家庭装修装饰工程施工合同

家庭装修装饰工程施工合同发包方（简称“甲方”）住宅地址联系电话承包方（简称“乙方”）公司地址营业执照号法定代表人电话本工程设计人电话施工队负责人电话按照《合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（简称工程）的有关事宜，达成如下条款第一条工程概况工程地点

1.1套内面积

1.2工程内容及做法详见设计图及预算书

1.3工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的

14.13%-10%的远程施工费；施工期间，甲方将外屋钥匙把，交给乙方保管工程竣工

14.2XXX验收后，甲方自行负责更换新锁施工期间，乙方每天的工作时间应遵守所在住宅区的物管部门的

14.3管理要求第十五条其他商定事项第十六条附则本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止

16.1本合同签订后工程不得转包

16.2本合同一式份，双方各执份

16.3XXXXXX XXXXX本合同附件包括施工图纸、报价表、预算报价说明书及设计变更

16.4书、隐藏验收签证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）乙方（盖章）法定代表人年月日年月日工程承包方式双方商定实行以下第种承包方式

1.4XXXX乙方包工、包料1乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料2乙方包工、甲方包料3工程期限天，开工日期年月日,

1.4XXXXXX XXXX XXXX XXXX竣工日期年月日XXXXXXXXXXX合同价款本合同工程预算造价为人民币元，

1.5XXXXXXXXXXX大写人民币元；若要变更施工内容、变更材料，工程XXXXXXXXXX造价按实结算第二条工程监理本工程由进行全程监理，电话联系人XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX第三条施工图纸双方商定施工图纸实行以下第种方式提供XXXX甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式份，甲方、乙方各一1X份（）甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式份，甲方、乙方各一2X份，设计费人民币元，大写（人民币）XXXXXXX XXXXXXXXXXXX元，由甲方支付（此费已包含在工程价款内）第四条甲方义务开工前，为乙方入场施工制造条件包括搬清室内家具、陈设或

4.1将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;开工前将原有的电话装备撤除；提供施工期间的水、电、气；

4.2负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.3禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨、

4.4卫位置及装备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；依据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫

4.5及消防等项工作；参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收

4.6第五条乙方义务施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标

5.1准，按期保质完成工程；严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5.2爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的

5.3畅通；保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场；

5.4在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、

5.5承重结构、暖气及燃气管线等，否则应担当相应责任；因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙

5.6方负责担当；乙方设计师负责对甲方提供询问、设计、报价等相关服务合同

5.7签订后，乙方指派工程经理做为执行工程施工的代表人甲方关于工程的相关事宜均应与乙方工程经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理乙方计算工程量应尽量精确，在不增减工程工程及工作内容的前

5.8提下，除水电改造及代购主材外的乙方施工部分，决算造价不得超过预算造价的超出的部分，乙方自行担当5%,5%第六条工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签订设计变更

6.1书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方担当；合同签订后，甲方工程减项超过总工程款以上时，须向乙方支

6.25%付减项总额的变更费若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，8%甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求削减的施工工程已施工，甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、管理费及撤除费；甲方增加的施工工程，乙方需在收到甲方该增加工程的工程

6.3XX%款前方予以施工第七条材料的提供由甲方提供的材料、装备；甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，

7.1双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当；由乙方提供的材料、装备；乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，

7.2并接受甲方检验；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代

7.3购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可运用乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的％）+材料运输费（依据实际情况确定；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当责任；除合同注明外，五金门锁、拉手、水龙头等石材、瓷砖、装备、

7.4洁具、灯具、厨柜、开关插座等，均由甲方购置并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款％的选购费及运输费第八条工期延误对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延

8.1工程量改变和设计变更；1不行抗力;2甲方同意工期顺延的其他情况3甲方未按时参与阶段验收而造成的工期延误4因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；

8.2因甲方提供的材料、装备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方

9.3原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延第九条质量标准双方商定本工程施工质量按以下第项标准验收

10.1《建筑装饰装修工程质理验收标准》1GB50210—20XX2《市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》XXXXXX其它验收标准3施工过程中双方对工程质量发生争议时

9.2可向市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或市建筑装饰协会投诉1进行调解；如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因2此造成的损失，由责任方担当双方均有责任，由双方依据其责任分别担当第十条工程验收和保修双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收:

10.1隐藏工程验收；1竣工验收2乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等候，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当；工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天

10.2内组织验收，过期视为认可工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续,并

10.3向甲方开具工程保修单，担当贰年的保修责任第十一条工程款支付方式双方商定按以下第种方式支付工程款

11.1XXXX合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方支付工程款:支付次1数支付时间支付金额第一次第XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二次第三XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX次第四次XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX其他支付方式2工程验收合格后，乙方应在日内向甲方提出工程结算，甲方接

11.22到资料后日内如未有异议，即视为同意，并应同时结清工程尾款2甲方应将工程款直接交乙方财务部若因甲方将工程款直接交给

11.3乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负第十二条违约责任合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法

12.1律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前运用或擅自动

12.2用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利；因一方原因，造成合同无法连续履行时，该方应按时通知另一方，

12.3办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价的违约金及其它损失5%由于乙方原因，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责

12.2修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方

12.3支付工程总造价的作为违约金2%第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，按以下第种方式解决XXXXX提交仲裁委员会仲裁；1XXXXXXX依法向人民法院提起诉讼2第十四条几项详细规定。