房屋买卖合同二手房贷款版

房屋买卖合同（二手房贷款版）房屋买卖合同（二手房贷款版）甲方（卖方）___________________联系号码___________________联系方式___________________地址___________________乙方（买方）___________________联系号码___________________联系方式___________________地址___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经商议一致，就以下二手房的买卖事宜达成如下合同第一章房屋基本情况

1.房屋地址____________________

2.房屋产权证号____________________

3.房屋建造面积____________________

4.房屋所有权归属____________________

5.房屋用途____________________

6.房屋现状____________________第二章交易价格及支付方式

1.房屋总价（大写:_________________）

2.首付款金额____________________

3.贷款金额____________________

4.贷款支付方式____________________

（1）首付款支付方式

（2）贷款支付方式__________________

5.贷款期限____________________

6.利率__________________第三章交易流程及责任

1.甲方责任

（1）提供真实有效的房屋所有权证明文件，包括但不限于产权证、土地证等;2对房屋的产权、担保等情况进行真实有效的披露；3协助乙方办理贷款相关手续；4协助办理房屋过户手续；5按照约定时间将房屋交付乙方

2.乙方责任1提供真实有效的购房资金来源证明；2按照约定时间支付首付款及相关费用；3按照约定时间办理贷款手续；4按照约定时间办理房屋过户手续；5按照约定时间接收房屋第四章其他约定事项

1.房屋过户相关费用由甲方承担，包括但不限于过户税、交易手续费等

2.房屋贷款相关费用由乙方承担，包括但不限于贷款利息、相关手续费等

3.甲乙双方在签署本合同之前已经共同参观了房屋，对房屋的现状已经了解，并对现状没有异议第五章违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任

2.违约方应在接到守约方发出的书面通知后7个工作日内补救违约行为，否则守约方有权解除合同，违约方需要支付违约金，金额为合同总价的%o第六章法律适合及争议解决

1.本合同适合中华人民共和国法律

2.本合同的争议解决方式为友好商议如商议不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼第七章附件本合同附件如下

1.甲方联系复印件____________________

2.乙方联系复印件

3.房屋所有权证书复印件

4.贷款协议书____________________本合同所涉及的法律名词及注释

1.合同法中华人民共和国于1999年3月15日通过的现行法律之一，对合同的有效性、履行、违约等方面做出了详细规定

2.产权证是国家依法为合法房屋所有人发给的房屋所有权证明

3.土地证是地方发给土地使用权人的土地使用权证明

4.首付款购房者为了购买房屋而付出的不少于房屋总价_定比例的款项。