购房协议书二手房-简洁版

购房协议书（二手房简洁版）•购房协议书（二手房-简洁版）卖方与买方通过友好商议，本着自愿、平等的原则，就以下事项达成一致意见，并签订本协议一■、房屋基本信息

1.1卖方房屋基本信息卖方姓名/单位联系地址联系方式房屋所在地房屋基本情况建造面积使用面积产权证号房屋构造土地使用权情况买方姓名/单位身份证号/营业执照号联系地址联系方式

二、房屋购买价格及付款方式

1.1房屋购买价格本次房屋的总购买价格为人民币（大写）（小写）元整

2.2付款方式

3.

2.1首付款买方应在签订本协议之日起一天内，支付房屋总购买价格的首付款，即人民币（大写）（小写）元整

2.

2.2尾款买方应在房屋交付时，支付房屋总购买价格减去首付款的尾款,即人民币（大写）（小写）元整

三、房屋交付和过户手续

3.1房屋交付

3.

1.1房屋交付时间卖方应在本协议签订后一天内，将房屋交付买方

4.

1.2房屋交付的内容卖方应将房屋的实际控制权，房屋所有权的合法使用权以及房屋附属物交付给买方

3.2过户手续卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担房屋过户所产生的相关费用

四、房屋权属和质量保证

4.1房屋权属

4.

1.1产权证情况卖方应向买方提供合法的产权证书以及相关房屋权属证明文件

4.

1.2保证房屋权属真实卖方保证所出售的房屋权属真实，不存在他人对房屋的所有权、使用权、担保权以及其他权利的限制

4.

2.1房屋质量承诺卖方承诺所售房屋的主体结构、基础设施、电力、供水、供暖、通风、卫生、安全等设施设备齐全，不存在质量缺陷

5.

2.2房屋质量保修期买方在房屋交付之日起一年内，如发现房屋存在质量问题，可以向卖方提出索赔或者要求修缮

五、其他约定事项

5.1税费及费用本次买卖交易所涉及的税费以及过户、公证、评估、中介等费用由买方和卖方各自承担

5.2争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好商议解决；商议不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

6.3生效与履行本协议自双方签字盖章之日起生效，并在法律规定的期限内进行履行附件

1.产权证书复印件

2.个人身份证明复印件法律名词及注释

1.产权证书指国家确认个人或者单位对某一资产拥有权益的合法证明文件

2.首付款指购房者在购房合同签订后支付的购房款项中的第一期款项，需在协议约定的期限内支付

3.尾款指购房者在支付首付款后，按照购房合同约定的时间和金额支付的剩余购房款项。