房屋买卖合同文本

房屋买卖合同文本本文档用于房屋买卖合同的范本，详细介绍了房屋买卖合同的各个章节以及相应的细节请注意，本文档仅为参考之用，具体合同内容应根据实际情况进行调整房屋买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）于日期签订，并经双方当事人确认后生效一.买卖商品房

1.1乙方自愿将其拥有合法权益的位于—（房屋地址）—的商品房出售给甲方

1.2房屋的所有权证或者其他必要的合法权属证明文件由乙方提供，确保房屋无债权、抵押等纠纷

1.3房屋的建造面积为—平方米，并包括以下附件（详见附件列表）

1.4房屋的价格为（人民币大写）—，甲方应在合同签订之日起天内支付房款的—%作为定金，余款在房屋交付时支付二.房屋交付及验收

2.1房屋交付日期为年—月—日，具体时间由双方商议确定

2.2甲方应在交付前对房屋进行验收，乙方应确保房屋在交付时处于良好状态，并解决房屋内的任何问题和缺陷

2.3若房屋交付时存在严重问题，导致甲方无法正常使用房屋,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任三.权属过户及相关费用

3.1房屋权属过户费用由甲方承担，包括但不限于契税、公证费等

3.2乙方应协助办理房屋权属过户手续，并确保手续的顺利进行四.违约责任

4.1若甲方未按时支付房款或者提供必要贷款合同等相关文件,则视为违约，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的一切损失

4.2若乙方未按时交付房屋，或者房屋存在严重质量问题，视为乙方违约，乙方应退还甲方已支付的全部房款，并赔偿甲方因此产生的一切损失五.法律适合及争议解决

5.1本合同适合中华人民共和国的法律

5.2凡因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，双方应通过友好商议解决；商议不成的，任何一方均有权将争议提交给有管辖权的人民法院六.其他约定

6.1本合同涉及的附件包括但不限于以下内容（列出附件清单）

6.2法律名词及注释

6.

2.1商品房指由开辟商依法在市场上销售的房屋

6.

2.2产权证书指证明房屋所有权归属的法定证明文件

6.

2.3契税指购房交易时需支付的印花税（列出其他相关名词及注释）

6.

2.4（注释内容）附件列表附件1房屋所有权证附件2房屋建造规划图纸（根据实际情况添加具体附件）本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力甲方（签名）乙方（签名）日期一年—月日期—年—月—日日。