物业纠纷民事起诉状

物业纠纷民事起诉状被告人XXX物业公司住址XXX原告人XXX住址XXX第一章案件背景和争议事实XXX小区由被告人XXX物业公司管理，原告人XXX是该小区的业主之一自XXX日期起，原告人XXX发现以下问题（物业纠纷的具体问题，例如维修费用计算错误、未按时维修公共设施等）原告人多次向被告人提出解决方案商议，但被告人未作有效回应第二章争议解决方式及被告人违约情况根据《中华人民共和国合同法》第五十一条的规定，在履行合同过程中，一方以不符合合同约定的方式履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担损失赔偿责任被告人在履行物业管理合同过程中，明显违反合同约定，对原告人造成为了经济损失和不便第三章请求法院裁定的内容基于上述事实和法律规定，原告人请求法院判决如下:

1.判决被告人按照物业管理合同的约定，履行其管理义务，包括但不限于对公共设施进行维护和修理、及时处理住户反映的问题等

2.判决被告人赔偿原告人因被告人违约行为造成的经济损失，包括但不限于修理费用、调查取证费、律师费等

3.被告人承担本案的诉讼费用第四章证据原告人将以下文件作为本案证据提交

1.物业管理合同及其附件

2.原告人向被告人提出解决方案的书面函件及回复函件

3.维修费用计算错误的收据或者出纳账

4.相关公共设施维修记录第五章法律名词及注释

1.合同法第五十一条《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，在履行合同过程中，一方以不符合合同约定的方式履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担损失赔偿责任

2.物业管理合同指业主委托物业公司进行小区管理、维护和服务的合同

3.维修费用指为了维护和修理物业共有设施所产生的费用第六章结尾根据以上事实和相关法律，原告人请求法院判决被告人履行合同义务并赔偿原告人的损失附件中包含了本文所提到的相关文件和证据如有需要，法院可以要求原告人提供更多资料此致XXX地方法院日期XXX附件

1.物业管理合同及其附件

2.原告人与被告人的书面函件

3.维修费用收据或者出纳账

4.相关公共设施维修记录法律名词及注释

1.合同法第五十一条

2.物业管理合同

3.维修费用。