2023年招商引资框架协议书

年招商引资框架协议书2023年招商引资框架协议书20231甲方________乙方________为促进工业经济的快速发展，实现甲乙双方合作双赢的目标,本着“平等协商、互利互惠”的原则，现就乙方在投资建设深加工企业相关事宜达成如下协议

一、投资进度、规模及步骤

1、乙方的主要业务包括种植、精深加工、系列产品开发，蔬菜速冻保鲜冷链系统建设项目（含农超对接），项目总投资万元，分两期建设进行（部分同期）

2、年—月至年一月进行一期建设，总投资—万元，计划固定资产投资—万元，实现销售收入一万元，实现利税一万元，其中企业利润—万元，税收一万元

3、年—月至年一月进行二期建设，计划投资—万元，建成后实现销售收入一万元，实现利税—万元，其中企业利润一万元，税收一万元

二、企业选址及土地取得方式项目建设用初步选址市县村场（具体以县规划委员会规划批准选址为准）），甲方协助乙方通过国土部门挂牌方式取得国有土地亩（具体面积以供地红线图为准）作为建设用地和生产场地该土地征地包干价为—万元/亩（地面附属物拆迁等费用由乙方承担）土地用地性质为工业用地乙方取得土地使用权后每亩的投资强度不得低于一万元

三、甲乙双方的权利和义务

1、甲方负责项目建设用地的土地表面附着物及青苗补偿协调工作，乙方承担相关费用，为乙方提供良好的投资环境，确保项目的顺利建设

2、乙方在本协议签订后—日内向甲方指定账户打入土地预付款—万元

3、乙方享受市出台的工业企业及招商引资的各种优惠政策企业建成投产后优先安排村失地农民及下岗职工就业

4、乙方用地及工程规划经县规划委员会批准后，必须严格按照规划建设，不得随意变更规划和用地性质

四、违约责任合同履行过程中，任何一方违约，给对方带来的损失，都应承担赔偿责任赔偿时只赔偿实际损失，不包含隐形损失

五、其他

1、因履行合同发生争议，双方均可向甲方所在地的人民法院起诉

2、本协议一式一份，甲乙双方各执一份本协议经双方签字，并加盖公章后生效

3、本协议未尽事宜，双方协商解决协商一致的，可签订补充协议，补充协议于本协议具有同等效力甲方（盖章）代表人_________签约地点签订时间年—月―日乙方（盖章）代表人_________签约地点签订时间年—月―日年招商引资框架协议书20232甲方乙方为促进工业经济的快速发展，实现甲乙双方合作双赢的目标，本着平等协商、互利互惠的原则，现就乙方在投资建设深加工企业相关事宜达成如下协议

一、投资进度、规模及步骤

1、乙方的主要业务包括种植、精深加工、系列产品开发，蔬菜速冻保鲜冷链系统建设项目（含农超对接），项目总投资万元，分两期建设进行（部分同期）投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定实践中不乏有投资人在签订出资协议后,因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任

2、年—月至年一月进行一期建设，总投资万元，计划固定资产投资万元，实现销售收入万元，实现利税万元，其中企业利润万元,税收万元

3、年—月至年一月进行二期建设，计划投资万元，建成后实现销售收入万元，实现利税万元，其中企业利润万元，税收万元

二、企业选址及土地取得方式项目建设用初步选址市县村场（具体以县规划委员会规划批准选址为准）），甲方协助乙方通过国土部门挂牌方式取得国有土地亩（具体面积以供地红线图为准）作为建设用地和生产场地该土地征地包干价为万元亩（地面附属物拆迁等费用由乙方承担）土地用地性质为工业用地乙方取得土地使用权后每亩的投资强度不得低于万元

三、甲乙双方的权利和义务

1、甲方负责项目建设用地的土地表面附着物及青苗补偿协调工作，乙方承担相关费用，为乙方提供良好的投资环境，确保项目的顺利建设

2、乙方在本协议签订后—日内向甲方指定账户打入土地预付款万元

3、乙方享受市出台的工业企业及招商引资的各种优惠政策企业建成投产后优先安排村失地农民及下岗职工就业

4、乙方用地及工程规划经县规划委员会批准后，必须严格按照规划建设，不得随意变更规划和用地性质为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思

四、违约责任合同履行过程中，任何一方违约，给对方带来的损失，都应承担赔偿责任赔偿时只赔偿实际损失，不包含隐形损失

五、其他

1、因履行合同发生争议，双方均可向甲方所在地的人民法院起诉

2、本协议一式份，甲乙双方各执份本协议经双方签字,并加盖公章后生效

3、本协议未尽事宜，双方协商解决协商一致的，可签订补充协议，补充协议于本协议具有同等效力甲方（盖章）代表人签约地点签订时间年—月—日乙方（盖章）代表人签约地点签订时间年—月―日年招商引资框架协议书20233甲方__________乙方__________根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，本着互惠互利、共同发展的原则，甲乙双方充分协商，并经县人民政府同意，就乙方在黎塘工业集中区（石鼓岭区）建设生产项目事宜达成如下协议，供双方共同遵守第一条项目基本情况1项目名称

2、项目建设地点，具体位置详见规划图，四周界址以规划用地图划定红线范围为准

3、项目投资概算万元人民币

4、项目经济效益预测项目竣工投产后年产值约万元，年纳税__________万元

5、经营期限年第二条项目用地及管理

1、用地面积平方米（具体以实际供地时测绘院勘测数据为准）

2、用地性质及年限项目用地性质为工业用地，土地使用年限为50年；未经县人民政府批准，乙方不得改变土地使用性质

3、土地价格及出让方式项目用地由国土部门按有关规定挂牌出让，土地挂牌底价为元/平方米（土地价格不含契税及办证税费）

4、项目保证金乙方在本合同签订之日起至年月日前向甲方支付项目保证金万元到甲方指定帐户（开户行工行黎塘支行，帐号4052,户名县黎塘工业发展办公室），正式供地或本合同无法履行时甲方将此款三日内退还给乙方

5、项目用地建设管理

（1）乙方必须在依法取得项目用地之日起个月内动工建设，逾期甲方收回该宗土地使用权

（2）乙方项目建设期限（指项目从动工建设开始至项目竣工所有的时间）为个月，超过建设期限个月以上未完成项目建设的，甲方保留收回该土地使用权的权利第三条甲乙双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照登记手续，相关费用由乙方承担

2、甲方协助乙方在国土部门完成乙方项目用地挂牌出让程序并办理好建设用地批准书

3、甲方承诺在乙方取得建设用地批准书之前，为乙方协调好供水、供电、道路、通讯等部门将相关设施铺设到乙方厂区门口，保证〃三通一平〃（即通水、通电、通路、场地简单平整），所涉费用由甲方协助解决

4、甲方应协调处理好本项目建设过程中及企业生产期间所涉民事纠纷及其它相关问题

5、甲方应依法保障乙方员工人身、财产安全，保障乙方的合法权益，提供良好的投资环境和服务，落实好国家、省市以及县规定的各项优惠政策（政策有变化的，以各级政府制定并对外公布的相关文件为准）

6、甲方在乙方交完购地款后，两个月内负责协助乙方办好土地使用证，逾期项目建设时间则作相应顺延

（二）乙方的权利和义务

1、享受国家、自治区、南宁市和县的相关优惠政策

2、乙方建设的项目必须符合国家相关产业政策和环保要求

3、按照有关规定办理工商执照、税务登记及其他有关证照手续，做到依法经营，安全生产

4、乙方可自行设计厂房规划，但应符合甲方建设规划要求，按时开、竣工和投产（开工、竣工、验收等事项应以书面形式及函告甲方）

5、负责项目用地红线内的道路、给排水、电力、通信、绿化等自用设施的建设，排污达到国家环保排放标准

6、乙方生活区的社区管理和厂区治安管理应服从于统一管理第四条违约责任

1、因甲方原因影响乙方开工建设，甲方承担相应赔偿责任，并顺延乙方开工、建设和竣工时间

2、如甲方未能提供相应服务，应对乙方因此造成的实际损失给予合理的补偿

3、如乙方在规定时间内没有履行第二条第5款的，本合同自行终止第五条招商引资合同的修改，变更与解除

1、对本招商引资合同及其附件的修改，必须经双方签署书面合同，才能生效

2、由于不可抗力，致使招商引资合同无法履行，可以解除合同

3、由于政策的调整导致合同无法在原来的基础上履行该招商引资合同，双方可协商变更或解除合同甲方____________乙方。