广州门店租赁合同

【租赁合同】在人们的法律意识不断增强的社会，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位你知道合同的主要内容是什么吗以下是整理的广州门店租赁合同【四篇】，希望能够帮助到大家出租方（下称甲方），身份证承租方（下称乙方）,身份证根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用

2、乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为_______年，自_________年________月________日起至年方日止

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增%,租金提前个月支付，每年支付次，具体为O

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担

三、租金标准无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收________元整；其他税收，水电费由乙方承担甲方收乙方押金万千面整（小写）

四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金

五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失

六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负

七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙X把）手续办完，甲方退还押金此合同一式份，甲方、乙方各持_________份、双方签字之日起生效甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为___________年，自年月________________日起至年月日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币,大写元整

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付次，并必须提前个月时间，于年月日前交至出租方

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

3、维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租方出卖房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式份，甲、乙双方各执份出租方（盖章）承租方（盖章）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码年月日年月日出租方（甲方）_________________________承租方（乙方）_________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同

一、租赁期限

1.甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年月日起至年月日止，租期个月

2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

3.双方议定每年租金元整，总计租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利

1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担

2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续

3.租贷期间，店面经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责

4.租贷期间，因不可抗拒的因素（自然灾害）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失

6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见

4.租贷期间，乙方不得私自将店面转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项

1.甲方将店面租给乙方经营，店面内所有所有设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）

2.乙方承租店面，只能按市场规定经营范围经营，不得利用店面搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿

3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿

4.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和店面无关

5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权

四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）__________________乙方（公章）__________________年月日甲方_（出租方）乙方_（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议

一、租赁期限租赁期为5年，从农历20_年7月初1至农历20—年12月30日止合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

二、租金交付期限合同期内租金为8000元/年，每年租房租金在农历12月30日前付第二年年租

三、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮

四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

五、本合同自签字之日起生效

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（出租方）乙方（承租方）年月日（农历）年月日侬历）转租方_____________承租方_____________房主_____________为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据国家法律，达成协议约定如下

一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的店面转租给乙方

二、店面转租费为人民币元整，小写（¥）注明转租o费包括从年_月—日至年—月一日的房租和室内设备

三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租店面

四、租赁期间乙方必须合法经营，否则甲方有权终止合同并收回店面另行租给他人

五、在承租期间乙方只有使用权不得改变店面面貌结构，不得将店面转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动

六、在承租期间乙方装修店面要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己承担

七、在承租期间店面所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担

八、在承租期间，乙方要爱护甲方店面及设施，如有损坏乙方必须照价赔偿

九、乙方如果不能按期交纳承租店面应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁店面，并由乙方自行承担由此引起的一切损失

十、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担

十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用

十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准甲方（公章）乙方（公章）年月日

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后日内搬离

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

5、按本协议第四条约定支付租金

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同

（1）未按约定期限交付租金，超过天以上的

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的

（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的

（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第

1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式份，甲、乙双方各执份甲方乙方电话电话年月日年月日出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同一乙方租用甲方位于门面房一间，面积平米左右（一层），用于,门面房内附属设施有二租期—年（年月日至年月号）租凭费用为元（大写万—仟—佰—拾一元整）乙方在签订合同之日交清房租三房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回四甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助五乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动乙方要搞好防范措施，安全用电如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）六乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳租赁结束时，乙方须交清欠费七乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月A甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权九房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任十如有其它事宜双方协商解决十一此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方签字乙方签字年月日转让方（甲方）身份证号码受让方（乙方）身份证号码房东（丙方）身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商，就门市转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于的门市（原为）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方门市转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

四、转让后门市现有的装修、装饰及其他设备归乙方所有

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写间房租费共计人民币），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

六、乙方接手前该门市所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效

八、其它补充内容甲方签字乙方签字日期日期丙方签字日期甲方乙方经甲乙双方友好协议，甲方将门面租赁于乙方，租赁期年，年租金，（¥元）合同期内租金不作变动.

一、自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜自签订租房合同时起，乙方须将一次性交付一年租赁房屋租金

二、乙方的责任自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担

1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任

2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人

3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除

4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋电费及其他费用均由乙方承担

三、甲方的责任甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营

四、其他

1.人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定

2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方合同终止

3、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，享有优先租赁权须经甲、乙双方协商重新签订租房合同此合同甲、乙双方签字后生效，一式两份.甲乙双方各持一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日【租赁合同】随着人们对法律的了解日益加深，合同的类型越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障那么常见的合同书是什么样的呢以下是为大家整理的武汉门店租赁合同标准版六篇,欢迎品鉴！出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）为了明确甲乙双方的权利和义务，经充分协商后，签订本合同条款，以便共同遵守

一、甲方同意将自有物业座落于店面，建筑面积m,出租给乙方使用

二、租赁期自年月日至年月日，计个月

三、每月租金人民币元整（¥）o

四、租金及其他费用的骰

1、上述租金按个月支付一次，即在每个月日前乙方应交付当月租金逾期每日按月租金5%交纳违约金，逾期超过壹个月，甲方有权终止本合同收回所出租的店面

2、承租保证金乙方在签订本合同当日内，应向甲方交纳承租保证金按个月租金额计万仟佰拾元整（¥）o

3、物业、水电费等在承租期间，乙方应按物业管理费部门规定交纳

4、对政府部门的税、卫生等其它费用均由乙方自理

五、乙方在承租期间应遵纪守法，不得利用店面进行违法活动，否则由此引起的一切后果以及导致甲方蒙受损失均由乙方全部承担

六、乙方应自觉爱护店面内外的一切设施，不得擅自拆改店面，确因营业需要隔堵装璜时，应事先征得甲方同意后方可施工，其费用由乙方自理，租期满时，甲方要求恢复店屋原貌，乙方应无条件给予恢复

七、乙方应严格执行消防部门相关规定，不准使用电炉等禁用的电炊器具，要经常检查电线路、开关等未经允许不准擅自搭阁楼凡因违反安全规定所产生的安全事故均由乙方承担法律责任，还要承担造成甲方蒙受经济损失的赔偿责任

八、乙方在承租期内，对店屋的修缮，设施设备的维修之费用均由乙方承担

九、乙方在保证履行本合同上述条款的前提下，甲方应保证乙方承租店屋的使用权，并给乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列违约行为，甲方有权向乙方索赔或解除合同，收回店面

1、擅自拆、改建店屋、转租、转让店面

2、拖欠租金、水电费及物业相关费用壹个月的

3、违反消防部门规定，对火险及安全存在隐患又不及时整改的

十、乙方如要退租，应要提前一个月书面通知甲方；甲方要出售该店面而辞租时，也应提前一个月书面通知乙方，甲方辞店须经双方同意

十一、本合同期满或上述第十条原因而退、辞租后三天内，乙方保证将自有物品搬离、搞好卫生，且保持店面原状完整无条件地交还甲方届时，甲方保证在收回出租店面后三天内将承租保证金退还乙方，（甲方未收取乙方任何形式转让费）

十二、乙方违反上述第十一条约定作如下处理

1、乙方逾期搬离物品视同放充，由甲方派人搬离和清理卫生，其费用均由乙方承担

2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的时间，乙方同意甲方按月租金叁倍按日累计收取乙方延期日的租金上述两项甲方有权从乙方所支付的承租保证金中扣除

十三、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租之权利

十四、甲方有随时派员检查乙方所承租店面使用情况之权利，乙方保证予以配合

十五、本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商后，可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签订之日起生效甲方乙方经办人经办人身份证号码签订日期年月日甲方（出租方）联系电话乙方（承租方）联系电话根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同

一、租赁房屋座落地点市路号门面房

二、租赁期限从年月日至年月日。