二手房买卖合同2

二手房买卖合同（通用版）二手房买卖合同（通用版）甲方（卖方姓名、联系号码、家庭住址、联系方式）乙方（买方姓名、联系号码、家庭住址、联系方式）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房产权，甲方愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产经甲、乙双方友好商议，就该房产的买卖事宜达成如下协议第一章房屋基本信息

1.1房产情况该房产产权证号为（产权证号），面积为（房屋面积）

1.2房产现状房屋内部结构、装修情况、设备设施状态等详细描述

1.3房产权属房产的所有权归甲方所有，无限制、抵押或者其他形式的权利负担第二章买卖条款

2.1交易价格甲方允许以（金额）的价格出售该房产，并由乙方支付全款

2.2交付方式乙方应在签署本合同后（时间）内，支付购房款项并办理过户手续

2.3过户费用过户费用由买卖双方平均分担，具体金额为（金额）

2.4房产变更房产过户及相关手续办理完毕后，由乙方享有该房产的所有权利

2.5房产交付甲方应在过户完成后即将交付房产，并向乙方提供该房产的现有设备设施清单

2.6房产验收乙方在接收房产后应即刻进行验收，如有损坏或者缺陷应及时提出，甲方负责修复第三章附属设施

3.1车位如有停车位，买卖双方可根据具体情况商议是否包含在交易范围内

3.2公共设施如有公共设施或者附属设施，买卖双方应根据实际情况商议是否包含在交易范围内第四章买卖款的支付与违约责任

1.1买卖款支付乙方应在（时间）内支付购房款项，并提供相应的付款凭证

2.2拖欠违约金乙方逾期未支付购房款项的，应每逾期一日按总金额的百分之（违约金比例）支付违约金

4.3甲方违约责任甲方违反本合同的规定导致本合同无法履行的，应向乙方支付违约金，并承担其他由此产生的费用第五章法律责任与纠纷解决方式

5.1法律责任任何一方违反本合同的规定，均应承担相应的法律责任

5.2纠纷解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好商议解决；商议不成的，提交（仲裁委员会、法院等）进行解决第六章其他约定事项

6.1合同效力本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力

6.2合同解释本合同的解释和争议将适合中华人民共和国法律

6.3附件本合同的附件包括但不限于房产证书、产权调查报告、付款凭证、交房验收单等

6.4未尽事宜本合同未尽事宜由双方商议决定，并作为本合同的补充部份附件:

1.房产证书

2.产权调查报告

3.付款凭证

4.交房验收单法律名词及注释

1.产权证号房屋所有权证书上惟一的编号，用以确认房产的合法拥有者和产权情况

2.过户费用房产买卖过程中，办理产权过户所需的费用，包括收费、公证费等

3.设备设施清单房产交付时，提供房屋内设施及附属设施的详细清单

4.违约金比例未按照约定时间支付购房款项的违约方需按一定比例支付作为违约金的补偿

5.仲裁委员会指根据法律规定设立的独立、公正、中立的仲裁机构，负责处理和调解民事纠纷。