工程项目内部管理协议书

工程项目内部管理协议书建设单位_____________________________工程名称_____________________________建筑面积_____________________________合同金额______________________________甲方________________________乙方__________________________甲方___________________________________乙方项目经理部（经济责任人身份证号）为了搞好本工程项目的经营管理，落实企业承包经营责任，增强企业活力，提高企业经济效益，基于乙方对甲方与建设单位签订的本工程《XXXX施工合同》的充分理解,完全熟悉本工程的招标文件、中标通知书、施工图纸、工程量清单，完全熟悉本工程的质量、安全、工期的要求经双方充分协商一致，由乙方自行组建工程项目部及承包管理班子及管理费用，对此工程实行经济、技术、质量、安全、工期等责任制承包依照《合同法》、《建筑法》、《劳动法》等法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，经双方协商同意签订如下工程项目管理内部协议，双方共同遵守第一条工程概况

1、工程名称_________________________

2、工程地点_________________________

3、建设单位_________________________

4、建筑面积_________________________

5、合同价款________________________

6、工程内容_________________________

7、履约期限自工程开工之日起至工程竣工验收、对外移交工作并与建设单位结清工程账款为止第二条项目管理指标乙方不得将本工程再次转包或肢解分包给他人，否则甲方有权解除乙方的一切权利，由此造成的一切经济损失乙方自行承担

1、工程质量目标实现合同约定的工程质量要求；

2、安全管理指标严格按照安全生产管理条例管理施工，强抓安全生产，杜绝安全事故；

3、文明施工目标实现合同约定的工程文明施工的目标要求第三条项目经济责任乙方必须保证按时向业主（建设方）收取满足本工程的履约保证金和施工过程中的进度款，竣工结算工程款监督支付农民工工资1项目经济责任制方式合同价款由公司考核管理费用及协调费用组成费用执行包干责任制，并在甲方的监督管理下，乙方完成公司中标实际成本核算、确保管理有序、严禁无理由超中标实际成本等包干形式承包

2、乙方向方甲收取的工程费用组成及支付方式中标实际成本=工程管理费+材料成本+人工成本+配合费+水电费+检测费+维修费+临时设施费+协调费）组成，中标实际成本应由公司相关部门签证确定如乙方在施工过程中，深化施工方案等所节约的工程项目成本，甲方按节约成本的40%比例，以奖励形式发放给乙方

①工程管理费本工程乙方按工程结算总造价的%向甲方收取工程管理费

②工程管理费用支付方式每年终按当年收款金额支付乙方收款考核值的80%项目清算完成及收取结算款后全部支付乙方收款考核值第四条项目资金管理

1、计价依据按甲方与业主（建设单位）签订的《XXX工程施工合同》及相关文件中的工程款条款支付方式

2、对已竣工已结算项目，三个月内完成项目的收款比例达90%以上

3、对已竣工工程的交纳的履约保证金三个月内须清理完100%

4、对工程进度款收取三个月内完成项目的比例达95%以上六个月内完成比例达100%

5、同时完成上述指标及内部清算可按公司考核方案发放考核奖金，如没完成指标，每月降低应收款额则扣责任人对应的考核奖金的3%,无特殊情况，年末未完成指标按没完成收款额考核值在考核值中扣减按合同约定及时完成上述指标，年薪超过上年度工资总额30%时，余下的预留工资明年继续累加，并按年息3%计取，公司考核部门出具考核证明并由经办人及领导签字盖章确认第五条甲乙双方的权利和义务乙方必须按照甲方与建设单位签订的《XXXX施工合同》约定配备相应项目管理人员班子，建好公司对外联系网络图，按照总包、业主规定及总公司的文明施工与企业形象要求做好现场安全文明施工标准化工作

1、施工管理1施工工期乙方必须严格执行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同约定的工期乙方必须按甲方采购时间节点及时在PM上报月度、季度材料；设备必须提前4个月上报设备招标计划见XX项目设备招标需求清单计划表乙方应在合同工期内完成施工任务，因推迟竣工而与建设单位所产生的罚和其它责任均由乙方承担2本工程竣工后，乙方应提供与各劳务班组结算单完工报告凭证3甲方管理人员对乙方所施工的质量、安全、工期、文明施工等方面进行检查、指导和监督，乙方必须接受并对施工中存在的问题及时予以整改并反馈4乙方为本工程项目经济、质量、安全、工期责任负责人，对质量、安全、文明施工、工期、等负全面的经济和法律责任，同时遵守当地有关城管、交通、消防、环保、治安等管理规定5乙方必须按要求编制施工组织设计、施工方案、工程施工进度计划和单项验收竣工资料、当地城建档案资料

2、工程质量符合国家《XXXX施工合同》《建筑工程施工质量验收规范》标准；若工程质量验收经整改后仍未合格的，由此产生的一切后果及向建设单位支付的违约金由乙方承担；本工程质量验收合格后，在甲方与建设单位监督下完成对外移交工作同时做好内部移交工作

3、安全管理1在施工中，乙方必须严格遵守国家安全生产的法律、法规、标准，遵守工程所在地的安全文明工地考核标准、规定，遵守甲方的安全文明工地考核标准、管理规定，严格按照国家相关的安全技术操作规程进行施工管理，做好工程施工人员的三级安全教育与安全技术培训，做好劳务人员的意外保险工作强化安全管理，采取有效措施，及时消除事故隐患，严禁违章作业，杜绝重大工伤事故，保证文明施工，确保安全生产2若发生安全事故，公司按照安全生产责任事故分析报告由乙方承担相关责任，原则上个人承担不超过损失金额的20%o3乙方必须服从甲方管理人员的管理，随时配合甲方质安部门的监督检查，及时消除安全隐患当甲方检查发现存在隐患提出整改意见时，乙方必须及时进行整改，否则甲方有权更换项负责人，因此造成的损失由乙方负责第六条违约责任

1、本工程因管理的原因造成甲方被有关部门通报批评、企业信用档案中记入不良行为或处罚，乙方必须承担处罚和费用

2、乙方因违反国家法律法规等给予处罚并移交公安机关处理

3、若乙方不能完成甲方与建设单位签订的《XXXX工程施工合同》约定承包范围内的工作内容中途退场的以及严重违反质量安全技术规程、规定、质量安全管理意识淡薄、无法按照合同约定的质量进度进行施工，甲方收回乙方的所有工程项目并终止工程合同及本协议，且只按已完成的并经业主、监理验收合格工程量部分结算给甲方，并根据乙方违约情况给予经济处罚，未按合同约定完成本工程内容造成的工期延迟等所造成的经济损失由乙方负全部责任第七条附则

1、本协议如有未尽事宜，除应遵照公司有关管理规定执行外，双方另行商定签订补充条款作为本协议的附件

2、本协议壹式贰份，经双方签章后生效，甲方壹份，乙方壹份，均具同等法律效力

3、本协议自双方签章之日起生效，本协议项下所有权利义务履行完毕后失效甲方（签章）:乙方（签字）:负责人（签字）:身份证号。