办公楼装修工程施工合同

办公楼装修工程施工合同2022办公楼装修工程施工合同正文内容合同编号发包人住所法定代表（:人或有权签字人委^代理人电话传真邮政编码承包人住所法定代表（负责）人或有权签字人委^代理人电话传真邮政编码发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下愤议第一条工程概况工程地点工程内容及做法双方商定采取承包人包工、包料的承包方式发包人指定施工所需的瓷砖、铝扣板、人造石、涂料、木地板等五项装修主材（见附件1）,承包人施工所需装修主材须在发包人指定主材供应商处提货，价格不能高于发包人指定的最高限价；其他装修材料应使用发包人指定品牌（见附件2）,材料质量达到合格且符合国家标准工程工期天，开工日期年月曰，竣工日期一年月曰合同价款本合同工程造价为人民币（大写）（¥元）第二条发包人代表本工程发包人代表为第三条工程现场质量监督本工程由发包人设置工程现场质量监督员，具体负责工程现场质量管理工作，本工程现场质量监督员为第四条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供发包人自行设计并提供施工图纸；发包人委^承包人设计施工图纸，设计费元，由发包人支付（此费用不再工程价款内）O第五条发包人义务开工前天，为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则提供施工期间的水源、电源:^^好施工队与邻里之间、装修施工队与录像监控等其它专业施工队之间的关系不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的承重结构或设备管线，^^到有关部门辨理相应的审批手续施工期间发包人如仍需部分使用该场所的，M责做好施工现场的保卫及消防等工作参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收第六条承包人义务承包人必须按要求在合同签订二个工作日内将报公安部门申^开工的材料报甲方办公室（具体报送材料见附件3）；施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工图纸和招标文件要求、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保护好原居室内的家具和陈设，保护好居室内上下水管道的畅通；保^施工现场的整洁，工程完工后:M责清扫施工现场及时愤助配合发包人做好监控、空^等相关设备或设施的安装;依据工程进度适时通知材料供应商备货送货及消防、110联动报警、科技等工种进场施工未经发包人同意及有关部门批准，承包人施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线工程竣工未移交发包人之前，由承包人:M责对现场的一切设施和工程成品进行保护第七条工程变更双方商定工程变更采取下列第

（1）方式进行⑴在施工过程中，因施工图纸标注工程量与实际工程量不一致的，或发包人实际需求变化对工程量进行增减的，并按实际增减工程量和工程项目单价相应增减工程总价，增减的工程项目单价按承包人投标的综合单价执行⑵在施工过程中，由于发包人实际需求变化对工程量进行增减，按照发包人规定的工程变更审批程序辨理，并按实际增减工程量和工程项目单价相应增减工程总价，增减的工程项目单价按发包人工程综合单价、承包人投标价、当地公布的市场价孰低执行发包人在施工中未对工程量提出增减，而施工图纸标注工程量与实际工程量不一致的，以施工图纸标注的工程量为准，发包人不再增减工程总价第八条材料的提供承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验，待发包人验收同意后方可使用承包人对材料的使用负最终责任，不按规定使用发包人指定材料的，造成损失由承包人负担第九条工程延误对以下原因造成竣工日期延误，经发包人书面确认后，工期相应顺延1工程量变化和设计变更；2不可抗力；3发包人同意工期顺延的其它情况因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延第十条质量标准双方的定本工程施工质量标准合格施工过程中双方对工程质量发生争议时，由当地质量监督站对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同的定的标准，认证费过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同的定的标准，认证费过程支出的相关费用由发包人承担第十一条工程验收及保修双方的定本工程在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收⑴安防、消防部门进行安防、消防项目竣工验收；⑵公安、消防部门验收合格后发包人进行装饰工程竣工验收承包人应提前三天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收表工程竣工后，承包人应书面通知发包人验收，发包人应在接到验收通知后三天内组织验收，经发包人验收合格后，填写工程验收单在工程款结清后，辨理移交手续由于工程存在隐性暇疵，发包人在工程验收时未发现质量问题，但经使用后出现质量问题或达不到发包人设计标准，影响发包人正常使用等情况的，发包人有权要求承包人修复和更换相关符合发包人质量要求的设备和材料，费用由承包人自行承担经维修和更换仍无法满足发包人质量要求的，发包人可要求承包人赔偿损失的相关内容本工程自验收合格双方签字之日起，保修期按附件4《房屋建筑工程质量保修书》执行验收合格签字后，填写工程保修单第十二条工程款支付方式本工程合同生效后，待工程竣工，验收合格，发包人将在30个工作日内将工程款支付给承包人工程款结清前，承包人应向发包人开具正式统一发票工程款支付方式银行转账，所有工程价款必须转到承包人在工商银行开立的账户户名XX工程有限公司账号XX开户行XX第十三条违约责任合同双方常事人中的任何一方因未履行合同的定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失未辨理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负氤因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，辨理合同^止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失发包人未按期支付工程款的，每延长一天向对方支付违约金按合同金额千分之计元/天由于承包人原因，工程质量达不到双方的定的质量标准，承包人:返工修理和更换符合发包人质量标准的设备和材料，返工费用由承包人负担，工期不顺延由于承包人原因导致工期延误，每延长一天向对方支付违约金按合同金额千分之计元/天延误的工期超过累计30天，发包人有权单方面解除合同并且不承担任何违约责任第十四条合同争议的解泱:方式本合同在履行过程中发生的争议，由常事人双方愤商解决；也可由有关部门^解;愤商或^解不成的，按下列第种方式解决⑴提交仲裁委员会仲裁2依法向发包人所在地人民法院提起诉讼第十五条几项具体规定因工程施工产生的垃圾，由承包人:运出施工现场，并^^将垃圾运到指定的地点，费用由承包人承担施工期间，承包人每天的工作时间为上午正至点；下午点至点（若因其它原因需暂时停工的，发包人另行通知）第十六条其它的定事项本合同自双方法定代表人^人）或有权签字人签字（章）并加盖单位公章之日起生效，合同履行完毕后^止开工日期以发包人实际通知进场时间为准竣工日期以承包人通知发包人验收且通过发包人的检查验收为准，因质量不合格的返工日期也包含在内发包人愤助承包人做好施工安全管理工作，若因承包人原因导致发生安全事故损害第三人权益的，由承包人承担赔偿责任（其他的定事项）第十七条附划本合同签定工程不得转包本合同一式份，发包人执份，承包人执份合同附件《房屋建筑工程质量保修书》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力发包人（盖章）:人或有权签字人委^代理人年月曰承包人（盖章）:M责人或有权签字人委^代理人年月日《办公楼装修工程施工合同.docx》办公楼装修工程施工合同正文内容结束。