楼房转让协议

楼房转让协议甲方（转让方）乙方（购买方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，甲乙双方在平等、自愿、诚实、信用、原则的基础上，一致同意，签订如下协议

一、楼房位置及转让金额该楼房位于，为，面积为平方米，东西长米，南北长米，总房款为元

二、楼房转让期限该楼房转让期限为长期，协议一经签订，该楼房所有权归乙方（包括土地），与甲方再无任何关系

三、甲方责任甲方负责水、电、路通，楼房内铺设层地板砖、卷帘门、阳台封闭、门前水泥地面硬1-3化、下水道修建乙方使用经营中的水电费、税费等由乙方自负

四、乙方责任楼房转让后，乙方不得经营非法违禁项目，如出现问题由乙方自行负责

五、转让金交付方式该房款分三批支付，第一年付总房款的三分之一，第二年付三分之一，剩余三分之一第三年付清与本协议签订之日付清第一年房款转让金为每年的一月一日交付

六、其它

一、甲方必须按上述的承诺办理，乙方必须按期支付房款，款项交清后，房权方可归乙方所有如乙方未能按规定支付房款，甲方有权收回该楼房合同一经签订，该房屋所属土地使用权、义务和责任随之转让（即该房屋及土地所有权归乙方）如遇国家拆迁、政府开路及人力不可抗等因素，国家一切补偿款归乙方所有（包括土地）该楼房与甲方再无任何关系

二、本协议一经签订，以前有关本楼房所有的协议均失效，以本合同为准甲方乙方:。