二手房买卖合同范本模板

创作编号二创作者凤呜大王*二手房买卖合同卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在市拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条交易情况及定金支付上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写拾—万一仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法:甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房管局交易所缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条房屋交付甲、乙双方在房管局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，并应在交房当日甲方将等费用结清因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，办产权过户手续费由方承担第六条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金第七条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付总房价10%的违约金第八条本合同主体

1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人

2.乙方是,代表人是第九条产权纠纷甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力出卖方（甲方）:购买方（乙方）:双方约定的其他事项身份证号码__________________身份证号码________________________地址________________________地址________________________邮编________________________邮编________________________电话________________________电话________________________代理人（甲方）_______________代理人（乙方）:_____________________身份证号码_________________________________身份证号码日期年—月—日日期年—月—日创作编号工创作者凤呜大王*。