物业公司能源管理制度

物业公司能源管理制度

1.引言

1.1目的和范围本文档旨在规定物业公司对能源使用进行有效管理的要求,适合于所有属下项目及相关人员

1.2定义和缩写词汇解释-能源指电力、水资源等供应给建造或者设施以产生照明、加热、冷却等效果所需之一切形式之自然资源；-物业公司指负责房地产开辟商委托经营与维护其楼宇或者住宅区域内公共设施的专门机构

2.能源消耗监测与分析

1.1设备安装与运行记录所有涉及到能量消耗的主要设备必须配备相应计量仪表，并且每日记录数据这些数据将被用于后期分析并提出改进建议

2.2数据采集方式可通过手动读取仪表数值或者利用智慧化系统实时采集各项参数来获取准确可靠的数据信息

3.节约控制目标设置根据历史统计资料，结合当前市场情况，在保证正常运转前提下，为不同设备、不同区域制定合理的能源消耗目标

4.节约措施

4.1照明系统优化-使用高效节能灯具，如LED等；-定时开关照明设备，并确保在非工作时间段关闭无人使用的区域

4.2水资源管理-配置水表并监测用水量；-发现漏水及时修复；-提倡员工和居民进行环保意识教育，鼓励他们减少洗澡时间、勤闭龙头等行为

5.绩效评估与持续改进建立有效的考核机制来对各项节约控制指标进行评估根据结果提出相应改进建议，并逐步完善物业公司能源管理体系

6.附件［此处相关附件名称］

7.法律名词及注释能源依据《中华人民共和国电力法》第三条规定，“本法所称之电力是指通过输配变压器或者其他装置转换而成供给用户使用以产生光线、加热、冷却或者驱动某些特殊操作需要之一切形式之自然资源”。