建筑安装工程承包合同

建筑安装工程承包合同工程名称建设单位施工单位检查单位工程编号一九年月日XXXX XXXXXXXX建筑安装工程承包合同签订合同双方建设单位XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,简称甲方；施工单位XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,简称乙方为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互制造条件，搞好协作协作，多快好省地完成国家的根本建设任务，经甲乙双方充足协商，特签订本合同，以便共同遵守二，乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度第十条合同份数及有效期一，本合同一式份其中正本两份，甲乙双方各执份；副XXXXXX X本一式份，报送甲乙双方的主管部门，工商行政管理机关和建XXXXXXX设银行各一份存留备案二，本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效第十一条附则一，本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可依据详细情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触二，本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准第十二条合同附件（均略）一，工程工程一览表二，全部施工图纸三，施工图预算表四，甲方负责供应材料，装备一览表五，国家（或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工程的批准投资计划，计划任务书等份文件XXXXXXXX第十三条其它条款XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXo建设单位（甲方）（盖章）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX代表人（盖章）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX电话XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系人XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX专艮行帐号XXXXXXXXXXXXXXXXXX施工单位（盖章）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX代表人（盖章）XXXXXXXXXXXXXXXXX地址XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX电话XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系人车艮行帐号XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX一九年月日订XXXXXX XXXXXXXXXXX第一条总则一，工程名称XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX o二，国家（或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工程的批准投资计划，工程工程表，申请建筑答应执照，计划任务书，初步设计，总概算等文件号三，工程编号XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX o四，工程地点XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXo五，工程范围本合同全部工程建筑安装面积共计XXXXXXXXXXX平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表）六，工程造价，本合同全部工程施工图预算造价为人民币元（各单项工程造价详见工程工程一览表）XXXXXXXXX第二条工程期限本合同全部工程自一九年月日开工XXXXXX XXXXXX XXXXXXX至一九年月日竣工（各单项工程，中间交工工XXXXXXXXXXXXXXX程开、竣工日期详见工程工程一览表）在组织施工过程中，如遇以下情况，得顺延工期，双方应按时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限一，因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二，因甲方提出更变计划或变更施工图而不能连续施工者；三，因甲方不能按期供图，供料，供装备或其所供材料，以及装备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者第三条施工准备一，甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；去除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物；解决施工用地（包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设备用地）；解决施工用水源，电源和运输道路的接通；向乙方提供全部工程设计图纸；组织设计、施工单位进行工程设计交底二，乙方在开工前应组织有关人员学习和熟识图纸，参与设计交底,编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设备，布置施工总进度计划，储藏材料，加工构件，做好一切施工准备第四条物资供应一，本合同全部所需材料按以下第（）项供应方式办理特别材料，统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购供1,应至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责选购供应；统配部管材料由乙方负责办理申请，订货，调剂运用特别材料及统2,配部管的机电产品由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责选购供应；包工不包料工程，全部材料由甲方选购供应到现场或指定的加工地点3,4,……二，成套装备和非标准装备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套装备在交付乙方前，甲方应负责商品检验在施工现场加工的非标准装备，甲方可托付有条件的乙方加工三，工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满意工程所需要求，必需以其它规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后施行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应之一方负担四，凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必需验证，如无证明，须经实验合格方准运用，其实验费应由负责供应之一方负担五，由甲方负责供应的材料和装备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担第五条工程款结算一，本合同全部工程造价的结算方式，按以下第项办理以施工图预算加增减变更预算进行结算；

1.按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用,另按

2.有关规定调整包干造价；按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调

3.整包干造价；包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干方法结算

4.二，本合同自签订生效之日起，甲方应在日内按工程XXXXXXXXX造价总数元的百分之一次拨给乙方备料及施XXXXXXXX XXXXXXXXX工费工程进行期间，甲方应检查乙方提供的完成工作量统计月（季）报表，并据此拨给工程进度款工程未竣工验收前，可预留工程总造价的百分之的尾款，待工程竣工验收后全部付清（根本建设投资拨款XXXXXXXXX改贷款之后，贷款方法按主管部门的规定办理）第六条施工与设计变更一，乙方在组织施工中必需坚持“百年大计，质量第一”的方针，要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程到达合格标准二，在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得任意变更设计,如遇以下情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由甲方负担施工中发现设计有错误或有严峻不合理的地方，乙方应以书面通知

1.甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续前方准连续施工；施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位

2.审批同意，甲乙双方办理有关手续前方可施工在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工；在施工中如遇中途停建，缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到位

3.三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担四，乙方要严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录方能进行下一工序的施工一般隐藏工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或冗杂隐藏工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐藏验收手续如甲方与设计单位届时未参与，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予成认如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责；符合要求者，其检查费用由甲方负责五，在组织施工过程中，如遇特别情况甲方对某个单项工程提出加快提前完成而实行特别施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担在组织施工前，甲乙双方应办妥转变施工方法的手续第七条竣工验收，结算与保修一，乙方在单项工程竣工前日，应将验收日期以书面形式XXXXXX通知甲方届时验收，如甲方不能按期参与验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必需成认乙方的竣工时间甲方推延验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担二，竣工工程经检验合格，从验收之日起天内乙方XXXXXXXXXXX向甲方移交完毕，如甲方不按期接管，致使已验收工程发生损失，应由甲方负担.三，某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据四，在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方担当五，工程已根本竣工，如遇某种材料或装备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研讨同意，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续六，竣工工程验收以国家颁发的施工验收标准，质量检验标准及施工图为依据在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件增减工程变更的有关手续和其它洽商记录；

1.隐藏工程验收记录和中间交工验收记录；

2.提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图

3.上加以注明，提交甲方存档工程变更较大的，由甲方自绘或托付设计单位绘制竣工图七，乙方在单项工程竣工验收天内，应将竣工工程结XXXXXXXXX算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在天XXXXXXXXXXX内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据以拨款八，工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏气，堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用第八条嘉奖，惩处与仲裁一，乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节药的工程投资，百分之归乙方，百分之归设计单位XXXXXXXXXXX XXXXXXXX二，由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价（包工不包料工程按预算人工费计算），由乙方偿付给甲方万分之的违约金如乙方实行XXXXXXXX措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之的嘉奖XXXXXXXXX奖金由甲方收益中开支或从甲方节药的投资中支付如甲方确无资金来源，可不施行奖罚条款，乙方应从全局动身，不因此推延交工三，甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息四，施工合同由各级建设银行监督执行施工中的经济纠纷，应本着脚踏实地的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，依据一方当事人的恳求，可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁第九条工程负责人和工伤事故一，甲方派同志为驻现场负责人，乙方派XXXXXXXXXX同志为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定XXXXXXXXXX。