二手房售房合同模板一

二手房售房合同模板

（一）二手房售房合同甲方（出售方姓名）、（联系号码）、（常住地址）乙方（购买方姓名）、（联系号码）、（常住地址）鉴于甲乙双方就（房屋地址）的买卖事宜达成以下协议第一章房屋基本资料房屋地址（填写房屋的详细地址）

1.房屋描述

2.（填写房屋的建造结构、房屋类型、使用面积、户型等详细信息）第二章房屋权属房屋产权甲方是房屋的合法所有人，房屋产权证号为（房屋产权

1.证号）.抵押情况该房屋目前处于无抵押状态2第三章房屋价格及支付方式房屋价格本次买卖交易的总价为人民币（金额大写）

1.（¥金额小写）元.付款方式2（）乙方在签署本合同之日起，支付房屋总价的（金额大写）（¥金1额小写）元作为定金，支付方式为（支付方式）（）乙方在（日期）前支付房屋余款，支付方式为（支付方式）2第四章过户手续过户费用过户费用由甲乙方各承担

1.50%过户流程

2.（）乙方支付完成房屋总价后，双方共同办理过户手续，甲方提1供房屋相关证件和手续（）过户完成后，甲方将房屋相关证件等交付乙方2第五章房屋状况保证甲方保证在签署本合同时，房屋不存在任何其他债权或者纠纷

1.甲方保证房屋的产权真实有效

2.第六章违约责任若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返

1.还已支付的全部金额及赔偿损失若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿违约

2.金第七章法律适合及争议解决本合同适合中华人民共和国法律

1.乙方对本合同的解释权归甲方所有

2.第八章附件本合同附件包括但不限于以下内容房屋产权证明文件复印件甲方提供

1.乙方联系复印件

2.附注.法律名词及注释1甲方本合同中指出售方，即房屋的合法所有人1乙方本合同中指购买方，即购买房屋的一方2产权证号房屋所有权证书上的惟一编号，用于确认房屋的法3定产权人抵押指将房屋作为抵押物，由借款人抵押给债权人以4获得借款过户费用指办理房屋过户手续所需的费用5违约责任当一方违反合同的约定时，需要承担相应的法律责6任违约金乙方违约时需支付给甲方的相应违约金

7.本文档涉及附件2附件一房屋产权证明文件复印件附件二乙方联系复印件。