二手房购房协议样本

二手房购房协议样本二手房购房协议甲方（出售方）姓名/名称证件类型证件号码地址乙方（购买方）姓名/名称证件类型证件号码地址鉴于甲方拟将其名下位于［房屋地址］的房屋转让给乙方，双方经友好商议，达成以下协议一房屋信息

1.房屋基本信息a）房屋位置［房屋地址］b）房屋类型［房屋类型（如公寓、别墅等）］C）建造面积［建造面积］d）房屋使用权属性［产权性质］e）房屋现状［房屋现状描述］

2.房屋设施及配套a）供暖方式［供暖方式］b）空调设施［是否有空调设施］c）洗手间情况［洗手间数量及设施情况］d）其他设施及配套［其他设施信息］

3.房屋权属情况a）房屋所有权证号［房屋所有权证号］b）土地使用权证号［土地使用权证号］c）是否有抵押［是否有抵押情况］二购房价格及支付方式

1.房屋总价［房屋总价］

2.付款方式a）定金［定金金额］,支付时间［支付定金时间］b）首付款［首付金额］,支付时间［支付首付时间］C）贷款金额［贷款金额］,贷款银行［贷款银行名称］d）尾款金额［尾款金额］,支付时间［支付尾款时间］三房屋交付及过户手续

1.房屋交付双方在［房屋交付时间］进行房屋交付，交付时,卖方应与买方一同到房屋所在地的房地产交易中心办理过户手续，确保买方享有合法的所有权

2.过户手续买卖双方应共同办理以下手续a）签署过户手续相关文件；b）缴纳过户相关费用；c）提供过户所需的必要证件及文件四房屋瑕疵担保

1.卖方保证在签订本协议时，对所售房屋不存在以下瑕疵a）未经合法所有者允许将房屋转让的限制；b）他人对房屋享有优先购买权的限制；c）其他限制买方享有合法权益的事项

2.如因卖方故意隐瞒瑕疵或者提供虚假信息，给买方造成损失的，卖方应负责赔偿买方的损失五违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失及由此产生的相关费用

2.如买方违约，甲方有权扣除定金，并有权解除本协议如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还原定金六争议解决

1.本协议的履行适合中华人民共和国的法律

2.浮现争议时，双方应友好商议解决商议不成的，任何一方有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决本文档涉及附件［附件名称及内容］法律名词及注释

1.房屋使用权属性指房屋使用权的性质，常见的有国有土地上房屋、集体土地上房屋、个人产权等

2.供暖方式指房屋采取的供暖方式，例如集中供暖、独立供暖等

3.抵押指将房屋作为借款担保质押给借款人的行为。