

1.店面装修需要找专业的装修公司来施工一般需要装饰公司提供连店面室内空间效果图、平面布局图、装修方案等

2.店面门脸及门面招牌是施工的难点，既受时间的限制，又受空间的制约在繁华的地段和步行街上施工，必须提前办理占用便道手续，而市容城管批准的时间特别短，为了避免扰民，夜间施工时间又不能太长这时，可采取的措施是招牌在加工厂做成半成品备用，减少现场工作量在施工开始后，合理利用工作时间，在白天施工的班组可以进行有声响的项目，晚上施工的班组可以进行拼装，既提高了工作效率，又避免了扰民等现象

3.装修总是以隐蔽施工的电器布线和布水管为先锋，全国每年由于电气线路故障引起的火灾事故非常多，因此对于布线一定要找专业的装修公司来设计并施工要注意以下一些事项

1、配线方式与建筑物的使用性质应该相符

2、导线安装过程中要有必要的防火处理

3、特殊部位布线要有必要的防护办法比如照明灯的引入线与电源线连接处，这些部位由于氧化、鼠咬、振动等外力作用，极易发生线路故障因此要特别加强防护措施

4、布线过程中要进行跟踪检查以防施工单位违反规定，偷工减料，误操作等问题对于弱电器和强电线的布线也有不同的要求，总之，布线施工对于店面的安全非常重要，一定要请专业可靠的装修公司施工，并加强监督商店是一个人群密集活动的地方，消防安全工作就显得尤为重要，对于店面装修，消防施工应该是考虑的重点之一应该选用耐火材料来装修在装修设计时，要让给排水设计人员参与进来在满足消防给水设计的技术性、经济型的前提下，才尽量考虑建筑整体设计的美观、合理问题另外，在装修设计时要考虑紧急情况下，对客流的疏散路线设计，以及灭火器的配给发包方身份证号码（以下简称甲方）承包方:承包方负责人身份证号码（以下简称乙方）

一、合同内容甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工

二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）

三、甲方的权利和义务

（一）甲方的权利

1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；2,对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利

四、乙方的权利和义务

（一）乙方的权利

1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款

（二）乙方的义务

1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失2,自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责

3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；

4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；

5.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求:

（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）

（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象

（3）墙面括完ici后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象

（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象具体质量要求参照乙方在xx店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿

五、工程内容及合同金额（-）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；

（二）合同预算金额本合同装饰预算金额为人民币（大写）本合同装饰预算金额为人民币（小写）（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同

四、

（二）、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可）要求最终装饰总金额不得超出预算金额的10%,超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责

六、分期付款方式首期甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方（乙方），即筹备施工图二期乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方三期木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方四期工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方

七、合同工程完成期限本工程施工期限自公元一年一月一日起至一年—月一日止，共计天本合同经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本合同第

三、

（一）、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同

八、违约责任甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金；乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成合同无法履行除外本合同未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置

九、若由于甲方未能按合同规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元

十、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意；如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元

十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等工程所使用的水电费用如不超过元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责

十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营

十三、保修期限自甲方验收合格起算，保修时间为一年

十四、合同到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商本合同共2页一式二份，甲乙双方各执一份

十五、本合同附附件一份（附装饰项目预算单一份）甲方（发包方）乙方（承包方）身份证号身份证号电话电话确认日期—年—月一日确认日期—年—月—日甲方乙方施工队设计监理方房屋地点天津市南开区百度风景号楼室就以上地点的房屋装修事宜，以上各方经协商达成协议如下各方职责

一、甲方责任

1、协助施工队办理小区物业管理部门在施工前所要求的各项手续，并垫付施工队应付物业公司的装修抵押保证金元整；

2、按双方约定的条件支付乙方装修的人工费；

3、负责购买装修所需材料；

4、负责自己住房拆改事宜（包括暖气的移位）

二、乙方责任

1、按照甲乙双方约定的施工项目及工艺要求，在设计监理方的督导检查下施工，包括全部瓦、木、油、水、电及需要安装的一些配套项目；

2、自带施工所需工具；

3、保障施工安全，如出现问题，乙方自己负责，甲方不承担任何责任；

4、负责整个施工的质量把关，严格做好每一道施工工艺，严把质量关做到优质工程完工后保修一年，乙方需交甲方元押金，待保修期满后，由甲方退给乙方

5、施工期间严格遵守小区物业管理部门的有关装修施工的各项管理规定，如施工期间出现问题则自行解决

三、设计、监理方的责任

1、负责房屋的设计制图、施工放样；（备有每项工程的施工图）；收取元劳务费；

2、负责协助甲方选择装修材料;

3、负责对施工队工程质量、工艺的具体指导和监理，每天必须到施工现场并在重要工程施工过程中与甲方共同验收后，方可进行下一工程进度（包括全部瓦、木、油、水、电等，每项工程至少有1-2次验收），收取元工艺及监理费上述费用分两次付清，第一次付元，工程结束经甲方验收合格后给付第二次的元款项人工费及付款方式整个装修工程的人工费（包括设计、施工、监理费）共圆整甲方按工程进度分四次支付，施工队进场施工时支付元整，开工15日后如履约较好（水、电改造完毕）经第一次验收合格后，再支付元整，吊顶、厨房及卫生间、所有门口完工并经验收合格后，再支付工程款xx元，工程全部，并按规定将施工现场清整完毕，经甲方认可与物业公司联系，确认无赔偿问题后，向施工队支付全部施工费的剩余款项施工项目及工艺

1、按照甲方要求，对整个房屋的电线、电话线、闭路电视线、网络线进行分线，要求刨槽、套管

2、按照甲方要求，铺设卫生间、厨房的冷热水管，要求刨槽跑完管后要求试水一天后才能贴墙砖

3、卫生间、厨房贴墙砖，卫生间、厨房铺地砖，要求平整、不空

4、客厅、餐厅、大卧室、小卧室、小过厅、阳台地面全部抹水泥（以便于铺完实木木地板后与地砖找平），完成后压光

5、卫生间、厨房、阳台顶棚安装铝扣板

6、卫生间制作一套包管子的面盆柜一组、负责协助安装浴房厨房制作吊柜、地柜,包管子柜阳台制作地柜台面均用大理石（见施工图）

7、制作两卧室门套、窗套、厨房门套、入户门门套、卫生间门套、阳台门套以上用料为白松、大芯板、黑胡桃油漆为清漆，三遍底漆，四遍面漆，共七遍

8、制作客厅电视柜及影视墙一组、屏风造型一套、制作门厅挂衣板一组、制作餐厅酒水柜一组以上用料为白松、大心板（电视柜用单面板）、黑胡桃见施工图油漆为清漆，三遍底漆，两遍面漆，共五遍

9、餐厅制作石膏板顶棚一套（见施工图），客厅、过厅吊顶（见施工图）

10、客厅、餐厅、大卧室、小卧室、小过厅刮腻子三遍，刷乳胶漆三遍

11、安装卫生间面盆、浴房、坐便、卫生用品架，安装厨房洗菜水槽安装灯具、插座、开关、排风扇、水龙头安装窗帘棍、凉衣棍安装门（共8樟）安装玻璃、镜子，安装锁具、门吸等五金以上项目在施工过程中设计方提供全部图纸，须经甲方认可签字后，方可施工，如有变动需三方协商后再进行施工本合同一式三份，自各方签字后生效甲方签字乙方签字联系电话联系电话身份证号身份证号设计及监理人签字联系电话身份证号甲方北京中科东方能源科技有限公司（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下

一、工程概况及承包方式

1、工程名称办公室装修

2、工程地点北京崇文区广渠门内领航国际大厦3号楼1单元、室

3、工程承包方式包工包料

4、工程概况建筑面积平方米

二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为¥元（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）

四、工程期限工程开工日期年月日工程竣工日期年月曰

五、质量要求按国家建设部行业标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年,终身维修

六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

4、乙方剩余工程款作为质保金内付清

七、双方责任

1、甲方负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整

2、乙方向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价

八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中（如本

2.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用（若在外地乙方工人由此所产生的工资和差旅费）由甲方承担,工期顺延

2.4由于乙方原因（自然灾害和运输过程中发生事故除外）造成质量与事故,其返工费用由乙方承担，工期不变

3.5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前以书面形式与乙方联系双方协商确认后，方能进行该项目的施工因工程量增加会影响竣工日期的,竣工日期由甲、乙双方另行协商确定凡甲方项目负责人私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方负责给乙方造成的一切后果的相关费用

4.6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由相关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程中支出的相关费用由甲方负责承担第三条工程付款方式

5.1双方约定按下列方式支付工程款

（1）乙方在进场施工之日起45天内，甲方在收到乙方的请款单及发票支付总工程款的90%,但由于乙方发票没有及时交于甲方，但付款日期相应后延,计人民币—元；

（2）工程完工并经甲方验收合格6个月内，甲方收到乙方的请款单及发票之日起三个工作日内（但由于乙方发票没及时交于甲方，付款日期相应顺延）支付工程总款余下的10%,计人民币元第四条甲方权利与义务

4.1甲方负责办理商场审批手续

4.2商场的装修保证金若超过或同等于人民币元，由甲方负责缴纳，如因乙方原因导致甲方所缴纳的保证金不能完全退回的金额由由乙方补于甲方扣除的金额;若装修保证金在人民币元以内则由乙方负责缴纳，如因甲方原因导致乙方所缴纳的保证金不能退回的金额，甲方应补于乙方由此扣除的金额

4.3甲方应提前将施工图纸、施工方案提交给乙方并进行技术交底，如施工图或施工方案需要变更，甲方应书面通知乙方，由双方进行协商并达成书面补充协议

6.4如甲方提供部分村料，乙方应提前通知甲方将甲方材料送达到指定地点，如甲方未按期送达，造成工期延误和由此所产生的一切费用则由甲方承担支付给乙方第五条乙方权利与义务

5.1收到甲方订单后,现场进行复尺若发现现场情况有与图纸不符情形,应及时通知甲方,并与甲方协商修改施工图纸及施工方案工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效）

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉

5、其它未尽事宜由双方协商解决

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力甲方单位名称乙方单位名称（盖公章）（盖公章）法人代表法人代表委托代理人委托代理人年月日

5.2乙方指派为乙方驻工地代表，负责合同内的施工技术按施工图纸、施工方案要求组织施工,在确保质量的前提下按期完成施工任务,解决应由乙方负责的各项事宜

5.3乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范在施工中严格遵守施工规范，安全操作规程组织施工，同时执行好防火、环保等规定严格按施工图纸和施工方案进行施工，同时做好质量检查记录,参加竣工验收

5.4施工中应遵守国家或地方政府及相关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围的建筑及设备管线、古树名木不受损坏，并承担相应费用做好施工现场的安全保卫和垃圾清运工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系，并承担相应费用

5.5施工中未经甲方书面同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线,并在甲方的协助下负责到有关部门办理应审批手续

5.6工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，但甲方投入使用便为验收合格

7.7乙方承诺和保证具有本合同规定的装修装饰及从事相关活动的资质、人力和经验，具有法律规定的承揽本装修工程的相应资质，包括但不限于有关建筑装修工程设计与施工资质、消防设施工程设计与施工资质等资质

5.8乙方将根据其所具有的相应装饰装修资质及丰富经验，对甲方提供的施工图纸、施工方案进行确认，并保证施工图纸、施工方案符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火、安全设计规范因施工图纸或施工方案，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失（但必须是在施工期间内）

5.9因工程施工使用水、电、气等费用由甲方负责并承担乙方负责联系通讯费

5.10因乙方的原因，导致甲、乙双方或任何第三方人员或财产受损，乙方应承担由此产生的一切责任，但是必须是在施工期间内第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期第七条工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延；⑴经双方确认变更设计,导致工程量增加的;2不可抗力、自然灾害和运输过程中发生事故；3甲方书面同意工期顺延的其他情况

7.2因甲方未按合同约定完成对商场负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，乙方因返工所产生的一切费用由甲方承担，工期顺延，

8.3因乙方责任不能按期完工,工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担,工期不顺延第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定,应向另一方支付违约金万元如因违约行为导致另一方遭受损失,违约方应予以足额赔偿

8.2由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方应负责返工,工期不予顺延，因此给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿

8.3甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承担法律责任

9.4乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款由乙方负责并承担赔偿责任

8.5由于乙方原因，工程逾期竣工,每逾期一天，乙方支付甲方合同总价千分之三的违约金;逾期超过20天的，甲方有权解除本合同,且乙方应当另行向甲方支付违约金人民币万元

8.6由于甲方原因，工程逾期竣工,每逾期一天，甲方支付乙方由此每天所产生的一切费用；

9.7由于甲方原因，工程施工到90%而不施工安装，甲方要支付此工程总款的50%给乙方第九条竣工验收及移交

9.1关于验收标准,合同和施工说明有约定的按照合同与施工说明的约定,合同中没有约定的按国家工程质量合格标准进行验收

10.2甲方对工程验收合格应向乙方出具书面工程验收合格单，但投入使用便视为验收合格,对于未验收合格的乙方应立即对甲方提出的工程缺陷进行改善，因此造成竣工日期延误的，乙方应依照本合同承担相应违约赔偿责任第十条工程保修

10.1工程自甲方验收合格后，乙方负责免费保修1年但电器按出厂保修时间为准,超出出厂时间并收取更换或维修的费用乙方在其保修期间对工程进行维修所产生的费用（除人为因素造成损坏），包括但不限于材料费用、人工费用、交通费用等，由乙方自行承担保修期过后，乙方负责提供成本价维修

11.2保修期内，乙方应于收到甲方维修通知后6个工作日内解决维修问题第十一条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面证明资料,双方认可后协商提前解除武装或延期履行第十二条合同效力本合同自甲、乙法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效本合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）委托代理人（签字）委托代理人（签字）年—月—日年—月—装修合同

（2）

一、工程概况

1.工程地点

2.建筑面积

3.使用性质

4.房屋结构

二、设计程序

1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积m2元/m2计取阁楼设计费按套内建筑面积（如要求特别创意的按套内建筑面积计算，非特别创意的按一半的套内建筑面积计算）m2元/m2计取，设计费总计元

2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的%,即元

3.乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在天内，提出设计构想,形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方审阅

4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的%元后，乙方在天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图（共公区域效果图一张），立、剖面图等

5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的％元

6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费（效果图元/张）现甲方要求绘制部位效果图张，总计元

7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效否则应为无效，乙方不对所有施工图负责

8.其它约定

三、双方责任一甲方责任

1.甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费

2.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付

3.事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费

4.对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带

5.施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负

6.甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金

7.负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用

8.凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认二乙方责任

1.乙方按本合同约定向甲方交付设计文件

2.乙方对设计文件出现的错误负责修改由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费

3.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金

4.乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题

四、其它

1.本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的形的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施若业主需要应另行委托设计

2.凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续，并应遵循相关规范与要求若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不承担责任甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的一切问题均与乙方无关

3.如本设计项目非本公司施工的，由于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的，市区内甲方应支付乙方元/次的外出费，市区外甲方应支付乙方元/次的外出费，甲方承担交通费及旅差费

4.对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果

5.本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决协商不成的，可诉请舟山市定海区人民法院解决

6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止甲方名称（签字盖章）乙方名称（盖章）甲方代表法定人签订日期委托方（以下简称甲方）:承接方（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的居室室内装饰工程（以下简称工程）的有关事项，达成以下协议第一条工程概况

1、工程地址

2、户型（详见施工图）

3、施工项目量详见本合同附件《装饰工程预算书》发生工程量变更的，以实际工程量为准

4、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式

（1）乙方包工包料；

（2）乙方只包工（甲方提供全部材料）;

（3）乙方部分包料及全包工；

5、工程期限个工作日（以乙方工作人员工作日为标准）开工日期年月日，竣工日期年月日（注工期顺延天数未计入）第二条工程造价工程总造价人民币大写元（？元），详见本合同附件《装饰工程预算书》第三条设计、施工图纸双方协商确认施工图纸采用以下第种方式执行

（1）甲方委托乙方制作设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份；

（2）甲方自行制作并提供设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份第四条工程项目增减或变更

1、工程项目或施工方式如需增减或变更，双方应协商一致，签认书面工程项目增减单，同时调整相关工程费用及工期施工过程中所发生的工程项目增减单为本合同附件第五条施工现场和现场的移交

1、甲方应为乙方提供能正常施工的现场条件1开工前三天，为乙方入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不宜搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；2免费提供施工期间的用水、用电；3负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费用，如小区有关部门要求乙方缴纳相关不合理的费用，甲方应负责与小区相关部门协商、缴纳；4乙方不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，并向乙方施工负责人提供审批手续证明，交乙方施工现场负责人收留备案

2、乙方的施工现场职责1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定及质量标准，按期保质保量完成工程；2严格执行有关部门关于施工的规定，不得扰民及污染环境；3保护好原居室的煤气管道，保证室内上、下水管道的畅通；4工程完工后负责初步清扫施工现场，做到文明施工

3、施工现场的移交1甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，有义务积极配合材料进场、分阶段验收、竣工验收等签认手续；甲方不在期间，指定为代理人对进场材料、分阶段验收、竣工验收、工程变更等进行签认；2施工过程中甲方对不符合约定的一项、多项工程有权利提出异议，经双方协商确认该异议成立的，乙方应负责修理以达到合同约定；如因甲方原因要求一项或者多项工程返工、修理的，工期应相应的顺延，并承担相应增加的费用第六条材料的采购和进场

1、乙方采购的材料，应符合《装饰工程预算书》的要求，材料运输费用由方承担

2、乙方采购的材料、设备如不符合国家标准质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责

3、甲方自购的材料、设备，应符合设计、施工图纸的要求，并应按时供应到施工现场，材料运输费用由甲方承担甲方提供的主要材料，由乙方负责保管，由于乙方的重大过失而造成的损失，由乙方负责赔偿。