尚湾君樾府项目建筑方案设计（含展示区全过程设计）招标招标文件

湖南省房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本湖南省住房和城乡建设厅第一章招标公告尚湾君植府项目建筑方案设计（含展示区全过程设计）设计招标公告招标条件L本招标项目尚湾君檄府项目建筑方案设计（含展示区全过程设计）已由中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区会展管理委员会以长自贸会展发改备案

（2023）3号批准建设，项目业主为长沙城发恒好置业有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为长沙城发恒好置业有限公司项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标.项目概况与招标范2E

2.1项目名称尚湾君槐府项目建筑方案设计（含展示区全过程设计）

2.2项目地点本项目位于长沙市会展片区礼宾路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以东

2.3建设规模本项目位于长沙市会展片区礼宾路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以东，本次招标范围为住宅用地【宗地编号N08-E05（占地面积25024平米）、N08-E08（占地面积24750平米）、N08-E11（占地面积19282平米）、N08-E16（占地面积53930平米）、N08-E17-1（占地面积24089平米）】，住宅用地占地面积共约

147063.78m2,容积率

2.4,限高60米，18层，绿地率35%,总建筑面约440000m2o

2.44投资估算本工程投资估算约550000万元

2.5资金来源及比例企业自筹100%

2.6招标范围本次招标范围包括3个部分内容

（1）项目用地范围内街区层面的城市设计；

（2）项目展示区部分包括营销中心及样板房全过程设计（不含园林设计），并配合招标及后期施工相关工作；

（3）项目大区部分包括项目总图及报规报建等相关工作；项目建筑概念方案、方案及方案深化，同时需配合施工图设计单位进行施工图深化设计和落地以及施工配合工作

2.7服务期限设计服务期限60日，其中

（1）方案设计60日历天内完成；

（2）初步设计/；

（3）施工图设计/；

（4）后续服务/.资格要求

33.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期

3.2投标人须满足以下要求

3.

2.1资质要求具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，资质证书处于有效期；

4.

2.2财务要求也不提供口提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损注财务要求时间一般限定在广3年

3.

2.3信誉要求/o

3.

2.

42.4类似工程业绩要求口不提供M提供自招标公告发布之日起3年内（2023年05月15日前）不少于1个（1至3个）类似工程业绩类似工程业绩是指:单项合同建筑面积不少于22万平方米的房屋建筑工程设计业绩

3.

2.

52.5拟派项目负责人要求应具有国家一级注册建筑师执业资格

3.

2.6其他主要人员要求/

3.

2.7其他要求拟任本次投标的项目设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的要求疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料，恢复时间另行通知参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）

3.3本次招标不接受联合体投标以联合体投标的，应满足下列要求/.技术成果经济补偿4本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用本项目对中标候选人中的第二名和第三名进行设计补偿，补偿费用分别为第二名5万元、第三名3万元；中标人不予补偿,招标文件的获取

55.1有投标意愿者，请于2023年05月15日至2023年06月07日9时止（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（）下载数据电文形式的招标文件招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（）进行注册登记和CA认证.投标文件的递交

61.1电子投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）及开标时间为2023-06-0709:00:00请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收电子投标文件的解密时间为40分钟请投标人确保投标文件如期解密在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收发布公告的媒介

7.本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台、长沙市建设工程招标投标监管网（发布公告的媒介名称）上发布行政监管部门及联系方式

8.本次招标活动接受长沙市建设工程招标投标中心（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-84898622o其他

9.

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:〃fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式0731-899388899按2转

1.联系方式10招标人长沙城发恒好置业有限公司招标代理机构长沙工程建设项目管理有限责任公司地址湖南省长沙市岳麓区先导路纪179号湘江时代地址长沙市天心区芙蓉中路二段200号新世花苑华侨国际10楼1010室邮编410000邮编410000联系人旷先生项目负责人陈长凯电话0731-88222956电话0731-85H7733传真/传真/电子邮件/电子邮件/招标人或招标代理机构主要负责人（签名）招标人或招标代理机构长沙工程建设项目管理有限责任公司（盖章）第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称1编歹（内容名称长沙城发恒城置业有限公司地址湖南省长沙市岳麓区先导路179号湘江时代

1.

1.2招标人联系人旷先生电话0731-88222956名称长沙工程建设项目管理有限责任公司地址长沙市天心区芙蓉中路一段200号新世纪花苑华侨国际10楼1010室

1.

1.3招标代理机构联系人陈长凯、李女士电话0731-

851177331.

1.4项目名称尚湾君檄府项目建筑方案设计（含展示区全过程设计）本项目位于长沙市会展片区礼宾路以南、金太路以西、清水塘

1.

1.5项目地点路以北、金展路以东本项目位于长沙市会展片区礼宾路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以东，本次招标范围为住宅用地【宗地编号N08-E05（占地面积25024平米）、N08-E08（占地面积

1.

1.6建设规模24750平米）、N08-E11（占地面积19282平米）、N08-E16（占地面积53930平米）、N08-E17-1（占地面积24089平米）】,住宅用地占地面积共约

147063.78m2,容积率

2.4,限高60米，18层，绿地率35%,总建筑面约440000nfL

1.7投资估算本工程投资估算约550000万元

1.

1.8计划开工日期和建设周期/

1.

2.1资金来源及比例企业自筹资金100%资金落实情况资金已落实本次招标范围包括3个部分内容

（1）项目用地范围内街区层面的城市设计；

（2）项目展示区部分包括营销中心及样板

1.

3.1招标范围房全过程设计（不含园林设计），并配合招标及后期施工相关工作；

（3）项目大区部分包括项目总图及报规报建等相关工作；项目建筑概念方案、方案及方案深化，问时需配合施工图设计单位进行施工图深化设计和落地以及施工配合工作条款号条款名称I编歹（内容服务期限60日历天内完成符合合同、设计任务书及各项标准要求质量标准

（1）资质要求具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，资质证书处于有效期；

（2）财务要求口不提供□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损注财务要求时间一般限定在03年

（3）信誉要求/o

（4）类似工程业绩要求口不提供也提供自招标公告发布之日起3年内（2023年05月15日前）不少于个1个（1至3个）类似工程业绩类似工程业绩是指单项合同建筑面积不少于22万平方米的房屋建筑工程设计业绩

1.

4.1投标人资格要求并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力

（5）拟派项目负责人要求应具有壹级注册建筑师资格

（6）其他主要人员要求/

（7）其他要求拟任本次投标的项目设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的要求疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料，恢复时间另行通知参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）是否接受联合体投标0不接受条款号条款名称I编歹（内容口接受，应满足下列要求投标人不得存在的其他情形M不组织口组织，踏勘时间

1.

9.1踏勘踏勘地点0不召开口召开，召开时间

1.

10.1投标预备会召开地点时间:投标人在投标预备会前提出问题的

1.

10.2截止时间和形式形式在长沙公共资源交易电子服务平台

1.

10.3招标人澄清的形式（.csggzy.cn/）上发布口不允许□允许，分包内容要求

1.

11.1分包分包金额要求对分包人的资质要求

1.

12.1实质性要求和条件满足招标文件要求[3不允许

1.

12.3偏离口允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度招标过程中发出的澄清（答疑）纪要、有关修改、补充通知、设

2.1构成招标文件的其他资料计任务书以及相关附件等（如果有）截止时间2023年5月19日17时投标人要求澄清招标文件的截止形式网络方式,提交至长沙工程建设电子招标投标系统

2.

2.1时间和形式（.cn/TPBidder/memberLogin）在湖南省招标投标监管网、长沙市建设工程招标投标监管网及

2.

2.2招标文件澄清的发布形式长沙公共资源交易电子服务平台上发布在上湖南省招标投标监管网、长沙市建设工程招标投标监管网

2.

3.1招标文件修改的发布形式及长沙公共资源交易电子服务平台发布

3.

1.1构成投标文件的其他资料招标文件要求提交的相关证明材料等（如果有）

3.

2.1报价方式和要求口总价报价方式投标人的投标总价、单价均不得高于公布条款号条款名称I编歹（内容的最高投标限价，否则投标报价无效，投标文件按否决投标处理设计面积工程量暂定，综合单价包干，结算以双方确认的实际面积为准口折扣率报价方式

3.

2.2增值税税金的计算方法一般计税法□无E1有，最高投标限价人民币伍佰玖拾玖万壹仟捌佰零叁元伍角整元（大写），¥

5991803.50元（小写），具体单价上

3.

2.3最高投标限价限和面积详见控制价清单投标人的投标单价、总价均不得高于公布的最高投标限价，否则投标报价无效，投标文件按否决投标处理

3.

2.6投标报价的其他要求投标人统一按含税价格报价

3.

3.1投标有效期自投标截止之日起90日历天口不要求提交投标担保口要求提交投标担保L形式

（1）现金

（2）保函（银行业金融机构、专业担保公司开立的无条件的、不口］撤销的独立保函、保险公司开具的无免责条款的保证保险）

（3）承诺0不接受承诺

3.

4.1投标保证金口接受承诺，适用于所有投标人口接受承诺，仅适用于获得“湖南省建筑强企称号”或者参加“湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价”且取得提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果满分的投标人以承诺形式递交的投标担保

2.担保金额人民币壹拾万元（¥100000元）

3.提父方式

（1）采用现金的，在投标截止时间前，由投标人通过其基本账户转账到达如下账户户名长沙公共资源交易中心投标保证金专户条款号条款名称编列内容开户银行中国建设银行股份有限公司长沙潇湘支行账号由投标人登录长沙工程建设电子招标投标系统，进入所投项目标段的“投标保证金管理”菜单，选择“银行转账方式”，获取该项目标段提交投标保证金的唯一子账号

（2）采用保函的，由投标人登录长沙工程建设电子招标投标系统，进入所投项目标段的“投标保证金管理”菜单，选择“电子担保方式”进入长沙公共资源交易金融服务支撑平台办理，投标人应在投标截止时间前完成保函开具

（3）采用承诺的，应当符合招标文件关于投标文件格式的规定

4.联合体投标的，由牵头人递交5,投标担保应当在投标截止时间前提交，采用现金或保函形式提交的投标保证金到账情况，以项目开标时长沙工程建设电子招标投标系统公示的保证金到账信息为准

6.其他要求

（1）采用现金方式的

①投标人应按获取的保证金子账号信息正确填写，无需在银行进账单中填写项目、标段名称或与其相关的信息；

②投标保证金应以投标人自身名义提交，提交人名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交

（2）采用保函方式的

①根据长沙市公共资源交易管理委员会办公室于2020年7月28日公布的《关于实行投标保证金保函电子化的通知》要求，投标保函实行电子化，不再接受纸质保函的递交

②要求“一标段一保函”，投标人提交的保函须对应到具体项目的具体标段，保函填写的受益人和申请人全称应与招标人和投标人名称一致；

③保函开具成功时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期起始时间应为本项目投标截止时间之前（含），保函有效期应当不小于投标有效期

（3）获得“湖南省建筑强企称号”或者参加“湖南省房屋建筑和巾政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价”且取得提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果满分的投标人以承诺形式递交投标担保的，投标人应在投标文件中提供建筑强企评审结果或信用评价结果的网页截图

7.关于投标担保的未尽事宜按《湖南省住房和城乡建设厅关于印发〈湖南省房屋建筑和市政基础设施工程投标担保和经评审最低投标价中标履约担保管理办法〉的通知》（湘建监督

[2022]6号）执行条款号条款名称I编歹（内容其他可以不予退还投标保证金的

3.

4.2情形□无

3.5资格审查资料的特殊要求目有，具体要求详见招标文件

3.

5.2近年财务状况的年份要求年至年近年完成的类似设计项目情况的时

3.

5.3间要求2020年05月15日至2023年05月15日近年发生诉讼及仲裁情况的时间要

3.

5.5求至M不允许

3.6是否允许递交备选投标方案口允许投标文件所附证书证件必须保证真实，并在有效期内，否

3.

7.3投标文件所附证书证件要求则按不合格投标人处理是否要求递交纸质版投标文件口要求

3.

7.5纸质投标文件提交形式提交要求M不要求

4.

1.1投标文件加密要求电子交易系统自动加密如有提交投标文件光盘备用，封套上应注明如下信息招标人名称招标人地址______________

4.

1.2封套上应载明的信息____________（项目名称）______________（服务名称）招标项目投标文件招标项目编号______________在—年—月________日_____时前不得开启

4.

2.1投标截止时间2023年6月7日09时分开标时间同投标截止时间开标方式

5.1开标时间和地点M不见面开标长沙工程建设电子招标投标系统.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin线上举行，所有投标人应准时在线参加使用说明

一、《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本》（以下简称《示范文本》）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《电子招标投标（办法》、《标准设计招标文件2017版）》等政策法规及我省实际情况编制

二、《示范文本》适用于本省行政区域内，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位、依法应当公开招标的房屋建筑和市政基础设施工程设计电子招标项目，其他资金投资项目可参照使用

三、《示范文本》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用以空格标示和□标示的，由招标人根据法律法规规定，以及招标项目特点和实际需要填写和勾选确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示《示范文本》中引用的文件发生了变化的，由招标人进行调整

四、《示范文本》第三章“评标办法”规定为综合评估法各评审因素的评审标准、分值等由招标人根据相关政策和招标项目具体情况要求自主确定

五、第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章前附表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款

六、《示范文本》中“以上”、“以下”、“不少于、，超过”、“不超过除另有约定外均包含本数

七、《示范文本》为2020年版，自印发之日起执行，使用单位或个人对《示范文本》的修改意见和建议，可向省住房城乡建设厅勘察设计处反映联系方式0731—88950076,条款号条款名称I编歹（内容口见面（现场）开标线上开标的同时，在长沙公共资源交易中心设立开标会场，所有投标人应准时到场参加投标人使用生成投标文件的CA数字证书解密

5.

2.4投标文件解密从投标截止时间起40分钟内完成，投标文件在解密时限内未解密或解密失败，视为撤销其投标文件，开标继续进行评标委员会构成7人其中招标人代表2人，专家5人（技术和经济方面的专家不

6.

1.1评标委员会的组建得少于成员总数的2/3）o评标专家确定方式从湖南省综合评标专家库中随机抽取

6.

3.1评标办法综合评估法评标委员会推荐中标候选人的人按照评标总得分从高至低确定投标人排序根据招标文件的要

6.

3.2数求，推荐不超过3个有排序的中标候选人公示媒介湖南省招标投标监管网和长沙市建设工程招标投标监管网及长沙公共资源交易电子服务平台（发布公告的媒介

7.1中标候选人公示媒介和期限名称）公示期限三个工作日口是也否如果中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结

7.4是否授权评标委员会确定中标人果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标口不补偿

7.6技术成果经济补偿口补偿，补偿标准详见招标公告是否要求中标人提交履约担保；口要求履约担保的形式

7.

7.1履约担保履约担保的金额□不要求招标代理服务费参照计价格

[2002]1980号文件约定由中标人支付，招标代理服务费

8.1按招标代理合同约定，由中标人在领取中标通知书时向招标代理公司全额支付交易服务费根据《湖南省发展和改革委员会关于我省公共资源交易服务收费的通知》（湘条款号条款名称编列内容发改价费

（2019）366号）文件规定，本项目交易服务费按照招标人0%,中标人100%收取需要补充的其他内容10构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成含同文件组成内容，以合同文件约定内容为准，且以专用条件条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标办法、投标文件格解释权式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释

1、招标文件第一章总则第

1.43条中

（12）、

（13）、

（14）、

（15）、

（16）款修改为

（12）被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招标项目投标资格的；

（13）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

（14）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标的；

（15）法律、法规规定的其他情形

（16）投标人须知前附表规定的其他情形

2、增加否决投标的情形本附件所集中列示的否决投标情形，是“评标办法”的组成部分，是对“投标人须知”和评标办法规定的否决投标形的总结和补充，如果出现相互矛盾的情况，以本附件所集中列示的为准投标人或其投标文件有下列情形之的，其投标应当予以否决

1.1有本章“投标人须知”第L

4.3项规定的任何一种情形的；

1.2投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标的；

1.3资格评审时，投标人资格条件不符合国家有关规定或者招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或补正，或者其说明补正无法证明其为合格投标人的；

1.4在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的；

1.5已进行资格预审的，当投标人资格申请文件的内容发生重大变化时，其在投标文件中更新的资料，未能通过资格评审的；

1.6投标人未按招标文件要求提交投标担保的，评标委员会将否决其投标；

1.7评标委员会认定投标人以低于成本报价竞标的；

1.8投标人有符合招标文件第三章评标办法正文

3.1初步评审规定情形的；

1.9投标报价有错误的，评标委员会按评标办法的有关规定对投标报价进行修正，并要求投标人作出澄清说明和确认，投标人拒不作出澄清说明和确认的；

1.10投标文件存在弄虚作假或者隐瞒事实，或者未按照招标文件要求如实提供有关情况和文件，以及证明资料且对投标人有利的，应当否决其投标被列为中标候选人的，应当取消其中标候选人资格

1.11除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决

1.12省外入湘企业未按照“投标人须知前附表”规定在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记的

1.13不同投标人的投标文件由同一台电脑编制（制作及上传投标文件的电脑MAC码一致等情形）

3、招标文件第一章总则附件3问题澄清通知（格式）落款“评标委员会授权的招标人或招标代理机构（签字或盖章）”修改为“评标委员会（签字或盖章）”总则L项目概况LI

1.

1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对工程设计进行招标LL2招标人见投标人须知前附表

1.

1.3招标代理机构见投标人须知前附表

1.

1.4项目名称见投标人须知前附表

1.

1.5项目地点见投标人须知前附表

1.

1.6建设规模见投标人须知前附表

1.

2.7投资估算见投标人须知前附表L

1.8计划开工日期和建设周期见投标人须知前附表资金来源和落实情况

1.

21.

2.1资金来源及比例见投标人须知前附表

1.

2.2资金落实情况见投标人须知前附表招标范围、设计服务期限和质量标准

1.

31.

3.1招标范围见投标人须知前附表

1.

3.2服务期限见投标人须知前附表

1.

3.3质量标准见投标人须知前附表投标人资格要求

1.

41.

4.1投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉

（1）资质要求见投标人须知前附表；

（2）财务要求见投标人须知前附表；

（3）业绩要求见投标人须知前附表；

（4）信誉要求见投标人须知前附表；

（5）项目负责人要求应当具备工程设计类注册职业资格，具体要求见投标人须知前附表；

（6）其他主要人员要求见投标人须知前附表

（7）其他要求见投标人须知前附表

1.

4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定1联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；2承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效

1.

4.3投标人不得存在下列情形之一1为招标人的不具有独立法人资格的附属机构单位；2与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；3与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；4与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；5为本招标项目的代建人；6为本招标项目的招标代理机构；7与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；8与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；9被依法暂停或者取消投标资格；10被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；11进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；12在最近三年内发生重大设计质量问题以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准；13被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；14被最高人民法院在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn或在各级建筑市场监管公共服务平台中列入失信被执行人名单；15在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；16法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形费用承担

1.5投标人准备和参加投标活动发生的费用自理保密

1.6参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任语言文字

1.7招标投标文件中使用的语言文字为中文专用术语使用外文的，应附有中文注释计量单位

1.8所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位踏勘现场

1.

91.

9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行

1.

9.2投标人踏勘现场发生的费用自理

1.

9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失

1.

9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责投标预备会

1.

101.

1..1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题

1.

10.2投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清

1.

11.3投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式公布该澄清内容为招标文件的组成部分分包

1.

111.

11.1投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性设计工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件，除投标人须知前附表规定的非主体、非关键性设计工作外，其他工作不得分包

1.

11.2中标人不得向他人转让中标项目，接受分包的人不得再次分包中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任响应和偏离

1.

121.

12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应实质性要求和条件见投标人须知前附表

1.

12.2投标人应根据招标文件的要求提供设计方案等内容以对招标文件作出响应投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度招标文件

2.招标文件的组成

2.1本招标文件包括

（1）招标公告；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）发包人要求；

（6）投标文件格式；

（7）投标人须知前附表规定的其他资料根据本章第

1.10款、第

2.2款和第

2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分招标文件的澄清

2.

22.

2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐如有疑问，应按投标人须知前附表规定的截止时间内以规定形式提出，要求招标人予以澄清

2.

2.2招标文件的澄清将以投标人须知前附表规定的形式发布，但不指明澄清问题的来源该澄清内容作为招标文件的组成部分澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间

2.

2.

32.3招标文件澄清内容由投标人在投标人须知前附表规定的媒介上自行查阅

2.

2.4除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第2,

2.1项规定的时间后的任何澄清要求招标文件的修改

2.

32.

3.1招标人可以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件该修改内容作为招标文件的组成部分修改通知发布的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间

3.

3.2招标文件修改内容由投标人在投标人须知前附表规定的媒介上自行查阅招标人或招标代理机构不另行通知招标文件的异议

2.4投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式提出招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动投标文件

3.文件的组成（设计方案招标）

1.

1.

11.

1.2投标文件应包括下列内容

（1）投标函及投标函附录；

（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；

（3）联合体协议书；

（4）投标担保；

（5）服务费用清单；

（6）资格审查资料；

（7）设计方案；

（8）拟分包项目情况表；

（9）投标人关于不存在第二章“投标人须知第项规定的任何一种情形的承诺书；

（10）投标人须知前附表规定的其他资料

1.

1.3投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第

3.

1.1

（3）目所指的联合体协议书

1.

1.43投标人须知前附表规定不允许分包的，投标文件不包括本章第

3.

1.1

（8）目所指的拟分包项目情况表

1.

1.5投标人须知前附表未要求提交投投标担保的，投标文件不包括本章第

3.

1.1

（4）目所指的投标担保投标文件的组成（设计团队招标）

3.

13.

1.1投标文件应包括下列内容

（1）投标函及投标函附录；

（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；

（3）联合体协议书；

（4）投标担保；

（5）服务费用清单；6资格审查资料；7设计团队情况说明和项目解读；8拟分包项目情况表如有；9投标人关于不存在第二章“投标人须知”第L

4.3项规定的任何一种情形的承诺书；10投标人须知前附表规定的其他资料

3.

1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第

3.

1.13目所指的联合体协议书

3.L3投标人须知前附表规定不允许分包的，投标文件不包括本章第

3.

1.18目所指的拟分包项目情况表

4.

1.4投标人须知前附表未要求提交投标担保的，投标文件不包括本章第

3.

1.14目所指的投标担保投标报价

3.

23.

2.1本项目的报价方式见投标人须知前附表投标人应按第六章“投标文件格式”的要求在投标函中进行报价并填写服务费用清单

4.

2.2投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算

5.

2.3招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明

6.

2.4投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素，结合市场情况进行投标报价

7.

2.5投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“服务费用清单”中的相应报价此修改须符合本章第

4.3款的有关要求

8.

2.6投标报价的其他要求见投标人须知前附表投标有效期

3.

33.

3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件

4.

3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人通知所有投标人延长投标有效期投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，且不得要求或被允许撤销或修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，投标人有权收回其投标保证金投标担保

3.

43.

4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第六章“投标文件格式”规定的投标担保格式递交投标担保，并作为其投标文件的组成部分联合体投标的，其投标担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定

3.

4.2投标人不按本章第项要求提交投标担保的，评标委员会将否决其投标

3.

4.3招标人最迟将在与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标担保

3.

4.4有下列情形之一的，投标担保将不予退还

（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件要求提交履约担保；

（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标担保的情形资格审查资料

3.5除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足、财务、业绩、信誉等要求

3.

5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本等材料的复印件

4.

5.2近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表

5.

5.3“近年完成的类似设计项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、发包人出具的证明文件；具体时间要求见投标人须知前附表，每张表格只填写一个项目，并标明序号

6.

5.4正在设计和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件每张表格只填写一个项目，并标明序号

7.

5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明投标人败诉的设计合同的相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体时间要求见投标人须知前附表

8.

5.6”拟委任的主要人员汇总表”应填报满足本章第项规定的项目负责人和其他主要人员的相关信息“主要人员简历表”中项目负责人应附身份证、学历证、职称证、执业资格证书和社保缴费证明复印件，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；其他主要人员应附身份证、学历证、职称证、有关证书和社保缴费证明复印件

9.

5.7投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3,

5.1项至第

3.

5.6项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况备选投标方案

3.

63.

6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决

3.

1.

6.2允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案

3.

6.3投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上设计方案的，视为提供备选方案标文件的编制

3.

7.

3.

7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺

3.

7.2投标文件应当对招标文件有关服务期限、投标有效期、委托人要求、招标范围等实质性内容作出响应

3.

7.3投标文件的制作应满足以下规定

（1）投标文件由投标人登录“长沙公共资源交易中心门户网站一下载中心”下载“投标文件制作工具”制作生成

（2）投标人在编制投标文件时应建立分级目录，并按照目录提示导入相关内容

（3）投标文件证明资料应当提供原件的副本（复印件、扫描件或影印件）

（4）第六章“投标文件格式”中要求盖单位章和（或）签字的地方，投标人均应使用CA数字证书加盖投标人的单位电子印章和（或）法定代表人的个人电子印章或电子签名章联合体投标的，投标文件由联合体牵头人按上述规定加盖联合体牵头人单位电子印章和（或）法定代表人的个人电子印章或电子签名章

（5）投标文件制作完成后，投标人应使用CA数字证书对投标文件进行文件加密，形成加密的投标文件

（6）投标文件制作的具体方法详见“投标文件制作工具”中的帮助文档

3.

7.4因投标人自身原因而导致投标文件无法导入“电子交易平台”电子开标、评标系统，该投标视为无效投标，投标人自行承担由此导致的全部责任

3.

7.5纸质投标文件要求见投标人须知前附表目录第一章招标公告101,招标条件

102.项目概况与招标范围103•资格要求114,技术成果经济补偿

115.招标文件的获取

126.投标文件的递交

127.发布公告的媒介

128.行政监管部门及联系方式

129.其他

1210.联系方式13第二章投标人须知14投标人须知前附表

141.总则22L1项目概况

221.2资金来源和落实情况22L3招标范围、设计服务期限和质量标准

221.4投标人资格要求

221.5费用承担

231.6保密

231.7语言文字

241.8计量单位

241.9踏勘现场

241.10投标预备会

241.11分包

241.12响应和偏离

242.招标文件

252.

252.

252.

263.投标文件

263.

263.

263.

273.

273.

273.

283.

293.

294.投标

304.

304.

304.

305.开标

305.

30.投标4投标文件的密封和标记

4.

14.

1.1投标人应当按照投标人须知前附表的要求加密投标文件

4.

1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表

4.

1.3未按本章第项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收投标文件的递交

4.

24.

2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件

4.

2.2投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件

4.

2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还投标文件的修改与撤回

4.

34.

3.1在本章第

4.

2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件

5.

3.2投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金

6.

3.4修改的内容为投标文件的组成部分修改的投标文件应按照本章第3条、第4条进行编制、加密和递交，并标明“修改”字样开标

5.开标时间和方式

5.1开标时间和方式见投标人须知前附表开标程序

5.2采用电子招标方式的，开标程序按交易平台的规定要求执行1公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；2宣布开标人、监标人等有关人员；3公布投标担保情况；4投标人投标文件解密，解密要求见投标人须知前附表；5招标人批量导入投标文件；6公布所有投标人名称、投标价格和招标文件规定的其他内容，系统检查文件制作机器码及投标文件递交时间；7投标人确认开标结果；8招标人代表确认开标结果；9生成开标记录表，开标结束开标异议

5.3投标人对开标有异议的，应当在开标现场或交易平台在线提出，招标人或招标代理机构当场作出答复，并制作记录开标其他情况

5.41因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行2解密投标文件的投标人少于3个的，不得开标，招标人将重新招标3由于停电、网络故障等因素导致无法正常开评标的，由代理机构报行政主管部门同意后延期开标评标

6.评标委员会

6.

16.

1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表

6.

1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避1投标人或投标人主要负责人的近亲属；2项目主管部门或者行政监管部门的人员；3与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；4曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；5与投标人有其他利害关系

6.

1.3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审评标原则

6.2评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则评标

6.

36.

3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据

6.

3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表合同授予

7.中标候选人公示

7.1招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3日评标结果异议

7.2投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动中标候选人履约能力审查

7.3中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认定标

7.4按照投标人须知前附表的规定，招标人或招标人授权的评标委员会依法确定中标人中标通知

7.5在本章第

3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人技术成果经济补偿

7.6招标人对符合招标文件规定的未中标人的技术成果进行补偿的，招标人将按投标人须知前附表规定的标准给予经济补偿，未中标人在投标文件中声明放弃技术成果经济补偿费的除外招标人将于中标通知书发出后30日内向未中标人支付技术成果经济补偿费履约担保

7.

71.

7.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保联合体中标的，其履约担保由联合体牵头人提交

7.

7.2中标人不能按本章第

7.

4.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿签订合同

7.

87.

8.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同中标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向招标人提出附加条件的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿

7.

8.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失

7.

8.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任重新招标和不再招标

8.重新招标

8.1有下列情形之一的，招标人将重新招标1投标截止时间止，投标人少于3个的；2经评标委员会评审后否决所有投标的不再招标

8.2重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标.纪律和监督9对招标人的纪律要求

9.1招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益下列行为均属招标人与投标人串通投标:（-）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；

（二）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；

（三）招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；

（四）招标人授意投标人撤换、修改投标文件；

（五）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；

（六）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为对投标人的纪律要求

9.2投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作

9.

32.1下列行为均属以他人名义投标

（1）投标人挂靠其他单位；

（2）投标人从其他单位通过转让或租借的方式获取资格或资质证书；

（3）由其他单位及法定代表人在自己编制的投标文件上加盖印章或签字的行为

9.

2.2下列行为，视为允许他人以本单位名义承揽工程

（1）投标人的法定代表人的委托代理人不是投标人本单位人员；

（2）投标人拟在本项目的项目负责人、技术负责人等主要负责人员不是本单位人员投标人本单位人员，必须同时满足以下条件

（1）聘任合同必须由投标人单位与之签订；

（2）投标人单位为其办理社会保险关系，或具有其它有效证明其为本单位人员身份的文件下列行为均属投标人串通投标报价

（1）投标人之间相互约定抬高或压低投标报价；

（2）投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价；

（3）投标人之间先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标；

（4）投标人之间其他串通投标报价的行为

9.

2.4有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标

（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；

（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

（5）不同投标人的投标文件相互混装；

（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出

9.

2.5有下列情形之一的，属于投标人弄虚作假的行为1使用伪造、变造的许可证件；2提供虚假的财务状况或者业绩；3提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；4提供虚假的信用状况；5其他弄虚作假的行为有下列情形的，其投标应被否决，行政监管部门将进一步核查是否存在串通投标不同投标人的投标文件由同一台电脑编制制作及上传投标文件的电脑MAC码一致等情形对评标委员会成员的纪律要求

9.3评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

9.4与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行投诉

9.

59.

5.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内依法向有关行政监管部门投诉投诉应当有明确的请求和必要的证明材料

9.

5.2投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第

2.4款、第

5.3款和第

7.2款的规定先向招标人提出异议异议答复期间不计算在第

8.

5.1项规定的期限内.需要补充的其他内容10需要补充的其他内容见投标人须知前附表附件电子投标文件编制及报送要求1:电子投标文件编制及报送要求说明采用计算机辅助评标，包括采用电子化招标投标的，本附表应当作为〃投标人须知〃的附件，由招标人根据各地和招标项目的具体情况给予规定

1、制作本项目投标文件所使用软件为长沙市新版工程建设电子招标投标系统投标文件制作软件（长沙工程版），下载栏目为长沙公共资源交易电子服务平分•交易服务■下载中心，下载链接为http://fwpt.csggzy.cn/jyfwgjxz/

19726.jhtml,请各投标人及时下载安装正确版本软件

2、通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用长沙市新版工程建设电子招标投标系统投标文件制作软件（长沙工程版）制作CSGCTF格式投标文件

3、投标人需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法定代表人CA数字证书（含电子印章）、授权委托代理人CA数字证书（含电子印章）等具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书办理专区相关信息数字证书（含电子印章）办理地址长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话073L89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）

4、招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准

5、投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在200M以内，请投标人注意控制文件大小

6、投标人因自身原因导致电子投标文件无法导入开标大厅的，视为撤销其投标文件

7、由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询

8、如果开标时出现网络故障、技术故障等情形而影响招投标活动，招标人可采取项目延期、延长投标文件解密时间等相应措施，以保障招投标活动的公开、公平和公正，投标人不得对此持有异议

9、开标注意事项投标人自带电脑，自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担附件招标文件修改通知2招标文件修改通知（蝌）经研究，对（项目名称）工程设计招标文件，作如下修改:

1.原条款第条为现修改为匚

2.招标人（或招标代理机构）窟单位章）年月日附件开标记录表3开标记录表开标时间年月日时分序号投标人加密情况投标保证金投标报价（万元）备注投标人代表签名最高投标限价招标人代表记录人监标人:附件问题澄清通知4问题澄清通知（筋）（投标人名称）评标委员会对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清、说明或补正请将上述问题的澄清、说明或补正于年月日时前通过下载招标文件的电子招标交易平台上传°评标委员会授权的招标人或招标代理机构（签字或盖章）年月曰

1.

311.

31.6评标

316.1评标委员会

316.2评标原则

326.3评标

32.7合同授予

327.1中标候选人公示

327.2评标结果异议

327.3中标候选人履约能力审查

327.4定标

327.5中标通知

327.6技术成果经济补偿

327.7履约担保

337.8签订合同

338.重新招标和不再招标

338.1重新招标

338.2不再招标

33339.

339.

349.

359.

359.

3510.需要补充的其他内容35附件1电子投标文件编制及报送要求36附件2招标文件修改通知37附件3开标记录表38附件4问题澄清通知39附件5问题的澄清40附件6中标候选人公示41附件7中标通知书42附件8中标结果通知书43第三章评标办法（综合评估法）建用于设计方案招标）44评标办法前附表（适用于房屋建筑工程）44L评标方法

512.评审标准

512.1初步评审标准

512.2分值构成与评分标准

513.评标程序

523.1初步评审

523.2详细评审

533.3投标文件的澄清

533.4评标结果54附表1形式评审表55附表2资格评审表57附表3响应性评审表59附表4不合格情况说明61附表5进入详细评审的投标人名单表62附表6算术错误检查表63附件问题的澄清5问题的澄清评标委员会问题澄清通知（编号）已收悉，现澄清、说明或补正如下:上述问题澄清、说明或补正，不改变我方投标文件的实质性内容，构成我方投标文件的组成部分投标人（盖单位章）法定代表人（单位负责人）或其委托代理人（签字）年月日附件中标候选人公示6（项目名称）设计中标候选人公示根据招标投标相关法律法规及招标文件的规定，（项目名称）设计评标工作已经结束，评标委员会推荐了以下名中标候选人，现将相关信息予以公示中标候选人信息中标候选人第一名第二名中标候选人名称投标报价（元）服务期项目负责人姓名及证书编号评标得分被否决投标情况被否决投标单位名称、被否决理由公示期天公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照《工程建设项目投标活动投诉处理办法》、《湖南省招标投标活动投诉处理办法》提出质疑或投诉招标人（名称、地址、联系人及联系方式）招标代理（名称、地址、联系人及联系方式）监管部门（名称、地址、联系方式）时间附件中标通知书7中标通知书（中标人名称）贵单位于（投标日期）所递交的（项目名称）设计招标的投标文件已被我方接受，被确定为中标人工程概况中标范围中标价格项目负责人及证书号请贵单位在接到本通知书后的日内到（指定地点）与我方签订合同，并按招标文件第二章“投标人须知”第

7.6款规定向我方提交履约担保特此通知招标人（盖单位章）法定代表人（单位负责人）（签字）年月日附件中标结果通知书8中标结果通知书（未中标人名称）我方已接受（中标人名称）于（投标日期）所递交的（项目名称）设计招标的投标文件，确定（中标人名称）为中标人感谢你单位对招标项目的参与！招标人（盖单位章）年月曰第三章评标办法（综合评估法）（适用于设计方案招标）评标办法前附表（适用于房屋建筑工程）条款号评审因素评审标准按照综合得分由高到低的顺序推荐中标候选人并标明排序综合评分相等时，评标委员会依次按照以下优先顺序推中标候选人排序方荐中标候选人或确定中标人1评标方法法0投标报价低的投标人优先□设计方案得分较高的投标人优先口其他方式，评标办法前2口评标办法前附表（适用于房屋建筑工程）口评标办法前附表（适用于市附表政基础设施工程）条款号评审因素评审标准与营业执照、资质证书一致；省外企业名称与在投标人名称“湖南省住房和城乡建设网”登记的一致有法定代表人或其委托代理人签字或加盖电子印章由投标人的法定代表人签字或加盖电子印章的，应附法定代表人身份证明；由代理人签字投标签字盖章或加盖电子印章的，应附授权委托书身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的规定

2.

1.1形式评审标准投标文件格式符合第六章“投标文件格式”的规定提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各联合体投标人方承担连带责任，并明确了联合体牵头人除招标文件明确允许提父备选投标方案外，投标备选投标方案人不得提交备选投标方案以上评审有一条不通过，则视为形式评审标准不通过，不进入下一步评审，应当否决其投标符合第二章“投标人须知”第

3.

5.1项规定，具

2.

1.2资格评审标准营业执照备有效的营业执照资质要求符合第二章“投标人须知”第

1.

4.1项规定财务要求（本项目不要符合第二章“投标人须知”第L

4.1项规定求）信誉要求（本项目不要符合第二章“投标人须知”第L

4.1项规定求）类似工程业绩要求符合第二章“投标人须知”第L

4.1项规定项目负责人符合第二章“投标人须知”第L

4.1项规定其他主要人员符合第二章“投标人须知”第L

4.1项规定其他要求符合第二章“投标人须知第L

4.1项规定联合体符合第二章“投标人须知”第L

4.2项规定不存在第二章“投标人须知”第L

4.3项规定的不存在禁止投标的情形任何一种情形以上评审有一条不通过，则视为资格评审标准不通过，不进入下一步评审，应当否决其投标投标报价符合第二章“投标人须知第

3.2款规定投标内容符合第二章“投标人须知”第

1.

3.1项规定服务期限符合第二章“投标人须知”第L

3.2项规定质量标准符合第二章“投标人须知”第

1.

3.3项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第

3.

3.1项规定响应性评审标投标保证金符合第二章“投标人须知”第

3.

4.1项规定

2.

1.3准符合第二章“投标人须知”第

1.

12.1项规定和权利义务第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条设计方案件以上评审有一条不通过，则视为响应性评审标准不通过，不进入下一步评审，应当否决其投标条款号条款内容编列内容资信业绩部分5分服务团队部分2分设计方案部分85分投标报价8分其他评分因素0分分值构成（总

2.

2.1分100分）条款号条款内容编列内容评标基准价计算

2.

2.2详见评标办法方法投标报价的偏差

2.

2.3详见评标办法率计算公式注

（1）类似工程业绩设置应与招标项目工程类别相符招标人可选择立项批复、中标通知书、合同协议书、图申报告、竣工验收报告等文件作为证明材料类似工程业绩有效的时限为以自招标公告发布之日起3年内（2023年05月15日前）有效要求提供多种证明材料的，以经规划行政主管部门审批的总平面布置图的时间为准

（2）企业业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料，将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中

2.

2.41

（3）投标人所提供业绩须符合企业的资质等级，超越资质等级取得的业绩以及在取得相应资质等级时间以前越级承担（含不具备资质非法承担）的业绩均为无效业绩

（4）荣誉奖项设置应考虑国家级、省级等各级优秀工程设计奖，且奖项类型应与招标项目该工程类别一致，否则不计分投标人应提供勘察设计协会公布的表彰决定文件为证明材料同一工程的同类奖项获奖加分，按最高奖项（级）加分，不重复计分

（5）企业信用设置可综合考虑不良行为记录、信用评价、是否列入国家、省、市级工程招标投标失信黑名单等因素注

（1）人员业绩是指/,证明材料为/（招标人可选择中标通知书、合同协议书、竣工验收报告等文件作为证明材料）类似业绩有效的时限为/,要求提供多种证明材料的，以/时间为准，确定投标人提供的业绩是否有效

（2）人员业绩的证明材料均无法体现出所要求的人员、建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其人员、建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中

2.

2.42评分标准设置原则

（1）人员配置评分标准可从职（执）业资格、职称、类似业绩、获奖情况等方面进行设置；

（2）进行打分的注册证书所要求的注册专业必须与本项目所属的专业资质类别相关评分因素与分值评分标准评分因素分值评分因素分值投标人有1个类似工程业绩得2分，本资信业绩评

2.

2.415分类似工程业绩4项最多得4分类似业绩为单项合同建分标准筑面积不少于

30.8万平方米的房屋建筑工程设计业绩业绩证明材料要求以中标通知书、合同及经规划行政主管部门审批的总平面布置图为准，以上资料须同时提供原件的扫描件；有效时间以经规划行政主管部门审批的总平面布置图的时间为准没有不良行为记录得1分；投标人每发生一次一般不良行为记录扣

0.5分；企业信用1投标人每发生一次严重不良行为记录扣1分；本项最低分为0分，扣完为止注

（1）类似工程业绩设置应与招标项目工程类别相符招标人可选择立项批复、中标通知书、合同协议书、图审报告、竣工验收报告等文件作为证明材料类似工程业绩有效的时限为以自招标公告发布之日起3年内（2023年05月15日前）有效要求提供多种证明材料的，以经规划行政主管部门审批的总平面布置图的时间为准

（2）企业业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料，将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中

（3）投标人所提供业绩须符合企业的资质等级，超越资质等级取得的业绩以及在取得相应资质等级时间以前越级承担（含不具备资质非法承担）的业绩均为无效业绩

（4）荣誉奖项设置应考虑国家级、省级等各级优秀工程设计奖，且奖项类型应与招标项目该工程类别一致，否则不计分投标人应提供勘察设计协会公布的表彰决定文件为证明材料同一工程的同类奖项获奖加分，按最高奖项（级）加分，不重复计分

（5）企业信用设置可综合考虑不良行为记录、信用评价、是否列入国家、省、市级工程招标投标失信黑名单等因素评分因素与分值评分标准评分因素分值评分因素分值服务团队评拟派项目负责人资拟任项目负责人具有建筑工程相关专业高

2.

2.422分2分标准格级技术职称，计2分注

（1）人员业绩是指/,证明材料为/（招标人可选择中标通知书、合同协议书、竣工验收报告等文件作为证明材料）人员业绩有效的时限为/o要求提供多种证明材料的，以/时间为准

（2）人员业绩的证明材料均无法体现出所要求的人员、建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其人员、建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中评分标准设置原则

（1）人员配置评分标准可从职（执）业资格、职称、类似业绩、获奖情况等方面进行设置；

（2）进行打分的注册证书所要求的注册专业必须与本项目所属的专业资质类别相关评分因素与分值评分标准评分因素分值评分因素分值符合规划设计条件和招标文件提出的其他指标要求注采用暗标方式，出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称内容的，该项评审计零分评标委员会成员对单项评审项目评审应当在规定的区间规划设计指标5内计分，评标委员会成员对各项因素的评分不得低于招标文件规定该因素满分值的80%；评分低于满分值85%的或高于满分分值95%的，评标委员会成员应当在评标报告中作出说明本项缺项不得分构思严谨、理念先进，创意新颖；满足功能性、经济性、先进性要求，符合工程建设要求；与周边环境协调、景观美化程度高注采用暗标方式，出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称内容的，该项评审计零分评标委员会成员对单项评审整体方案20项目评审应当在规定的区间内计分，评标委员会成员对各项因素的评分不得低于招标文件规定该因素满分值的80%；评分低设计方案评于满分值85%的或高于满分分值95%的，评

2.

2.

4385.0分分标准标委员会成员应当在评标报告中作出说明本项缺项不得分布局合理，士地合理利用；满足交通流线及开口要求；满足消防间距要求；满足日照间距要求；建筑平面功能划分合理注采用暗标方式，出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称内容的，该项评审计零分评标委员会成员总平面布局及功能20对单项评审项目评审应当在规定的区间内计分，评标委员会成员对各项因素的评分不得低于招标文件规定该因素满分值的80%；评分低于满分值85%的或高于满分分值95%的，评标委员会成员应当在评标报告中作出说明本项缺项不得分工艺设计符合拟定要求；工艺设计及功能分功能分区明确，空间配置合理，人流组织10区及竖向交通合理注采用暗标方式，出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称内容的，该项评审计零分评标委员会成员对单项评审项目评审应当在规定的区间内计分，评标委员会成员对各项因素的评分不得低于招标文件规定该因素满分值的80%；评分低于满分值85%的或高于满分分值95%的，评标委员会成员应当在评标报告中作出说明本项缺项不得分进度及周期安邦F合理紧凑，保障措施全面注采用暗标方式，出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称内容的，该项评审计零分评标委员会成员对单项评审项目评审应当在规定的区间进度管控5内计分，评标委员会成员对各项因素的评分不得低于招标文件规定该因素满分值的80%；评分低于满分值85%的或高于满分分值95%的，评标委员会成员应当在评标报告中作出说明本项缺项不得分质量保证措施完善、有效、可行注采用暗标方式，出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称内容的，该项评审计零分评标委员会成员对单项评审项目评审应当在规定的区间质量管控5内计分，评标委员会成员对各项因素的评分不得低于招标文件规定该因素满分值的80%；评分低于满分值85%的或高于满分分值95%的，评标委员会成员应当在评标报告中作出说明本项缺项不得分工程造价控制措施合理可行注采用暗标方式，出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称内容的，该项评审计零分评标委员会成员对单项评审项目评审应当在规定的区间造价管控10内计分，评标委员会成员对各项因素的评分不得低于招标文件规定该因素满分值的80%；评分低于满分值85%的或高于满分分值95%的，评标委员会成员应当在评标报告中作出说明本项缺项不得分分析合理科学，满足工程要求，具有参考重点、难点分析及合价值5理化建议注采用暗标方式，出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称附表7综合评分表64附表8成本评审结论记录表65附表9综合得分计算表66附表10经评审的投标人排序表67附表11中标候选人表68第四章合同条款及格式69第一部分合同协议书76

一、工程概况76

二、工程设计范围、阶段与服务内容76

三、工程设计周期77

四、合同价格形式与签约合同价77

五、发包人代表与设计人项目负责人78

六、合同文件构成78

七、承诺78

八、词语含义78

九、签订地点79

十、补充协议79H-、合同生效79

十二、合同份数79第二部分通用合同条款

801.一般约定

801.1词语定义与解释

801.2语言文字

831.3法律

831.4技术标准

831.5合同文件的优先顺序

831.6联络

841.7严禁贿赂

841.8保密

852.发包人

852.1发包人一般义务

852.2发包人代表

852.3发包人决定

862.4支付合同价款

862.5设计文件接收

863.设计人

863.1设计人一般义务

863.2项目负责人

863.3设计人人员

873.4设计分包

883.5联合体

884.工程设计资料

894.1提供工程设计资料

894.2逾期提供的责任

895.工程设计要求

895.1工程设计一般要求

895.2工程设计保证措施

905.3工程设计文件的要求

905.4不合格工程设计文件的处理

916.工程设计进度与周期91内容的，该项评审计零分评标委员会成员对单项评审项目评审应当在规定的区间内计分，评标委员会成员对各项因素的评分不得低于招标文件规定该因素满分值的80%；评分低于满分值85%的或高于满分分值95%的，评标委员会成员应当在评标报告中作出说明本项缺项不得分建筑创意、空间处理是否合理，符合并充分满足工程要求；立面设计合理、美观注采用暗标方式，出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称内容的，该项评审计零分评标委员会成员对单项评审项目评审应当在规定的区间建筑造型5内计分，评标委员会成员对各项因素的评分不得低于招标文件规定该因素满分值的80%；评分低于满分值85%的或高于满分分值95%的，评标委员会成员应当在评标报告中作出说明本项缺项不得分评分标准设置原则根据项目实际需求设置评分标准及分值偏差率大于0偏差率从0开始每递升1%减

0.2分投标报价评偏差率等于0报价分为8分；偏差率小

2.

2.

448.0分偏差率8分标准于0偏差率从0开始每降1%减

0.1分计算（偏差率不足1%的，按内插法取值）注

1.招标人应根据项目具体情况确定各评分因素及评分因素分值，并对各评分因素进行细分（如有），确定各评分因素细分项的分值，作为评标委员会进行评分的依据各评分因素分值合计应为100分

2.各评分因素得分应以评标委员会各成员的打分平均值确定，该平均值以去掉一个最高分和一个最低分后计算

1.1工程设计进度计划

911.2工程设计开始

911.3工程设计进度延误

921.4暂停设计

931.5提前交付工程设计文件

947.工程设计文件交付

947.

947.

947.

948.工程设计文件审查

949.施工现场配合服务

9610.合同价款与支付

9610.

9610.

9710.

9710.

9810.

9810.

9811.工程设计变更与索赔

9812.专业责任与保险

9913.知识产权

9914.违约责任10014J发包人违约责任

10014.2设计人违约责任

10015.不可抗力

10115.

10115.

10115.

10216.合同解除

10217.争议解决

10317.

10317.

10317.

10317.

1051.一般约定

1051.

1051.

1051.

1061.

1061.

1072.发包人

1072.

1072.

1072.

1083.设计人

1083.

1083.

1103.

1103.

1103.

4.工程设计资料

1114.2逾期提供的责任

1115.工程设计要求

1115.

1115.

1126.工程设计进度与周期

1136.

1136.

1136.

1136.

1147.工程设计文件交付

1147.1工程设计文件交付的内容

1148.工程设计文件审查

1149.施工现场配合服务

11510.合同价款与支付

11510.1合同价格形式115103预付款

11610.

11610.

11610.

11711.工程设计变更与索赔

11712.专业责任与保险

11813.知识产权

11814.违约责任

11914.

11914.

11915.不可抗力

12116.合同解除

12117.争议解决122173争议评审

12217.4仲裁或诉讼

12218.其他（如果没有，填“无”）122序号129资料及文件名称129份数129提交日期129备注129年月日129提供资料的完整性、准确性和时间须满足工程施工进度要求129年月日129年月日129第五章发包人要求138第六章投标文件格式163

一、投标函（投标总报价）164

一、投标函及投标函附录164

二、投标函附录166

三、法定代表人身份证明（适用于无委托代理人的情况）167

四、授权委托书（适用于有委托代理人的情况）168

五、投标保证169

六、服务费用清单172

七、资格审查材料174

八、设计方案（设计方案招标）（暗标）183

七、设计方案183

九、设计团队情况说明和项目解读（设计团队招标）184

十、拟分包项目情况表（如有）185H、承诺书186

十二、其他资料188尚湾君檄府项目建筑方案设计（含展示区全过程设计）设计（招标编号招标文件招标人（或招标代理机构）:（人仁位7:日期2023年05月15日湖南省住房和城乡建设厅监制。