《基础单价的编制》课件

基础单价的编制什么是基础单价定义意义基础单价是指在特定时间、地点和条件下，完成单位工程量所需基础单价是工程造价的重要组成部分，它为工程项目的成本估算的全部费用，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润和税、招标报价、合同签订和结算提供了基础数据金等基础单价的作用成本控制合同签订准确反映工程造价，为项目预算提供作为工程造价合同的重要组成部分，依据，有效控制工程成本为双方结算提供依据工程结算为工程竣工结算提供参考，确保工程款项的合理支付基础单价的构成人工费材料费12包括人工工资、福利费、保险费等包括材料价格、运输费、保管费等机械费管理费34包括机械租赁费、维修费、燃料费等包括企业管理费用、项目管理费用等人工费的计算人工费1劳动力的成本工资2基础工资奖金津贴++社保3养老保险医疗保险失业保险++公积金4住房公积金其他费用5培训费管理费+材料费的计算基础单价根据材料的种类、规格、质量等确定基础单价，通常参考市场价格或相关标准数量根据工程设计图纸或实际测量结果，确定所需材料的数量，单位通常为吨、立方米、平方米等运输费根据材料的运输距离、运输方式等计算运输费用，通常包含运费、装卸费等损耗率根据材料的特性、施工工艺等确定材料的损耗率，通常以百分比表示税金根据材料的种类和税率计算应缴纳的税金，通常包括增值税、消费税等机械费的计算机械台班单价1根据机械类型和规格确定机械使用台班数2根据工程量和机械效率计算机械费3机械台班单价×机械使用台班数管理费的计算直接费1人工费、材料费、机械费间接费2包括企业管理费、现场管理费、技术开发费等利润3企业利润率税金4增值税、营业税利润的计算总利润1毛利润2材料费、人工费、机械费、管理费的总和营业利润3销售收入减去营业成本，包括原材料、燃料动力、人工、折旧、修理等净利润4营业利润减去营业外支出，加上营业外收入税金的计算增值税1根据工程项目的类别和税率进行计算营业税2根据工程项目的性质和税率进行计算城市维护建设税3根据增值税或营业税的比例进行计算教育费附加4根据增值税或营业税的比例进行计算基础单价的综合计算12人工费材料费人工费占总成本的比例材料费占总成本的比例34机械费管理费机械费占总成本的比例管理费占总成本的比例基础单价编制的步骤收集资料1收集工程项目相关资料，如图纸、工程量清单、材料价格等确定人工费2根据当地的工资水平、工种、工时等因素确定人工费标准计算材料费3根据材料种类、数量、价格等因素计算材料费，并考虑材料损耗等因素计算机械费4根据机械型号、租赁费用、使用工时等因素计算机械费计算管理费5根据管理费标准、工程规模等因素计算管理费计算利润6根据利润率、工程风险等因素计算利润计算税金7根据税率、税收政策等因素计算税金汇总计算8将人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等费用汇总计算，得出基础单价需要考虑的因素工程类型工程规模不同类型的工程，其基础单价的工程规模越大，其基础单价的计计算方法和标准会有所不同算越复杂，需要考虑的因素也越多施工地区施工时间不同地区的劳动力成本、材料价施工时间越长，其基础单价的计格、机械租赁费等都会有所差异算越复杂，需要考虑的因素也越，从而影响基础单价多基础单价的分类按工程类别分类按计价方法分类按适用范围分类基础单价可分为建筑工程基础单价、安装工基础单价可分为人工费、材料费、机械费、基础单价可分为全国统一基础单价、地方基程基础单价、装饰装修工程基础单价等管理费、利润和税金等础单价和企业内部基础单价不同工程的基础单价对比工程类型基础单价影响因素房屋建筑较高人工成本，材料成本，施工难度市政工程中等土方工程量，管线敷设，交通影响水利工程较低地理环境，水文条件，施工周期基础单价的应用领域工程造价控制招投标基础单价是工程造价控制的基础基础单价是招标文件的重要组成，可用于编制工程概算、预算和部分，用于确定投标报价的基础结算项目管理基础单价可用于项目成本控制和进度管理，帮助项目经理更好地管理项目成本基础单价的表格填写基础单价的表格填写需要根据实际情况进行调整，但一般包括以下内容项目名称•工程量•单位•单价•合计•基础单价的编制流程收集资料收集相关的工程图纸、技术规范、材料价格、人工工资等资料计算成本根据收集的资料，计算人工费、材料费、机械费等成本确定利润根据市场行情和企业自身情况，确定合理的利润率计算税金根据税法规定，计算应缴纳的增值税等税金汇总计算将人工费、材料费、机械费、管理费、利润和税金等项目汇总计算，得出基础单价基础单价编制的注意事项准确性一致性合理性确保基础单价的准确性，避免漏项或错误计保持基础单价的统一性，避免不同项目使用基础单价应合理反映市场价格和成本，避免算不同标准过高或过低基础单价的调整方法价格指数法成本分析法协商调整法根据市场价格指数变动情况进行调整根据成本变化情况进行调整通过双方协商一致的方式进行调整基础单价的审核要点真实性准确性基础单价的计算方法是否合理，基础单价的计算结果是否准确无数据是否真实，是否符合实际情误，计算公式是否正确，数据是况否完整合理性基础单价是否与市场价格相符，是否符合行业标准和规范，是否能够反映实际成本基础单价编制的常见问题数据不准确成本核算不完善基础单价编制依赖准确的市场数成本核算方法不完善或漏项，导据，如人工、材料、机械价格等致基础单价中包含不必要的成本如果数据来源不准确或未及时，造成成本虚高更新，会导致基础单价偏差管理费和利润率不合理税金计算错误管理费和利润率的设置应符合市税金的计算方法和适用税率应严场规律，过高或过低都会影响工格按照相关规定执行，避免因税程项目的盈利能力金计算错误导致基础单价偏差基础单价合理性分析成本分析市场调研风险评估成本分析包括人工费、材料费、机械费、通过市场调研了解同类工程的单价水平，对工程实施过程中的各种风险进行评估，管理费、利润等项目的分析，确保每个项以及相关政策法规的影响，确保基础单价例如材料价格波动、工期延误等，并考虑目都合理，避免虚高或虚低符合市场行情相应的风险因素基础单价数据的收集市场调查1收集同类工程的市场价格，了解行业价格水平资料查询2查阅相关的行业标准、定额、价格信息等企业内部数据3收集企业内部的人工成本、材料成本、机械成本等数据收集准确、完整、可靠的基础单价数据是编制基础单价的关键环节数据来源包括市场调查、资料查询和企业内部数据基础单价编制的案例分析通过具体案例分析，深入理解基础单价编制的流程、方法和注意事项例如，以某大型基建项目的成本构成为例，详细阐述基础单价的编制过程，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润和税金的计算，并结合实际情况进行案例分析，探讨基础单价编制的技巧和关键环节通过案例分析，可以加深对基础单价编制理论的理解，提升实际操作能力基础单价的历史沿革古代近代现代古代劳动者凭经验估价，没有统一标准随着工业革命，基础单价开始出现，但标准国家制定行业标准，规范基础单价体系，确不统一保公平公正基础单价信息化管理数据采集数据存储建立自动化数据采集系统，提高使用数据库管理系统，确保数据数据准确性和效率的安全性和完整性数据分析数据共享利用数据分析工具，识别基础单建立数据共享平台，方便不同部价的趋势和规律门和项目组访问基础单价标准化探讨统一标准规范管理制定统一的基础单价标准，有利于提高工程造价的透明度和公平标准化可以规范基础单价的编制流程和方法，提高编制效率和准性，避免因标准不统一导致的成本差异和纠纷确性，避免人为因素的影响基础单价编制的发展趋势数据化趋势，运用大数据分析和人工云计算平台，将基础单价编制流程迁智能技术，提高基础单价编制的准确移到云平台，实现数据共享和协同工性和效率作网络化协作，利用网络平台，实现基础单价信息公开透明，促进行业交流和合作基础单价在工程中的应用成本控制招投标工程结算123基础单价为项目预算提供参考，帮助基础单价是编制工程量清单、进行招基础单价用于工程结算，确定工程款控制工程造价投标的重要依据的支付金额结束语基础单价的编制是工程造价控制的重要环节，需要认真细致地进行希望通过本课件的学习，大家能够更好地理解基础单价的编制方法和应用，为工程造价管理工作提供有效支撑。