《装饰工程预算讲解》课件

装饰工程预算讲解课程大纲介绍装饰工程概述装饰工程预算编制12介绍装饰工程的基本概念，包括装饰工程的范围、特点、分讲解装饰工程预算的编制流程，包括定额组成、费用计算、类等总价计算等装饰工程结算装饰工程预决算常见问题34介绍装饰工程结算的程序、文件、清单编制等内容分析装饰工程预决算中常见的错误和风险，并提供相应的防范措施装饰工程概述装饰工程是建筑工程的重要组成部分，是指在建筑物主体结构完工后，对建筑物内部和外部进行装饰装修，以达到美观、舒适、安全和功能性要求的工程装饰工程涉及范围广泛，包括墙面、地面、天花、门窗、隔断、家具等装饰装修，以及各种装饰材料和施工工艺装饰工程定额组成材料价格人工费机械费材料价格是指装饰工程中使用的各种材料的人工费是指装饰工程施工过程中所消耗的人机械费是指装饰工程施工过程中所使用的各市场价格，包括人工费、材料费、机械费、工成本，包括工资、奖金、福利、保险等种机械设备的租赁费用或折旧费管理费和利润等装饰工程预算编制流程收集资料1收集设计图纸、施工图纸、工程量清单等确定定额2根据工程性质、地域等选择相应的定额计算工程量3根据图纸和定额，计算各分部分项工程量计算费用4根据定额和价格，计算人工费、材料费、机械费等人工费用计算人工费计算公式说明人工日工资人工费工资标准工资标准根据当地市=×工时人工系数场行情确定×人工费合计人工费合计人工日人工工日根据施工图=工资人工工日纸和工程量计算×材料费用计算水泥钢筋木材石材油漆其他装饰工程中材料费用是主要成本之一计算时需考虑材料价格、消耗量、运输费等机械费用计算3机械台班机械使用时间计量单位100机械租赁机械租赁费用计算1000机械维护机械保养和维修费用管理费用计算管理费用是指企业在生产经营过程中发生的除直接计入产品成本的费用以外的各种间接费用，包括人工费、材料费、机械费和其他费用利润计算10%$100K利润率利润额预算成本的项目总价的10%10%措施费计算项目计算方法举例安全文明施工费工程造价的工程造价万，安1-3%100全文明施工费为万1-3冬雨季施工费工程造价的工程造价万，冬1-5%100雨季施工费为万1-5夜间施工费工程造价的工程造价万，夜1-3%100间施工费为万1-3二次搬运费实际发生费用实际发生二次搬运费用为万，则二次搬1运费为万1税金计算65增值税营业税13城市维护建设税教育附加税预算总价计算方法直接费1人工费材料费机械费++间接费2管理费利润+税金3增值税装饰工程预算总价直接费间接费税金直接费是指直接用于工程施工的费用，包括人工费、材料费和机械费间接费是指与工程施=++工相关的其他费用，包括管理费和利润税金是指国家征收的增值税装饰工程预算编制实例一假设要对一栋面积为平方米的住宅进行装修，装修内容包括客厅、卧室、厨100房、卫生间等装修标准为中等，预算如下•人工费元10000•材料费元20000•机械费元2000•管理费元5000•利润元5000•措施费元1000•税金元1000预算总价为元44000装饰工程预算编制实例二案例背景预算编制预算控制某商业空间装修项目，面积为平方根据设计方案和工程量清单，编制详细预在施工过程中，严格控制预算执行，及时调1000米算整偏差装饰工程预算编制实例三以某酒店客房为例，进行装饰工程预算编制说明具体步骤如下确定工程量通过图纸或现场实测，计算出各种装饰工程

1.的工程量，例如墙面、地面、天花板的面积，以及门窗的数量和尺寸选择定额根据工程量确定适用的装饰工程定额，选择

2.符合实际施工条件的定额子目计算人工、材料、机械费用

3.根据定额中的人工、材料、机械消耗量和市场价格，计算出各项费用计算管理费、利润、税金根据国家规定和项目特点，

4.计算出管理费、利润、税金等费用汇总预算将所有费用汇

5.总，得到最终的装饰工程预算总价装饰工程预算编制注意事项准确性完整性可行性确保数据准确无误，避免因错误数据导致考虑所有项目和费用，避免遗漏，保证预预算要符合实际情况，并考虑项目的可行预算偏差算的完整性性，避免出现过于乐观或悲观的现象装饰工程结算概述装饰工程结算是指在工程完工后，由承包方根据工程实际完成的工程量和工程造价，向发包方提交的结算报告，以确定最终的工程款项装饰工程结算是工程造价管理的重要环节，也是工程款项支付的依据装饰工程结算程序工程竣工验收1完成所有装饰工程项目，并进行质量验收工程结算资料准备2收集整理所有与工程结算相关的文件和数据工程结算审核3由双方共同审核工程量、单价和总价，确认结算金额工程结算确认4双方签署工程结算协议，明确结算金额和支付方式工程结算款支付5按照结算协议，按时支付工程款装饰工程结算文件结算清单结算报告项目名称、工程量、单价、合计金额等工程概况、工程变更、工程量计算、造价分析等图纸资料其他资料施工图纸、设计变更、工程签证等合同协议、工程进度款支付凭证等装饰工程结算清单编制项目划分按照工程项目、分部分项工程、清单编码等进行划分数量确认依据工程量清单进行核对，并进行必要的调整和补充单价核定根据合同约定、工程造价信息、市场价格等确定单价金额计算将数量乘以单价，计算出各项目的结算金额装饰工程结算报告编制概述1总结工程结算内容，包括工程概况、结算依据、工程量清单、工程款结算金额等编制依据2依据相关法律法规、合同条款、工程造价标准和工程结算文件内容3包括工程概况、工程量清单、工程款结算金额、结算审核意见等内容装饰工程结算报告是工程结算的最后一步，它对工程结算结果进行汇总和说明，是工程款支付的重要依据装饰工程计量与支付计量根据工程量清单，对已完工程进行实地测量，核算工程量支付根据计量结果，按合同约定进行工程款支付，确保工程款及时到位合同严格遵循合同条款，明确计量和支付方式，避免纠纷装饰工程审核与批复审核内容审核工程预算是否符合相关规定，是否合理，是否满足工程实际需要批复流程审核合格后，由相关部门签署批复意见，并下发批复文件审核文件审核批复文件是工程预算的最终确认文件，作为工程实施的依据装饰工程预结算常见问题工程量清单错误材料价格争议人工费计价问题工程变更处理不当漏项、重复、错误计量等问题材料价格波动、市场信息不对工种、工时、工价等因素影响变更未及时审批、变更量计算导致工程量不准确，直接影响称等因素导致材料价格争议，人工费计价，需根据实际情况错误等问题导致结算金额偏结算金额影响结算成本合理核算差，影响项目利润装饰工程企业自查检查项目工程合同设计图纸12检查合同内容是否完整、合检查设计图纸是否齐全、准法、合理，是否符合相关法律确、符合国家标准，以及与实法规和行业规范际施工是否一致施工方案材料进场34检查施工方案是否科学合理，检查材料是否符合要求，是否是否符合安全规范和质量标具有合格的检验报告和合格准证装饰工程成本控制措施前期策划材料管理施工管理成本核算详细的预算编制和合理的设计选择性价比高的材料，并严格科学的施工组织，减少浪费和及时准确的成本核算，以便及方案是控制成本的基础控制材料采购和使用返工，提高施工效率时发现问题并采取措施装饰工程预决算常见错误漏项错项计量错误单价错误漏项是指在预算编制过程中，错项是指在预算编制过程中，计量错误是指在预算编制过程单价错误是指在预算编制过程没有将工程项目中的所有内容将工程项目的某些内容误解或中，对工程项目的计量单位或中，对工程项目的单价使用错都包含进来，导致实际成本与误用，导致实际成本与预算成计量方法使用错误，导致实际误，导致实际成本与预算成本预算成本不符本不符成本与预算成本不符不符装饰工程预决算风险防范工程量清单错误材料价格波动仔细核对工程量清单，避免漏及时跟踪市场材料价格变化，选项、错项，确保工程量准确无择合适的材料采购时机，控制材误料成本人工成本上涨合理安排施工计划，避免因工期紧张导致人工成本增加，同时考虑采用机械化施工降低人工成本装饰工程预算决算实务案例结合实际案例讲解装饰工程预算决算的步骤和方法，并分析可能出现的错误和风险，以及相应的防范措施通过案例学习，加深对装饰工程预算决算的理解，提高实际操作能力课程小结与问答回顾知识点解决实际问题互动交流本课程涵盖装饰工程预算编制、结算、审通过案例分析和实务讲解，帮助学员掌握鼓励学员积极提问，与讲师进行深入交核、风险防范等关键环节，为学员提供全解决实际问题的能力，提升工程预算管理流，解决学习过程中的困惑，促进学习效面的知识体系水平果。