商铺租赁合同开发商用

商铺租赁合同（开辟商用）商铺租赁合同甲方（开辟商名称）地址（开辟商地址）联系人（开辟商联系人）方式（开辟商联系方式）联系号码（开辟商联系号码）乙方（商铺租赁方名称）地址（商铺租赁方地址）联系人（商铺租赁方联系人）方式（商铺租赁方联系方式）联系号码（商铺租赁方联系号码）在双方经友好商议，根据相关法律法规的规定，达成以下协议:第一章租赁物品及租赁期限

1.1甲方将位于（商铺所在地址）的商铺租赁给乙方使用，商铺面积为（商铺面积），具体位置见附件一

1.2租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止

1.3若乙方需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前提出书面申请，并经甲方允许方可延长

1.4甲方保证商铺在交付乙方时为合法、有效的，且在租赁期间不进行任何变更第二章租金及支付方式

2.1乙方每月应向甲方支付租金为人民币（租金金额）

2.2乙方应在每月（支付日）前将租金支付到甲方指定的账户

2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴违约金，并有权解除合同

2.4在租赁期满后，如乙方继续租用商铺，应按照新的租金标准进行支付第三章使用权与限制

3.1乙方在租赁期间对商铺享有合法的使用权，并可将商铺用于（商铺使用目的）

3.2乙方不得将商铺转租或者分割使用，不得将商铺用于违法活动或者伤害他人利益的行为

3.3乙方须保持商铺内的卫生和环境，妥善使用商铺内的设施和设备第四章维护责任

4.1在租赁期间，商铺的普通维护和修缮责任由乙方承担，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或者赔偿

4.2甲方应负责商铺的大修责任，但乙方应在甲方通知后协助维修工作

4.3如商铺因不可抗力事件或者其他非乙方原因造成损坏，修缮费用由甲方负责第五章保险责任

5.1乙方应为商铺投保合适的保险，保障商铺及其内的设施和设备

5.2乙方应及时缴纳保险费用，并将保险单据提供给甲方

5.3若乙方未投保或者未按时缴纳保险费用，甲方有权代为投保，由乙方承担相应费用第六章违约责任

6.1若乙方违反本合同的条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金及相关损失

6.2乙方违约金为人民币（违约金金额），若造成甲方的损失超过违约金金额，乙方需承担超过部份的赔偿责任第七章争议解决

7.1本合同的解释、执行及争议均适合中华人民共和国法律

7.2双方一致允许，如发生争议无法通过友好商议解决，应提交（仲裁机构）仲裁

7.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力附件附件一商铺具体位置图法律名词及注释-租赁物品指商铺及其内的设施、设备等-租赁期限商铺租赁的起始日期和终止日期-延长租赁期限在租赁期限结束前，双方商定将租赁期限延长一段时间-租金乙方每月向甲方支付的费用-使用权乙方在租赁期间对商铺享有的合法使用权-转租乙方将商铺租给其他租赁方-分割使用将商铺划分为多个独立部份分别使用-维护责任乙方对商铺的普通维护和修缮工作-大修责任甲方负责对商铺进行较大规模的维修和改造-不可抗力指因自然灾害、战争等不可预见且不能避免的情况-保险责任乙方对商铺进行合适的保险投保和缴纳保险费用的责任-违约责任乙方违反合同条款所应承担的责任-争议解决解决合同争议的方式和途径。