保证书商品房质量保证书

保证书商品房质量保证书

一、背景介绍保证书商品房质量保证书是指开发商在售楼处向购房者提供的一种保证，承诺所售商品房的质量符合相关法律法规及合同约定该保证书是购房者在购买商品房时的重要依据，也是开发商对商品房质量的承诺和责任的体现

二、保证内容本保证书适用于由开发商开发的商品房，保证内容如下

1.建筑质量保证开发商保证所售商品房的建筑质量符合国家相关建筑标准和规范要求，确保房屋结构稳定、安全可靠

2.设备设施保证开发商保证所售商品房的设备设施齐全、正常运行，包括供水、供电、供暖、通风、排水等基础设施，确保购房者的正常生活需求

3.环境保护保证开发商保证所售商品房周边环境符合国家相关环境保护标准和规定，确保购房者的居住环境良好

4.服务保证开发商承诺在售楼处设立售后服务中心，为购房者提供售后服务,包括房屋维修、设备设施维护等，确保购房者的权益得到保障

三、保证期限本保证书的保证期限为自购房合同签订之日起计算，具体保证期限如下

1.建筑质量保证期限开发商保证所售商品房的房屋结构质量保证期限为10年，即自交付之日起计算

2.设备设施保证期限开发商保证所售商品房的设备设施保证期限为2年，即自交付之日起计算

3.环境保护保证期限开发商保证所售商品房周边环境保护保证期限为5年,即自交付之日起计算

4.服务保证期限开发商承诺为购房者提供售后服务，服务保证期限为5年,即自交付之日起计算U!

1.开发商承诺在保证期限内，对商品房的建筑质量、设备设施、环境保护和服务进行维修和保养，确保其正常运行和使用

2.若商品房在保证期限内出现质量问题，购房者可以向开发商提出维修或更换要求，开发商将承担相应维修或更换费用

3.若商品房在保证期限内出现严重质量问题，影响购房者正常居住或使用，购房者有权要求开发商退房或赔偿相应损失

五、其他条款

1.本保证书仅适用于购房者本人，不得转让给第三方

2.购房者在签订购房合同前，应仔细阅读本保证书的内容，并确保充分理解其中的权益和责任

3.本保证书的内容以中文版本为准，如有翻译版本，以中文版本为准

六、争议解决本保证书的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

七、附则

1.本保证书自签订之日起生效，并在交付商品房时提供给购房者

2.开发商保留对本保证书内容的最终解释权以上是保证书商品房质量保证书的标准格式文本，内容仅供参考，具体以实际情况和法律法规为准购房者在签订购房合同前应仔细阅读并理解保证书的内容，确保自身权益得到保障。