资产评估师-资产评估基础-基础练习题-第1章资产评估概述

资产评估师-资产评估基础-基础练习题-第1章资产评估概述［单选题］

1.资产评估机构及其评估专业人员依据一定的执业标准对资产的价值进行评定估算的专业化活动是指A.资产评估B.价值评估江南博哥C.资产分析D.财务管理正确答案A参考解析:作为一种专业服务，资产评估是由资产评估机构及其评估专业人员依据一定的执业标准对资产的价值进行评定估算的专业化活动［单选题］

5.下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当遵循的原则的是0A.独立B.客观C.效IWJD.公正正确答案c参考解析资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则［单选题］

6.经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括的原则是A.替代原则B.最高最佳使用原则C.供求原则D.评估时点原则正确答案C参考解析供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降［单选题］

7.下列各项中，不属于最高最佳用途的确定需要考虑的因素的是A.必须考虑该项资产使用的法律限制B.必须是市场参与者认为合理的用途C.在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量D.供求规律对商品价格形成的作用正确答案D参考解析最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素1确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制；2确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；3确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报［单选题］

8.《中华人民共和国资产评估法》的施行时间是7月2日12月1日1月1日1月1日正确答案B参考解析2016年7月2日，全国人大常委会审议通过《中华人民共和国资产评估法》，并于2016年12月1日起施行［单选题］

9.我国资产评估行业的发展进入到一个强化行业自律管理的新阶段是在A.2001年B.2000年C.2003年D.2004年正确答案A参考解析2001年12月31日，国务院办公厅转发了财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》国办发［2001H02号，对国有资产评估管理方式进行重大改革，这次重大改革不仅是国有资产评估管理的重大变化，同时也标志着我国资产评估行业的发展进入到一个强化行业自律管理的新阶段［单选题U

0.资产作为生产要素，其交易价值由其有效配置下的A.偿债能力决定B.发展能力决定C.营运能力决定D.获利能力决定正确答案D参考解析后产作为生产要素，其交易价值是由其有效配置下的获利能力决定的，交易价格实质上是其获利能力的价值表现［单选题］

11.资产评估的职能就是为交易主体实现公平交易提供A.价值尺度B.价格保证C.成本标准D.历史数据正确答案A参考解析产权交易的本质是等价交换，而资产评估的职能就是为交易主体实现公平交易提供价值尺度［单选题］12,下列关于资产的说法中，错误的是A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据B.资产的产权是经济所有制关系的法律表现形式C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权D.资产只能以所有权作为界定依据正确答案D参考解析后产评估中的资产不应仅以所有权作为界定依据企业只有控制权而无所有权的资产，如特许经营权、采矿权等，由于能够为企业带来持续的经济利益，也应作为企业的资产加以确认资产评估中的资产边界应当以经济资源的控制权为依据［单选题］

13.资产评估机构及其评估专业人员依据一定的执业标准对资产的价值进行评定估算的专业化活动是指A.资产评估B.价值评估C.资产分析D.财务管理正确答案A参考解析作为一种专业服务，资产评估是由资产评估机构及其评估专业人员依据一定的执业标准对资产的价值进行评定估算的专业化活动［单选题］

14.《中华人民共和国资产评估法》的颁布时间是1月1日7月2日7月2日6月30日正确答案B参考解析2016年7月2日我国颁布了《中华人民共和国资产评估法》［单选题］

15.资产评估公正性的技术保证表现在A.资产评估与社会审计关系较为密切B.执业的资产评估机构及其评估专业人员应当与资产业务及相关当事人没有利害关系，是相对独立的第三方C.资产评估必须按照法定的准则进行，具有公允的行为规范和业务规范D.资产评估本质具有咨询属性正确答案c参考解析资产评估的公正性表现在两个方面一是资产评估必须按照法定的准则进行，具有公允的行为规范和业务规范，这是公正性的技术保证；二是执业的资产评估机构及其评估专业人员应当与资产业务及相关当事人没有利害关系，是相对独立的第三方，这是公正性的组织保证［单选题］

16.下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当遵循的原则的是A.独立B.客观C.［Wj效D.公正正确答案Q参考解析后产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则［单选题］

17.相同效能的资产，最低价格的资产需求最大，体现的是A.供求原则B.最高最佳使用原则C.替代原则D.预期收益原则正确答案C参考解析任何理性的投资者对具有相同效用的商品，必定选择价格较低的；对具有相同价格的商品，必定选择效用较大的替代原则是指价格最低的同质商品对其他同质商品具有替代性，即相同效能的资产，最低价格的资产需求最大［单选题］

18.在我国资产评估行业发展中，起主导作用的是A.政府B.市场C.国外发展状况D.经济学家正确答案A参考解析:三十多年的发展表明，我国资产评估行业属于政府主导模式［单选题］

19.资产评估的职能就是为交易主体实现公平交易提供公允的A.价值尺度B.价格保证C.成本标准D.历史数据正确答案A参考解析产权交易的本质是等价交换，而资产评估的职能就是为交易主体实现公平交易提供公允的价值尺度［多选题］

1.资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为，其评估对象有A.不动产B.动产C.无形资产D.企业规模E.资产损失正确答案ABCE参考解析《资产评估法》所定义的资产评估是“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为”［多选题］

2.下列机构及自然人中，属于资产评估主体的有A.资产评估委托方B.资产占有方C.其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员D.资产评估师E.资产评估机构正确答案CDE参考解析后产评估的主体是指资产评估机构及其评估专业人员资产评估机构是依法设立、从事资产评估活动的专业机构评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员评估师是指通过评估师资格考试的评估专业人员［多选题］

3.下列选项中，属于资产评估的特点的有公诙性，正性二二业性二二性，咨一二静海专鉴态性・正确答案ACDE参考解析资产评估以其客观、真实、有效的专业服务，保障市场经济运行的规范、有序、公平和公正资产评估一般具有公正性、鉴证性、咨询性和专业性特点［多选题］

4.资产评估原则的两个层面包括A.工作原则B.经济技术原则C.合法性原则D.合理性原则E.及时性原则正确答案AB参考解析资产评估原则是规范资产评估行为和业务执行的规则或标准资产评估原则包括工作原则和经济技术原则两个层面［多选题］

5.下列各项中，属于资产评估经济技术原则的有A.B,CD.E.

1.1EA.供求原则B.最低使用原则C.替代原则D.预期收益原则E.评估时点原则正确答案ACDE参考解析资产评估经济技术原则包括供求原则、最高最佳使用原则、替代原则、预期收益原则、贡献原则、评估时点原则［多选题］

6.资产评估行业协会组织建设对具有重要意义A.保障行业健康发展B.维护经济秩序C.维持经济增长D.实现社会稳定E.提升从业人员数量正确答案ABD参考解析资产评估作为市场经济中不可或缺的一个重要组成部分，其行业协会组织建设对保障行业健康发展、维护经济秩序、实现社会稳定具有重要意义［多选题］

7.在资产评估中，使用最高最佳使用原则的条件有A.法律上不存在限制B.不需对资产做出重大决策C.与现行用途一致D.技术上可行E.与持续经营假设一致正确答案AD参考解析最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素1确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制2确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途3确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报［多选题］

8.资产的产权是经济所有制关系的法律表现形式，它包括A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权E.审计权正确答案ABCD参考解析资产的产权是经济所有制关系的法律表现形式，它包括财产的所有权，以及构成所有权的资产占有权、使用权、收益权和处分权等［多选题］

9.下列选项中，属于资产评估的特点的有A.咨询性B.静态性C.鉴证性D.公正性E.专业性正确答案ACDE参考解析资产评估以其客观、真实、有效的专业服务，保障市场经济运行的规范、有序、公平和公正资产评估一般具有公正性、鉴证性、咨询性和专业性特点［多选题］

10.资产评估行业协会组织建设对具有重要意义A.保障行业健康发展B.维护经济秩序C.维持经济增长D.实现社会稳定E.提升从业人员数量正确答案ABD参考解析资产评估作为市场经济中不可或缺的一个重要组成部分，其行业协会组织建设对保障行业健康发展、维护经济秩序、实现社会稳定具有重要意义［多选题］

11.资产评估行业具备典型的现代服务业特征，具有等现代高端服务业特点，是专业服务业的重要组成部分，也成为通用商业化语言A.技术密集B.高资源消耗C.高环境污染D.知识密集E.高产业带动力正确答案ADE参考解析资产评估行业具备典型的现代服务业特征，具有技术密集、知识密集、高附加值、低资源消耗、低环境污染、高产业带动力等现代高端服务业特点，是专业服务业的重要组成部分，也成为通用商业化语言［多选题］

12.资产评估在市场经济中的作用有0A.促进市场资源优化配置B.保障资本市场良性运行C.维护社会主义市场经济秩序D.维护各类资产权利人权益E.维护社会稳定正确答案ABCD参考解析资产评估在促进市场资源优化配置，保障资本市场良性运行，维护社会主义市场经济秩序，维护各类资产权利人权益，维护公共利益和对外开放环境下的国家利益中发挥了积极作用［多选题］

13.下列各部门属于我国资产评估行业自律管理组织体系的有A.常务理事会B.会员代表大会C.专门和专业委员会D.地方协会E.股东大会正确答案ABCD参考解析目前，中国资产评估协会建立了由会员代表大会、理事会、常务理事会、协会秘书处、专门和专业委员会以及地方协会构成的完整的行业自律管理组织体系。