【房屋租赁合同范本】房屋租赁合同及合同说明

【房屋租赁合同范本】房屋租赁合同及合同说明房屋租赁合同甲方［出租方姓名］身份证号码［身份证号码］联系地址［联系地址］电话号码［联系电话］乙方［承租方姓名］身份证号码［身份证号码］联系地址［联系地址］电话号码［联系电话］鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所出租的房屋并按照本合同的规定使用该房屋，双方经商议一致，达成如下租赁合同第一章房屋基本情况

1.1房屋名称［房屋名称］

1.2房屋地址［房屋地址］

1.3房屋结构［房屋结构］

1.4房屋面积［房屋面积］

1.5房屋用途［房屋用途］

1.6租赁期限［租赁期限］第二章租金及支付方式

1.1租金乙方每一个月应支付租金［租金金额］,租金支付截止日为每月的［支付截止日］日

1.2支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或者直接支付给甲方，支付方式由双方商议确定第三章押金及返还

3.1押金乙方应支付押金［押金金额］给甲方作为本合同履行的保证

3.2押金返还租赁期满，乙方在归还房屋及相关设施设备并经甲方验收合格后，押金将在［返还时间］内返还给乙方，扣除应当支付的租金及超出正常磨损范围内的房屋损坏费用第四章房屋维修及瑕疵责任

4.1房屋维修甲方负责房屋的大修和一切非由乙方原因引起的损坏修复费用

4.2瑕疵责任乙方在租赁期间，对于房屋内因乙方原于是导致的损坏、瑕疵，乙方应负责修复或者赔偿第五章违约责任

5.1乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同金额［合同金额］作为违约金

5.2甲方违约责任甲方如不提供符合本合同要求的房屋给乙方使用，甲方应将已支付的租金和押金在［返还时间］内全额返还给乙方，并支付相应的违约金［违约金金额］第六章其他约定事项

6.1管理费用乙方应按照实际公共区域、物业服务等管理费用进行支付

6.2合同终止租赁期届满，双方如无异议，可商议续签合同;如再也不续签，则本合同自动终止

6.3争议解决合同履行过程中，如发生争议，双方应友好商议解决；商议不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼本文档涉及附件无法律名词及注释

1.甲方出租方，即房屋的合法所有人

2.乙方承租方，即租房者

3.租金甲方要求乙方每一个月支付的租金金额

4.押金作为本合同履行的保证，由乙方支付给甲方的金额

5.瑕疵责任租房期间乙方造成的房屋损坏、瑕疵需要乙方负责修复或者赔偿的责任

6.违约责任合同当事方违反合同约定的责任

7.管理费用公共区域、物业服务等管理费用需要乙方支付【法律名词及注释仅供参考，具体解释以相关法律法规为准】。