二手房买卖定金合同

二手房买卖定金合同二手房买卖定金合同甲方［卖方姓名］身分挣耗吗［卖方身分挣耗吗］连系方土［卖方连系方土］住址［卖方住址］乙方［买方姓名］身分挣耗吗［买方身分挣耗吗］连系方士［买方连系方土］住址［买方住址］根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方自愿,就甲方拟出售的位于［房屋座落］的二手房的交易事宜，达成如下协议并签订本二手房买卖定金合同（以下简称本合同）第一章交易房屋基本信息

1.交易房屋基本信息房屋座落［房屋座落］房屋产权证号［房屋产权证号］房屋面积［房屋面积］使用权类型［所有权/使用权］建造年代［建造年代］房屋现状［房屋现状］其他附属设施［其他附属设施］

2.交易价格及支付方式甲方与乙方商定的房屋交易总价为［交易总价］元（大写［交易总价大写］元）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金［定金金额］元（大写:［定金金额大写］元）作为认真履行合同的保证，剩余房款将在［具体支付方式及时间］支付

3.过户手续及费用过户手续由乙方负责办理，乙方应按照像关法律法规及约定支付相应的过户费用、税费等第二章交易条件

1.乙方履行义务乙方承诺，确认购买甲方所出售的房屋，并按照约定支付房款乙方确保其提供的身分挣耗吗、连系方士等信息的真实性，同时承诺自愿购买，不存在任何限制或者纠纷

2.甲方履行义务甲方承诺，所出售的房屋的产权证明及房屋所有权真实有效,不存在任何纠纷或者债权问题甲方在交付房屋之前应做好房屋的清理整理工作，并确保房屋的完好和功能正常第三章违约责任

1.如果乙方在收到通知后的［约定时间］内不支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方支付的定金

2.如果甲方提供的房屋存在虚假或者任何纠纷，乙方有权解除本合同，同时甲方应返还乙方支付的定金及法律规定的违约赔偿金第四章合同终止本合同有效期自双方签字之日起，至交付房屋并办理过户手续之日终止第五章争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好商议解决；商议不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼附件

1.甲方身分挣复印件[附件1]

2.乙方身分挣复印件[附件2]

3.房屋产权证明复印件[附件3]法律名词及注释

1.《中华人民共和国合同法》中华人民共和国于1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过的法律，以明确合同是由当事人自由订立的权利和合同法定原则为基础，规范了合同的签订、履行和解除等各个方面的法律关系

2.定金买卖合同中买方为表明购买决心而向卖方交付的一定数额的款项，双方约定如一方违约应当支付违约金的，定金可以抵扣违约金；无违约金约定的，定金不返还，但返还多支付的部份

3.过户手续房屋交易中，产权的转让需要进行过户手续，包括提供相应材料、办理过户手续及支付税费等步骤。