深圳市建筑物外窗隔声改造指引（2023版）

深圳市建筑物外窗隔声改造技术指引深圳市住房和建设局年月20239可开启面积外窗隔声改造设计应注明隔声窗环境空气噪声隔声指数、抗风压性能、气密性能、水密6性能、保温性能等指标值，并应提供详细的设计计算书、施工图、设计说明及其它设计文件设计若有选用标准图集的，应注明门窗标准设计图集号和门窗编号，指明门窗种类、系列、规格以及所配的玻璃型号、厚度等各类型建筑应满足的标准

3.

2.2声环境功能区分类按照《建筑环境通用规范》GB55016A.

0.Io1主要功能房间室内的噪声限值及适用条件需要满足《建筑环境通用规范》GB

5501622.

1.3,同时应满足《民用建筑隔声设计规范》GB50118的要求改造措施

3.3目前外窗隔声改造主要有以下几种措施，这些措施部分可以叠加使用，以增加外窗隔声改造效果，例如提高窗扇密封性能+贴隔声膜+装隔声帘等采取何种改造措施及方案，需经评估与设计确定提高窗扇密封性能

3.

3.1既有外窗窗扇与窗框密封不严，有缝隙，会造成室外噪声传入室内若不考虑更换隔声窗，在实施其它措施前应优先考虑此项措施原因分析和具体措施1造成外窗密封不严的原因有平开窗窗扇的密封胶条硬化、断面尺寸缩小，长度缩短，有些甚至脆裂脱落；a.平开窗窗扇因滑撑或合页卡钝、移位造成门窗关不严，或锁闭件移位、损坏而锁闭不严；b.窗扇拼角变形、产生缝隙；c.推拉窗因滑轮定位件失效，推拉扇倾斜而产生缝隙，密封毛条脱落等d.通过对存在以上问题的外窗更换五金件、密封条和调整窗扇与窗框四周的贴合度与紧密度，可提高外窗的密封性能，从而提高外窗的隔声性能改造效果2实施此项措施可提高平开窗隔声性能2-6dB左右实际效果与原窗扇与窗框的缝隙大小、维修质量、原窗玻璃配置及外部声环境有关例如，原窗采用中空玻璃，窗扇缝隙大,外部噪声大，如果维修后窗扇与窗框密封良好、隔声效果就能明显提高由于老旧的、系列推拉窗本身密封性能不好，且大多采用单层玻璃，故此项措施对9070提升老旧推拉窗隔声改造效果有限玻璃内侧贴隔声膜

3.

3.2性能说明1隔声膜是一种能够减弱声波传播的薄膜材料，它主要由聚酯薄膜、丙烯酸压敏胶和底纸组成在既有外窗玻璃内侧贴隔声膜后，可提高窗的隔声性能止匕外，有些隔声膜还可兼具隔热性能和遮阳性能改造效果2在外窗密封性能良好的前提下，实施此项措施后可提高平开窗隔声性能左右实际2-5dB效果与膜的材质、厚度有关也与外窗的密封性能有关，外窗密封性能不好，会削弱此项措施的作用此项措施对提升老旧推拉窗隔声改造效果有限贴隔声膜是一种比较简单、快捷的隔声改造措施，但隔声膜会降低外窗的透光率此外，隔声膜还存在变色、变浊、起泡、脱膜的可能性，选用时应予以考虑窗内侧安装发泡隔声膜333性能说明1发泡隔声膜是用双层聚乙烯膜高温压制而成，压制后双层膜之间布满大量气泡，气泡具有阻隔声音传递作用，因此比单层隔声薄膜隔声性能好由于此种膜安装在窗洞口内侧，不但可以阻隔从玻璃传入的噪声，还可以阻隔整窗传入的室外噪声另外，此种膜还具有一定的保温、遮阳功能改造效果2在外窗密封性能良好的前提下，实施此项措施后可提高外窗隔声性能左右实际效3-7dB果与膜的质量、安装质量和外部噪声环境有关粘贴发泡隔声膜是一种比较简单、快捷的隔声改造措施这种措施的优点是容易更换,缺点是影响美观，影响外窗开启加装隔声帘334性能说明1隔声帘一般选用植绒、棉、麻以及混合发泡材料等具有吸声性能的材料制成，这些材料有一定的隔声性能隔声帘安装在既有外窗内侧，可提高外窗的隔声性能改造效果2对于外窗窗扇密封性能不好又很难修复，以及外窗玻璃隔声性能不好又很难更换的情况下，加装隔声帘是一种比较简单、快捷的措施实施此项措施后可提高外窗处隔声性能2-7dB左右实际效果与隔声帘的材质、厚度、隔声帘与窗洞口的缝隙以及外部声环境有关安装隔声帘应尽量遮蔽窗洞口，如果隔声帘四周与洞口有较大的缝隙，会降低隔声帘的隔声效果隔声帘影响采光，所以白天需要降噪又要采光的房屋不适合此项措施更换隔声玻璃

3.

3.5性能说明1隔声玻璃是指夹层玻璃、中空玻璃、真空玻璃等比单层玻璃隔声性能好的玻璃，既有外窗可以通过更换隔声玻璃提高外窗的隔声性能很多老旧住宅的外窗采用的是5-6mm单层玻璃，型材装玻璃的槽口比较窄，可考虑更换夹胶玻璃，因为隔声用夹胶玻璃一般是在两层玻璃之间夹PVB聚乙烯醇缩丁醛透明胶片，厚度比较薄，隔声性能比较好改造效果2与隔声膜相比，隔声玻璃隔声性能好，抗老化性能好，使用寿命长在外窗密封性能良好的前提下，实施此项措施后可提高平开窗隔声性能6-12dB左右实际效果与更换的玻璃种类、厚度有关，也与外窗密封性能和外部声环境有关此项措施对提升老旧推拉窗隔声改造效果有限很多既有外窗的玻璃需要在室外更换，这种情况下，需考虑室外施工的可行性加装隔声窗336性能说明1隔声窗采用了隔声型材、隔声玻璃和旋转式开启扇，因而具有优良的隔声性能隔声窗因配置不同隔声性能也不同，目前市场上铝合金隔声窗配置较高的有采用断桥式铝型材、中空玻璃加夹胶玻璃或双夹胶玻璃、发泡式隔声密封胶条、窗扇与窗框采用三道密封胶条、窗体与墙体之间填充发泡胶的隔声窗这种隔声窗的隔声性能可达到36dB左右具体措施2如果原窗窗洞口够宽，则可在保留原窗的基础上加装一道隔声窗加装隔声窗不需要拆除既有外窗，比更换隔声窗操作简单加装的隔声窗的分格及窗扇位置应与原窗对齐如果双道窗窗口的缝隙过小又没有密封，会因外层窗扇未关闭造成双道窗内积水积灰无法清理,设计和施工应予考虑此外，既有外窗是推拉窗时，大部分推拉窗窗扇尺寸大，而加装的隔声窗一般为平开窗，窗扇尺寸较小，很难与推拉窗窗扇对齐，设计和施工也应予考虑如果加装的隔声窗不需考虑遮阳和隔热问题，可选用塑钢型材配双夹胶玻璃因为塑钢型材比非断桥铝材隔声性能好，双夹胶玻璃的隔声性能优于双中空玻璃，也优于中空加单夹胶玻璃，且厚度低于双中空玻璃和中空加夹胶玻璃改造效果3外部噪声不大于70dB的情况下，改造后整窗隔声性能达到36dB左右实际效果与原窗的隔声性能和新装的隔声窗的配置、质量有关，也与室内其它噪声源有关如果室内窗隔声不好，进入噪声，会影响此项改造措施的效果此项措施的隔声效果还与加装的隔声窗与原窗之间的距离有关更换隔声窗

3.

3.7性能说明1更换隔声窗比加装隔声窗美观，节省空间，开关窗方便但是，更换的隔声窗直接面对室外，要具备外窗的抗风、防渗漏、遮阳隔热等性能止匕外，更换隔声窗要先拆除旧的外窗，涉及到的内容较多具体措施2如果属于下列情况或具备下列条件，可考虑拆除隔声性能差的既有外窗，安装隔声性能好的隔声窗既有外窗为老旧的推拉窗，推拉不顺畅，关闭不严，密封毛条脱落，玻璃为单层玻璃；a.既有外窗为老旧的平开窗，窗扇型材变形，五金件锈蚀、破损，密封胶条硬化或脱落，玻b.璃为单层玻璃；由于窗洞口限制无法加装隔声窗；c.可以不破坏墙体拆除旧窗或有可行的安装新窗后内外墙面被损坏面的修复方案；d.施工条件允许，如室外可架设操作平台，可设置安全防护措施，材料和半成品可以运输到e.位；洞口结构满足设计要求或洞口加固后满足设计要求f.由于更换的隔声窗一般要考虑保温隔热性能，玻璃配置可用LOW-E单片+中空层1216mm〜+夹胶玻璃改造效果3外部噪声不大于70dB的情况下，改造后外窗隔声性能达到36dB左右实际效果与隔声窗的配置、质量有关，也与室内其它噪声源有关若需继续提高隔声窗的性能，可通过增加隔声窗夹胶玻璃的层数来实现安装与施工4一般规定

4.1隔声窗更换、加装应依据设计图纸及其他相关技术文件进行；

4.

1.1隔声窗的加工、制作、开启扇及开启五金件的装配应在工厂内组装完成，不应在

4.

1.2施工现场制作；隔声窗出厂安装前应对其外观、装配尺寸偏差、装配质量进行全数检验,并进行

4.

1.3清洁清理，采取保护措施；隔声窗进入工地应进行检验检验合格，方可施工安装；

4.

1.4隔声窗的安装施工宜在室内侧或洞口内进行

4.

1.5隔声窗在安装前应编制施工方案，包括施工顺序、方法、工具和要求

4.

1.6实施过程中材料检测

4.2用于改造工程的相关材料和产品性能经检测达到现行有效的质量合格标准；

4.

2.1直接使用的成品或根据工艺制的半成品，在安装前应依据GB/T8485《建筑物外

4.

2.2窗声学性能的测定和评价》对其隔声性能进行检测，住宅建筑物的窗户应具有以下隔声等级:标准采用声传递量Sound TransmissionClass,STC和室内声级差Indoor-Outdoor SoundReductionIndex,I0R）两个参数来评估窗户对噪音的隔绝能力，对于邻近双向不超过四车道城市道路噪声较小区域STC230,IOR^25dB；对于邻近双向超过四车道城市道路噪声较大区域STC235,I0R^30dB；；对于邻近高速公路、机场、铁路等重噪声区域STC240,IOR^35dB；直接使用窗的成品或根据工艺制的半成品，在用于外窗时，其气密性、水密性、

4.

2.3抗风压性能的水平须按GB/T7106《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》检测达到设计标准要求安装前准备工作与要求

4.3隔声窗安装前,应先认真熟悉图纸,核实窗洞口位置、洞口尺寸,检查隔声窗的品

4.

3.1种、类型、规格、尺寸、隔声性能是否符合设计要求，如图纸对窗框位置无明确规定时，施工负责人根据工程性质及使用具体情况，作统一交底，明确开向、标高及位置（墙中、里平或外平等）安装隔声窗需要配备切割机、小型电焊机、电钻、冲击钻、射钉枪、打胶筒、玻

4.

3.2璃吸盘、托线板、线坠、水平尺、钢卷尺、灰线袋等隔声窗洞口的位置、尺寸应核对无误，或经过剔凿、整修合格

4.

3.3材料及半成品的垂直运输优先考虑货梯，且隔声窗规格尺寸需小于货梯净空

4.

3.4隔声窗应放置在清洁平整的地方，应避免日晒雨淋，并不得与腐蚀性物质接触

4.

3.5隔声窗安装前应采取保护措施，中竖框、中横框宜用塑料带等捆缠严密或用胶带436粘贴，边框、上下框宜用胶带粘贴三面进行保护隔声窗的隔声性能应进行见证取样复检，取样数量按同一厂家、同一品种、同一

4.

3.7类型的产品各抽查不少于3樟件安装施工要求及安装后保护

4.4既有外窗贴隔声膜的安装应符合下列规定

4.

4.1璃尺寸把窗户隔声膜裁好，应比玻璃稍微大1厘米以上

4.

4.2将窗户玻璃彻底洗干净，做到玻璃无毛屑无尘无沙粒2用膜刮把窗户隔声膜刮平，修掉多余的贴膜边角3既有外窗安装隔声帘应符合下列规定

4.

4.3隔声帘的窗帘杆的宽度可以由窗户的宽度决定，宜比窗户宽度两边各多出20^30cmo1考虑固定的牢固性，避免固定件的间距过大，固定件的间隔距离不宜大于50cm2定好安装固定位置后，需要钻孔，填入膨胀螺丝钉3更换隔声玻璃应符合下列规定

4.

4.4原玻璃拆除前，需将室内侧胶或胶条拆除，取出玻璃压条，待隔声玻璃安装完成后，扣1紧玻璃压条，平整不得翘曲，并及时采用硅酮耐候胶嵌缝，予以密封，保证隔声窗的气密性和水密性玻璃面板与外窗槽口的配合尺寸应满足《铝合金窗》GB/T8479规定

25.

4.

3.3玻璃更换施工中应采用合适的措施加以保护，防止发生碰撞、污染、变形、3变色及排水管堵塞等现象加装隔声窗应符合下列规定

4.

4.4隔声窗窗扇的开启方向和隔声窗窗框的安装位置应符合设计要求，且避免开启时与既有1外窗干涉隔声窗安装采用干作业或湿作业，且应满足《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214第2七章相关规定隔声窗的安装宜在墙体湿法作业完工且硬化后进行；当需要在湿法作业前进行时，应采3取保护措施隔声窗框扇上若粘有水泥砂浆，应在其硬化前，用湿布擦试干净，不得使用硬质材料4铲、擦、刮窗框扇表面拆除原隔声窗应符合下列规定

4.

4.5在拆除窗户之前，施工人员需要准备一系列的工具和材料这些工具包括锤子、扳手、1电钻、切割机、螺丝刀等材料包括木板、胶水、钉子等另外，还需要检查是否有水电气等环境资源需要先停止或更改使用拆除窗框之前，首先需要用切割机将窗框和墙体之间的粘合剂切断，以便能够轻松地拆2除窗框在拆除完成后，需要彻底清理窗户周围的区域，包括清除残留的胶水和灰尘等3安装后的保护应符合下列规定

4.

4.6隔声窗安装完成后，应及时清除表面粘附物，避免排水孔堵塞并采取防护措施，不得D使门窗受污损已安装隔声窗的洞口，不得再作运料通道2严禁在隔声窗框、扇上搁置脚手架、悬挂重物外脚手架不得顶压在隔声窗框、扇上，3严禁蹬踩外窗框、扇应防止利器划伤隔声窗表面，并应防止电、气焊火花烧伤或烫伤表面4清洗玻璃应用中性清洗剂中性清洁剂清洗后，应及时用清水将玻璃及扇框等冲洗干净5其他隔声措施具体实施根据设计图纸中的隔声要求来确定

4.

4.7施工安全防护

4.5进入施工现场的产品、辅料应堆放整齐、平稳，并采取防火等安全措施

4.

5.1在进行高处工作时，不准他人在工作地点垂直下方行进或逗留，工作地点垂直下

4.

5.2方应围栏或装设其他保护装置，防止落物伤人在窗户拆卸过程中，需要佩戴必要的防护设备，如手套、眼镜和口罩等

4.

5.3安装隔声窗、玻璃或擦拭玻璃时，严禁使窗框、窗扇和滑撑受力，操作时应系好安

4.

5.4全带，严禁把安全带系在外窗框或扇上安装施工工具在使用前应进行严格检查，电动工具应做绝缘电压实验，确保无漏

4.

5.5电现象；使用射钉枪时，应采取安全措施劳动保护、防火、防毒等施工安全技术应按相关规范执行

4.

5.6施工机具的使用应符合下列规定

4.

5.7电动工具应选用类手持式电动工具现场用电应符合现行行业标准《施工现场临时1H用电安全技术规范》JGJ46的规定；焊接设备的使用应符合安全技术规范，并应防止电焊火花点燃易燃材料或灼伤产品表面；2各施工机具的使用、存放等，要按照要求的正确操作规程进行；3应对施工机具进行定期保养、定期检查，消除隐患；4使用施工机具前，应进行检查电动工具应进行绝缘监测，确保无漏电现象；5电动螺丝刀、手电钻、冲击电钻等手持电动工具，严格遵守安全技术规程，每周至少全6面检查1次，应确保使用安全；7射钉枪操作人员应经过培训，严格按规定操作，工作时应戴好安全帽和防护眼镜,严禁枪口对人；射钉弹应按照有关爆炸和危险物品的规定进行搬运、贮存和使用，存放环境应整洁干燥、通风良好、温度不高于40℃,不得碰撞、用火烘烤或高温加热射钉弹，哑弹不得随地乱丢玻璃的搬运与安装应符合下列规定

4.

5.8搬运玻璃前首先应检查玻璃是否有裂纹，特别要注意暗裂，确认完好后搬运；1搬运玻璃时必须戴手套，穿长袖衫，玻璃要保持竖向，以防玻璃锐边割手或玻璃断裂伤2人；高处安装玻璃时应稳妥安放，其垂直下方不得有人；3五级以上大风时，应停止搬运和安装玻璃；4下雨及打雷影响较大时不宜施工5验收与检测5一般规定

1.

1.1建筑外窗隔声改造工程完工后，应符合现行国家标准《建筑环境通用规范》GB

55016.

5.

1.1《既有建筑维护与改造通用规则》GB

55022、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB

50300.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB

50210.《建筑节能工程施工质量验收标准》GB5041K《建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法》GBT8485的有关规定加装或更换铝合金隔声窗工程完工后，除符合规定外，尚应符合广东省标

5.

1.2准《铝合金门窗工程技术规范》DB/T15-30的有关规定；其余材质的隔声窗可参考铝合金隔声窗有关规定，根据相应材质系统情况调整执行建筑外窗隔声改造隐蔽工程验收应在作业面封闭前进行并形成验收记录

5.

1.3建筑外窗隔声改造前应进行诊断评估，诊断评估结果应满足隔声窗改造必要性和

5.

1.4可行性，并出具诊断评估报告建筑外窗隔声改造过程中应避免破坏原结构承重构件，如确需改变原有结构时,

5.

1.5应先进行鉴定，消除安全隐患，确保结构安全，并提供改造方案建筑外窗隔声改造应根据诊断评估结果进行设计，并在施工完成后应进行现场实

1.

1.6体检验，验收时除应检查及

6.

1.2的规定文件外，应检查下列文件和记录既有建筑的检查或鉴定结果报告及改造方案、外窗隔声改造前的诊断评估报告；1外窗隔声改造工程的施工图、设计说明、计算复核资料及其他设计文件，现场实体检验2结果应对照设计文件进行核查，并符合要求；根据工程需要出具的外窗隔声改造的隔声性能检验报告,或隔声性能检验证书等；3隔声玻璃、密封材料、隔声材料及五金件等材料的产品质量合格证书、质量保证书、性4能检测报告和进场验收记录、实施过程中的质量检测记录；外窗隔声改造工程中窗框与洞口墙体缝隙填塞等隐蔽工程验收记录；5建筑外窗隔声改造工程验收检验批划分、检查数量及合格判定应按现行国家标准

1.

1.7《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210执行，门窗节能工程验收应按现行国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411执行主控项目

5.2建筑外窗隔声改造的隔声性能应符合设计要求

5.

2.1检验方法现场测试或实验室测试，检查隔声窗隔声性能检测报告，对不同窗型的隔声窗，应选取最不利的典型尺寸进行试验既有外窗更换五金件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置

5.

2.2应正确，功能满足使用要求检验方法观察，开启和关闭检查，手扳检查既有外窗更换密封胶条和密封毛条装配应完好、平整，不得脱出槽口外，交角

5.

2.3处应平顺、可靠，门窗关闭时密封条应接触严密检验方法观察，开启和关闭检查隔声膜及辅助材料的性能、规格符合设计要求，隔声膜粘贴应牢固，位置应正

5.

2.4确，功能满足使用要求检验方法观察，测量，检查隔声膜性能检测报告隔声帘的型号、性能、规格符合设计要求，隔声帘安装位置应正确，功能满足

5.

2.5使用要求检验方法观察，测量，检查隔声帘性能检测报告、实施过程中的质量检测记录加装及更换改造铝合金隔声窗框及金属附框与洞口的连接安装应牢固，预埋件

5.

2.6及锚固件的数量、位置以及与框的连接应符合设计要求，拼橙料的规格应满足尺寸和受力要求检验方法观察，手扳检查；检查隐蔽工程验收记录改造隔声窗扇应安装牢固、开关灵活、关闭严密

5.

2.7检验方法观察，开启和关闭检查，手扳检查隔声改造加装或更换铝合金隔声窗完工后，其余项目按广东省标准《铝合金门

5.

2.8窗工程技术规范》DB/T15-30的有关规定验收一般项目

5.3外窗隔声改造贴隔声膜工程，隔声膜外表面应洁净，无明显色差、划痕、擦

5.

3.1伤、不透明斑点、气泡和点状异物，玻璃贴膜工程表面观感质量验收要求及检查方法应符合《建筑玻璃膜应用技术规程》JGJ/T351表

6.

3.1的规定为切实提升本市既有建筑物室内声环境品质，深圳市住房和建设局牵头组织编制《深圳市建筑物外窗隔声改造技术指引》，以完善外窗隔声改造措施的技术要求，指导噪声敏感建筑物开展隔声降噪工作本指引贯彻落实现行相关法律法规政策，对既有建筑外窗隔声改造的诊断评估、设计、建造、检测及运营维护进行规定，综合考虑提升外窗隔声性能以及使用隔声窗缓解措施的经济技术可行性，对建筑外窗隔声性能和改造措施提出了要求本指引主要内容包括

1.总则；

2.术语及分类；

3.隔声窗诊断与评估；

4.外窗隔声改造基本技术要求；

5.安装与施工；

6.改造完成后验收与检测；

7.运营维护本指引主编单位深圳市勘察设计行业协会、深圳市建筑设计研究总院有限公司；参编单位:深圳市建筑科学研究院股份有限公司、太科技术有限公司、深圳市建筑门窗幕墙学会、深圳市新山幕墙技术咨询有限公司、中建深圳装饰有限公司主要起草人（暂从略）本指引主要审查人（待定）本指引由深圳市住房和建设局归口负责管理,深圳市勘察设计行业协会负责组织具体技术条文的解释本指引在实施过程中如有意见和建议，请将意见和有关资料寄送深圳市勘察设计行业协会（地址深圳市振华路8号设计大厦20楼2009室，邮编518031,电子邮箱:kcsjxh@vip.

163.com）表

6.3・1建筑玻璃贴膜工程表面观感质量验收要求及检查方法验收项目指标要求检验方法直径V

0.8mm不允许密集

0.8nlmW直径Vl.2mm中部W

3.0XS,个边部不允许密集

1.2mniW直径＜

1.6mm中部W

2.0XS,个边部W

8.0X S,个麻点

1.6mniW直径V

2.5mm中部不允许存在边部W

5.0X S,个观察、钢直尺检查直径＞

2.5mm不允许存在

1.OmmW直径W

2.5mm中部W

5.OXS,个边部W

6.0X S,个

2.5mniV直径W

5.Omm中部不允许存在边部W

3.0X S,个斑点直径＞

5.Omm不允许存在斑纹目视可见不允许存在皱褶目视可见不允许存在观察

0.ImniV宽度WO.3mm划伤条数不应大于5S,且划伤间距不应小于100mm且长度W60mm膜面观察、钢直宽度＞

0.3mm不允许存在尺检查划伤或长度＞60mm缺胶目视可见不允许存在气泡目视可见不允许存在观察对接加覆盖贴膜接缝宽度不应大于1mm,且两片膜之间应无可视色差观察、钢直贴膜尺检查注1密集是指在直径为100mm的圆面积内麻点超过20个；2s是以平方米为单位的膜面积，保留小数点后两位；3允许个数及允许条数为各系数与S相乘所得的数值，按现行国家标准《数值修约规则与极限数值的表示和判定》GB/T8170修约至整数;4中部是指距离膜边缘75n m以内的区域，其他部分为边部；l5目视指距离玻璃表面2m,垂直玻璃表面入视改造隔声窗外表面应洁净，无明显色差、划痕、擦伤及碰伤门窗表面应清

5.

3.2洁、平整，不得有毛刺、焊渣、波纹等质量缺陷，密封胶无间断，表面应平整光滑、厚度均匀密封胶条应接头严密、表面平整、无咬边现象检验方法观察窗框与墙体之间的安装缝隙应填塞饱满，填塞材料和方法应符合设计要求，密

5.

3.3封胶表面应光滑、顺直、无断裂检验方法观察，轻敲窗框检查;检查隐蔽工程验收记录改造隔声窗安装的允许偏差和检验方法应符合现行国家标准《建筑装饰装修工

5.

3.4程质量验收标准》GB50210的有关规定改造完成后检测

5.4改造完成后，根据GB55016《建筑环境通用规范》第2部分建筑声环境中相关要

5.

4.1求采用GB/T

19889.5《声学建筑和建筑构件隔声测量第5部分:外墙构件和外墙空气声隔声的现场测量》进行检测合格运营维护6运营维护要求

6.1一般规定

6.

1.1外窗隔声改造工程保修期内，按保修约定内容进行维护，约定未涉及内容及保修期结束后，物业持有者自行维护具体要求

6.

1.21外窗隔声改造工程，在其保修期内，保修单位应根据外窗隔声使用情况，进行方案设计并通过审批后实施维修；保修期外，物业持有者视具体情况进行维修或更换，也需报备审批后实施；2在使用过程中，应按完工验收时提供的《外窗隔声改造使用与维护说明书》进行日常维护保养；3出现问题应立即进行维修、更换，发现安全隐患问题，应紧急处理；对于影响到自身或第三方安全的维修、更换，需报备并通过审批后，可对其进行维修或更换；4运营过程中，应对采取措施后的外窗隔声使用情况做维护评价，具体内容应包括日常使用要点和常见问题维护方案是否合理，可通过查阅分析资料或现场考察进行；5除满足上述内容外，对于铝合金外窗更换或加装，还需按JGJ214规范中条执行，其他材质外窗有规范的按对应规范执行，无规范的可参照上述规范及所列条款执行运营维护措施

6.2一般规定

6.

2.1竣工验收时，建筑外窗隔声改造分项工程应提供完整的《外窗隔声改造使用与维

6.

2.2护说明书》，并应明确保修的责任范围，说明书中应提供正常使用时的操作要点及出现典型问题时的维护方案；2加装或更换隔声窗保修期宜为自外门窗分项工程竣工验收之日起不少于两年；3维修人员应进行专业知识培训，应符合JGJ/T464有关规定外，还需满足国家法律法规、标准、规范等有关要求；外窗隔声改造分项工程验收交工后，使用方应及时制定保养、维修计划与制度4日常维护与保养要求

6.

2.3外窗隔声改造后，外窗应在通风、干燥的环境中使用，保持表面整洁，不得与腐蚀性的1物质接触；外窗在日常使用过程中，若表面有油污、积尘等污染物时，应使用干净软布蘸中性的水2溶性洗洁剂清洗,不得使用钢刷等利器及有腐蚀性的化学剂等进行清洗，根据积灰、污染程度确定清洗周期和次数；发现外窗及隔声材料松动、开裂、破损等影响使用安全、隔声效果时，应及时修复与更3换；经过隔声改造的外窗及其附加措施，当发现螺钉松动时，应拧紧加固；4当遇台风、地震、火灾等自然灾害时，灾后应全面检查，视外窗的损坏程度进行全面维5修加固运营维护承诺书要求

6.3一般规定

6.

3.1不得违反法律法规及有关规定1自觉遵守国家保密法律法规和企业个人保密制度2内容真实、完整，描述准确3平等自愿、公平和诚实信用的原则4运营维护承诺书可参照本指引附表

26.

3.2深圳市建筑物隔声窗改造技术指引引用标准名录GB50118-2010《民用建筑隔声设计规范》1GB T50121-2005《建筑隔声评价标准》2GBT8485-2008《建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法》3GB/T

19889.5-2006《声学建筑和建筑构件隔声测量第5部分外墙构件和外墙空气声隔4声的现场测量》GB55016-2021《建筑环境通用规范》5GB/T7106-2019《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》6GB/T8485-2008《建筑物外窗声学性能的测定和评价》7SJG41-2017《深圳市既有房屋结构安全隐患排查技术标准》8SJG42-2017《深圳市学校校舍抗震安全隐患排查标准》SJG429附表外窗隔声改造诊断与评估调查表1:

（一）项目基本信息项目名称建筑类型建筑地点建筑面积m2建筑层数建设年代结构形式噪声投诉情况

（二）声环境诊断评估、主要功能房间室内噪声情况（门窗关闭状态）.1总体情况描述抽样情况说明抽哪地房间进行定量诊断评估，简述抽样理由GB50118-2010《民用建筑隔声设计规范》、GB55016-2021《建筑环境通用评估依据规范》检测方法GB50118-2010附录A所属声环境功口1类口2类口3类口4类能区房间名称/编房间功能噪声等级检测结评估时刻噪声感受达标结论号果dBA、室内外主要噪声来源2总体情况描述评估依据《声环境质量标准》GB3096检测方法《声环境质量标准》GB

3096.《城市区域环境振动测量方法》GB/T10071口交通噪声描述交通噪声情况，如项目周围道路等级口生活噪声描述生活噪声情况□施工噪声描述施工噪声情况口地铁噪声描述地铁噪声情况口其他描述其他噪声情况

（三）外窗隔声性能诊断评估总体情况描述抽样情况说明抽哪些房间进行定量诊断评估，简述抽样理由评估依据GB50118-2010《民用建筑隔声设计规范》检测方法GB50118-2010附录A外窗类型外窗规格外窗完好性□完好口有破损缺失外窗安装牢固口安装牢固及密封情况良好口窗户与墙体间密封情况不好□窗户本身密封性不及密封情况好外窗隔声检测结果隔声性能评估结论

（四）改造实施条件评估是否有官方排查数据口是口否官方排查时间是否一年之内口是口否最近一次房屋结构隐患排查后是否未作任何口是口否施工与改造排查学校建筑房屋安全等级注明来源排查非学校类建筑房屋结构安全隐患排查结注明来源果类型施工条件及其他影响实施的因素实施条件总体评估及改造须注意事项附表门窗工程维护承诺书2致发包人（全称）.依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在工程原合同（如有）或既有建筑物门窗现状的基础上，形成本项目的门窗工程维护承诺书

一、工程概况工程名称O工程地点O_内容描述O

二、工程维护范围维护范围O

三、质量标准工程质量标准必须全部优良（如因工程质量未达到标准，所造成的返工损失费用由乙方负责），门窗工程约定为两年的非人为损坏保修期

四、维护期限承诺工期日历天数

五、安全责任乙方在维护过程中，应提供安全实施方案，并通过审批；注意安全监管，杜绝安全事故发生；一旦发生安全事故，所有责任概由乙方承担全部责任

六、承诺书附件组成文件包括

1、门窗工程合同书（如有）；

2、门窗工程合同或现有条件；

3、门窗工程国家、地方有关标准、规范及有关技术文件；

4、门窗工程图纸；

5、门窗工程的实施方案；

6、双方有关门窗工程的洽商、变更等书面协议或文件；

7、其他

七、承诺书生效时段承诺书双方签字盖章后生效，约定维护期限当日后结束承诺人（承包人全称）（公章）日期年月日目录1总则12术语及分类

22.1术语

22.2建筑外窗的空气声隔声性能分级43诊断评估与改造措施

53.1诊断与评估

53.2标准与要求

63.3改造措施74安装与施工

114.1一般规定

114.2实施过程中材料检测

114.3安装前准备工作与要求

114.4安装施工要求及安装后保护

124.5施工安全防护135验收与检测

155.1一般规定

155.2主控项目

155.3一般项目

165.4改造完成后检测186运营维护

196.1运营维护要求

196.2运营维护措施

196.3运营维护承诺书要求20引用标准名录21附表1错误!未定义书签附表2错误!未定义书签为改善噪声敏感既有建筑室内声环境质量，降低环境噪声影响，改善生活环

1.

0.1境，特制定本指引本指引适用于深圳市既有住宅、学校、医院、旅馆等建筑中主要用房因外界环

1.

0.2境噪声经外窗传递的空气声而导致的室内声环境超标的隔声、减噪改造其他类型建筑，根据其使用功能，可参照采用本指引的做法本指引为便于改造既有建筑外窗隔声性能，以实用、简明的方式提出了外窗隔

1.

0.3声改造的设计、应用、建造及验收方法本指引以铝合金窗为主要参考对象，其他材质外窗或外门的隔声改造可参照本

1.

0.4指引本市既有建筑外窗隔声改造除应符合本指引外，还应符合国家及地方现行有关

1.

0.5法律法规、管理政策和标准规范的规定术语及分类2术语

2.1隔声窗window forsound insulation

2.

1.1具有一定空气声隔声性能等级的窗空气声隔声性能air-borne soundinsulating property

2.

1.2隔绝经过空气传播的噪声的性能使用噪声use noise

2.

1.3使用过程中产生的噪声，以允许噪声级（等效连续A声级）进行评价撞击声impact sound

2.

1.4在建筑结构上撞击而引起的噪声声透射系数sound transmissioncoefficient

2.

1.5透过试件的透射声功率与入射到试件上的入射声功率之比值隔声量sound reduction index

2.

1.6R人射到试件上的声功率与透过试件的透射声功率之比值，取以10为底的对数乘以1,单位为分贝（dB）隔声量R与声透射系数计权隔声量weightet soundreductionindex

2.

1.7表征建筑构件空气声隔声性能的单值评价量计权隔声量宜在实验室测得粉红噪声频谱修正量pink noisespectrum adaptationterm

2.

1.8将计权隔声量值转换为试件隔绝粉红噪声时试件两侧空间的A计权声压级差所需的修正值，单位为分贝（dB）交通噪声频谱修正量traffic noisespectrum adaptationterm

2.

1.9Cu将计权隔声量值转换为试件隔绝交通噪声时试件两侧空间的A计权声压级差所需的修正值,单位为分贝（dB）计权标准化声压级差weighted standardizedlevel difference

2.

1.10以接收室的混响时问作为修正参数而得到的两个房间之间空气声隔声性能的单值评价量A声级A-weighted sound pressure level

2.

1.11用A计权网络测得的声压级等效［连续A计权］声级equivalent continuousA-weighted］soundpressure

2.

1.12level在规定的时间内，某一连续稳态声的A［计权］声压，具有与时变的噪声相同的均方A［计权］声压，则这一连续稳态声的声级就是此时变噪声的等效声级单位为分贝dB建筑玻璃architectural glass

2.

1.13应用于建筑物上玻璃的统称单片玻璃single glass

2.

1.14单层玻璃以有效支撑的制品中空玻璃Sealed insulatingglass unit

2.

1.15两片或多片玻璃以有效支撑均匀隔开并周边粘接密封，使玻璃层间形成有干燥气体空间的制品夹层玻璃laminated glass

2.

1.16是玻璃与玻璃和/或塑料等材料，用中间层分隔并通过处理使其粘结为一体的复合材料的统称常见的是玻璃与玻璃，用中间层分隔并通过处理使其粘结为一体的玻璃构件真空玻璃Vacuum glazing

2.

1.17两片或两片以上平板玻璃以支撑物网开，同双密，在璃间形成真空层的玻璃制品中间层interlayer

2.

1.18介于两层玻璃之间起分隔和粘接作用的材料，使夹层玻璃具有诸如抗冲击、阳光控制、隔音等性能EVA中间层EVA interlayer

2.

1.19以乙烯-聚醋酸乙烯共聚物为主的中间层材料衬垫材料cushion material

2.

1.20设置于玻璃和其他高硬度材料之间，可有效降低玻璃应力集中现象或具有承载功能或定位功能的材料测试洞口test opening

2.

1.21隔声实验室测试设施本身的洞口，一般为10mo试件洞口opening forthe specimen

2.

1.22根据试件的尺寸,在测试洞口内构筑的供试件安装的洞口填隙墙filler wall

2.

1.23填充测试洞口与试件洞口之间空隙的墙建筑外窗的空气声隔声性能分级

2.2外门窗空气声隔声性能以“计权隔声量和交通噪声频谱修正量之和（Rw+CQ”为

2.

2.1分级指标，分级应符合下表分级外窗的分级指标值20WR“+Ctr25125WRw+Cwtr30230^Rw+C353tr435WRw+Cw4040^Rw+Ctr455Rw+Cti456诊断评估与改造措施3诊断与评估

3.1外窗隔声改造前应进行诊断评估，诊断评估结果应满足外窗隔声改造必要性和可

3.

1.1行性评估需求，为外窗隔声改造方案制定以及改造后效果评估提供依据外窗隔声改造前诊断评估应根据具体情况依次诊断评估现状声环境、外窗隔声性

3.

1.2能和改造实施条件，并宜通过建筑整体噪声模拟方式评估确认现状声环境和外窗隔声性能,预评估外窗隔声改造效果外窗隔声改造前应收集并复核资料，包括建筑总平面图、建筑平立面图、墙体构

3.

1.3造图、门窗表及大样等资料并进行现场复核当缺少档案资料时，应根据现场情况采用现场测量等方式补充完善外窗隔声改造前声环境诊断评估应根据具体情况依次诊断评估现状主要功能房

3.

1.4间室内噪声等级和室内外主要噪声来源现状主要功能房间室内噪声等级宜采用现场抽样检测方式进行定量诊断评估，检

3.

1.5测方法应符合《民用建筑隔声设计规范》GB50118规定当室内噪声等级不满足《建筑环境通用规范》GB55016规定的声环境限值要求时，应进行室内外主要噪声来源诊断评估室内外主要噪声来源诊断评估应对建筑所处位置的环境噪声、环境振动调查与测

3.

1.6定，调查与测定方法应符合《声环境质量标准》GB

3096、《城市区域环境振动测量方法》GB/T10071o外窗性能诊断评估内容应包括现状外窗完好性、窗户安装牢固及密封情况、外窗

3.

1.7类型和规格，以及外窗隔声性能现状外窗完好性、窗户安装牢固及密封情况、外窗类型和规格宜采用现场普查方

3.

1.8式进行诊断评估当外窗完好性、窗户安装牢固及密封情况不佳时，应进行维修或更换外窗窗体隔声性能宜采用现场抽样检测方式进行定量诊断评估，检测方法应符合

3.

1.9《民用建筑隔声设计规范》GB50118的规定条件限制时可根据现状外窗完好性、窗户安装密封情况、外窗类型和规格进行定性判断当外窗隔声性能低于国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118规定时，应进行隔声窗改造当需要进行外窗隔声改造或外窗拆除更换时，应进行改造实施条件评估实施条

3.

1.10件评估内容应包括房屋结构安全隐患情况、施工条件及其他影响实施的因素外窗隔声改造或外窗更换的建筑，其结构安全隐患排查结果应符合下列规定

3.

1.111依据现行地方标准《深圳市学校校舍抗震安全隐患排查标准》SJG42,学校建筑房屋安全等级不应为c类建筑，宜为a类建筑；2依据现行地方标准《深圳市既有房屋结构安全隐患排查技术标准》SJG41,非学校类建筑房屋结构安全隐患排查结果不应为C类建筑3当直接引用深圳市房屋安全管理系统数据或其他官方出具的排查数据时，所引用数据应为截止改造前1年以内的数据，并且在最近一次房屋结构隐患排查后未作任何施工与改造施工条件及其他影响实施的因素评估应结合施工期间是否停止使用房屋,施工时

3.

1.12间有无限制等进行评估外窗隔声改造诊断评估应出具诊断评估报告，报告应包括但不限于以下内容

3.

2.131项目基本情况；2诊断依据和诊断方法；3诊断过程和结果；4诊断结论与改造方案建议改造方案建议应明确隔声量指标或隔声效果指标及其检测与验收方法建议5诊断方法可参照本指引附表1《外窗隔声改造诊断与评估调查表》标准与要求

3.2性能标准与要求

3.

2.11本指引采用A声级作为室内允许噪声级的评价量室内噪声级均为关窗状态下昼间和夜间时段的标准值；昼间和夜间时段对应的时间分别为昼间600^2200时；夜间2200~600时2外窗隔声改造中隔声性能应满足现行各类隔声标准要求，其他性能不得降低原设计标准3改造隔声窗自身隔绝空气声指数不应小于25dBo敏感建筑物外窗改造后其环境空气噪声隔声量不低于30dBo4若室外声环境存在稳定长期的空气噪声，宜考虑隔声窗自身通风构造5采取外窗隔声改造措施后，窗的可开启面积应符合设计要求，且不宜小于原外窗的。