二手房买卖合同范本

二手房买卖合同范本最新二手房买卖合同范本最新本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）就买卖以下所述的二手房（以下简称“房屋”）达成一致，并依据中华人民共和国法律法规的规定签订第一章房屋基本情况

1.房屋地址__________________________房屋面积（以国家权威测绘部门测定结果为准）

2.

3.房屋所有权证号__________________________

4.房屋产权证号__________________________

5.建造年代_________________________

6.房屋现状_________________________其他特殊情况（如抵押、查封等）

7.第二章买卖双方权利义务卖方保证房屋的所有权是合法有效的，并不存在债权纠纷、法律

1.纠纷或者争议买方负责及时支付房屋价格，并按合同约定的时间和方式支付相

2.关费用卖方应在签订合同后的日内，提供以下证明材料

3.房屋所有权证书及房屋产权证书的原件1房屋相关税费的缴纳证明2其他与房屋买卖交易相关的证明3买方应按合同约定的时间办理房屋过户手续，并承担相关费用

4.卖方应确保房屋的使用权，如因其他原因导致买方无法正常使用

5.房屋的，卖方应承担相应的违约责任第三章房屋价款及支付方式房屋总价款大写

1.买方应当在签订本合同之日起日内，以

2.方式向卖方支付房屋总价款房屋交付时，买方应再向卖方支付以下费用:

3.1房屋过户费用__________________________2印花税__________________________3中介费__________________________4其他费用__________________________第四章房屋交付及验收房屋交付日期为本合同签订之日起天内

1.买方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现存在质量问题或者

2.未按合同约定进行的，应及时通知卖方商议解决房屋交付时，卖方应协助买方办理过户手续

3.第五章违约责任若因买方原因导致未按合同约定支付房屋总价款的，买方应支付

1.违约金，违约金数额为房屋总价款的O若因卖方原因导致未按合同约定办理房屋过户手续的，卖方应支

2.付买方违约金，违约金数额为房屋总价款的o若因卖方原因房屋交付存在质量问题或者未按合同约定进行的，

3.卖方应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此所产生的合理费用和损失第六章争议解决本合同在履行过程中如发生争议，买卖双方应友好商议解决;若商

1.议不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同适合中华人民共和国的法律

2.第七章附件本合同附件为房屋所有权证书及房屋产权证书的复印件

1.房屋相关税费的缴纳证明

2.其他与房屋买卖交易相关的证明

3.本文所涉及的法律名词及注释所有权指对房屋的占有、使用和处分的权利

1.产权证书是指房屋的所有权归属以及其他权益关系的证明文件

2.验收买方在房屋交付时对房屋的质量、规格、数量等进行

3.检查，确认符合合同约定的程序。