委托代购房产协议书

编号:委托代购房产协议书甲方____________________________乙方____________________________签订日期年月日甲方身份证号码联系电话乙方身份证号码联系电话现甲方因居住需要在购住房套（m2）o经甲、乙双方平等自愿、友好协商，甲方委托乙方以乙方名义购买此房，基于客观真实的情况共同作出如下约定第一条甲方出资委托乙方以乙方名义为甲方购买如下商品房,乙方同意接受甲方的委托第二条乙方所代理购买的以上商品房所有权归甲方所有，甲方享有该房屋的房产所有权、使用、收益及处分的权利第三条购房合同签订后，合同由甲方保管第四条购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费、各种水电煤气费、配套费、物业费、产权转让过户费、契税等，所有购房及房屋产权过户相关费用均由甲方及时足额支付，所有交款凭据由甲方保管乙方不承担由于购买该房屋和转让该房屋产权所引起的一切费用第五条该房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在房屋产权符合法律要求变更时限时，将产权变更至甲方名下或甲方指定的其他人名下，乙方应当积极协助甲方办理相关手续第六条乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人，保证其不得主张该房屋所有权利不得借以任何理由侵占该房的产权，使用权及买卖第七条自该房屋房权证办理完毕至甲乙双方完成该房屋产权过户期间，甲方需要以该房屋产权抵押贷款时，乙方要配合甲方，提供证件和相关的资料第八条如果乙方反悔，不配合乙方过户.除按市场价付给房款外，需承担房款%的违约金第九条若乙方在本协议有效期间购房，甲方应依照本协议同等条件为甲方代办购房相关手续若甲方在为乙方办理房屋代购后，不配合乙方过户.除按市场价付给房款外.同样需承担房款%的违约金第十条如果发生争议，双方应当友好协商解决协商不了时，可向人民法院诉讼第十一条本协议一式份,具有相同的法律效力甲乙双方各方签字后生效甲方乙方--------------年月日。