二手房定金合同-二手房定金合同范本

二手房定金合同二手房定金合同范本•二手房定金合同【合同双方】甲方（卖方）住所联系号码联系方式乙方（买方）住所联系号码联系方式鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方房屋的事宜进行商议，经双方友好商议，订立本合同合同内容如下【一基本条款】

1.房屋信息甲方允许将其拥有且合法属于自己的房屋出售，房屋基本信息及所在位置详见附件一

2.交易价格甲方允许将房屋出售给乙方，乙方允许以人民币（以下简称“元”）支付购房总价款乙方应在签署本合同时一次性支付定金（详见附件二）【二定金支付】

1.定金数额乙方应支付的定金总额为人民币（以下简称“元”）定金支付应以现金/银行转账等方式进行

2.定金支付时间及填写方式乙方应在签署本合同时支付定金，并在下方填写实际支付金额和支付日期乙方支付的定金金额（大写）定金支付日期年月日

3.定金的退还和不退还

（1）若乙方签署本合同后，因故再也不购买甲方的房屋，则定金不予退还

（2）若甲方不履行本合同约定，乙方有权无条件获得本合同下全部定金的返还3若乙方违约，不继续购买甲方的房屋，则定金不予退还【三违约责任】

1.乙方违约责任如乙方未于本合同约定的期限内支付全部购房总价款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权获得乙方支付的定金作为违约金，再也不返还

2.甲方违约责任如甲方未向乙方提供合法有效的产权证明或者提供的房屋信息存在虚假，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权获得已支付的全部定金作为违约金的两倍返还【四其他约定】

1.房屋交付甲方应在买卖双方签署本合同之日起三个月内，将房屋交付给乙方乙方应在收到房屋交付后十个工作日内支付剩余购房总价款

2.物业交接甲方应将物业权利转让给乙方，并协助乙方办理相关的产权过户手续

3.税费清偿本合同下所需支付的税费由乙方负责清偿，包括但不限于房屋转让税、契税等

4.争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好商议解决，商议不成的，提交有权管辖的人民法院进行解决本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力附件附件一房屋基本信息附件二定金支付凭证【法律名词及注释】

1.购房总价款指买方购买房屋的总价格，包括房屋单价、面积等

2.定金在合同签署之前，买方为了表示购房意向而向卖方支付的一定金额

3.虚假指故意伪造或者提供虚假信息，以欺骗他人或者获得不当利益的行为

4.违约金因违约行为产生的经济损失补偿

5.产权证明证明房屋所有权属于甲方的合法证件

6.物业权利指房屋的占有、使用、收益等权利

7.产权过户手续按照法律规定，将房屋的所有权转让给买方的手续

8.人民法院指中国境内的各级人民法院【附件】附件一房屋基本信息一一详细列出房屋的面积、房型、楼层、所在小区等信息附件二定金支付凭证一一乙方支付定金的凭证，如银行转账凭证、收据等以上为本合同的全部内容。