房屋抵债协议

房屋抵债协议协议名称房屋抵债协议

一、协议背景本协议由甲方（债务人）和乙方（债权人）共同签订，旨在明确双方在房屋抵债事项上的权利、义务和责任，确保债权人的权益得到保障

二、协议内容

1.债务人信息甲方（债务人）姓名［甲方姓名］身份证号码［身份证号码］联系地址［联系地址］联系电话［联系电话］

2.债权人信息乙方（债权人）姓名［乙方姓名］身份证号码［身份证号码］联系地址［联系地址］联系电话［联系电话］

3.抵押房屋信息抵押房屋地址［抵押房屋地址］房屋产权证号［房屋产权证号］房屋面积［房屋面积］抵押物评估价值［抵押物评估价值］

4.债务描述甲方在本协议下确认其对乙方的债务，包括但不限于以下内容1借款合同编号［借款合同编号］2借款金额［借款金额］3借款利率［借款利率］4借款期限［借款期限］5借款用途［借款用途］

5.抵押权的设立1甲方在此确认并同意将其名下的抵押房屋作为债务的抵押物，用于保证其对乙方的债务的履行2甲方同意将房屋产权证书交由乙方保管，并授权乙方对该房屋进行必要的处置、变更等操作3甲方同意在债务履行期间，不得擅自处置抵押房屋或变更其权属

6.债务履行1甲方应按照借款合同约定的还款方式和时间，按时向乙方偿还借款本金和利息0

（2）如甲方未按时偿还债务，乙方有权通过法律途径追究甲方的法律责任，并有权处置抵押房屋以清偿债务

（3）甲方同意承担因债务违约而产生的一切法律责任和费用，包括但不限于乙方的律师费、诉讼费等

7.协议终止

（1）本协议在以下情况下终止a.甲方按时偿还了全部债务；b.双方协商一致终止本协议；c.法律法规规定的其他情况

（2）本协议终止后，乙方应及时将房屋产权证书归还给甲方

8.争议解决双方因本协议履行发生的争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.其他条款

（1）本协议一式两份，甲乙双方各持一份并加盖公章，具有同等法律效力

（2）本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力

（3）本协议的任何修改、补充须以书面形式进行，并经双方签字盖章方可生效

（4）本协议未尽事宜，可由双方另行协商确定甲方（债务人）乙方（债权人）签字:签字:日期日期:。