二手房认购协议书

二手房认购协议书二手房认购协议书甲方（出售方）（姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系方式乙方（购买方）（姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等商议一致，就乙方购买甲方所拥有的下述二手房，达成如下认购协议第一章认购二手房信息

1.二手房基本信息房屋编号房屋地址:房屋用途房屋面积房屋朝向房屋户型使用权属证明房屋室内设施及装修情况

2.认购价格及付款方式总价（大写）元整（小写）元首付款（大写）元整（小写）元另行付款方式_______________________________

3.认购条件与约定甲乙双方约定其他认购条件第二章认购条款甲方在此确认，所认购的房屋从约定的合同签订之日起，甲方应确保此房屋处于交付状态

4.房屋权属及产权证状况甲方在此确认，所认购的房屋拥有相应的产权证，并且房屋权属清晰、无纠纷

5.建造质量及装修标准甲方在此保证所认购房屋的建造质量符合国家相关标准，并且装修符合甲乙双方的约定

6.甲方提供的附属设施及材料清单甲方承诺在该房屋中所提供的附属设施与材料清单真实有效

7.交付标准及时间甲乙双方约定房屋的具体交付标准及交付时间交付标准和时间详见附件【交付标准及时间】第三章认购房屋权益保障

1.房屋权属保证甲方保证其所认购的房屋权属清晰，不存在纠纷，如发生争议，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失

2.房屋质量保证甲方保证所认购房屋的建造质量符合国家相关标准，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或者赔偿乙方

3.附属设施保证甲方保证所提供的附属设施符合甲乙双方的约定，如存在不符合约定情况，甲方应负责修复或者赔偿乙方第四章违约与解除协议

1.若甲方在约定时间内无正当理由未将房屋交付乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的认购款项，并支付违约金

2.若乙方在约定时间内无正当理由未按时支付房款，甲方有权解除本协议，并扣除已支付的认购款项作为违约金

3.甲乙双方均应承担因违约造成的一切损失，并赔偿对方因此遭受的一切经济损失第五章法律适合及争议解决

1.本协议适合中华人民共和国法律

2.若甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应通过友好商议解决商议不成的，应提交有管辖权的人民法院解决附件

1.交付标准及时间:a）房屋装修标准;b）室内设施清单；c）交付时间

2.法律名词及注释a）合同法中华人民共和国《合同法》；b）产权证指由国家依法授予并确认房屋权属的法定证明文件；c）违约金因违约行为产生的损失赔偿金额。