深圳二手房买卖合同范本

深圳二手房买卖合同范本深圳二手房买卖合同范本甲方（卖方姓名）乙方（买方姓名）甲方联系号码乙方联系号码为明确甲、乙双方就深圳市（具体地址）有关二手房买卖事宜所达成的协议，特制定本合同，共同遵守第一章合同的签订与生效

1.1合同的签署乙方认可并接受甲方提供的二手房出售信息,双方在资料真正的情况下自愿达成该合同合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力

1.2合同的效力本合同自双方签字之日起生效，至乙方彻底支付房款、卖房方彻底办理房屋过户手续等相关程序完毕之日止，期间乙方享有住房权益第二章房源信息

2.1房屋信息房屋地址、建造面积、房屋所有权证号以及相关配套设施的详细情况等

2.2房屋状况房屋结构、装修情况、用途等第三章买卖价格与支付方式

3.1买卖价格本次二手房买卖价格为人民币（具体金额）元整

3.2买卖款项的支付方式乙方应按照以下方式支付购房款项:

（1）按揭贷款一万元，由乙方贷款机构按揭支付给甲方；

（2）一次性购房款一万元，由乙方直接支付给甲方第四章过户与交付手续

4.1过户手续甲方应承担办理房屋产权过户手续的责任，包括办理房屋交接手续、缴纳相关税费等

4.2交付手续甲方应在合同生效之日起一天内，将房屋以清空交付的状态交给乙方第五章竣工与质量保证

1.1竣工验收乙方应在合同生效之日起—天内完成对房屋的竣工验收，如对房屋有任何疑问或者质量问题应及时通知甲方，并商议解决

1.2质量保证甲方承诺房屋质量符合国家标准及法律法规的要求，自交付之日起

（1）在质量保修期内，甲方对于房屋质量问题承担修复责任;2质量保修期为一年第六章违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任如乙方违约，乙方应支付合同价款的作为违约金给甲方

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应互相宽限，并以书面形式通知对方，同时在不妨碍合同履行的条件下共同商议解决方案第七章其他约定

7.1附加条款其他双方约定的内容

7.2争议解决双方因履行本合同发生争议，应友好商议解决,商议不成的，提交有管辖权的人民法院处理附件

1.甲方联系复印件；

2.乙方联系复印件；

3.房屋所有权证复印件；

4.其他相关证明材料法律名词及注释:

1.二手房指已有人购买使用的房屋，在购房人之间的交易中被称为二手房

2.质量保修期指房屋竣工交付后，在一定期限内由卖方承担的房屋质量问题的修复责任

3.违约金在合同履行过程中，一方未按合同约定履行义务所支付给另一方的赔偿金本文档涉及附件，请酌情添加本文所涉及的法律名词及注释

1.二手房指已有人购买使用的房屋，在购房人之间的交易中被称为二手房

2.质量保修期指房屋竣工交付后，在一定期限内由卖方承担的房屋质量问题的修复责任

3.违约金在合同履行过程中，一方未按合同约定履行义务所支付给另一方的赔偿金。