项目管理承包合同

项目管理承包合同甲方浙江省厅XXXXXXXXX乙方中国公司XXXXXXXXX为顺当完成年美术馆建成开馆的目标，提高工程建设管理水XXXXX平，有效保证工程进度、质量、安全和投资效益，标准建筑市场秩序，依据国家建设部《关于培育发展工程总承包和工程工程管理企业的指导看法》大力推动工程管理的要求，在深化调研分析政府投资公益性工程各种组织实施模式的基础上，结合本工程特点，就本工程工程采纳工程管理模式问题浙江美术馆工程建设招标领导小组通过邀请议标并报省委省政府主要领导批示同意，省美术馆建设协调小组专题会议研讨，确定中国公司为浙江美术馆建设工程（以下称本工程）工程管理承XXXXXXXXX包实施单位为明确浙江省厅（简称甲方）和中国XXXXXXXXX公司（简称乙方）双方的权利义务关系，本着公平互利，XXXXXXXXX公正公正，老实守信的原则，经双方充足协商，签订本合同，以资共同遵守

一、本工程概况工程名称浙江美术馆

1.1工程地点位于玉皇山北麓、南山路的东段、万松岭隧道的西北

1.2部依据《省级根本建设资金财政直接拨付管理试点方法》的规定，

3.2乙方将依据分包合同及工程实际进度，提出资金运用计划，经甲方确认后，报省财政厅直接拨款至分包单位各分包单位开具以乙方为台头的发票，乙方汇总全部发票并复印加盖财务章后供省财政厅和甲方备案工程竣工验收后三天内，乙方开具上述相应发票至甲方工程管理费

3.3（）合同签订并报财政厅批准后甲方即支付乙方工程管理费1定金，计（人民币万元整）XXXXX%¥XXXXXXXXX XXXXXXXXX（）地下室土建工程完工并报财政厅批准后甲方即支付乙方工程管理2费进度款，计¥（人民币万元整）XXXXX%XXXXXXXXX XXXXXXXXX（）大楼结顶并报财政厅批准后甲方即支付乙方工程管理费3进度款，（人民币万元整）XXXXX%i+¥XXXXXXXXX XXXXXXXXX（）工程竣工且工程结算报告经甲方核实并报财政厅批准后甲方即支4付乙方工程管理费（人民币万元整）XXXXX%,i+¥XXXXXXXXX XXX（）乙方获得工程钱江杯并报财政厅批准后，甲方即支付乙方余款5奖罚金

3.4工期奖罚金在工程竣工后七日内结算；1质量奖金在获奖通知甲方并报财政厅批准后七日内支付2

五、工作周期为保证工程顺当实施，双方商定工作周期如下乙方提交的书面申请，甲方应在收到申请后小时内予以审

1.XXXXX批或提出书面看法遇节假日或特别情况除外，重大事情特事特办甲方应在合同签订后日内向乙方移交工程立项、用地审批

2.XXXXX手续、用地红线等基础资料甲方应在开工前日完成用地范围内的拆迁、场地平整等施

3.XXXXX工准备工作

六、违约责任、索赔由于甲方的原因致使工期延误，则工程建设时间顺延由于乙方管

1.理不到位，致使工期延误，则乙方支付工期罚金由于甲方未按合同商定支付工程进度款，导致工程延期的，乙方不担当延误责任工程款已到位，而工程进度滞后致使工期延误的，则乙方支付工期罚金工程质量达不到合同商定质量标准，乙方负责修复完善达标,并须

2.经有关部门鉴定合格，同时担当因此引起的工期延误违约责任工程建设中发生的安全事故，由乙方负责处理并担当相应的责任

3.

七、合同变更本合同重大变更问题由招标领导小组研讨确定，特别重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定一般工程变更问题,由乙方工程部与甲方美术馆筹建办研讨确定施工中触及的详细技术问题由工程部确定

八、合同解除.甲方未能按合同规定支付相应进度款项，停止施工超过天，1XXXXX仍不支付进度款的，乙方有权解除合同乙方违反合同规定，致使合同无法履行或造成重大管理失误的,甲

2.方有权解除合同或另行托付第三方进行管理，由此造成的损失由乙方担当

九、争议解决因履行本合同发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的可提请工程所在地人民法院司法解决

十、合同生效本合同一式八份，正本两份，双方各执份副本六份，双方各持三X份本合同自各方签字且盖章之日起生效本合同未尽事宜由双方协商解决或签订本合同补充协议本协议的附件、图纸、变更协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方单位名称浙江省厅XXXXXXXXX法定代表人XXXXXXXXXXXXXXXXX托付代理人XXXXXXXXXXXXXXXXX单位地址杭州市路号XXXXXX XXXXX电话XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX传真XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX邮政编码XXXXXXXXXXXXXXXXXX开户专艮行XXXXXXXXXXXXXXXXXX银行帐号乙方单位名称中国XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司法定代表人托付XXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXX代理人单位地址杭州市XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXX路号电话传真XXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX邮政编码XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX开户车艮行XXXXXXXXXXXXXXXXXX银行帐号XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程规模

1.3用地面积

1.

3.1XXXXXXXXX建筑面积其中地下部分建筑面积

1.

3.2XXXXXXXXX,平方米，土也上部分建筑面积平方米XXXXXXXXX XXXXXXXXX绿化率

1.

3.3XXXXXXXXX%

二、工程管理范围及要求工作模式

1.本工程采纳托付管理的方式实施，甲方将整体工程的工程管理工作一次性托付乙方进行，乙方按合同商定成立专业的工程管理组（名单见附件一），担当工程报批、招标代理、设计管理、选购管理、施工管理、装备及系统试运行管理、组织竣工验收等服务，代表业主对工程工程进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等的管理和掌握，担当相应的管理责任本工程所触及的施工、选购等招投标决策事宜包括重大合同的审定以及重大变更事项，由浙江美术馆工程建设招标领导小组研讨确定,特别重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定工程范围

2.本工程工程范围工程建设用地范围内除二次装修及布展以外的全部建设工程（以最终审定的设计图纸为准）工作内容

3.施工前期及施工中除工程立项、用地手续以外全部审批手续的办

3.1理设计管理，组织初步设计、和施工图设计的管理及外部检查、修

3.2改、会审、批准等管理工作设计的具体内容详见附件二《建设工程设计合同》施工全过程的管理，协调设计、施工等有关单位之间的关系，并

3.3对施工质量、进度、安全、本钱掌握和竣工验收等工作负责负责施工、选购的招投标组织实施工作

3.4在工程实施过程中，编制工程资金运用计划，按工程的进度依据

3.5相关合同进行资金支付管理其他与本工程工程有关的管理工作

3.6工作要求

4.工程进度掌握本工程工程自甲方移交立项、规划用地手续、完

4.1成拆迁及四通一平之日起至竣工验收合格日止,期限为个月,即XXXX个日历天，年月竣工验收详细进度布置见附XXXXX XXXXXXXXXX件三质量要求根据现行《建筑工程施工质量验收统一标准》和国家、

4.2地方验收标准有关规定，确保全部分项工程质量验收一次性验收合格，确保钱江杯、争创鲁班奖安全要求严格遵守国家和地方有关的安全规定，根据安全标准

4.3作业，对整个工程安全负责，确保安全文明施工，杜绝发生重大安全事故，杜绝重大机械装备损坏事故及负主要职责的重大交通事故，杜绝重大火灾事故投资掌握要从优化设计招标选购及强化施工管理等各方面着

4.4手，严格将本工程总投资掌握在投资预算范围内人员配备要求乙方必需依据工程需要派出精干力量进行管理工

4.5作，乙方承诺将充足调动公司综合力量，利用公司资源，创出浙江省政府投资工程管理品牌详细人员名单需经甲方认可，工期内未经甲方同意不得撤换，各阶段配备的人员必需按时到位，因工程需要增加管理人员时，乙方必需保证

三、双方的权利和义务甲方的权利和义务

1.权利

1.1决策权甲方对工程规模、设计标准、选购含招投标工程款项1支付以及建设过程中的重大事项享有决策权及调整决策权监督权甲方享有美术馆建设过程的监督权，可随时派员检查工2程质量、进度、安全、物资数量和费用运用等工程有关的全部情况并有权对乙方提出改进看法义务

1.2指派现场代表作为联络协调人，按合同商定，按时向乙方提供所1需指令、批准按合同和工程实施的进度要求组织资金到位2帮助乙方协调外部关系，为工程顺当实施提供条件3甲方应当按合同规定就乙方书面提交应由甲方确定的本工程一切4事宜作出书面确定甲方应当在合同商定的时间内参与工程验收、办理移交手续5向乙方提供间现场办公用房和三路电话62-3甲方全部工程指令，必需通过乙方发布7乙方的权利和义务

2.权利

2.1乙方在甲方托付的工程范围内，代表甲方进行工程管理，享有以下权利选择工程分包人的建议权；1（）对本工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计和2运用功能要求，向甲方的建议权；（）根据甲方的授权以及国家的规定，完成施工、安装、材料、装3备选购的招标工作及合同谈判，与分包方签订合同，并对合同进行管理（）核查工程施工组织设计和技术方案，根据保质量、保工期和降4低本钱的原则，向施工方提出建议，并向甲方提出书面报告（）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先5向甲方报告（）乙方有权按规定发布开工令、停工令，复工令6（）有权要求施工单位将安全施工专项费用单列用监督管理该专项7费用的运用情况，在分包单位未运用时予以没收；依据施工单位安全管理及与其合同的商定处置履约保证金（）工程上运用材料和施工质量的检验权8（）工程施工进度的检查、监督权9（）按规定审批工程变更10义务

2.2（）除本合同另有商定以外，办理本工程全部报批手续，需要甲方提1供相关资料或工作支持的，需提前向甲方提出（）对施工全过程进行管理，全面完成本合同规定的工作要求目标2详细管理任务见甲方审定修改后的《工程管理方案》，包括开工前准备工作、施工过程管理以及竣工验收组织管理等需要甲方出面的事宜，需提前天以书面形式提出3（）第一时间向甲方通报工程及与工程有关的重要信息；按月向甲3方提交工程进度报告、工程本钱报告、质量记录及安全情况反映（）组织对分包队伍和供货商的招标工作，负责推举可供选择的分4包队伍和供货商供甲方决策（）担当乙方本身现场办公的电话费、水电费等5（）负责本工程的监理工作6（）催促分包单位严格履行分包合同义务7（）接受甲方对工程管理的监督8（）本工程竣工验收后，乙方向甲方移交符合规定的本工程工程竣工9图纸、文件、合同和其他资料等工程工程档案材料并移交审计后的工程财务资料

四、合同价款及支付费用组成

1.本次工程管理承包采纳本钱+工程管理费+质量进度考核嘉奖的取费形式，详细定义如下本钱指在本合同工程管理范围内发生的与工程相关的全部支出

1.1本合同签订生效前，本工程中已发生的费用不计入上述本钱工程管理费指乙方实施工程管理的酬金

1.2质量进度考核嘉奖指双方依据商定的质量进度考核目标，依据

1.3最终结果予以奖惩.价款2依据本工程建设内容、规模、投资以及工程管理工作内容，本次工程管理承包费用总价暂定为人民币贰亿元整各项费用按以下方法确定本钱

2.1本钱本着按实结算的原则，以实际发生的费用总和作为最终本钱1全部政府规费外部评审费用等非合同开支，乙方必需事先编制预2算，报甲方审批后实施工程管理费

2.2经充足协商，双方确定工程管理费按工程本钱的计取，暂定人民3%币万元整XXXXX奖罚

2.3工期奖罚金

2.

3.1如乙方通过科学管理，合同工程提前通过竣工验收，则每提前一1天嘉奖人民币贰仟元如因乙方原因导致工期延误，则每延误一天处以人民币贰仟元的2罚金质量考核嘉奖

2.

3.2假如乙方经过科学管理，合同工程获得钱江杯，则甲方赐予乙方创杯奖人民币贰拾万元如获得鲁班奖，甲方赐予乙方嘉奖人民币伍拾万Lo.价款支付3本钱费用本钱费用支付方式由甲、乙双方本着有利于工程实施、

3.1提高管理水平的目的，按相关设计合同、选购合同、施工合同规定及工程进度要求，报财政直接支付给相关单位，并接受财政主管部门对工程财务活动的管理监督。