电梯广告位租赁合同协议书

小区电梯广告位租赁合同甲方（广告发布方）______________________________统一社会信用代码________________________________乙方（物业公司）________________________________统一社会信用代码________________________________上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守

一、使用范围及安装数量

（一）乙方可以安装装饰镜框用于刊登商业广告的范围为小区楼宇内的部电梯的电梯厢

（二）安装数量每部电梯厢内安装块，共计块

二、镜框规格及材质要求

（一）镜框规格长、宽、厚度;

（二）镜框材质要求环保O

三、费用及支付方式

（一）甲乙双方商定装饰镜框的维护保洁费为每部电梯厢人民币元/年，共部电梯，每部电梯共安装块装饰镜框，全部电梯厢合计每年支付人民币元/年

（二）支付方式

1、每年—月—日前甲方向乙方支付下一年度维护保洁费

2、如由于乙方原因致使甲方未能按本协议约定的数量安装，则维护保洁费按实际可以安装的数量计付

3、如由于甲方自身原因，未能按本协议约定的数量安装，则维护保洁费按本协议的约定计付

四、合作期限

（一）甲乙双方合作期限为年自年一月—日起至年—月—日止含免费安装期一个月，该免费安装期自年—月—日起至年—月―日止

（二）本协议期满后，甲、乙双方如想继续合作，则需另行签订协议

（三）无论装饰镜框内刊登的商业广告是否到期，本协议到期后，甲乙双方的合作终止，甲方不得继续使用电梯厢，并应将装饰镜框及镜框中的内容进行清除

五、履约保证金甲方应在本合同正式签订日，向乙方支付保证金人民币元，用于保证甲方按本协议约定履行义务本协议期限期满时，甲方如无违反本协议之行为，且在合同期满后10日内完成将装饰镜框及镜框中的内容进行清除等工作，则该保证金予以返还，但不计利息

六、甲方的权利和义务

（一）甲方权利

1、甲方负责装饰镜框的制作，并按双方认定的安装方式及位置进行安装（见附件2）,装饰镜框的产权归甲方所有

2、本协议有效期内，甲方对电梯厢有独家装饰镜框广告发布权，对装饰镜框内发布信息的客户数量、画面布置形式、内容享有决定权

3、为保证装饰镜框装饰效果，甲方将定期派员工进入电梯厢更换画面，以及对装饰镜框进行维护与保养，乙方应对甲方人员出入小区提供便利

4、本协议期满后，乙方如想继续和他方开展此项合作，在同等条件下，甲方有优先权

（二）甲方义务

1、甲方保证装饰镜框安装方式具备安全性，不对乘客或电梯厢本身构成不当损坏

2、甲方保证装饰材料符合人体健康要求，不对电梯用户构成不良影响

3、甲方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规，广告刊登的界定及承诺（见附件1）

4、甲方保证装饰材料及画面在视觉上具备合理的美观性

5、装饰镜框内没有刊登商业广告时，甲方应在装饰镜框内做公益宣传，以美化环境

6、甲方应按本协议约定支付维护保洁费

7、如因甲方的原因造成小区内的人员、建筑物及其他财产遭受损失，甲方应负赔偿责任如乙方赔偿损失后，有权向甲方追偿全部赔偿额

七、乙方的权利和义务

（一）乙方权利

1、甲方安装装饰镜框时，乙方有权要求甲方提供保障电梯乘客安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料

2、在甲方安装过程中，乙方有权对甲方安装进行监督，如发现甲方安装方式违反本协议的，乙方有权责成甲方修改安装方案

3、甲方对装饰镜框及画面材料进行更换或保养，违反本协议规定的，不符合人体健康要求的，乙方有权责成甲方限期改正

4、为更好地美化电梯厢内环境，乙方有权为甲方提供合理化建议，经甲、乙双方协商后由甲方实施改进方案

5、乙方有权要求甲方按本协议约定支付维护保洁费

（二）乙方义务

1、在本协议有效期内，乙方承诺不与任何第三方在小区进行相同或类似的合作，乙方授权甲方独家享有电梯内广告发布权（乙方不得允许任何第三方在电梯内发布其它商业广告）

2、乙方如发现装饰镜框出现问题，如遗失、掉落、毁损，应及时通知甲方，由甲方负责维修或重新安装乙方不承担任何责任

3、乙方在与甲方合作期间，如遇电梯厢改建、翻建不能正常使用时，应提前通知甲方，由双方共同协商解决方案

4、乙方应向甲方提供授权书（见附件3）

八、违约金甲乙双方应按本合同约定履行义务，任何一方有违反本协议约定之行为，应支付违约金，违约金为人民币（大写）（¥元）

九、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉

十、未尽事宜本协议未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议

十一、其他本协议经双方签字、盖章后生效，一式二份，各执一份，附件与本协议具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人法定代表人或授权代表人或授权代表人年月日年月日附件广告刊登内容的界定及保证

一、我公司选择的广告客户以国内、外着名品牌企业为主，都具有良好的商业信誉

二、广告刊登的内容不违反中华人民共和国的相关法律法规，遵守社会公德和职业道德，有利于人民身心健康，促进商品和服务质量的提高，保护消费者合法权益，不与合作方有利益冲突

三、广告画面保证优美、大方，与所在楼宇的环境及档次相协调

四、我公司在广告刊登前，将广告发布内容提交工商行政管理部门指定的广告审查人员审查备案，以保证广告刊登内容的合法性广告发布方确认年月日。