房屋买卖合同简单版

房屋买卖合同（简单通用版）房屋买卖合同（简单通用版）1卖方（以下简称甲方）身份证号:买方（以下简称乙方）身份证号:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方将位于—区—路—小区一号楼—单元一号的壹套建筑面积为平方米的砖混结构房屋出售给乙方；第二条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）713，与•7C°

2、甲、乙双方达成一致，房屋交易过程中各种税费由乙方负担（甲方依法应当承担的个人所得税除外），甲方提供必要资料第三条付款方式及房屋交付

2、甲乙双方于合同签署10个工作日内办理过户手续，乙方于过户当日给付甲方（人民币元，甲方同时将房产证、土地使用证交给乙方乙方于过户后15天内，乙方将余款（人民币）元给付甲方，付清房款；甲方同时将房屋钥匙交给乙方第四条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金额的2%支付0违约金；逾期达壹个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款5%违约金第五条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期壹日，按照购房第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整（¥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式乙方先交定金元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整（¥元），剩余房款元整（¥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担第八条违约责任

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元

（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50）Lo

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整（¥50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用第十条本协议经双方夫妻均签字后生效本协议一式二份，甲乙双方各执一份甲方（夫妻签字捺印）乙方（签字捺印）年月曰房屋买卖合同（简单通用版）8出售方（称甲方）联系方式购买方（称乙方）联系方式第一条本合同依据中华人民共和国法律和《商品房产管理规定》制定第二条甲方经市人民政府文件批准，取得位于市地段占地面积平方米的土地使用权，使用期限自—年月日至年月日止共计年，土地所有权属中华人民共和国甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座（幢）楼单元，建筑面积为平方尺，占地（分摊面积平方尺）由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是

（1）人力不可抗拒的自然灾害；

（2）施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；

（3）其它非甲方所能控制的事件上述原因必须经市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为元整付款方式由乙方按甲方指定收款银行付款帐户名称；帐号O第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款第八条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方第九条乙方在交清购楼款后，由市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和省对的有关规定，享受优惠待遇乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益乙方所购楼宇只作使用在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由市房产管理部门办理房产权转移、登记手续第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力第十二条本合同自签订并经市公证处公证之日起生效如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请仲裁机构仲裁或人民法院裁决第十三条本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处一份，均具有同等效力甲方（盖章）代表人（签字）年—月—日乙方（盖章）代表人（签字）年—月—日房屋买卖合同（简单通用版）9卖方（以下简称甲方）身份证号码共有人身份证号码地址联系电话买方（以下简称乙方）身份证号码第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于，房屋结构为—房产证登记面积平方米，面积平方，房屋权属证书号为第二条价格以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为万元整，大写第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金—元整，大写，日内交付余款元（大写）第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方第五条关于产权过户登记的约定甲方双方协商暂时无需过户，如有过户时甲方协助办理过户手续第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方乙方年月曰房屋买卖合同（简单通用版）10卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款

一、房屋产权证号（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于室厅厨卫阳台，建筑面积平方米，房屋用途为

二、双方商定该房屋转让价格为总金额万元（大写拾万仟佰拾元整）

三、乙方于年月日向甲方支付首款万元（大写拾万仟佰拾元整）待房屋过户后支付剩余房款万元（大写拾万仟佰拾元整）如乙方未按规定付清房款将视为违约，甲方有权向乙方追究违约金50元/天的费用

四、甲方应在本合同签署后将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付

五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有办理产权时所发生的相关费用由甲乙双方协商承担

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方追究违约金50元/天的费用

九、若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担

十、本合同一式（正，副）两份，自甲、乙双方签字之日起生效

十一、甲方将房屋所有家电及家具全部赠与乙方

十二、本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

十三、本合同未尽事宜，由双方另行协商，补充协议与本合同具有同等法律效力另行协商补充协议甲方（签章）乙方（签章）身份证号身份证号住址住址联系电话联系电话某某年某某月某某日房屋买卖合同（简单通用版）11甲方（卖方）乙方（买方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下

1、此房坐落于,产权所有人，产权证号，房屋建筑面积m2,使用性质.、该房价为万元，人民币大写先2交付元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清

3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿

4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修

5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等

6、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲方乙方联系电话联系电话身份证号身份证号年月日房屋买卖合同（简单通用版）12甲方（出卖人）身份证号乙方（买受人）身份证号依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条甲方自愿将坐落在的房屋出售给乙方建筑面积为平方米，房屋产权证号第二条甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续第四条甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担;房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担第六条鉴于该房屋由于政策原因暂不能办理产权过户，双方约定在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照约定承担第七条双方约定该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜第八条双方约定该房屋在正式办理产权过户前.，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益第九条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜鉴于本房屋买卖经由房屋中介全程参与，中介一方有责任监督双方按时履行相应义务如果由于甲方违约致使乙方无法履行，全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息，中介一方负连带责任第十条本合同一式两份，甲、乙双方各一份甲方（签章）联系电话乙方（签章）联系电话中介人（签章）联系电话年月日房屋买卖合同（简单通用版）13出卖人（以下简称甲方）现住址身份证号买受人（以下简称乙方）现住址身份证号见证方见证人联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止第二条此房屋实际售价元整（¥元）此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件身份证、户口薄；房屋所有权证和其他有关证件；房屋共有人同意或委托出卖的证明；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋；经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件身份证、户口簿；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由甲方负责分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准具体金额以物业公司的数据为准第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费第八条定金在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分第九条付款方式；首付款乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款过户完成一次性付清注过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金第十一条交房日期第十二条备注室内留下的固定装修及家具电器包括（根据家具清单）此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼总价的2%支付违约金；逾期达壹个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价5%的违约金第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷；如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第七条甲方将房屋内床两张、餐桌壹台、空调壹台、抽油烟机壹台、热水器壹台赠送与乙方；甲方应在交房之日前结清物业管理、水、电、气等各种费用并将凭证交付乙方第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向有管辖权的人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份甲方（签章）________________乙方（签章）________________年月B房屋买卖合同（简单通用版）2卖方（以下简称甲方）身份证号码共有人身份证号码地址联系电话买方（以下简称乙方）身份证号码第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于，房屋结构为，房产证登记面积一平方米，面积平方，房屋权属证书号为第二条价格以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为万元整，大写第三条付款方式第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下甲乙双方各执一份，见证人执一份第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力第十八条本合同自三方签字之日起生效第十九条附带家具（见家具清单）甲方（签字）乙方（签字）见证人（签字）年月曰年月曰年月曰房屋买卖合同（简单通用版）14买方（以下简称甲方）身份证号码住所卖方（以下简称乙方）身份证号码住所第一条为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下，乙方自愿将下列房屋卖给甲方所有;房屋坐落于；买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售；第二条甲乙双方商定成交价格为人民币（大写，该价格包括房屋的附属设施;付款方式合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款分期付款

1、甲方于签订本合同当日，交付乙方履行合约保证金人民币（大写）；

2、甲方于该房屋办理更名手续成功之时，将扣除履行合约保证金后的余款人民币（大写）交付于乙方；第三条乙方在该房屋更名成功当日将上述房屋交付给甲方该房屋占用范围内土地使用权同时转让；第四条乙方于甲方交清全部房款当日（工作日）到房管部门及开发商办理房屋更名手续；第五条违约规定买卖双方规定，违约方应按照房屋成交价（即总价）的10%,即人民币（大写）作为违约金支付给守约方，若实际损失大于违约金时，违约方还应承担赔偿责任；第六条逾期付款违约责任甲方如未按照本合同规定时间付款，按下列方式处理按预期时间，分别处理（不作累加）

1、逾期在7日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额的万分之3的违约金，即人民币（大写），合同继续履行；

2、逾期超过7日后，乙方有权解除合同乙方解除合同的，甲方按房价总额的10%,即人民币（大写）向乙方支付违约金甲方愿意继续履行合同的，经乙方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额万分之5的违约金，即人民币（大写）；第七条因合同发生争议，由当事人双方协商解决协商不成的，依法向人民法院起诉第八条本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当事人各执一份，具有同等法律效力甲方乙方电话电话房屋买卖合同（简单通用版）15甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落在（建筑面积平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写万元整，即人民币小写万元整

三、乙方在签订本合同时，先行支付房款人民币大写（含定金），即人民币小写万元整

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金），保证该房产及时顺利过户

五、办理房产证手续所产生的所有费用由方承担

六、乙方支付前期房款（人民币万元整）后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额（人民币万元整）

七、甲方应在收到前期房款（人民币万元整）时将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

八、本合同签订后，如甲方反悔导致房产不能办理过户手续，应返还乙方已付的全部房款及定期利息，同时支付给乙方违约金人民币大写万元整

九、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、前后门窗窗帘、厨卫设施等让与乙方（含在房屋价值内）

十、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效甲方（卖方）身份证号乙方（买方）身份证号年月日年月日乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写:日内交付余款元（大写）第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方第五条关于产权过户登记的约定甲方双方协商暂时无需过户，如有过户时甲方协助办理过户手续第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方乙方年月曰房屋买卖合同（简单通用版）3现有宅基地五改四楼房一套，面积长16米，宽14米，经中间人，介绍给，两家协议如下

一、房子需要修建成8某8两套房，三层楼板结构，一楼上层楼板之前打圈梁，二层打眉梁，一层圈梁下是盘条四根，圈梁上是12钢筋2根，眉梁要求14以上钢筋5根；

二、卖方要求买方修建所用砖需购的，房坡用的红瓦；

三、买方在修成样房打成楼梯之后，买方付卖方圆整，由卖方选其中一套，剩下的一套归买方所有；

四、由卖方将水、电、煤气、暖气帮助分成两套的构造，买方需支付自家的费用（卖方出过元的暖气初装款，剩余初装费用由买方支付，煤气费、家中暖气设备费用由买卖双方自行承担）;

五、在修建期间，如有村委会、邻居或卖方自身原因的干扰，造成工程无法继续或者延缓的，由卖方负全部责任，但修建期间如有工人伤残现象，卖方不负任何责任，由买方自行承担

六、本协议下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理，双方需在证件正式办理之日，由卖方协助买方办理（所需费用由买卖双方自行承担）；

七、本协议签订之后，开工之前，卖方需保证道路畅通，水电齐全，保证买方修建工程的顺利；

八、在本协议协商范围内，如有一方违约，需向对方缴纳违约金壹至伍万元本协议一式三份，买卖双方各一份，中间人持一份卖方买方中间人年月日房屋买卖合同（简单通用版）4卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有（房屋座落市区街号号楼室，建筑面积平方米）

一、房屋售价甲乙双方商定价格为人民币一一元（一一万元整）

二、付款方式乙方分一一次用现金支付给甲方房款，第一次付款定金时间为一一年一月一日，付款现金为人民币一元（一一元整），第二次预付款时间为一月一日，付款现金为人民币一一元（一一万元整），第三次付款时间为办理完过户等相关手续后，付款金额为人民币一一元（一一万元整），三次支付总金额为人民币一一元（一一万元整）

三、关于产权办理的约定过户费用由乙方承担，但甲方要配合乙方办理相关手续

四、上述对双方都具有约束力，应严格履行，如有违约，违约方承担违约责任，并赔偿损失、支付违约费用

五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，双方未尽事宜，协商解决甲方乙方签订日期签订日期房屋买卖合同（简单通用版）5出卖人（甲方）身份证号码买受人（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区________________________________________的房屋（建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（¥元）的价款出售给乙方（含地下室一一号一一平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方

四、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于20某某年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过—五—个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币—四万元

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过—五一个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向一一区人民法院起诉

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份甲方乙方年月日年月日见证人年月日年月日房屋买卖合同（简单通用版）6出卖人身份证号码住址联系电话共有权人身份证号码住址联系电话买受人身份证号码住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为楼房，坐落在烟台号该房屋建筑面积为平方米

（二）该房屋用途为住宅第二条房屋权属情况

（一）该房屋所有权证证号为，共有权证证号为，填发单位为O该房屋所有权证证号为,填发单位为O

（二）该房屋性质为商品房

（三）该房屋未设定抵押

（四）出卖人未将该房屋出租第三条房屋共有权人同意出售该房屋给买受人第四条成交价格、付款方式及资金划转方式

（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为人民币30万元（人民币叁拾万圆整）

（二）本合同正式签定之日买受人向出卖人一次性支付该房屋全款30万元第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任出卖人保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，该房屋附属设施设备（含地下室）及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋第六条房屋的交付出卖人在本合同正式签定之日将该房屋交付给买受人，并移交该房屋房门钥匙第七条违约责任

（一）逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限该房屋交付买受人的，自第六条约定的交付日之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金

（二）逾期付款责任买受人未按照附件四约定的时间付款的，自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金第八条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方按照国家及省市相关规定缴纳的各项税、费均由买受人负担因买受人不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向出卖人支付相当于房价款5%的违约金第九条在房屋交付日以前发生的‘物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担第十条权属转移登记

（一）当事人双方同意，本合同正式签订且买受人已履行付款义务、出卖人已履行房屋交付义务后的20某某年月日至20某某年月日期间，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续

（二）在办理房屋权属转移登记手续时，出卖人应当积极配合买受人办理相关手续如因出卖人的责任，买受人未能取得房屋所有权证书的，买受人有权退房第十一条该房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给买受人第十二条本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉第十三条双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明的内容签订书面补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条本合同自双方签字（盖章）之日起生效第十五条本合同一式肆份，出卖人、买受人各执贰份；具同等法律效力出卖人（签章）买受人（签章）某某年某某月某某日某某年某某月某某日共有权人（签章）某某年某某月某某日房屋买卖合同（简单通用版）7甲方夫妻（出售方）姓名身份证号姓名身份证号乙方（购买方）姓名身份证号为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方房屋所有权证号为.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。