商铺店面房屋租赁合同

商铺店面房屋租赁合同商铺店面房屋租赁合同甲方（出租方）姓名/公司名称地址联系方式乙方（承租方）姓名/公司名称地址联系方式鉴于甲方是商铺店面房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方在平等自愿、公平合理的基础上，经商议一致，订立如下合同第一章租赁物及租赁用途

1.1租赁物甲方自愿将位于（商铺地址）的商铺店面房屋出租给乙方使用，详细描述如下（商铺房屋的面积、结构、附属设施和配套设备等）

1.2租赁用途乙方将租赁房屋用于（商铺的经营目的），不得将该房屋用于其他非法、伤害他人利益的目的第二章租赁期限及续约

2.1租赁期限本租赁合同的起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期）

2.2续约条款租赁期满前（提前多久）双方可商议决定是否继续续约如需要续约，应于租期届满前（提前多久）以书面形式通知对方，否则视为不续约第三章租金及支付方式

3.1租金金额甲方允许将商铺房屋出租给乙方的租金为（租金金额）/月，租金调整方式为（租金调整方式，如每年调整一次）

3.2租金支付方式乙方应于每月的（租金支付日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息）第四章押金及违约金

4.1押金金额乙方应在租赁期开始之前向甲方支付押金，押金金额为（押金金额）租赁期满并且房屋返还时，如无其他违约行为存在，甲方将无息返还押金

4.2违约金若乙方浮现以下违约行为之一，甲方有权扣除押金作为违约金，如违约金不足以弥补损失，则乙方应另行赔偿（可能的租赁违约行为，如未按时支付租金、未经甲方允许擅自改变房屋用途等）第五章维修及装修责任

5.1维修责任租赁期内，乙方应自行承担商铺房屋内非正常损坏的维修责任由甲方承担的维修责任包括房屋结构和主体设施的维修

5.2装修责任如乙方需要对商铺进行装修，应事先征得甲方的书面允许，并按照甲方的要求进行装修装修期间如浮现损坏，乙方应承担相应的修复费用第六章保密责任

6.1乙方应对租赁期间了解到的有关甲方的商业资料、经营管理方法、客户信息等保密，并不得将其泄露给任何第三方

6.2如乙方违反保密责任，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并有权追究乙方的法律责任第七章违约责任

7.1若乙方浮现无正当理由中断或者终止合同，甲方有权解除合同，并要求赔偿由此带来的损失

7.2若甲方浮现无正当理由中断或者终止合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此带来的损失第八章解决纠纷方式本合同所发生的争议，双方应友好商议解决；如商议无果，应提交至有管辖权的人民法院进行解决附件

1.商铺房屋照片及描述

2.租赁物清单

3.其他附件（如商铺周边环境等）法律名词及注释（可能涉及的法律名词，例如租赁、押金、违约、保密等，并提供相应的注释）本文档涉及附件详情请参见附件。